010/VT DO RIO DE JANEIRO - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que AURÉLIO JOSÉ ARAÚJO FREIRE DE MELO (Adv. Joao Moíses Pinto de Caires – OAB/RJ: 65501D) move a JÚLIO BOGORICIN IMÓVEIS RIO DE JANEIRO LTDA. (Adv. Cristiano de Lima Barreto Dias – OAB/RJ: 92784D), RITORAH EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., CLAÚDIO BOGORICIM, AURINO CRUZ MATOS, JULIO BOGORICIM, Proc n. RTOrd 0153300-22.2008.5.01.0010, na forma abaixo. A DOUTORA ELIANE ZAHAR, MM. Juíza Titular na 10ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que no dia 05.06.2018, às 15:00 horas, no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, será levado a leilão eletrônico e presencial, pelo Leiloeiro Publico PAULO BOTELHO, o bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do Leilão Presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão a data de 19.06.2018, no mesmo horário e local, vendendo-se o pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo competente. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado(s) como: IMOVEL: Sala comercial 901 do Edifício Avenida Central, localizada na Avenida Rio Branco, n° 156, Centro, Rio de Janeiro – RJ, CEP 20.040-003, com inscrição imobiliária 0.349.613-0 e matrícula 3638-2-J Ficha 5983 do 7º Ofício de Registro de Imóveis, onde consta a fração ideal do terreno e confrontações. A sala comercial possui 36 metros quadrados, 08 janelas grandes de frente para Avenida Rio Branco e para a rua de acesso à Estação de Metrô Carioca. Divide-se em salão, corredor de acesso e um banheiro. No corredor de acesso há uma pia de cozinha em alvenaria e pedra com armário abaixo, sendo a cuba da pia solta e apoiada na pedra. No banheiro há uma pia lavatório com funcionamento hidráulico regular, um vaso sanitário e um espaço de box onde há prateleiras em madeira acondicionadas na parede. O salão possui três luminárias grandes, sendo duas com lâmpadas fluorescentes tubular, instalação de saída do ar condicionado central, piso de tacos de madeira forrados por carpete cinza com diversos rasgos. Tudo em regular estado de conservação. Instalações elétricas aparentemente regulares. O imóvel está sendo utilizado como depósito de caixas da executada e necessita reforma para utilização. Avaliada em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Cientes os interessados sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: à vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, devendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, CARLA MARIA SIMOES LOPES, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. ELIANE ZAHAR, MM. Juíza Titular na 10ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. 010/VT DO RIO DE JANEIRO - RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. RTOrd 0153300-22.2008.5.01.0010 - Rte. AURÉLIO JOSÉ ARAÚJO FREIRE DE MELO (Adv. Joao Moíses Pinto de Caires – OAB/RJ: 65501D), Rdo. JÚLIO BOGORICIN IMÓVEIS RIO DE JANEIRO LTDA. (Adv. Cristiano de Lima Barreto Dias – OAB/RJ: 92784D), RITORAH EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., CLAÚDIO BOGORICIM, AURINO CRUZ MATOS, JULIO BOGORICIM. Pelo presente fica(m) notificado(s): RITORAH EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA., CLAÚDIO BOGORICIM, AURINO CRUZ MATOS, JULIO BOGORICIM, para: Tomar ciência: que foi marcado Leilão para os dias 05.06.2018 e 19.06.2018, às 15:00 horas, no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, do bem penhorado: Sala comercial 901 do Edifício Avenida Central, localizada na Avenida Rio Branco, n° 156, Centro, Rio de Janeiro – RJ, CEP 20.040-003, com inscrição imobiliária 0.349.613-0 e matrícula 3638-2-J Ficha 5983 do 7º Ofício de Registro de Imóveis, onde consta a fração ideal do terreno e confrontações. A sala comercial possui 36 metros quadrados, 08 janelas grandes de frente para Avenida Rio Branco e para a rua de acesso à Estação de Metrô Carioca. Divide-se em salão, corredor de acesso e um banheiro. No corredor de acesso há uma pia de cozinha em alvenaria e pedra com armário abaixo, sendo a cuba da pia solta e apoiada na pedra. No banheiro há uma pia lavatório com funcionamento hidráulico regular, um vaso sanitário e um espaço de box onde há prateleiras em madeira acondicionadas na parede. O salão possui três luminárias grandes, sendo duas com lâmpadas fluorescentes tubular, instalação de saída do ar condicionado central, piso de tacos de madeira forrados por carpete cinza com diversos rasgos. Tudo em regular estado de conservação. Instalações elétricas aparentemente regulares. O imóvel está sendo utilizado como depósito de caixas da executada e necessita reforma para utilização. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III, e afixado no lugar de costume na sede desta Vara do Trabalho.