021/VT DO RIO DE JANEIRO – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que REQUERENTE: CARLA KAROLINE BARBOSA MELO MUNIZ (ADVOGADO: JULIANA PORTUGAL MUNIZ DA SILVA) move a REQUERIDO: TRB RESTAURANTE E COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA (ADVOGADO: HERIVELTO FRANCISCO GOMES) REQUERIDO: DIMAS CAMPOS SILVA; REQUERIDO: MARCOS KAMIMURA (ADVOGADO: HERIVELTO FRANCISCO GOMES); TERCEIRO INTERESSADO: ITAU UNIBANCO HOLDING S.A (CREDOR FIDUCIÁRIO), Proc. 0100138-64.2017.5.01.0021, na forma abaixo. O DOUTOR PAULO ROGERIO DOS SANTOS, MM. Juiz Titular na 21ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que serão levados a leilão os bens penhorados nestes Autos, da seguinte forma: O Primeiro Leilão, pelo valor da avaliação, ou acima, será realizado na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, das 11:00 hrs. do dia 09.09.2021 às 11:00 hrs. do dia 15.09.2021. Não havendo arrematação, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, a data de 16.09.2021 às 11:00 hrs, com valor mínimo de lance correspondente a 30% (trinta por cento) do valor de avaliação para os bens móveis, e 50% (cinquenta por cento) para os bens imóveis, nos termos do artigo 888 da CLT c/c Artigo 891 do CPC, ou outro eventual lance, que será objeto de análise pelo Juízo da Execução. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais no caso de Leilão Eletrônico podem ser efetuados na página www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Os Leilões Públicos serão conduzidos pelo Leiloeiro Público Oficial PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO, Matriculado na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro sob o número 190, com endereço físico na Av. Franklin Roosevelt, número 39, sala 1002, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.021-120. Bem(ns) a ser(em) leiloado(s), conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado(s) como: IMÓVEL: Apartamento número 121, tipo III, localizado no 12º andar do Edifício Intense Vila Mascote, situado na rua Dr. Djalma Pinheiro Franco, número 30, na Vila Santa Catarina, no 42º subdistrito Jabaquara, contendo área privativa de 82,960m2, área relativa ao armário número 29, no 3º subsolo, de 3,713m2, vinculado como acessório, área comum inclui garagem de 63,932m2, com área total de 150,605m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0131020 (inclui 0,0002598% do armário) no terreno condominial, matriculado sob o número 86.888, e nas demais partes do condomínio, com direito ao uso de 2 (duas) vagas na garagem coletiva, para estacionamento de 2 (dois) veículos de passeio (um em cada vaga), de forma indeterminada. Convenção do Condomínio registrada sob o número 12.163, no livro 3 – Registro Auxiliar da mesma serventia. 100% penhorado, descrito e caracterizado na Matrícula 177.272 do 8º Cartório de Registro de São Paulo, ocupado atualmente pelo filho do executado. Avaliado em R$ 680.000,00 (seiscentos e oitenta mil reais). Cientes sobre eventuais penhoras ou indisponibilidades existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC. Consta no R-4 da Matrícula 177.272, que o imóvel está alienado ao Banco Itaú. No entanto, ante ao desinteresse do Banco Itaú, foi determinado o prosseguimento da Alienação, nos termos do r. despacho exarado às fls. f5c4600. Eventual dívida fiduciária se sub-rogará no valor auferido na hasta Pública (art. 1364 e ss. do CC). O Leilão será procedido na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais débitos; penhoras; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão que pretende participar, com proposta e condições. Arrematação: à vista, acrescida de 5% de comissão do Leiloeiro (Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32 c/c Artigo 888 da CLT), e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei. Arrematação Judicial por conta e risco do arrematante, que deve examinar os Autos do Processo. Em caso de pagamento da divida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que será aplicada a resolução 236/16 do CNJ. Em caso de Adjudicação, os honorários correm por conta do Adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, bem como publicado na página do Sr. Leiloeiro. Fica(m) o(s) Executado(s) e o(s) Interessado(s) Intimado(s) dos Leilões Públicos, através do presente Edital, caso não encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça ou caso não receba(m) a Notificação Postal, na forma determinada pelo parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, JANCIR PEREIRA DA COSTA JUNIOR, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. PAULO ROGERIO DOS SANTOS, MM. Juiz Titular na 21ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ.