003/VT DE SÃO GONÇALO – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que ANDRE DA CONCEICAO OLIVEIRA (Adv. Sergio Wilson Macedo de Oliveira – OAB/RJ: 74296) move a LUIZ GONZAGA QUIRINO, ABILIO JOSE MARTINSTANNUS, ETE EMPRESA DE TRANSPORTE ESTRELA LTDA (Adv. Vanda de Cassia Araújo da Silva – OAB/RJ: 76760), Terceira Interessada YARA NUBIA MARTINS (meeira), Terceiro Interessado BANCO BRADESCO (credor hipotecário), Proc n. RTOrd 0053200-57.2000.5.01.0263, na forma abaixo. A DOUTORA ROSEMARY MAZINI, MM. Juíza Titular na 3ª Vara do Trabalho de São Gonçalo/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de 13:30h do dia 03.10.2018, às 13:30h do dia 10.10.2018, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na página www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 17.10.2018 às 13:30h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no Átrio do Fórum, na Rua Lourenço Abrantes, n. 41, Centro, São Gonçalo/RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEL: constituído por uma sala comercial de número 1009, do Edifício Centro Sul, sito a Rua Almirante Teffé, n° 645, com uma vaga de garagem de número 30, no terceiro pavimento, do 2º Distrito deste Município, com respectivas frações ideais de 0,90% (sala) e 0,25% (vaga) do terreno próprio, com medidas e confrontações conforme descritas na Certidão do RGI, constante nos autos, inscrito no Cartório do 2º Oficio de Niterói no Livro 2-X ás fls.204 sob a matricula nº 7003, e inscrição na PMN nº 153.006, avaliado por estimativa em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Cientes da certidão do Sr. Oficial de Justiça que o imóvel se encontra desabitado. Cientes que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado a meeira o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes que o imóvel consta estar hipotecado (conforme R-02) ao extinto Banco Bamerindus, que foi comprado pelo HSBC, que foi comprado pelo Banco Bradesco. Cientes que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC; e que, tendo sido a hipoteca firmada em 1983, se extinguiu a hipoteca em 2013 por perempta, nos termos do artigo 1485 do CC. Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista sempre terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, FLAVIA DE MATTOS PEREZ, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. ROSEMARY MAZINI, MM. Juíza Titular na 3ª Vara do Trabalho de São Gonçalo/RJ. 003/VT DE SÃO GONÇALO - RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. RTOrd 0053200-57.2000.5.01.0263 - Rte. ANDRE DA CONCEICAO OLIVEIRA (Adv. Sergio Wilson Macedo de Oliveira – OAB/RJ: 74296) Rdo. LUIZ GONZAGA QUIRINO, ABILIO JOSE MARTINSTANNUS, ETE EMPRESA DE TRANSPORTE ESTRELA LTDA (Adv. Vanda de Cassia Araújo da Silva – OAB/RJ: 76760), Terceira Interessada YARA NUBIA MARTINS (meeira), Terceiro Interessado BANCO BRADESCO (credor hipotecário). Pelo presente fica(m) notificado(s): LUIZ GONZAGA QUIRINO, ABILIO JOSE MARTINSTANNUS, Terceira Interessada YARA NUBIA MARTINS (meeira), para: Tomar ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 03.10.2018 a 17.10.2018, às 13:30 horas, no Átrio do Fórum, na Rua Lourenço Abrantes, n. 41, Centro, São Gonçalo/RJ, do bem penhorado: imóvel constituído por uma sala comercial de número 1009, do Edifício Centro Sul, com uma vaga de garagem de número 30, no terceiro pavimento, situada a Rua Almirante Teffé, nº 645, do 2º Distrito deste Município, com respectivas frações ideais de 0,90% (sala) e 0,25% (vaga) do terreno próprio, com medidas e confrontações conforme descritas na Certidão do RGI, constante nos autos, inscrito no Cartório do 2º Oficio de Niterói no Livro 2-X ás fls.204 sob a matricula nº 7003, e inscrição na PMN nº 153.006. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III