1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CABO FRIO

EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 05 (cinco) dias, extraídos dos autos da ação de Despesas Condominiais / Condomínio em Edifício que CONDOMINIO DO EDIFICIO FORTE DEL MARE (Adv. Fábio de Souza Perez – OAB/RJ: 079298), move a ARNALDO PORTELLA (Adv. Antônio Henrique da Silva – OAB/RJ: 106937), Terceira Interessada Coproprietária/meeira VALDETE ALMEIDA PORTELLA CPF ***** Terceira Interessada Credora Hipotecária EMPRESA GESTORA DE ATIVOS CNPJ: *****13, Proc n. 0003846-75.2009.8.19.0011, na forma abaixo.
O DOUTOR CAIO LUIZ RODRIGUES ROMO, MM. Juiz de Direito na 1ª Vara Cível da Comarca de Cabo Frio/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, que no dia 14.06.2017, as 11:30 horas, no Átrio do Fórum, na Rua Ministro Gama Filho, s/n, Braga, Cabo Frio - RJ, será levado a leilão eletrônico e presencial, pelo Leiloeiro Publico PAULO BOTELHO, JUCERJA 190, o imóvel penhorado, por lanço igual ou acima da avaliação, lances digitais até vinte e quatro horas antes do leilão na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br ou nos e-mails pauloaugustobotelholeiloeiro@gmail.com/paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Não havendo licitante, fica designado para o Segundo Leilão a data de 28.06.2017, no mesmo horário e local, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, que será objeto de análise pelo Juízo competente. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado como: IMÓVEL: localizado na Rua Francisco Mendes, nº 450, loja 27, Centro, Cabo Frio, tudo conforme descrito e caracterizado na matricula 23.761, avaliada em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Trata-se de imóvel comercial com área de 39,20m², loja simples, com boa localização. Composta por banheiro e mezanino, com escada de madeira para acesso. Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes que o imóvel está hipotecado a Empresa Gestora De Ativos CNPJ **********. A hipoteca se extingue pela arrematação (Artigo 1499 VI do CC). Cientes que nos termos do Artigo 843 do CPC, metade do valor auferido no leilão será resguardado a coproprietária/meeira. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 NCPC, Artigos 897 e 892 § 2º e § 3º do NCPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do NCPC. Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (Artigo 884, Paragrafo Único do NCPC), e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se este o pagamento de sinal equivalente a 30% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 70% restantes a disposição do juízo no prazo de até 15 dias. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente a 2% sobre o valor da avaliação do bem. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, ANDRE LUIZ DA SILVA SANTOS, responsável pelo expediente, mandei digitar e subscrevo. O DOUTOR CAIO LUIZ RODRIGUES ROMO, MM. Juiz de Direito na 1ª Vara Cível da Comarca de Cabo Frio/RJ.