001/VT DE NOVA FRIBURGO – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que MARCUS CAMPAGNUCCI DE ESTEVA (Adv. Fabiano Magaldi Rochmant – OAB/RJ: 144967/D) move a COOPERATIVA DE CONS. DOS MOTORISTAS DE N FRIBURGO LTDA CNPJ: *********, Terceiro Interessado MUNICIPIO DE NOVA FRIBURGO - CNPJ: ********** (Adv. Renata Guimaraes Rodrigues Silva Cardoso - OAB: RJ136915 - CPF: *****), Terceiro Interessado JOSE MANUEL ALVAREZ SANCHEZ - CPF: *********** (Adv. Vitalino Salarini - OAB: RJ71370 - CPF: ***********), Terceiro Interessado CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO TRADE CENTER, Terceiro Interessado PREDIAL PRIMUS LTDA, Proc nº RTSum 0176900-34.2002.5.01.0511, na forma abaixo. A DOUTORA LETICIA COSTA ABDALLA, MM. Juíza Titular na 01ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de 10:00h do dia 05.04.2019, às 10:00h do dia 11.04.2019, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 12.04.2019 às 10:00h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no saguão do andar da Vara do Trabalho, sito a Av. Alberto Braune, n. 128, Centro, Nova Friburgo – RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEL: Sala nº 211 do Edifício Trade Center, imóvel comercial fixado na Rua Monte Líbano, nº 55, centro, Nova Friburgo, RJ, correspondente à fração ideal de 59,5188/4601,5811 avos do domínio útil de um terreno, foreiro à Municipalidade, que no seu todo tem a área de 944,00m², medindo 54,60m de testada para a referida Rua Monte Líbano; 12,70m do lado que confronta com o prédio nº 37, da mesma rua e nos fundos, onde cinco alinhamentos retos e quebrados de 15,65m, 07,50m, 24,80m; a fração ideal de 59,5188/4601,5811 avos do terreno, que corresponde a uma área de ocupação exclusiva e em condomínio, com a superfície de 774,00m², medindo 42,00m de frente para a Rua Monte Líbano; 24,80m de largura na linha dos fundos, em três segmentos de 14,00m, 03,00m e 07,50m, 07,50m do lado que confronta com a loja de nº 41; e de outro lado também em três segmentos quebrados de 12,70m, 15,70m e 09,70m, confrontando com o prédio de nº 192, conforme matrícula 16.649, ficha 01 de Registro Geral, conforme certidão do RGI do 4º Ofício de Nova Friburgo/RJ, reavaliado em 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, KELLEN KRISTINE DALBEN CURTY TEIXEIRA, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. LETICIA COSTA ABDALLA, MM. Juíza Titular na 01ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo/RJ. 001/VT DE NOVA FRIBURGO - RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. RTSum 0176900-34.2002.5.01.0511 - Rte. MARCUS CAMPAGNUCCI DE ESTEVA (Adv. Fabiano Magaldi Rochmant – OAB/RJ: 144967/D) Rdo. COOPERATIVA DE CONS. DOS MOTORISTAS DE N FRIBURGO LTDA CNPJ: **********, Terceiro Interessado MUNICIPIO DE NOVA FRIBURGO - CNPJ: ********** (Adv. Renata Guimaraes Rodrigues Silva Cardoso - OAB: RJ136915 - CPF: ***********), Terceiro Interessado JOSE MANUEL ALVAREZ SANCHEZ - CPF: *********** (Adv. Vitalino Salarini - OAB: RJ71370 - CPF: ***********), Terceiro Interessado CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO TRADE CENTER, Terceiro Interessado PREDIAL PRIMUS LTDA. Pelo presente fica(m) notificado(s): COOPERATIVA DE CONS. DOS MOTORISTAS DE N FRIBURGO LTDA CNPJ: **********, Terceiro Interessado CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO TRADE CENTER, Terceiro Interessado PREDIAL PRIMUS LTDA, para: Tomar ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 05.04.2019 a 12.04.2019, às 10:00 horas, no saguão do andar da Vara do Trabalho, sito a Av. Alberto Braune, n. 128, Centro, Nova Friburgo – RJ, do bem penhorado: Sala nº 211 do Edifício Trade Center, imóvel comercial fixado na Rua Monte Líbano, nº 55, centro, Nova Friburgo, RJ, correspondente à fração ideal de 59,5188/4601,5811 avos do domínio útil de um terreno, foreiro à Municipalidade, que no seu todo tem a área de 944,00m², medindo 54,60m de testada para a referida Rua Monte Líbano; 12,70m do lado que confronta com o prédio nº 37, da mesma rua e nos fundos, onde cinco alinhamentos retos e quebrados de 15,65m, 07,50m, 24,80m; a fração ideal de 59,5188/4601,5811 avos do terreno, que corresponde a uma área de ocupação exclusiva e em condomínio, com a superfície de 774,00m², medindo 42,00m de frente para a Rua Monte Líbano; 24,80m de largura na linha dos fundos, em três segmentos de 14,00m, 03,00m e 07,50m, 07,50m do lado que confronta com a loja de nº 41; e de outro lado também em três segmentos quebrados de 12,70m, 15,70m e 09,70m, confrontando com o prédio de nº 192, conforme matrícula 16.649, ficha 01 de Registro Geral, conforme certidão do RGI do 4º Ofício de Nova Friburgo/RJ. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III.