| Praça | Datas | Vara | Proc. Nº | Bem(ns) Penhorados | Lance Inicial | Partes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º 2º |
06/10/2025 14:30 à 03/11/2025 14:30 ---------- 03/11/2025 15:00 à 04/11/2025 14:30 |
Leilão Extrajudicial |
Leilão Extrajudicial Lote Aberto |
Imóvel: Sítio Tempo Bom, localizado em Itaipava com área total de 3,24 ha (32.395,125m²), situado em Petropolis/RJ. O sítio possui 2 casas de 2 quartos cada uma, além de várias cocheiras, contando com uma área em um platô onde é possível construir uma excelente casa. Cadastrado na matricula nº 8.168, Cartório do 10º Oficio de Registro de Imóveis de Petrópolis/RJ, com a seguinte descrição: Área 3, desmembrada de uma data de terras próprias situada na Fazenda da Divisa, zona rural deste Distrito de Itaipava, com inscrição 518.026.012.750-7 no INCRA; 4.830.752-1 na Receita Federal; e a superficie de superficie de 32.395,125m². Seu acesso se faz por uma servidão que nasce na Estrada João de Oliveira Botelho. Em seus diversos lados confronta com a Área 1, onde mede 12,41m a 70°10'54"SE, 80,84m a 78°00'49*SE e 20,00m a 64°49'20°NB; com a Área 2, onde mede 246,57m a 04°45'07"SE; com Henrique Wollner ou sucessores, onde mede 110,24m a 65°43'00*SW; e com a área de Reserva Legal e com sucessores de Maria Guilhermina Cabral Botelho, onde mede 224,00m a 11°29'00"NW, e 85,71m a 09°11'00"NE, confrontando com Antonio Correa Branco, situando-se a servidão de acesso no final desta última linha. O lance mínimo para a venda no 1º Leilão será de R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) e no 2º Leilão será de R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais). |
R$ 3.100.000,00 R$ 2.850.000,00 |
|
| 1º 2º |
06/10/2025 14:30 à 03/11/2025 14:30 ---------- 03/11/2025 15:00 à 04/11/2025 14:30 |
Leilão Extrajudicial |
Leilão Extrajudicial Lote Aberto |
Imóvel: Sitio Mãe D'água, localizado em Itaipava com área total de 5,6 ha (56.393,00m²), situado em Petropolis/RJ. Terreno de aproximadamente 47.000m² de área útil, existe uma nascente e duas piscinas naturais, além de uma área gourmet, sauna, etc. Cadastrado na matricula nº 9.132 do Cartório do 10º Oficio de Registro de Imóveis de Petrópolis/RJ, com a seguinte descrição: Área A-remanescente, desmembrada da Fazenda Mãe D'água, situada fora da zona urbana deste Distrito de Itaipava, cadastrada no INCRA sob o Nr. 950.157.429.341-5 e assim descrita: superficie de 56.393,00m2; faz frente para a Estrada da Mãe d'Agua, onde mede 11,60m a 42°58'37"SE, 10,31m a 63°23'26"SE, 11,29m a 80°02'20”NE, 12,62m a 56°23’05”NE, 10,43m a 45°28’14”NE, 16,53m a 34°33'02"NE e 12,85m a 28°36'47”NE; dai segue confrontando com a área A-1, onde mede 91,527m a 53°50'30''SE; dai, segue confrontando com a Área "B", onde 43,00m a 46°06'06"SW, e 234,85m a 58º53’S4”SE; finalmente, confrontando com o Sítio São José, mede 84,00m a 20º34’42”SW, 97,83m a 42°04'46”SW, 38,00m a 82°04'42”SW, 23,00m a 82°35’18”NW, 94,00m a 36°25'18"NW, 83,00m a 58°40'18”NW, 136,00m a 31°10’18"NW e 39,00m a 22°45'00"NW. NOTAS: a) Segundo termo firmado junto ao IBAMA, registrado na matricula originária, parte do terreno matriculado, com 9.117,36m2, constitui ÁREA DE RESERVA FLORESTAL PERMANENTE, que faz frente para o interior da própria área, onde mede 252,31m2; confronta de um lado com o Sítio São José, onde mede 34,00m a 20°34'42”SW; dá fundos para a área B, onde mede 234,85m a 58°53’45”SE; e do lado restante confronta com a área A-1, onde mede 43,00m a 46°06'06”SW; b) ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE (non dificandi): constitui área de preservação permanente a faixa de 30,00m contados a partir de cada margem do córrego que atravessa a propriede. Cadastro ambiental rural sob o nº RJ-3303906-6DF3.C8F9.01D5.442ª.B498.B089.30BB.9BB4; com área total de 5,6703ha; área líquida de 5,6703ha; área consolidada de 2,8747ha; área remanescente de vegetação nativa de 0,0ha; área de reserva legal de 0,9147ha. NOTAS: 1) A totalidade do imóvel está inscrito no CCIR sob o nº 63111298243. 2) Selo eletrônico EEUG 33846 JWP. O lance mínimo para a venda no 1º Leilão será de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) e no 2º Leilão será de R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). |
R$ 1.500.000,00 R$ 1.200.000,00 |