RIO DE JANEIRO EDITAL DE 1º E 2º LEILÕES PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO, Leiloeiro Oficial, matriculado junto à Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro – JUCERJA: 062, com endereço na Avenida Rio Branco, 151, 5º andar, Centro Rio de Janeiro/RJ, devidamente autorizado pelo proprietário Alfred Marques de Almeida, CPF *****, venderá em Leilão, o imóvel abaixo descrito. IMÓVEL: 01) Lote de terreno nº. 19 da quadra 311, localizado na Rua Saraiva Carvalho, no loteamento denominado Jardim Bom Retiro, no 3º Distrito do Município de São Gonçalo/RJ, Zona Urbana, que mede 20,00 de frente, igual largura na linha dos fundos, por 24,00m de ambos os lados, com a área de 480,00m²; confrontando-se pela frente com a Rua 22, atual Rua Saraiva de Carvalho, nos fundos com o lote 21, pelo lado direito com o lote 20 e pelo lado esquerdo com o lote 18. Imóvel matriculado sob nº. 9.571 no Cartório do 3º Ofício de São Gonçalo/RJ, avaliado em R$ 40.000,00; 02) Lote de terreno nº. 20 da quadra 311, localizado na Rua Saraiva Carvalho, no loteamento denominado Jardim Bom Retiro, no 3º Distrito do Município de São Gonçalo/RJ, Zona Urbana, que mede 18,71m de frente, 20,00m² nos fundos, por 22,71m pelo lado direito e 24,00m pelo lado esquerdo, com a área de 472,00m²; confrontando-se pela frente com a Rua 22, atual Rua Saraiva de Carvalho, nos fundos com o lote 27, pelo lado direito com a Rua 6, atual Rua Artur Napoleão, com a qual faz esquina, e pelo lado esquerdo com o lote 19. Imóvel matriculado sob nº. 9.572 no Cartório de 3º Ofício de São Gonçalo/RJ, avaliado em R$ 40.000,00. Total da avaliação R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Data e horários dos Leilões Públicos: de 13:20h do dia 03.12.2018, às 13:20h do dia 10.12.2018, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, e se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 20.02.2019 às 13:20h. Local para realização do Leilão: Rua Lourenço Abrantes, n. 41, Centro, São Gonçalo/RJ. Arrematação com 5% de comissão do Leiloeiro e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, podendo ser: à vista, facultando-se o pagamento de sinal equivalente a 30% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 70% restantes no prazo de 15 dias; ou de forma parcelada, em caso de imóveis ou veículos, conforme prevê o artigo 895 do NCPC, sendo que o arrematante deverá pagar 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. O lance à vista terá preferência sobre o lance a prazo. Caso não haja ofertas à vista será facultado oferecimento de lances parcelados. Arrematação sob exclusiva responsabilidade e risco do(s) arrematante(s). O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre o imóvel no seguinte local: Av. Rio Branco, 151, 5º andar, Centro/RJ – Telefones: (21) 2509-2147 e (21) 2508-7007 ou e-mail paulobotelholeiloeiro@gmail.com.