002/VT DE CAMPOS DOS GOYTACAZES - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que MARIO MARTINS MONTEIRO JUNIOR - CPF: ***** (Adv. Eraldo Mesquita Azevedo - OAB: RJ128548 - CPF: ***********) move a CJF DE VIGILANCIA LTDA - CNPJ: *********, GIBSON DE SOUZA LEITE - CPF: ***********, GIBSON DE SOUZA LEITE FILHO - CPF: ***********, LÍVIA LEITE DE CARVALHO - CPF: ***********, ANNELISA DE OLIVEIRA LEITE - CPF: ***********, MARIA ELISA CARVALHO DE OLIVEIRA - CPF: ***********, Terceiro Interessado CAVEME LTDA - CNPJ: *****00, Proc n. RTOrd 0000236-39.2014.5.01.0282, na forma abaixo. O DOUTOR RAQUEL PEREIRA DE FARIAS MOREIRA, MM. Juíza Titular na 2ª Vara do Trabalho de Campos dos Goytacazes/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de 10:00h do dia 24.01.2019, às 10:00h do dia 30.01.2019, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 31.01.2019 às 10:00h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no 5º Andar do Tribunal do Trabalho na Rua Tenente Coronel Cardoso, nº 517, Centro, Campos dos Goytacazes-RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEL: Terreno na Rua Tiradentes, nº 567, Centro, Juiz de Fora, MG, medindo 36,30m de frente para a referida rua, 29,10m de um lado, dividindo com o prédio nº 847 da Rua Floriano Peixoto, 29,10m de outro lado, dividindo com o prédio nº 599 da Rua Tiradentes e 36,30m de fundos, dividindo com o prédio nº 833 da Rua Floriano Peixoto, conforme suas medidas, confrontações e descrições constantes do registro imobiliário, registrado no Cartório do 1º Oficio do Registro de Imóveis da Comarca de Juiz de Fora sob o nº 16.807, cujo proprietário é o Sr. Gibson de Souza Leite, avaliado em R$ 9.000.000,00 (nove milhões de reais). Cientes os interessados que, conforme AV-2, consta estar construído sobre o terreno objeto desta matrícula um prédio de quatro pavimentos e porão, figurando no 2º, 3º e 4º pavimentos, escritórios e dependências sanitárias, no pavimento térreo garagem coletiva e dependências e no subsolo, salão e piscina térmica, tendo a área construída 2.785,00m2. Cientes que, conforme R-7 da matricula 16.807, consta locação do imóvel a Caveme Ltda, com término previsto para 30/06/2034, com valor de aluguel mensal de R$ 10.000,00 (dez mil reais). Quanto a esta locação, verifica-se que foi feita em prejuízo à penhora do R-6, e nos termos do artigo 240 da Lei 6.015/73, pode ser considerada ineficaz. Cientes ainda sobre as penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tais como: R-6 processo 1996.01.01344-0, 2ª Vara Federal; R-12 processo 0145.14.058415-5, 2ª Vara Cível; AV-16 processo 0145.15.018575-2, 9ª Vara Cível. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: à vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III do CPC c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, MARCOS BARBOSA CARVALHO, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. RAQUEL PEREIRA DE FARIAS MOREIRA, MM. Juíza Titular na 2ª Vara do Trabalho de Campos dos Goytacazes/RJ. 002/VT DE CAMPOS DOS GOYTACAZES – RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. RTOrd 0000236-39.2014.5.01.0282 - Rte. MARIO MARTINS MONTEIRO JUNIOR - CPF: *********** Rdo. CJF DE VIGILANCIA LTDA - CNPJ: **********, GIBSON DE SOUZA LEITE - CPF: ***********, GIBSON DE SOUZA LEITE FILHO - CPF: ***********, LÍVIA LEITE DE CARVALHO - CPF: ***********, ANNELISA DE OLIVEIRA LEITE - CPF: ***********, MARIA ELISA CARVALHO DE OLIVEIRA - CPF: ***********, Terceiro Interessado CAVEME LTDA CNPJ **********. Pelo presente fica(m) notificado(s): CJF DE VIGILANCIA LTDA - CNPJ: **********, GIBSON DE SOUZA LEITE - CPF: ***********, GIBSON DE SOUZA LEITE FILHO - CPF: ***********, LÍVIA LEITE DE CARVALHO - CPF: ***********, ANNELISA DE OLIVEIRA LEITE - CPF: ***********, MARIA ELISA CARVALHO DE OLIVEIRA - CPF: ***********, para: Tomarem ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 24.01.2019 a 31.01.2019, às 10:00 horas, no 5º Andar do Tribunal do Trabalho na Rua Tenente Coronel Cardoso, nº 517, Centro, Campos dos Goytacazes-RJ, do bem penhorado: Terreno na Rua Tiradentes, nº 567, Centro, Juiz de Fora, MG, medindo 36,30m de frente para a referida rua, 29,10m de um lado, dividindo com o prédio nº 847 da Rua Floriano Peixoto, 29,10m de outro lado, dividindo com o prédio nº 599 da Rua Tiradentes e 36,30m de fundos, dividindo com o prédio nº 833 da Rua Floriano Peixoto, conforme suas medidas, confrontações e descrições constantes do registro imobiliário, registrado no Cartório do 1º Oficio do Registro de Imóveis da Comarca de Juiz de Fora sob o nº 16.807, cujo proprietário é o Sr. Gibson de Souza Leite. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III.