001/VT DE RESENDE - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leiloes e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que VALTESANDRO DA COSTA PESTANA (Adv. Hipólito Eladio Rodriguez Fontenla – OAB/RJ: 118763D) move a FAZENDA POUSO ALTO LTDA (Adv. Thiago da Silva Sexto – OAB/RJ: 133365D), MARIA CECÍLIA SOARES BRANDÃO, FACIO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, Terceiro Interessado ANTONIO CARLOS HILÁRIO SOARES BRANDÃO, Proc n. RTOrd 0076800-36.2005.5.01.0521, na forma abaixo. O DOUTOR RODRIGO DIAS PEREIRA, MM. Juiz Titular na 1ª Vara do Trabalho de Resende/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de 10:00h do dia 11.10.2018, às 10:00h do dia 18.10.2018, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na página www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 25.10.2018 às 10:00h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no Átrio do Fórum, da 1ª Vara do Trabalho, sito a Rua do Rosário, 651 - Centro, Resende/RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEL: Penhora da Fazenda Monte Alegre, matricula 2352 do Serviço Notarial e Registral do 4º Oficio de Resende, localizada a 2.300,00m do início da ponte de concreto que cruza o Rio Pirapetinga, na margem esquerda da Estrada Resende x Vargem Grande, sentido Vargem Grande, com 1.383.393,39m² e 28,582 alqueires geométricos, avaliada em R$ 1.202.181,73 (um milhão, duzentos e dois mil, cento e oitenta e um reais e setenta e três centavos). Cientes os interessados sobre as penhoras e arresto existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, especialmente o do R-02, Carta Precatória 2002.045.004037-2 da 21ª Vara Cível da Comarca da Capital do Rio de Janeiro. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, devendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, MARCELA SABADINI VICENTE CASTRO, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. RODRIGO DIAS PEREIRA, MM. Juiz Titular na 1a Vara do Trabalho de Resende/RJ. 001/VT DE RESENDE - RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. RTOrd 0076800-36.2005.5.01.0521 - Rte. VALTESANDRO DA COSTA PESTANA (Adv. Hipólito Eladio Rodriguez Fontenla – OAB/RJ: 118763D) Rdo. FAZENDA POUSO ALTO LTDA (Adv. Thiago da Silva Sexto – OAB/RJ: 133365D), MARIA CECÍLIA SOARES BRANDÃO, FACIO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, Terceiro Interessado ANTONIO CARLOS HILÁRIO SOARES BRANDÃO. Pelo presente fica(m) notificado(s): MARIA CECÍLIA SOARES BRANDÃO, FACIO EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA, para: Tomarem ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 11.10.2018 a 25.10.2018, às 10:00 horas, no Átrio do Fórum, da 1ª Vara do Trabalho, sito a Rua do Rosário, 651 - Centro, Resende/RJ, do bem penhorado: Penhora da Fazenda Monte Alegre, matricula 2352 do Serviço Notarial e Registral do 4º Oficio de Resende, localizada a 2.300,00m do início da ponte de concreto que cruza o Rio Pirapetinga, na margem esquerda da Estrada Resende x Vargem Grande, sentido Vargem Grande, com 1.383.393,39m² e 28,582 alqueires geométricos. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III.