001/QUEIMADOS - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que JOSUE TELES FERNANDES - CPF: ***** (Adv. Nilton Faria - OAB: RJ66549-D), move a S A FABRICA DE TECIDOS MARIA CANDIDA - CNPJ: ********* (Adv. Caio Monteiro Porto - OAB: RJ102497), CROWN INDUSTRIA E COMERCIO LTDA - CNPJ: ********** (Adv. Caio Monteiro Porto - OAB: RJ102497), PRINTEX INDUSTRIA E COMERCIO S/A - CNPJ: ********** (Adv. Caio Monteiro Porto - OAB: RJ102497), R Y A C IMOBILIARIA - EIRELI - CNPJ: ********** (Adv. Bruno e Medeiros Tocantins - OAB: RJ92718), BJ TEXTIL S/A - CNPJ: ********** (Adv. Caio Monteiro Porto - OAB: RJ102497), ANA CHRISTINA URBAN GONCALVES PEREIRA DE SOUZA - CPF: *********** (Adv. Bruno de Medeiros Tocantins - OAB: RJ92718), RITVA YARA CECILE ELISABETH KANERVO URBAN GONCALVES - CPF: *********** (Adv. Bruno de Medeiros Tocantins - OAB: RJ92718), Terceiro Interessado ROBSON PERKLES (depositário), Proc n. ATOrd 0056900-38.1998.5.01.0222, na forma abaixo. A DOUTORA ROSSANA TINOCO NOVAES, MM. Juíza Titular na 1ª Vara do Trabalho de Queimados/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que o Primeiro Leilão dos bens penhorados nestes Autos terá início às 14:00h do dia 17 de junho do ano de 2020, prosseguindo-se ininterruptamente até os 24 dias do mês de junho de 2020, encerrando-se às 14:00h. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação no intervalo dos dias suso mencionados, será dado imediato prosseguimento ao 2º Leilão Público. O Segundo Leilão Público será realizado ininterruptamente, iniciando-se às 15:00h do dia 24 do mês de junho do ano de 2020 e se prorrogará até o 01 dia do mês de julho do ano de 2020 às 14:00h, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. O Leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO, através do Site www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde os interessados deverão se cadastrar uma única vez, com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas, para, a partir do cadastro, com o uso do seu login e senha pessoal e intransferível, utilizar a plataforma de Lances Eletrônicos. Os Leilões Públicos serão conduzidos pelo Leiloeiro Público Oficial PAULO BOTELHO, Matriculado na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro sob o número 062, com endereço físico na Av. Rio Branco, número 151, 5º andar, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20040-006. O(s) valor(es) mínimo(s) para a venda do(s) bem(ns) em segundo Leilão Público obedecerá o disposto no artigo 888 da CLT, observada a Jurisprudência do Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região e do Tribunal Superior do Trabalho. Bem(ns) a ser(em) leiloado(s), conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado como: IMÓVEL: 1) Lote de terreno nº 01, desmembrado de maior porção, com área de 4.121,93m², situado e com frente para a Estrada Roberto Silveira, na zona urbana de Paracambi, Cascata, medindo 50,85m mais 29,15m, na linha de frente; 41,18m, na linha de fundos, para uma faixa de terras Non Aedificandi, 70,57m, pelo lado direito para a Praça Manoel de Sá Pereira e Silva, e 62,15m, pelo lado esquerdo, para uma área de tratamento de despejos industriais, conforme descrito e caracterizado na matricula 2.402 do Cartório do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Paracambi, contém um galpão com 1.231,08m², conforme contrato de locação; 2) Lote de terreno nº 02, desmembrado de maior porção, situado na zona urbana de Paracambi, com frente para a Estrada Roberto Silveira, Cascata, com a área 5.444,81m², medindo 63,92m mais 77,18m, na linha de frente; 205,22m, na linha de fundos, para uma faixa de terras Non Aedificandi e 155,00m, pelo lado direito para a estação de tratamento de despejos industriais, conforme descrito e caracterizado na matricula 2.403 do Cartório do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Paracambi. Avaliados em R$ 900.000,00 (novecentos mil reais). Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Indenização da importância despendida no desempenho de suas funções, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, RAPHAEL ANTUNES GUIMARÃES, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. ROSSANA TINOCO NOVAES, MM. Juíza Titular na 1ª Vara do Trabalho de Queimados/RJ.