EDITAL LEILÃO
PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO, Leiloeiro Público Oficial, matriculado junto à Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro – JUCERJA 62, com auditório de Leilões na Avenida Rio Branco, 151, 5º andar, Centro Rio de Janeiro/RJ, faz saber que, devidamente autorizados por AIR FREE ENGENHARIA, CNPJ: *****01-67, na pessoa dos sócios EDSON MAGRI DE ALMEIDA e ANA CRISTINA ALPOIM FREIRE DE ALMEIDA, venderá em Leilão Público, o imóvel abaixo descrito.
IMÓVEL: Prédio situado na Rua Justino de Souza, nº 112, antigo nº 30, e respectivo terreno, na freguesia de São Cristovão, desta cidade, edificado em terreno que mede: 11,00m de largura por 42,05m de comprimento de um lado e 42,35m do outro; confrontando de um lado com o prédio n° 106, do outro com o prédio nº 122 nos fundos com o prédio n° 257; Inscrição n° 0312401-3 e CL nº 07513-5, conforme Matrícula nº 47817 do 3º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Cientes sobre a construção de prédio com dois andares anexo ao galpão, 06 salas, 05 banheiros, sala de reunião, auditório, refeitório para 15 pessoas, área externa com churrasqueira, 03 vagas de garagem, área total conforme IPTU 693m².
O lance mínimo para a venda no 1º Leilão será de R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) e no 2º Leilão será de R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais).
1º Leilão Público (Exclusivamente Eletrônico) de 28/06/2024 às 12:00 horas, até 05/07/2024 às 12:00 horas.
2º Leilão Público (Exclusivamente Eletrônico) de 05/07/2024 às 13:00 horas, até 26/07/2024 às 12:00 horas.
O imóvel é leiloado como coisa certa e discriminada e suas dimensões são enunciativas, Venda ad corpus (§ 3º, Art. 500, do Código Civil). A venda será feita mediante pagamento integral à vista, acrescido dos honorários do Leiloeiro, correspondentes a 5% (cinco por cento), devendo o arrematante pagar no ato da arrematação. Arrematação sob exclusiva responsabilidade e risco do(s) arrematante(s). Correrá por conta do arrematante todos os impostos e despesas decorrentes da arrematação, tais como: ITBI, despesas com emissão, registro e averbação da carta de arrematação. O arrematante deverá providenciar o registro da arrematação no RGI e fornecer cópia aos proprietários no prazo de até 30 (trinta) dias contados da arrematação. O Leiloeiro acha-se habilitado a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre o imóvel no seguinte local: Av. Rio Branco, 151, 5º andar, Centro/RJ – Telefones: (21) 2509-2147 e (21) 2508-7007 ou e-mail paulobotelholeiloeiro@gmail.com.
PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO - JUCERJA: 62
LEILOEIRO OFICIAL
