| Praça | Datas | Vara | Proc. Nº | Bem(ns) Penhorados | Lance Inicial | Partes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º 2º |
16/09/2019 15:30 ---------- 23/09/2019 15:30 |
06ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO |
0083062-47.2011.8.19.0001 Lote Sustado |
Imóvel: IMÓVEL: Estrada do Quitite, lado ímpar, gleba 4, esquina do caminho do Papagaio, lado esquerdo. Freguesia - Jacarepaguá. Imóvel avaliado indiretamente, e registrado sob a matrícula 51.889 do 9º Ofício de Registro de imóveis do Rio de Janeiro, inscrito na Prefeitura Municipal sob o número 3056992-5, que corresponde a um terreno medindo em sua totalidade 114.000 m², com área plana de 15.000 m². Avaliado em R$ 3.300.000 (três milhões e trezentos mil reais), que atualizados nesta data correspondem a R$ 3.528.119,63 (três milhões, quinhentos e vinte e oito mil, cento e dezenove reais e sessenta e três centavos). |
R$ 3.528.119,00 R$ 1.764.060,00 |
ANTONIO MANUEL CORREIA DOS REIS; NILTON PAULINO FALCÃO; EUNIRO BERGER FARAH; ROBERTO GAETANI (ADV.: FERNANDA MIRANDA CORREIA DOS REIS – OAB/RJ 164345) SIJ INCORPORAÇÕES LTDA (ADV.: CARLOS TRIGUEIRO VON LIEBIG – OAB/RJ 150604), REPRESENTANTE LEGAL: JORGE PEREIRA E WILSON JOSE MARINS |
| 1º 2º |
16/09/2019 15:30 ---------- 23/09/2019 15:30 |
50ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO |
0212182-12.2012.8.19.0001 Lote Fechado |
Imóvel: IMÓVEL: Direito e Ação sobre a Sala 1504, da Rua Visconde de Inhaúma, 134, Centro, Rio de Janeiro, transcrito sob a matricula 127960, Livro nº 2, no 4º Oficio de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro. O imóvel possui inscrição Municipal 1.966.018-2 (IPTU), ode consta área edificada de 37m², com construção datada de 1949. Segundo informações fornecidas pela sindica do Condomínio do Edifício Rio Paraná, Sra. Dinaci, a sala em questão não sofreu nenhuma melhoria, apresentando parte elétrica e hidráulica originais, bem como, o carpete que forra todo o imóvel, possuindo banheiro privativo e visão ampla para a Rua Visconde de Inhaúma. DO PRÉDIO: Construção datada de 1949, conforme consta na guia do IPTU, o prédio apesar de antigo, encontra-se muito bem conservado, tendo sofrido melhorias em sua parte elétrica e hidráulica, ocasionando, além de maior segurança, uma grande economia ao referido condomínio. Características relevantes do Edifício Rio Paraná: 1) Portaria com paredes e piso em granito/mármore, bem como o balcão das recepcionistas, possui portão de ferro que fica aberto durante o horário de funcionamento do edifício; 2) portaria com controle de entrada, sendo necessário a identificação de todos os visitantes (recepcionista e segurança em todo o horário de funcionamento); 3) catracas/roletas eletrônicas; 4) o horário de funcionamento é das 5 horas às 22 horas, de segunda a sexta feira e das 6 horas às 16 horas, aos sábados; 5) fachada simples (pintada), porém, bem conservada; 6) não possui garagem; 7) O edifício possui 21 andares, sendo que apresenta 34 salas por andar, do 2º ao 15º; e 24 salas por andar, do 16º ao 21º andar; 8) possui 6 elevadores, sendo que 3 elevadores atendem do 1º ao 11º andar e os outros 03 elevadores, atendem do 11º andar ao 21º andar (sendo o 11º andar servido pelos 06 elevadores, a fim de facilitar a transferência entre os mesmos); 9) realizou reforma elétrica, parte comum ao condomínio, adequando-o a Resolução Recom da Light; 10) possui gerador de energia, que na falta de luz, aciona dois elevadores; 11) realizou reforma hidráulica, parte comum ao condomínio, adotando hidrômetros individuais para cada unidade; 12) toda parte comum possui certificado do Corpo de Bombeiros, além da Brigada de Incêndio própria; 13) certificado de vistoria da Prefeitura em dia; 14) realiza a cada dois anos, vistoria da marquise, que circunda o prédio, tendo sido instalado sob a marquise uma iluminação noturna, chamada de iluminação de segurança. DA REGIÂO/VIZINHANÇA: Trata-se de região, majoritariamente comercial. A referida Rua Visconde de Inhaúma é uma rua extensa que se inicia próxima a Rua 1º de Março/1º Distrito Naval, cruzando a Avenida Rio Branco, findando no lado par, justamente no nº 134, que faz esquina com o largo de Santa Rita. Sendo uma rua paralela à Avenida Presidente Vargas. Região muito bem localizada, com relação a prestação de serviços em sua vizinhança (restaurantes, bares, lojas, bancos) e ao transporte público, sendo próxima a estação de metrô Uruguaiana e ao VLT (veículo leve sobre trilhos) que trafega na Avenida Rio Branco. Possui diversas linhas de ônibus que atendem a região, trafegando na própria Rua Visconde de Inhaúma e/ou nas Avenidas Rio Branco e Presidente Vargas (próximas). A região é atendida pelos serviços básicos de telefonia, energia e saneamento. Avaliado em R$ 173.456,00 (cento e setenta e três mil quatrocentos e cinquenta e seis reais). Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes que a promessa de compra e venda, até a presente data, não foi registrada na matrícula 127960 do 4º RGI, sendo de responsabilidade do arrematante fazê-lo, em homenagem ao princípio da continuidade da cadeia registral. Cientes, ainda, que em 17/04/2012 o imóvel passou a pertencer ao 7º RGI. Em pesquisa no site do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, não foi encontrada execução em nome dos Promitentes Vendedores, em face do Promissário Comprador. |
R$ 173.456,00 R$ 86.730,00 |
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RIO PARANA JOSE RONALDO DE PAIVA TEIXEIRA MENDES |