EDITAL ÚNICO DE LEILÃO
Edital Especial Associação de Poupança e Empréstimo - POUPEX
Lei Nº 9.514/97 e MP Nº 2.223/01
PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO, Leiloeiro Oficial, inscrito na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro, sob a matrícula JUCERJA nº 62, devidamente autorizado pela proprietária Associação de Poupança e Empréstimo - POUPEX, CNPJ/MF nº 00.655.522/0001-21, com endereço à Av. Duque de Caxias, s/nº, SMU, Brasília/DF, CEP: 70.630-902, tendo havido inadimplência de obrigações contratuais, garantidas pela alienação fiduciária dos imóveis abaixo relacionados e consolidada a posse dos mesmos ao credor fiduciário, pelo cumprimento do art. 26 da Lei. 9.514/97 e cumprindo o disposto no art. 27 da mesma lei, torna público que colocará a Venda em Leilão Público, o seguinte bem imóvel:
Imóvel: APARTAMENTO 204 do Bloco 2, do edifício situado na RUA TEIXEIRA FRANCO Nº 102, com direito a uma vaga de garagem , e sua correspondente fração ideal de 1/108, do respectivo terreno, que mede na totalidade: 9,97m de frente, à direita em 4 segmentos de: a)33,00m junto à Rua Teixeira Franco nº 104; b) 7,65m junto ao mesmo terreno da Rua Teixeira Franco nº 104; c) 10,89m junto ao terreno da Rua Teixeira Franco nº 106; d) 68,20m junto aos terrenos da Rua Teixeira Franco nº 108 e da Rua Itajubara nºs 54, 66, 78 e 92, à esquerda 100,50m, junto à Rua Teixeira Franco nº 96, e nos fundos 29,29m junto aos terrenos da Rua Itajubara nº 92 e da Rua Professor Lacê nº 417. Tudo de conformidade com a Matrícula Nº 60.932-A do Cartório do Sexto Serviço Registral de Imóveis – Castelo/RJ.
Anterior adquirente fiduciante (ex-mutuário): Sra. FERNANDA GALDINO BARBOSA RIVERO, militar, CI nº 10.608.025-2 DETRAN/RJ, expedida em 30/03/2006, CPF *****-69, filha de José André Barbosa e Lindalva Galdino Barbosa, e seu esposo LEONARDO RIVERO RIVERO, supervisor de vendas, CI nº 09.914.614-4 IFP/RJ, expedida em 09/04/1991, CPF , filho de João Rivero Rivero e Maria Lucia Alves de Menezes Rivero, Brasileiros, casados pelo regime da Comunhão Parcial de Bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, realizado em 15/06/202, residentes e domiciliados na Rua Teixeira Franco, Nº 102, Bloco 2 APT 204, RAMOS, RIO DE JANEIRO/RJ, CEP:21060130.
1º leilão valor mínimo de venda: R$228.000,00 (duzentos e vinte e oito mil reais), 2º leilão valor mínimo de venda: R$300.519,60 (trezentos mil quinhentos e dezenove reais e sessenta centavos), acrescidos de atualização até a data do leilão.
Datas dos leilões Públicos: 1º Leilão Público dia 17/03/2023, 2º Leilão Público dia 24/03/2023, ambos os leilões será às 11:00 horas.
Local: Os leilões serão realizados exclusivamente ONLINE no site do leiloeiro: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/
Condições do leilão: a) o arrematante pagará no ato (A VISTA) o valor do arremate acrescido da comissão do leiloeiro (5%); b) o imóvel é vendido no estado em que se encontra, de: legalização, manutenção, conservação e ocupação; c) cabem ao arrematante às providências e despesas de transferência de propriedade e registro em Cartório, assim como de quaisquer débitos inclusive junto a Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Condomínio. Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo.
Observação: Qualquer que seja o resultado dos leilões ficará extinta a dívida decorrente da operação de alienação fiduciária com o anterior adquirente fiduciante, observando o disposto no art. 27 e parágrafos da Lei 9.514/97.
Informações com o Leiloeiro: Avenida Rio Branco, 151 grupo 502 Centro – Rio de Janeiro – RJ, (21) 2508-7007 / (21) 2509-2147, (21) 98562-9550, paulobotelholeiloeiro@gmail.com.
N&N Assessoria e Consultoria Empresarial SS LTDA 61-3223-2205 ou 61-9.8434-4438 e com a POUPEX 61-3314-7753.
