EDITAL LEILÃO PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO, Leiloeiro Público Oficial, matriculado junto à Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro – JUCERJA 62, com auditório de Leilões na Avenida Rio Branco, 151, 5º andar, Centro Rio de Janeiro/RJ, faz saber que, devidamente autorizado por MOYSES BRAUNSTEIN CPF *****-49, venderá em Leilão Público, o lote abaixo descrito. LOTE: Imóvel localizado na Serra da Bocaina, Sertão do Rio Vermelho a cerca de 6 km da Aqua, município de Bananal, matriculado sob o nº 1729 do Oficio de Registro de Imóveis de Bananal/SP. Com uma área de 60 alqueires paulistas de terras em matas e capoeiras equivalentes a 102,85 há. Trata-se de reserva legal servindo como compensação ambiental. Considerada uma das áreas mais bonitas do país em termos ecológicos, a uma altitude variando de 1200m a 1500m e distante aproximadamente 35km do centro de Bananal servido por estrada municipal de tráfego periódico. Tem em suas confrontações o Rio de Tombo, estando cadastrado o INCRA sob o código n. 639.028.005.282/0. Sob a denominação de Sertão do Rio Vermelho, na Serra da Bocaina, encontramos animais vivendo em seu habitat: porco do mato, mono, onça parda, lontra, tamandua-bandeira e anta. As aves mais comuns são o maluco, a jacutinga, o jacu, o inhambu e o uru. Dentre as árvores encontradas na floresta as mais comuns são a cajarana, a pimenteira, a canela, o ipe e o cedro. A pesca da truta é um dos grandes atrativos face as condições naturais que permitem a preservação de inúmeras nascentes de água puríssima e frias, condições propícias ao desenvolvimento das trurtas. O lance mínimo para a venda no 1º Leilão será de R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais) e no 2º Leilão será de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). A venda será feita mediante pagamento à vista, facultando-se o pagamento de sinal equivalente a 30% sobre o valor da arrematação em 24 horas, e o depósito dos 70% restantes no ato da apresentação das certidões e assinatura do auto de arrematação, acrescido dos honorários do Leiloeiro, correspondentes a 5% (cinco por cento). Arrematação sob exclusiva responsabilidade e risco do(s) arrematante(s). Correrá por conta do arrematante TODOS os impostos e despesas decorrentes da arrematação, tais como: taxa de transferência, ITBI, despesas com emissão, registro e averbação da carta de arrematação e etc. O arrematante deverá providenciar o registro/transferencia e fornecer cópia aos proprietários no prazo de até 30 (trinta) dias contados da assinatura do auto de arrematação. O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre o imóvel no seguinte local: Av. Rio Branco, 151, 5º andar, Centro/RJ – Telefones: (21) 2509-2147 e (21) 2508-7007 ou e-mail paulobotelholeiloeiro@gmail.com. PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO - JUCERJA: 62 LEILOEIRO OFICIAL