Usuário | Valor | Condição de Pag. | Data | Hora |
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Prédio situado na Rua Tenente Araken Batista, nº 780, Penha/RJ e respectivo terreno designado por lote 1 da quadra 14, que mede na totalidade: 8,00m de frente e fundos, por 30,00m de extensão de ambos os lados; confrontando de um lado com o prédio nº 222, de João Rangel de Oliveira, do outro com o prédio nº 3 da rua Guatemala, de Lorenzo Jardinieri e outros terrenos da mesma rua de Ancelino Pedro Barbosa e Fernando Gomes Braga e nos fundos com uma faixa de terreno da União Federal, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula nº 31538-A do Oitavo Serviço Registral de Imóveis/RJ, inscrito na prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 0.420.970-6 (segundo o qual possui 109m²), ainda, conforme Laudo Pericial Suplementar (fls. 416/427), as benfeitorias realizadas no imóvel foram: construção total do imóvel do segundo pavimento e da “Kitnet’’ situada nos fundos do terreno, denominada de “Kitnet” fundos; O imóvel construído no segundo pavimento é disposto da seguinte forma: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço com área construída de aproximadamente 60m², conforme dimensões da planta de situação juntada aos autos. Já a “Kitnet’’ dos fundos é disposta da seguinte forma: sala, quarto, cozinha, banheiro com área construída de aproximadamente 24m², conforme dimensões da planta de situação juntada aos autos; As benfeitorias existentes possuem aspectos construtivos, qualitativos e quantitativos coerentes com o estado de conservação do imóvel que apresenta regular estado de conservação. O padrão construtivo do imóvel do segundo pavimento e da “Kitnet’’ dos fundos podem ser classificados como baixo e médio respectivamente, avaliado em R$ 454.368,16 (quatrocentos e cinquenta e quatro mil trezentos e sessenta e oito reais e dezesseis centavos), constante às fls. 228/253, com a retificação de fls. 452/455, conforme informado às fls. 652. Cientes os interessados que o leilão será realizado na forma dos artigos 447 e 1.322 do Código Civil, e do artigo 843, §1º do CPC. Cientes os interessados sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC.
5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DA LEOPOLDINA DA COMARCA DA CAPITAL – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 05 (cinco) dias, extraídos dos autos da Ação de Alienação Judicial / Propriedade que DANIELE CANIZIO BENINCASA – CPF: *****, ALEXANDRE NUNES BENINCASA – CPF: ***********, BIANCA CANIZIO MARTINS – CPF: ***********, WILLIAM DOS SANTOS MARTINS – CPF: *********** (Adv. Alda Regina Abreu da Silva Velho – OAB/RJ 133030) move a ESPÓLIO DE ALUISIO DE OLIVEIRA – CPF: ***********, GILNEIA DITTA DE OLIVEIRA – CPF: ***********, Representante Legal JULIANA DITTA DE OLIVEIRA – CPF: *********** (Adv. Defensor Público – TJ000002), Terceiro Interessado ALEXANDRE PORTES CESAR – CPF: *********** (Perito), Terceiro Interessado TIAGO PEREIRA MOREIRA (Perito), Proc n. 0012023-32.2017.8.19.0210, na forma abaixo. A DOUTORA CARLA REGINA MEDEIROS DA COSTA DE AGUIAR, MM. Juíza na 5ª Vara Cível do Foro Regional da Leopoldina da Comarca da Capital - RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, que o Primeiro Leilão dos bens nestes Autos terá início às 14:00h do dia 22 de agosto do ano de 2024, prosseguindo-se ininterruptamente até os 26 dias do mês de agosto de 2024, encerrando-se às 14:00h. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação no intervalo dos dias suso mencionados, será dado imediato prosseguimento ao 2º Leilão Público. O Segundo Leilão Público será realizado ininterruptamente, iniciando-se às 15:00h do dia 26 do mês de agosto de 2024 e se prorrogará até os 27 dias do mês de agosto do ano de 2024 às 14:00h. O Leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO, através do link disponível no Site www.alinemarquesleiloeira.lel.br, ou diretamente no site www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde os interessados deverão se cadastrar uma única vez, com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas, para, a partir do cadastro, com o uso do seu login e senha pessoal e intransferível, utilizar a plataforma de Lances Eletrônicos; podendo o interessado comparecer PRESENCIALMENTE ao auditório com seu equipamento eletrônico para dar lances com o apoio da equipe do leiloeiro. Os Leilões Públicos serão conduzidos pelo Leiloeiro Público Paulo Botelho – Jucerja n° 62, e pela Leiloeira Pública Aline Marques – Jucerja n° 219, com endereço físico na Av. Rio Branco, número 151, sala 502, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20040-006. O(s) valor(es) mínimo(s) para a venda do(s) bem(ns) em segundo Leilão Público será na forma do art. 891, NCPC. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Avaliação, designado como IMÓVEL: Prédio situado na Rua Tenente Araken Batista, nº 780, Penha/RJ e respectivo terreno designado por lote 1 da quadra 14, que mede na totalidade: 8,00m de frente e fundos, por 30,00m de extensão de ambos os lados; confrontando de um lado com o prédio nº 222, de João Rangel de Oliveira, do outro com o prédio nº 3 da rua Guatemala, de Lorenzo Jardinieri e outros terrenos da mesma rua de Ancelino Pedro Barbosa e Fernando Gomes Braga e nos fundos com uma faixa de terreno da União Federal, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula nº 31538-A do Oitavo Serviço Registral de Imóveis/RJ, inscrito na prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 0.420.970-6 (segundo o qual possui 109m²), ainda, conforme Laudo Pericial Suplementar (fls. 416/427), as benfeitorias realizadas no imóvel foram: construção total do imóvel do segundo pavimento e da “Kitnet’’ situada nos fundos do terreno, denominada de “Kitnet” fundos; O imóvel construído no segundo pavimento é disposto da seguinte forma: sala, 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço com área construída de aproximadamente 60m², conforme dimensões da planta de situação juntada aos autos. Já a “Kitnet’’ dos fundos é disposta da seguinte forma: sala, quarto, cozinha, banheiro com área construída de aproximadamente 24m², conforme dimensões da planta de situação juntada aos autos; As benfeitorias existentes possuem aspectos construtivos, qualitativos e quantitativos coerentes com o estado de conservação do imóvel que apresenta regular estado de conservação. O padrão construtivo do imóvel do segundo pavimento e da “Kitnet’’ dos fundos podem ser classificados como baixo e médio respectivamente, avaliado em R$ 454.368,16 (quatrocentos e cinquenta e quatro mil trezentos e sessenta e oito reais e dezesseis centavos), constante às fls. 228/253, com a retificação de fls. 452/455, conforme informado às fls. 652. Cientes os interessados que o leilão será realizado na forma dos artigos 447 e 1.322 do Código Civil, e do artigo 843, §1º do CPC. Cientes os interessados sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. Arrematação com 5% de comissão do Leiloeiro (Artigo 884, Parágrafo Único do CPC), custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, e ainda reembolso de despesas de até 1%; devendo a comissão ser paga à vista, e podendo o lanço ser: à vista, facultando-se o pagamento de sinal equivalente a 30% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 70% restantes a disposição do juízo no prazo de 15 dias; ou de forma parcelada, em caso de imóveis ou veículos, conforme prevê o artigo 895 do CPC, sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. O lance à vista terá preferência sobre o lance a prazo. Caso não haja oferta à vista será facultado oferecimento de proposta de arrematação parcelada, devendo o interessado comunicar ao leiloeiro, na forma do art. 895, CPC. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, ficam as partes cientes que deverão pagar ao Leiloeiro, a título de Indenização da importância despendida no desempenho de suas funções, o equivalente a 5% sobre o valor da avaliação do bem, nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ, ou 2%, na forma do Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. O credor que não requerer adjudicação do bem perante o Juízo antes da publicação deste Edital, só poderá adquiri-lo no leilão na condição de arrematante, e sem a exigência de exibição de preço, respondendo, porém, pelo pagamento da comissão do leiloeiro, ainda que o valor da arrematação seja inferior ao crédito. Se a arrematação se der pelo credor e caso o valor do lance seja superior ao do crédito, deverá depositar a diferença em 03 (três) dias contados do leilão, sob pena de se tornar sem efeito a arrematação, conforme o artigo 892, § 1º, do CPC. Para exercício de eventual direito de preferência (artigo 1.322 do Código Civil e artigos 892, §2º e 893 do CPC), deve o interessado comunicar ao leiloeiro previamente, e ratificar ou não assim que finalizada a hasta, informando se possui interesse na arrematação em igualdade de condições com o lance vencedor (art. 843, § 1º, CPC - AgRg no AREsp 729.406/MG; AgRg na MC 17.571/DF). E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando as partes intimadas do Leilão se não encontradas, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Qualquer que seja a modalidade de leilão, nos termos do art. 903, CPC, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que embargos venham a ser julgados procedentes. Eu, DANIELA RIZZON EDUARDO SANTANA. Mat. 01-31343, Responsável pelo Expediente, mandei digitar e subscrevo. CARLA REGINA MEDEIROS DA COSTA DE AGUIAR, MM. Juíza na 5ª Vara Cível do Foro Regional da Leopoldina da Comarca da Capital – RJ.
Veiculo marca/modelo VW/GOL 1. ...
01ª VC CENTRAL DE DÍVIDA ATIVA DE BARRA DO PIRAÍ/RJ
0004774-75.2008.8.19.0006
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01ª VC CENTRAL DE DÍVIDA ATIVA DE BARRA DO PIRAÍ/RJ
0006407-97.2003.8.19.0006
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01ª VC CENTRAL DE DÍVIDA ATIVA DE BARRA DO PIRAÍ/RJ
0012084-88.2015.8.19.0006
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JUIZADO ESPECIAL ADJUNTO CIVEL DE RIO DAS OSTRAS/RJ
0011549-70.2015.8.19.0068
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