001/VT DE BARRA DO PIRAÍ – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que UNIÃO FEDERAL - PGNF move a CASA DE CARIDADE SANTA RITA (Adv. Murilo Cezar Pereira Baptista – OAB/RJ: 5295), Proc n. ExFis 0010336-87.2015.5.01.0421, na forma abaixo. O DOUTOR GLENER PIMENTA STROPPA, MM. Juiz Titular na 1ª Vara do Trabalho de Barra do Piraí/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que no dia 12.04.2018, as 15:30 horas, no Átrio do Fórum, na Rua Senador Arlindo Rodrigues, 05, Centro, Barra do Piraí-RJ, será levado a leilão eletrônico e presencial, pelo Leiloeiro Publico PAULO BOTELHO, o(s) bem(ns) abaixo descritos, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do Leilão Presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão a data de 26.04.2018, no mesmo horário e local, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo competente. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado(s) como: IMÓVEL: CHÁCARA DAS PAINEIRAS, situadas à margem do Rio Pirahy, zona urbana desta cidade e primeiro distrito, contendo um prédio coberto de telhas, assoalhada, forrado e envidraçado, com alicerces de pedra, tendo uma porta e seis janelas de frente com puxado, ao lado direito, e uma quarta de terras em torno da qual se acha perfeitamente discriminada na planta feita pelo Dr. Gentil Roxo, representando um paralelograma que mede pela frente 110,00m com a mesma largura na linha dos fundos, 119,00m de cada lado, divisando pela frente com uma muralha de pedra na Rua Franklin de Moraes (antiga estrada que vai da Barra á Santana) pelo lado esquerdo por um córrego até certo ponto e daí por uma reta com o azimute de 66 graus NE, pelo outro lado, com uma linha paralela a do lado direito, passando pela encosta do morro e pelos fundos com uma projeta de treze metros de largura, formando a linha do lado esquerdo com a da frente um ângulo de 68 graus, tudo conforme descrito e caraterizado na matricula 5303 do Registro de Imóveis, Cartório do Primeiro Ofício de Barra do Piraí. Diante de todas as construções e benfeitorias encontradas, o imóvel esta avaliado em R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais). Consta averbado sob o nº AV-1 da matricula 5303, uma desapropriação de uma área de 220,00m², feita pela Prefeitura Municipal de Barra do Piraí, assim descrita: 40,00m em linha pela Rua Franklin de Moraes; 4,00m na esquina das Ruas Franklin de Moraes e Dr. Ernesto Benevides e 43,00m em curva confrontando com área remanescente da Casa de Caridade Santa Rita. Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho. Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, devendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, CAROLINA CORREA TUNAS, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. GLENER PIMENTA STROPPA, MM. Juiz Titular na 1ª Vara do Trabalho de Barra do Piraí/RJ.