001/VT DE NOVA FRIBURGO - RJ
EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que SARA ROSA GOMES (Adv. Jose Carlos Alves – OAB/RJ: 62060/D) move a HOTEL MIRANTE REAL N/P SÓCIO LINDEMBERG SARDINHA MEIRA, EDER BENEVIDES PEREIRA, Proc n. AP 0007700-34.1999.5.01.0511, na forma abaixo.
A DOUTORA LETICIA COSTA ABDALLA, MM. Juíza Titular na 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que no dia 29.06.2017, as 15:00 horas, no saguão do andar da Vara do Trabalho, sito a Av. Alberto Braune, n. 128, Centro, Nova Friburgo – RJ, será levado a leilão eletrônico e presencial, pelo Leiloeiro Publico PAULO BOTELHO, o bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Os lances digitais podem ser efetuados até vinte e quatro horas antes do leilão na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br ou no e-mail paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão a data de 13.07.2017, no mesmo horário e local, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo competente. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado como: IMÓVEL: estruturado para atividades hoteleiras e rurais, situado na Estrada Quatro Pontes, nº 327, jardim Alvorada, Distrito de Campo do Coelho, Nova Friburgo/RJ, registrado no Cartório do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Nova Friburgo, RJ, sob a matricula R-2 18.641, Livro 2 do Registro Geral, de propriedades dos cônjuges Lindemberg Sardinha Meira e Maria das Graças Pereira Meira, com área de 200.000m², constituída de ampla área bem construída e dotada de benfeitorias úteis e voluptuárias, alem de benfeitorias necessárias, com edificações de alto padrão e estilo, constituído, consoantes os designativos ofertados e noticiados no mercado imobiliário de Nova Friburgo e consoante verificação externa sumaria, de 50 suítes, salão para 2.000 pessoas, 3 piscinas térmicas, salão de jogos de 900m², 3 lagos, quadra de tênis em construção, restaurante para 100 pessoas com sala de espera, 2 cozinhas equipadas, berçário, enfermaria, “spa” com hidromassagem, espaço para academia com banheiros privativos, sala de massagem, torres com mirante, 3 saunas, salas complementares, serralheria, marcenaria, sete casas para funcionários, heliponto, aras, piscina para cavalos, área para campos de futebol e demais compartimentos internos e áreas exteriores edificados para diversas finalidades funcionais, atualmente desativado, mas ostentando um bom estado de conservação, avaliado, levando-se em consideração os fatores e conformações acima expendidos, avaliado em R$ 17.000.000,00 (dezessete milhões de reais). Cientes sobre as diversas penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, processo 2006.001.164863-77 da 24ª Vara Cível da Comarca da Capital (R-2); processo 0143000-84.2007.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo (R-3); processo 0048200-22.2008.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo (R-4); processo 0033400-31.2007.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo (R-5), processo RTSum 0080400-27.2007.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo, processo RTOrd 0045200-22.2008.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo, RTOrd 0012600-79.2007.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo, RTOrd 0092400-25.2008.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo; RTOrd 0142900-32.2007.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo, RTOrd 0084900-73.2006.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo, RTOrd 0049200-02.2007.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo, RTOrd 0003800-62.2007.5.01.0511 da 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho. Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, KELLEN KRISTINE DALBEN CURTY TEIXEIRA, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. LETICIA COSTA ABDALLA, MM. Juíza Titular na 1ª Vara do Trabalho de Nova Friburgo/RJ.
