RESENDE/RJ EDITAL ÚNICO DE LEILÃO Edital Especial Associação de Poupança e Empréstimo - POUPEX Lei Nº 9.514/97 e MP Nº 2.223/01 PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO, Leiloeiro Oficial, inscrito na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro, sob o nº 190/JUCERJA, devidamente autorizado pela proprietária Associação de Poupança e Empréstimo - POUPEX, CNPJ/MF nº 00.655.522/0001-21, com endereço à Av. Duque de Caxias, s/nº, SMU, Brasília/DF, CEP: 70.630-902, tendo havido inadimplência de obrigações contratuais, garantidas pela alienação fiduciária dos imóveis abaixo relacionados e consolidada a posse dos mesmos ao credor fiduciário, pelo cumprimento do art. 26 da Lei. 9.514/97 e cumprindo o disposto no art. 27 da mesma lei, torna público que colocará a Venda em Leilão Público, o seguinte bem imóvel: 1º Imóvel: APATAMENTO Nº 303 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GUARARAPES, SITUADO A Rua Miguel Atta (antiga Rua 3), nº 100, Loteamento Morada do Castelo, zona urbana do 2º Distrito do município de Resende/RJ, possuindo as seguintes características: estrutura de concreto armado, alvenaria de tijolo cerâmico furado/blocos de cimento cobertura de metálica-madeira/fibro cimento ondulado, revestimento externo especial (acrílico-textura especial), esquadrias especiais (alumínio anodizado), mais de uma instalação sanitária, com área privativa 109,73m², área comum 30,78m², área total 140,51m², direito ao uso de uma (01) vaga de garagem, fração ideal 0,041666667 do terreno denominado por Lote 06/A da Quadra2, com área de 900,00m², medindo 30,00m de frente e fundos confrontando pela frente com a Rua 3, pelos fundos com a área verde, 30,00m de ambos os lados, confrontando pelo lado esquerdo com o lote 5 e pelo lado direito com o lote 8/A. Anterior adquirente fiduciante (ex-mutuário): Sra. LUCIANA DE MELLO SOARES DA ROCHA ALMEIDA, dentista, CI nº 10.183.459-6, expedida pelo DETRAN/RJ em 13/07/2011, inscrita no CPF *****-81, e seu marido ALEXANDRE SOUZA DE ALMEIDA, administrador, CI nº 09.829.410-1, expedida pelo IFP/RJ em 25/11/1996, CPF , brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens na vigência da lei 6515/77, residente e domiciliada na Rua Miguel Atta Nº 100 apto 303, Morada do Castelo, nesta cidade. 1º leilão valor mínimo de venda: R$ 398.363,14 (trezentos e noventa e oito mil trezentos e sessenta e três reais e quatorze centavos), 2º leilão valor mínimo de venda: R$ 349.156,72 (trezentos e quarenta e nove mil cento e cinquenta e seis reais e setenta e dois centavos), acrescidos de atualização até a data do leilão. Datas dos leilões Públicos: De 02.10.2018 às 11:00 horas, até 09.10.2018 às 11:00 horas, para realização do 1º Leilão Público. De 11:01 horas do dia 09.10.2018, às 11:00 horas do dia 17.10.2018 para realização do 2º Leilão Público, encerrando-se nesta data e horário o Leilão Público. Local: O Leilão será realizado exclusivamente por MEIO ELETRÔNICO, através do site www.paulobotelholeiloeiro.com.br. Condições do leilão: a) o arrematante pagará no ato (A VISTA) o valor do arremate acrescido da comissão do leiloeiro (5%); b) o imóvel é vendido no estado em que se encontra, de: legalização, manutenção, conservação, e ocupação; c) cabem ao arrematante às providências e despesas de transferência de propriedade e registro em Cartório, assim como de quaisquer débitos inclusive junto a Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Condomínio. Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo. Observação: Qualquer que seja o resultado dos leilões ficará extinta a dívida decorrente da operação de alienação fiduciária com o anterior adquirente fiduciante, observando o disposto no art. 27 e parágrafos da Lei 9.514/97. Informações com o Leiloeiro: AVENIDA RIO BRANCO, Nº 151, GRUPO 502, SALA 505, CENTRO – RIO DE JANEIRO – RJ - TELEFONE DE CONTATO (21) 2508-7007 e (21) 2509 2147. N&N Assessoria e Consultoria Empresarial SS LTDA 61-3223-2205 ou 61-9.8434-4438 e com a POUPEX 61-3314-7753. Resende/RJ, 20 de Setembro de 2018. PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO