051/VT DO RIO DE JANEIRO – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que MAGDA PASSOS LEIRIA (Adv. Luiz Antonio Jean Tranjan – OAB/RJ: 30539D) move a SERAOS IMPORTADOS LTDA (Adv. Ayrton da Costa Paiva – OAB/RJ: 11864D), ELIZABETH MARTINS SILVA SOARES, RUTH DA FONSECA SOARES, JORGE RIBAS SOARES JUNIOR, Terceiro Interessado JORGE RIBAS SOARES, Terceira Interessada EIJE MAGAZAN (ocupante), Proc n. RTOrd 0075000-40.1996.5.01.0051, na forma abaixo. A DOUTORA ALESSANDRA JAPPONE ROCHA MAGALHÃES, MM. Juíza Titular na 51ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que no dia 10.07.2018, às 15:30 horas, no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, será levado a leilão eletrônico e presencial, pelo Leiloeiro Publico PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO, o bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do Leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão a data de 24.07.2018, no mesmo horário e local, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo competente. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado como: IMÓVEL: Loja n° 50, com área de 35,74m2, dividida em: loja e sobreloja e banheiro, do Condomínio do Edifício Cidade de Teresópolis e respectiva fração ideal de 2/1000, situado na Rua Duque de Caxias, n° 77, Teresópolis, com as seguintes medidas e confrontações: 19,05m de frente sobre a Rua Francisco Sá ou o que for encontrado até o Rio Paquequer; 29,50m na frente sobre a Rua Duque de Caxias, ou o que for encontrado até o Rio Paquequer; 90,40m ou o que for encontrado margeando o Rio Paquequer, entre as Ruas Francisco Sá e Duque de Caxias, no lado que confronta com esse rio; 115,39m ou o que for encontrado entre as duas referidas ruas, no lado oposto ao da divisa com o Rio Paquequer, em linha quebrada de 5 segmentos, sendo o primeiro a partir da Rua Francisco Sá, de 23,12m na confrontação com Felizardo da Costa Fernandes, o segundo segmento de 16,30m alargando o terreno na confrontação com Francisco Féo e o quinto e último segmento de 30,40m na confrontação com Carlos Wehrs ou seus sucessores, conforme descrito na matrícula n° 27.911, L.2-DT, fls. 194, do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Teresópolis, inscrita na Prefeitura de Teresópolis sob o n° 1478028, avaliada em R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais). O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, devendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente a 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, ANA PAULA WISCHANSKY AKYUZ, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. ALESSANDRA JAPPONE ROCHA MAGALHÃES, MM. Juíza Titular na 51ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. 051/VT DO RIO DE JANEIRO - RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. RTOrd 0075000-40.1996.5.01.0051 - Rte. MAGDA PASSOS LEIRIA (Adv. Luiz Antonio Jean Tranjan – OAB/RJ: 30539D), Rdo. SERAOS IMPORTADOS LTDA (Adv. Ayrton da Costa Paiva – OAB/RJ: 11864D), ELIZABETH MARTINS SILVA SOARES, RUTH DA FONSECA SOARES, JORGE RIBAS SOARES JUNIOR, Terceiro Interessado JORGE RIBAS SOARES, Terceira Interessada EIJE MAGAZAN (ocupante). Pelo presente fica(m) notificado(s): COMPANHIA DE COMÉRCIO SHOPPING TRADE, ANTONIO AUGUSTO MATIAS TEIXEIRA (Diretor), MARCOS JOSE PAIXÃO DE FIGUEIREDO (Diretor), para: Tomar ciência: que foi marcado Leilão para os dias 10.07.2018 e 24.07.2018, às 15:30 horas, no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, do bem penhorado: Loja n° 50, com área de 35,74m2, dividida em: loja e sobreloja e banheiro, do Condomínio do Edifício Cidade de Teresópolis e respectiva fração ideal de 2/1000, situado na Rua Duque de Caxias, n° 77, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 19,05m de frente sobre a Rua Francisco Sá ou o que for encontrado até o Rio Paquequer; 29,50m na frente sobre a Rua Duque de Caxias, ou o que for encontrado até o Rio Paquequer; 90,40m ou o que for encontrado margeando o Rio Paquequer, entre as Ruas Francisco Sá e Duque de Caxias, no lado que confronta com esse rio; 115,39m ou o que for encontrado entre as duas referidas ruas, no lado oposto ao da divisa com o Rio Paquequer, em linha quebrada de 5 segmentos, sendo o primeiro a partir da Rua Francisco Sá, de 23,12m na confrontação com Felizardo da Costa Fernandes, o segundo segmento de 16,30m alargando o terreno na confrontação com Francisco Féo e o quinto e último segmento de 30,40m na confrontação com Carlos Wehrs ou seus sucessores, conforme descrito na matrícula n° 27.911, L.2-DT, fls. 194, do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Teresópolis, inscrita na Prefeitura de Teresópolis sob o n° 1478028. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III, e afixado no lugar de costume na sede desta Vara do Trabalho.