002/VT DE RESENDE - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leiloes e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que HARLEY DE PINHO SILVA (Adv. Danielle Campos Assumpção – OAB/RJ: 140960D) move a HOTEL CABANAS DE ITATIAIA LTDA ME, LEONARDO RODRIGUES DE BRITTO (Adv. Ilidio do Carmo Loures – OAB/RJ: 49541D), SUSANA ESTHER DE LA FUENTE DE RODRIGUES DE BRITTO, Terceira Interessada VISA ADMINISTRADORA DE CARTÕES DE CREDITO, Proc n. RTOrd 0130900-14.2000.5.01.0521, na forma abaixo. O DOUTOR LUIZ NELCY PIRES DE SOUZA, MM. Juiz Titular na 2a Vara do Trabalho de Resende/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que no dia 25.01.2018, às 10:00 horas, no Átrio do Fórum, da 1ª Vara do Trabalho, sito a Rua do Rosário, 651 - Centro, Resende/RJ, será levado a leilão eletrônico e presencial, pelo Leiloeiro Publico PAULO BOTELHO, o bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Para cobrança da dívida de R$ 15.375,70. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão a data de 22.02.2018, no mesmo horário e local, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo competente. Bem a ser leiloado conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado(s) como: IMÓVEL: Área nº 7, desmembrada da Gleba B, do lote 28 do Ex-Nucleo Colonial de Itatiaia, 4º Distrito, com a área de 4.500,00m² medindo 79,50m para a estrada de acesso ao Rio Campo Belo, 68,00m nos fundos, confrontando com terras de propriedade de Alberto Castro de Almeida: 49,30m de um lado, confrontando com o Rio Campo Belo e 73,90m do outro lado com terras dos vendedores; inscrito na PMR sob o nº 0324020, matricula 2482 do Serviço Notarial e Registro do 3º Oficio de Resende/RJ, tendo passado para a circunscrição imobiliária do Município de Itatiaia (Oficio Único de Itatiaia), a partir de março de 2005, endereço atual BR 485, KM 6, Parque Nacional do Itatiaia/Itatiaia/RJ. Estrada interna de acesso para a pousada Aldeia dos Passaros. Benfeitorias averbadas no RGI nenhuma, benfeitorias não averbadas, uma casa de aproximadamente 300m² (que conforme informações prestadas pelo Sr. Leonardo Rodrigues de Britto, possui: quatro suítes, cozinha, duas salas, banheiro e dependências de empregada), uma área externa com churrasqueira, garagem para aproximadamente quatro veículos, casa de colono, cachoeira privativa e uma área verde). Ressalta-se que, o Sr. Oficial de Justiça não adentrou o terreno, mas não pode entrar no interior da casa, eis que o Réu não possuía as chaves, avaliado em R$ 2.473.785,00 (dois milhões quatrocentos e sessenta e três mil setecentos e oitenta e cinco reais). Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, devendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente a 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, PEDRO HENRIQUE COSTA DOS SANTOS, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. LUIZ NELCY PIRES DE SOUZA, MM. Juiz Titular na 2a Vara do Trabalho de Resende/RJ.