JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE CABO FRIO – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 05 (cinco) dias, extraídos dos autos da Ação de Constrição, Penhora, Avaliação e Indisponibilidade de Bens que RAIMUNDA FERREIRA DE ARAUJO (Adv. José Edmar dos Santos – OAB/RJ: 073852) move a CASA PROPRIA COOPERATIVA HABITACIONAL (Adv. José Wellington Fagundes Marins – OAB/RJ: 102715), Proc n. 0008515-30.2016.8.19.0011, na forma abaixo. O DOUTOR FABIO COSTA SOARES, MM. Juiz de Direito no Juizado Especial Cível da Comarca de Cabo Frio/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que o Primeiro Leilão dos bens penhorados nestes Autos terá início às 11:00 hrs. do dia 27 do mês de novembro do ano de 2017, prosseguindo-se ininterruptamente até os 02 dias do mês de dezembro do ano de 2017, encerrando-se às 11:00hs. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação no intervalo dos dias suso mencionados, será dado imediato prosseguimento ao 2º Leilão Público. O Segundo Leilão Público será realizado ininterruptamente, iniciando-se às 11:01hrs do dia 02 do mês de dezembro do ano de 2017 e se prorrogará até os 12 dias do mês de dezembro do ano de 2017 às 11:00hrs. O Leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO, através do Site www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde os interessados deverão se cadastrar uma única vez, com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas, para, a partir do cadastro, com o uso do seu login e senha pessoal e intransferível, utilizar a plataforma de Lances Eletrônicos. Os Leilões Públicos serão conduzidos pelo Leiloeiro Público Oficial PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO, Matriculado na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro sob o número 190, com endereço físico na Av. Rio Branco, número 151, sala 505, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20040-006. O(s) valor(es) mínimo(s) para a venda do(s) bem(ns) em segundo Leilão obedecerá o disposto no artigo 891 do CPC, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, que será objeto de análise pelo Juízo competente. Bem(ns) a ser leiloado(s), conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado(s) como: IMÓVEL: Casa 02 do Bloco 10, do Condomínio Chico Estevão, situada na Rua Irmã Josefina da veiga, nº 50, com área construída de 61,59m², matricula nº 49.814 do RGI 2º Ofício de Cabo Frio, com dois pavimentos e composta de dois quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, avaliada em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c Artigo 908, § 1º e Artigos 897 e 892 § 2º e § 3º do NCPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do NCPC. Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (Artigo 884, Paragrafo Único do NCPC e Artigo 24 parágrafo único do Dec. Lei 21.981, a ser pago pelo comprador), e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 30% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 70% restantes a disposição do juízo no prazo de até 15 dias. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que será aplicada a Resolução 236 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado no site www.paulobotelholeiloeiro.com.br, conforme Artigo 887 do CPC, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, CRISTIANE TARDELI SAO PEDRO, responsável pelo expediente, Mat. 01/24520 mandei digitar e subscrevo. O DOUTOR FABIO COSTA SOARES, MM. Juiz de Direito no Juizado Especial Cível da Comarca de Cabo Frio/RJ.