052/VT DO RIO DE JANEIRO - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que SILVIO BASTOS AREAS - CPF: ***** (Adv. Diego da Santa Pereira - OAB: RJ175822) move a CONSTRUCON CONSTRUCAO URBANISMO E CONSERVACAO LIMITADA - CNPJ: ********* (Adv. Antônio Jose Feijó do Nascimento - OAB: RJ33700), JORGE EDUARDO FARAH CARDOSO - CPF: *********** (depositário), Proc n. ATOrd 0100769-46.2016.5.01.0052, na forma abaixo. A DOUTORA MIRNA ROSANA RAY MACEDO CORREA, MM. Juíza Titular na 52ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de 13:30h do dia 04.02.2020, às 13:30h do dia 11.02.2020, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 18.02.2020 às 13:30h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEL: Prédio comercial e respectivo terreno de nº 300 da Rua Pará, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro, sendo o terreno correspondente ao Lote 01 do PA 44920 (conforme retificação do AV-3), na Freguesia do Engenho Velho, desta cidade, que mede 12,60m de frente para a Rua Pará, 12,60m no fundo, 56,00m de ambos os lados, confrontando a direita com o nº 306, pela esquerda com o nº 280 e nos fundos com o prédio nº 35 da Rua Ceara, conforme pormenorizadamente descrito e caracterizado na matricula 111559A, do 11º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, inscrito na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 3.020.226-1 (segundo o qual possui 454m² de área edificada), avaliado em R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, especialmente a do R-8 processo 0004818-02.2014.8.19.0001, 3ª Vara Cível do Rio de Janeiro. Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: à vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III do CPC c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a título de Indenização da importância despendida no desempenho de suas funções, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, MARIA DA GLORIA OLIVEIRA, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. MIRNA ROSANA RAY MACEDO CORREA, MM. Juíza Titular na 52ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. 052/VT DO RIO DE JANEIRO - RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. ATOrd 0100769-46.2016.5.01.0052 - Rte. SILVIO BASTOS AREAS - CPF: *********** (Adv. Diego da Santa Pereira - OAB: RJ175822) Rdo. CONSTRUCON CONSTRUCAO URBANISMO E CONSERVACAO LIMITADA - CNPJ: ********** (Adv. Antônio Jose Feijó do Nascimento - OAB: RJ33700), JORGE EDUARDO FARAH CARDOSO - CPF: *********** (depositário). Pelo presente fica(m) notificado(s): CONSTRUCON CONSTRUCAO URBANISMO E CONSERVACAO LIMITADA - CNPJ: ********** (Adv. Antônio Jose Feijó do Nascimento - OAB: RJ33700), JORGE EDUARDO FARAH CARDOSO - CPF: *********** (depositário), para: Tomar ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 04.02.2020 a 18.02.2020, às 13:30 horas, no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, do bem penhorado: Prédio comercial e respectivo terreno de nº 300 da Rua Pará, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro, sendo o terreno correspondente ao Lote 01 do PA 44920 (conforme retificação do AV-3), na Freguesia do Engenho Velho, desta cidade, que mede 12,60m de frente para a Rua Pará, 12,60m no fundo, 56,00m de ambos os lados, confrontando a direita com o nº 306, pela esquerda com o nº 280 e nos fundos com o prédio nº 35 da Rua Ceara, conforme pormenorizadamente descrito e caracterizado na matricula 111559A, do 11º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, inscrito na Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 3.020.226-1 (segundo qual consta 454m²). E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III.