EDITAL LEILÃO ALINE MARQUES e PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO, Leiloeiros Públicos Oficiais, matriculados junto à Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro – JUCERJA 219 e 62, com auditório de Leilões na Avenida Rio Branco, 151, 5º andar, Centro Rio de Janeiro/RJ, faz saber que, devidamente autorizados por ALINE PRATTI, CPF *****-24, venderá em Leilão Público, o imóvel abaixo descrito. IMÓVEL: Conjugado/kitnet nº 1416 do Edifício situado na Rua Alvaro Alvim, nº 33/37, Centro, Rio de Janeiro, e a fração de 0,15703% do terreno que mede 51,80m de frente; 26,80m pela direita, onde confronta com o Edifício Metropolitano, à Rua Alvaro Alvim nº 31; 17,00m pela esquerda, onde confronta com o Edifício nº 15 da Rua Alcindo Guanabara e o Edifício do teatro Regina, em condomínio a Rua Alcindo Guanabara nº 17/21; 62,50m nos fundos em 5 segmentos de 26,00 metros + 7,00m + 12,50m + 1,00m + 16,00m; confrontando nos fundos com o Edifício regina acima mencionado e os imóveis de nºos 36/38,40,42 e 44 da Rua Senador Dantas; Inscrição n° 0.909.307-1 e CL nº 060087, conforme Matrícula nº 11058 2-U do 7º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Imóvel com 1 quarto e 1 banheiro no total, está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro, tais como Estação Cinelândia, Escola de Gestão Penitenciária, Faculdade de Tecnologia SENAC, Plan Idiomas, New Flight Aviation e Escola Superior de Desenho Industrial. Apartamento bem localizado, próximo ao metrô, padaria, bancos, farmácias, restaurantes, Theatro Municipal, VLT, Amarelinho Cinelândia, Teatro Rival. Imóvel reformado (elétrica e hidráulica), relógio bifásico. Sobre Pets, o condomínio aceita gatos pois não fazem barulho, pois o prédio contêm escritórios; Mobília removida; Mantido ar condicionado, fogão elétrico, forno elétrico, chuveiro, escada de madeira e de alumínio, área conforme IPTU 22m². Cientes que a comitente compromete-se a quitar o débito junto à credora fiduciária no caso de arrematação. O lance mínimo para a venda no 1º Leilão será de R$ 179.000,00 (cento e setenta e nove mil reais) e no 2º Leilão será de R$ 172.000,00 (cento e setenta e dois mil reais) O imóvel é leiloado como coisa certa e discriminada e suas dimensões são enunciativas, Venda ad corpus (§ 3º, Art. 500, do Código Civil). A venda será feita mediante pagamento integral à vista, acrescido dos honorários dos Leiloeiros, correspondentes a 5% (cinco por cento), devendo o arrematante pagar no ato da arrematação. Arrematação sob exclusiva responsabilidade e risco do(s) arrematante(s). Correrá por conta do arrematante todos os impostos e despesas decorrentes da arrematação, tais como: ITBI, despesas com emissão, registro e averbação da carta de arrematação. O arrematante deverá providenciar o registro da arrematação no RGI e fornecer cópia aos proprietários no prazo de até 30 (trinta) dias contados da arrematação. Os Leiloeiros acham-se habilitados a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre o imóvel no seguinte local: Av. Rio Branco, 151, 5º andar, Centro/RJ – Telefones: (21) 2509-2147 e (21) 2508-7007 ou e-mail alinemarquesleiloeira@gmail.com e paulobotelholeiloeiro@gmail.com. ALINE MARQUES - JUCERJA: 219 LEILOEIRA OFICIAL PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO - JUCERJA: 62 LEILOEIRO OFICIAL