003/VT DE VOLTA REDONDA - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que MARIA ANTONIETA RODRIGUES MACHADO (Adv. Carlos Alberto Feliciano dos Santos – OAB/RJ: 80046D) move a ADAILTE DUMAS DA COSTA (Adv. Dario Aragão Neto – OAB/RJ: 93604D), Terceiro Interessado CODERJ – Crédito Imobiliário S/A (credor hipotecário), Terceira Interessada TEREZA GARCIA DA COSTA (meeira), Proc n. CartPrec 0101198-13.2016.5.01.0343, na forma abaixo. O DOUTOR RENATO ABREU PAIVA, MM. Juiz na 3ª Vara do Trabalho de Volta Redonda/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que às 13:30h do dia 12.07.2018, às 13:30h do dia 19.07.2018, será realizado o Primeiro Leilão na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, o bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, os lances digitais podem ser efetuados na página www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 26.07.2018, às 13:30h no Átrio do Fórum da 1ª e 2ª vara, na Rua General Newton Fontoura, 891 (Antiga Rua 535), Nossa Senhora das Graças, Volta Redonda - RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo competente. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEL: 1 (um) imóvel Lote n° 8-A, da quadra D, da Rua B, casa 167, cuja área é de 2.030.082,00, confrontando pelo lado direito com o bairro Minerlândia; pelo lado esquerdo, com a Rua 209; pela frente com o Bairro São Cristóvão e pelos fundos com Carlos Augusto Haassis; situado na Travessa A, medindo 140,00m2, sendo 10,00m por 14,00m, constante do Livro 3-H de transcrição das Transmissões, dele as folhas 186, verificou constar o seguinte registro: n° de Ordem 9.581 (Livro 3. Fls. 32, n° 94) data: 23 de fevereiro de 1970, no 1º Ofício de Volta Redonda/RJ. Segundo certidão de dados cadastrais n° 052363/16 da Prefeitura Municipal de Volta Redonda datada de 05/12/2016 – Quadra D área do lote 120,0 onde consta o endereço Travessa A, n° 167, Bairro São Cristóvão, número do lote 8-A, consta área construída de 128,2. Avaliado em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais), tendo sido nomeado fiel depositário o executado Adailte Dumas da Costa. Conforme certifica o Sr. Oficial de Justiça (ID 1cff077), há uma casa residencial construída no local; e conforme Certidão (n° 031121/17, ID 792054f) não consta débito em relação ao imóvel junto à Fazenda Municipal. Cientes os interessados da hipoteca em favor de CODERJ – Crédito Imobiliário S/A, que se extinguiu por perempta nos termos do artigo 1485 do CC, e ainda que a mesma se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, devendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, CLAUDIO ROCHA CORREA, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. RENATO ABREU PAIVA, MM. Juiz na 3ª Vara do Trabalho de Volta Redonda/RJ.