002/VT DE RESENDE - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leiloes e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que SIMONE APARECIDA CARLOS DA SILVA (Adv. Valdo Duarte Gomes – OAB/RJ: 69399D) move a I. J. DA ROCHA MINI MERCADO ME, IVAIR JOSE DA ROCHA, Terceiro Interessado GERALDO HENRIQUE DO NASCIMENTO (Coproprietário), Proc n. RTSum 0109200-40.2004.5.01.0521, na forma abaixo. O DOUTOR LUIZ NELCY PIRES DE SOUZA, MM. Juiz Titular na 2a Vara do Trabalho de Resende/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que no dia 25.01.2018, às 10:00 horas, no Átrio do Fórum, da 1ª Vara do Trabalho, sito a Rua do Rosário, 651 - Centro, Resende/RJ, será levado a leilão eletrônico e presencial, pelo Leiloeiro Publico PAULO BOTELHO, o bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Para cobrança de dívida de R$ 11.905,52. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão a data de 22.02.2018, no mesmo horário e local, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo competente. Bem a ser leiloado conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado(s) como: IMÓVEL: 60% sobre o lote numero 1, da Quadra 23 do loteamento Cidade Jardim Itatiaia, situado na zona urbana do município de Itatiaia – RJ (endereço atual: Rua 08, lote 01, Quadra 23, cidade Jardim Itatiaia, Itatiaia/RJ), com área total de 257,13m², medindo de frente 5,50m para a Rua 08, de fundos 10,50m confrontando com o lote 48; do lado direito, 25,00m confrontando com o lote 2 e do lado esquerdo, 20,00m confrontando com a Avenida 3, matricula 134, ficha 01, Oficio Único do Município de Itatiaia/RJ, avaliado em sua totalidade R$ 408.488,25 (Quatrocentos e oito mil quatrocentos e oitenta e oito reais e vinte e cinco centavos), sendo 60% correspondente a R$ 245.092,92 (duzentos e quarenta e cinco mil, noventa e dois reais e noventa e dois centavos). Segue a complementação feita pelo Sr. Oficial de Justiça no auto de penhora: Benfeitorias não averbadas: Como não foi permitida a entrada desta Oficial de Justiça no local, não pude averiguar os cômodos e a metragem correta das construções, mas pelo que se pode perceber, pela vista do logradouro, há, aparentemente duas casas construídas em cima de um imóvel comercial. Portanto, há uma loja embaixo e dois andares acima de residências, como um sobrado. No entanto, parece que as construções ocupam toda a metragem do terreno descrito no RGI (o que totalizariam 257,13 x 3 andares: 771,39m²). Conforme informações prestadas na vizinhança, a loja embaixo era ocupada por um mercado, que encerrou suas atividades no loca, estando o imóvel fechado. E na parte de cima, conforme informações colhidas há duas famílias morando em cada andar construído. Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho. Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, devendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente a 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, PEDRO HENRIQUE COSTA DOS SANTOS, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. LUIZ NELCY PIRES DE SOUZA, MM. Juiz Titular na 2a Vara do Trabalho de Resende/RJ.