EDITAL LEILÃO PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO e PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO, Leiloeiros Públicos Oficiais, matriculados junto à Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro – JUCERJA: 62 e 190, com auditório de Leilões na Avenida Rio Branco, 151, 5º andar, Centro Rio de Janeiro/RJ, faz saber que, devidamente autorizados por MARIA HELENA BACH VIEIRA, nos termos do Decreto Lei 21.981/32, venderá em Leilão único, o imóvel abaixo descrito. IMÓVEL: Rua Oliveira Botelho nº 221, Apto. 209 do Edificio Maragil, Alto, Teresópolis/RJ, conforme IPTU 19,30m², dividido em sala e quarto conjugados, quitinete e banheiro, respsctiva fração ideial do 1/114 avos do respectivo terreno que é a junção dos lotes 6 e 7, desmembrado do imóvel nº 261 da Avenida Oliveira Botelho, medindo na totalidade 23,40m de frente; igual largura na linha dos fundos, por 31,00m de estensão por ambos os lados, confrontando pelo lado direito com a Rua Particular, pelo esquerdo com terrenos do prédio nº 261 de mesma Avenida e nos fundos com o Lote 8, conforme características e confrontações descritas sob a matrícula 8.838, L 2-AD, fls. 38 do 1º Oficio do Registro de Imóveis de Teresópolis. Cientes os interessados que, caso o lote seja arrematado deverão ser apresentadas pelo comitente todas as certidões do 9º Distibuidor (assuntos criminais; assuntos cíveis; execuções fiscais; interdições e tutelas) antes de ser efetuado o pagamento do sinal. Caso seja identificada em qualquer certidão a existência de alguma ação, ônus ou indisponibilidade tanto no imóvel quanto em nome das partes, poderá ter sua venda cancelada, não cabendo aos leiloeiros à responsabilidade quanto a cobranças. Não sendo de responsabilidade dos leiloeiros a existência de eventuais ações que até a data da assinatura do contrato não constavam no registro do bem. A venda será feita mediante pagamento à vista, acrescida dos honorários dos Leiloeiros, correspondentes a 5% (cinco por cento), devendo o arrematante pagar em até 24 horas, mediante apresentação das certidões, o sinal de 10% (dez por cento) do preço da arrematação, bem como comissão dos Leiloeiros e o saldo restante no prazo de até 15 dias, sob pena de perda do sinal dado. Arrematação sob exclusiva responsabilidade e risco do(s) arrematante(s). O lance mínimo para a venda na 1º data será de R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) e na 2º data será de R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais). Os Leiloeiros encontram-se habilitados a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre o imóvel no seguinte local: Av. Rio Branco, 151, 5º andar, Centro/RJ – Telefones: (21) 2509-2147 e (21) 2508-7007 ou e-mail paulobotelholeiloeiro@gmail.com. PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO - JUCERJA: 62 PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO - JUCERJA: 190 LEILOEIROS OFICIAIS