4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 05 (cinco) dias, extraídos dos autos da Ação de Liquidação / Cumprimento / Execução que MARIA LUZIA BELLO DE CAMPOS (Advs. Flavio Gomes da Silva - OAB/RJ: 124903, Marcos Horacio de Castro Filho – OAB/RJ: 204783), move a KRG EMPREENDIMENTOS E CONSTRUÇÕES LTDA (Advs. Angela Spinosa Rocha – OAB/SP: 234177, Mariângela de Castro – OAB/RJ: 209329), Proc n. 0055822-44.2011.8.19.0014, na forma abaixo. O DOUTOR ERON SIMAS DOS SANTOS, MM. Juiz na 4ª Vara Cível da Comarca de Campos dos Goytacazes – RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, que o Primeiro Leilão dos bens penhorados nestes Autos terá início às 14:00h do dia 09 de junho do ano de 2022, prosseguindo-se ininterruptamente até os 13 dias do mês de junho de 2022, encerrando-se às 14:00h. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação no intervalo dos dias suso mencionados, será dado imediato prosseguimento ao 2º Leilão Público. O Segundo Leilão Público será realizado ininterruptamente, iniciando-se às 15:00h do dia 13 do mês de junho de 2022 e se prorrogará até os 14 dias do mês de junho do ano de 2022 às 14:00h. O Leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO, através do link disponível no Site www.alinemarquesleiloeira.lel.br, ou diretamente no site www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde os interessados deverão se cadastrar uma única vez, com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas, para, a partir do cadastro, com o uso do seu login e senha pessoal e intransferível, utilizar a plataforma de Lances Eletrônicos. Os Leilões Públicos serão conduzidos pelo Leiloeiro Público Paulo Botelho – Jucerja n° 62, e pela Leiloeira Pública Aline Marques – Jucerja n° 219, com endereço físico na Av. Rio Branco, número 151, sala 502, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20040-006. O(s) valor(es) mínimo(s) para a venda do(s) bem(ns) em segundo Leilão Público será na forma do art. 891, NCPC. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado como BENS MOVEIS: 1) HONDA/CG 125 FAN KS/2011 Placa: LPZ7193, gasolina, ano modelo 2011, preta, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ R$ 4.449,00, 2) VW/KOMBI/2006, Placa: KWL0843, GAS/ALC/GN, ano de fabricação/modelo 2006/2007, sem alienação fiduciária, avaliado conforme tabela FIPE em R$ 19.099,00; 3) 02 Aparelhos de ar condicionados Split marca Consul, de 12.000 BTUs, nas cores branca, avaliados em R$ 1.000,00, totalizando R$ 2.000,00; 4) 01 Aparelho de ar condicionado Split marca Consul de 18.000 BTUs, na cor branca, avaliado em R$ 1.500,00; 5) 01 Aparelho de ar condicionado Split marca LG de 60.000 BTUs, na cor branca, avaliado em R$ 3.000,00; 6) 02 Mesas de reunião de trabalho, em madeira, nas cores bege, medindo cerca de 2 X 1,20cm, cada uma, compostas por 15 cadeiras em couro nas cores pretas, com acabamento tubular inox, conjunto avaliado em R$ 6.250,00; 7) 01 Conjunto sofá de 2 lugares e 2 poltronas de mesmo padrão na cor cinza, com acabamento tubular inox, avaliado em R$ 1.000,00; 8) 01 Geladeira marca Eletrolux RE28, na cor branca, avaliada em R$ 500,00; 9) 01 Forno micro-ondas marca CCE, na cor branca, avaliado em R$ 200,00; 10) 01 Forno elétrico marca Mondial, na cor preta, avaliado em R$ 100,00; 11) 09 Estações de trabalho (mesas) em madeira mdf, nas cores azul e gelo, cada uma avaliada em R$ 400,00, totalizando R$ 3.600,00; 12) 02 Cadeiras de diretor avaliadas cada uma em R$ 200,00, totalizando R$ 400,00; 13) 06 Cadeiras de escritório na cor azul, avaliada cada uma em R$ 50,00, totalizando R$ 300,00; 14) 03 Armários de escritório de mesmo padrão mdf, nas cores azul e gelo, com 2 portas, avaliados cada um em R$ 300,00, totalizando R$ 900,00; 15) 01 Armário de escritório de mesmo padrão mdf, nas cores azul e gelo com 4 gavetas, avaliado em R$ 350,00; 16) 01 Cômoda de mesmo padrão mdf, nas cores azul e gelo com 2 portas e 2 gavetas, avaliada em R$ 350,00; 17) 09 Mini gaveteiros de mesmo padrão mdf, nas cores azul e gelo, avaliados cada um em R$ 100,00, totalizando R$ 900,00; 18) 01 Computador marca Samsung na cor preta, processador AMD com teclado marca Max, tela de vídeo 17p marca AOC com impressora HP série N CH340-64001, conjunto avaliado em R$ 800,00; 19) 01 Impressora marca Brother modelo multifuncional MFC, série U6 1509G9J894128, avaliada em R$ 1.500,00; 20) 01 Computador CPU marca Venezys na cor preta, marca LG, sem número de série, avaliado em R$ 350,00; 21) 01 Computador marca LG, na cor preta, sem número de série, tela de vídeo marca Philips e teclado marca PC, avaliado em R$ 450,00; 22) 01 Computador com processador Intel, CPU na cor preta, com teclado marca New Link e tela de vídeo marca AOC, avaliado em R$ 450,00; 23) 01 Computador com CPU na cor preta, marca Spacebr, com teclado marca Epcom e tela de vídeo marca Philips, avaliado em R$ 450,00; 24) 01 Computador CPU na cor preta marca Samsung, tela de vídeo marca Dell série BR 09FM4 e teclado marca Wise, avaliado em R$ 450,00. Total da Avaliação: R$ 49.348 (quarenta e nove mil trezentos e quarenta e oito reais). Cientes que conforme r. despacho de fls. 414, não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. Os bens (itens 03 a 24) podem ser encontrados na Estrada Serra Mar, nº s/nº Km 2, Rua 1, Quadra 24, Lote 15, Serra Mar, CEP: 28890-000, Centro, Rio das Ostras, RJ. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do NCPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do NCPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do NCPC. Arrematação com 5% de comissão do Leiloeiro (Artigo 884, Parágrafo Único do NCPC), custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, e ainda reembolso de despesas de até 1%; devendo a comissão ser paga à vista, e podendo o lanço ser: à vista, facultando-se o pagamento de sinal equivalente a 30% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 70% restantes a disposição do juízo no prazo de 15 dias. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a título de Indenização da importância despendida no desempenho de suas funções, o equivalente a 5% sobre o valor da avaliação do bem penhorado, nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ, ou 2%, na forma do Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. O credor que não requerer adjudicação do bem perante o Juízo da execução antes da publicação deste Edital, só poderá adquiri-lo no leilão na condição de arrematante, e sem a exigência de exibição de preço, respondendo, porém, pelo pagamento da comissão do leiloeiro, ainda que o valor da arrematação seja inferior ao crédito. Se a arrematação se der pelo credor e caso o valor do lance seja superior ao do crédito, deverá depositar a diferença em 03 (três) dias contados do leilão, sob pena de se tornar sem efeito a arrematação, conforme o artigo 892, § 1º, do NCPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o(a) Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Qualquer que seja a modalidade de leilão, nos termos do art. 903, CPC, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que embargos venham a ser julgados procedentes. Eu, CRISTINA PEREIRA CHRISTIANO, Responsável pelo Expediente – Mat. 01-24951, mandei digitar e subscrevo. ERON SIMAS DOS SANTOS, MM. Juiz na 4ª Vara Cível da Comarca de Campos dos Goytacazes – RJ.