| Praça | Datas | Vara | Proc. Nº | Bem(ns) Penhorados | Lance Inicial | Partes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º 2º |
21/03/2024 14:00 à 25/03/2024 14:00 ---------- 25/03/2024 15:00 à 26/03/2024 14:00 |
02ª VARA CÍVEL DE MACAÉ |
0006091-52.2002.8.19.0028 Lote Sustado SUSTADO VERIFICAÇÃO DA MATRICULA |
Imóvel: Residencial situado à Avenida Fábio Franco, nº 476, Visconde de Araújo, Macaé/RJ, com a área construída de 48,00m², e seu respectivo terreno (área remanescente do lote nº 05), não foreiro e dentro do perímetro urbano, o qual mede e se confronta da seguinte maneira: 6,00m de frente, com a citada Avenida Amaral Peixoto, hoje Fábio Franco; 6,00m de fundos, com os lotes nº 51 e 52; 30,00m de um lado, com o lote nº 6; e 29,85m de outro lado, com o lote nº 4, cadastrado na PMM sob nº 01.4.034.0085.002-010 (Av-4), com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 2.485 do 2º Ofício de Macaé, avaliado em R$ 108.000,00 (cento e oito mil reais). Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 80% do valor da avaliação, conforme r. despacho fls. 413, nos termos do art. 891, parágrafo único, CPC. Cientes que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 e 1659, I, CC/02 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do art. 886, 891 e 895, CPC, bem como dos arts. 22, 23 e 24 da Lei nº 6.830/80, parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. |
R$ 108.000,00 R$ 86.400,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO (Adv. Procurador do Estado - TJ000007), MANTEC DE MACAE MANUTENCAO TECNICA LTDA – CNPJ: 31.507.478/0001-36, ELIAS ANDRADE SENA – CPF: 097.708.955-04, Terceira Interessada JANAINA SOARES AMARANTE SENA (cônjuge). |
| 1º 2º |
21/03/2024 14:00 à 25/03/2024 14:00 ---------- 25/03/2024 15:00 à 26/03/2024 14:00 |
02ª VARA CÍVEL DE NOVA FRIBURGO |
0015984-78.2018.8.19.0037 Lote Arrematado O Mury Garden Hotel possui uma localização privilegiada, às margens da Rodovia RJ 116, com excelente visibilidade, construção em centro de terreno, amplamente ensolarado, indevassável por ainda poder contar com uma Reserva Florestal nos seus fundos, contruído em estilo colonial em cidade turística em franco crescimento econômico, localizado a uns 130 km da capital fluminense. |
Imóvel: Hotel Mury Garden, localizado no Km 69,5, com frente para a Rodovia RJ-116, em Debossan, Nova Friburgo/RJ. Área de 7.445m², onde tem uma testada de 145 metros e fundos para a Rua Gertrudes Stern, com testada de 118 metros. O relevo é plano e o terreno é cortado irregularmente pelo Rio Santo Antônio. Altitude de 1.000m. Terreno murado nos fundos e com muros de contenção na margem do rio. 2 piscinas, uma maior de 6m x 12m e outra infantil de 2,5m de raio; quadra polivalente para esportes de 14,4m x 28,5m, com piso de concreto e cercada por tela. Prédio principal com 1.400m² em 3 andares: térreo: Recepção, bar, salão de estar e de jogos com lareira, sala de TV, banheiros sociais e de serviço, restaurante, copa, cozinha, 2 despensas, varanda envidraçada com bar junto as piscinas, lavanderia, área de serviço com 2 vestiários e 2 banheiros. Primeiro andar: 12 suítes e 1 apartamento com sala (28m²) e 2 rouparias, além de 4 pequenos almoxarifados. Segundo andar: 12 suítes e 2 rouparias. Prédio menor com 140m² onde existe uma sauna e um salão de reuniões/convenções com banheiros. Um pequeno bar e uma área coberta para jogos como tênis de mesa. Dois chalés geminados em fase de construção, faltando acabamento; ampla área de estacionamento. É um imóvel com algumas possibilidades de aproveitamentos comerciais, principalmente no setor de hospedagem (hotelaria, clínicas de repouso, SPA). Boa localização, com ampla testada e boa insolação. O estado de conservação é precário, com necessidade de obras tais como retirada de carpetes, pintura e revisão do telhado e de partes hidráulica e elétrica. Muro na beira do rio e a ponte também precisam de reparos, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula nº 204 do 1° Ofício de Nova Friburgo/RJ, avaliado em R$ 2.250.000,00 (dois milhões e duzentos e cinquenta mil reais). Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 60% do valor da avaliação, nos termos do r. despacho fls. 933 (art. 891, parágrafo único, CPC). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. |
R$ 2.250.000,00 R$ 1.350.000,00 |
ANA CRISTINA MARCALO VORSATZ – CPF: 676.357.177-15 (Advs. Marcele Ignacio Bachini – OAB/RJ: 113495, Jefferson Ignacio de Oliveira – OAB/RJ: 128125), INGRID DE MELLO VORSATZ – CPF: 667.225.357-20, CARLA DE MELLO VORSATZ – CPF: 851.328.107- 72 (Adv. Marcelo Quintanilha Salomão – OAB/RJ: 061669), Falecido BERNARDO THEODORO RUEDIGER VORSATZ, |
| 1º 2º |
21/03/2024 14:00 à 25/03/2024 14:00 ---------- 25/03/2024 15:00 à 26/03/2024 14:00 |
03ª VARA CÍVEL DE NOVA FRIBURGO |
0005439-66.2006.8.19.0037 Lote Arrematado |
Imóvel: Sala de n° 02 do Edifício Rosa Marchon, situada à Praça Presidente Getúlio Vargas, nº 193, Centro, Nova Friburgo/RJ, e a correspondente fração ideal de 14,00/360,00 avos do domínio útil do respectivo terreno, foreiro à Municipalidade, designado pelo lote C, com a área de 360m², e inscrito no Município de Nova Friburgo sob o n° 00012.00193.016-5, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 13647 do 4° Ofício de Nova Friburgo/RJ. Trata-se de uma sala comercial com cerca de 30 metros quadrados, um pequeno lavabo e uma área externa pequena também. O piso é frio e o imóvel encontra-se em estado normal de conservação. Não há garagem. O endereço, comercial, fica em ponto excepcional no Centro do Município e em frente à Rodoviária Urbana, avaliado em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais), constante à fls. 360. Cientes os interessados do endereço do cumprimento do mandado (fls. 358). Cientes que o imóvel é foreiro ao Município de Nova Friburgo. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. |
R$ 280.000,00 R$ 140.000,00 |
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO ROSA MARCHON – CNPJ: 00.062.973/0001-55 (Advs. Regina Quitéria Alves Brito – OAB/RJ 117645, Marcos Evangelista Telles Roza – OAB/RJ 124422, Flavia Reis Tuller Roza – OAB/RJ 144519), MARCO ANTONIO SIQUEIRA DA SILVA – CPF: 960.504.707-15 (Advs. Marco Antonio Siqueira da Silva – OAB/RJ 114869, Sarita Breder Erthal – OAB/RJ 120856), Terceiro Interessado JOSÉ FRANCISCO BRAUN – CPF: 514.893.506-59 (promitente transmitente), Terceira Interessada CRISTIANA DE PAULA BRAUN – CPF: 999.064.307-53 (promitente transmitente) (Adv. Claudio Browne de Paula – OAB/RJ 060391), Terceiro Interessado MUNICÍPIO DE NOVA FRIBURGO (imóvel foreiro), |
| 1º 2º |
21/03/2024 14:00 à 25/03/2024 14:00 ---------- 25/03/2024 15:00 à 26/03/2024 14:00 |
17ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA CAPITAL/RJ |
0286925-46.2019.8.19.0001 Lote Sustado SUSTADO POR PAGAMENTO |
Imóvel: Apartamento 207 situado na Estrada do Guanumbi, nº 630, bloco 6, Jacarepaguá/RJ, com direito a 1 vaga de garagem coberta ou descoberta situada indistintamente no setor “A” dos pavimentos acesso/PUC ou subsolo e correspondente fração ideal de 0,2818/100,0000 para o apartamento do respectivo terreno designado por Lote 1 do PAL 48035, com as medidas e confrontações descritas sob a matrícula 391113 do 9º Ofício de RGI da Capital do Rio de Janeiro, inscrito na prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o FRE 3.269.786-4 (segundo qual possui 80m²), avaliado em R$ R$ 166.825,00 (cento e sessenta e seis mil e oitocentos e vinte e cinco reais). Cientes os interessados que a alienação constante do R-14 da matrícula 391113 foi declarada ineficaz, conforme r. decisão de fls. 187 a 200, que reconheceu a fraude à execução, na forma do art. 792, CPC. Cientes sobre as penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC, tais como: R-15 nestes autos. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do CPC (livre e desembaraçado de débitos, inclusive os de natureza propter rem, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço da arrematação) e Artigo 897 do CPC e Artigos 892 § 2º e § 3º do CPC. O auto de arrematação será lavrado na forma do Artigo 901 do CPC. |
R$ 166.825,00 R$ 83.412,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO (Advs. Procurador Geral do Estado - TJ000008, Procurador do Estado - TJ000007), CARLOS ALBERTO BATISTA DA ROCHA – CPF: 549.045.527-68, Terceira Interessada SANDRA GAYOSO DE MORAIS GUERRA – CPF: 765.202.344-00 (adquirente R-14), Terceiro Interessado CONDOMÍNIO |