| Praça | Datas | Vara | Proc. Nº | Bem(ns) Penhorados | Lance Inicial | Partes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º 2º |
10/09/2024 12:00 à 18/09/2024 12:00 ---------- 18/09/2024 13:00 à 19/09/2024 12:00 |
03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0008700-25.2009.5.01.0283 Lote Fechado |
Imóvel: Apartamento nº 205, do Bloco III do Residencial Pastor Antônio Morales, situado na Rua Pastor Antônio Morales, nº 153, Parque Jóquei Clube, Campo dos Goytacazes, 2º Subdistrito do 1º Distrito Municipal, antes designado como fração ideal de 0,020333 do conjunto de imóveis formado pelo remembramento dos terrenos nºs 70/74 e 76/80 da Rua Thiers Cardoso, nºs 89/93 e 95/99 da Rua Major Correa, nºs 143/147, 149/151, 153/155, 157/159 e 161/165 da Rua Pastor Antônio Morales, outras áreas desmembradas do imóvel denominado Bom Gosto, situado no Parque Jockey Club de Campos, medindo 2.637,60m², equivalentes a 70,00m de largura na frente, onde se divide com a Rua Pastor Antônio Morales, 70,00m de largura nos fundos, onde se divide com os lotes 5 e 6, 39,80m de comprimento do lado direito, onde se divide com a Rua Major Corrêa e 36,40m de comprimento do lado esquerdo, onde se divide com a Rua Thiers Cardoso; imóvel descrito na PMCG sob o n° 119.098-9, Código de logradouro nº 7153, área construída de 57,39m2 (conforme certidão do RGI), matriculado sob o n° 11.180 no 2° Ofício de Campos, reavaliado em R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais). Cientes os interessados da informação do Oficial de Justiça (Id 0e87877) de que não conseguiu adentrar o imóvel, pois se encontrava vazio. Através da síndica do condomínio o Oficial teve acesso a outra unidade de igual disposição, verificando que possui sala com 2 ambientes, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e área de serviço. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme r. despacho ID 81d2288. Cientes que a ré deverá colocar o bem à disposição a fim de permitir o exame dos interessados e a venda do bem, conforme r. despacho ID 81d2288. Cientes acerca das informações do Oficial de Justiça (Id 059be32) e do R-10 da matrícula. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado aos sucessores o correspondente à sua cota parte de eventual saldo do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre as penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do artigo 886 VI do CPC, tais como: AV-11 nestes autos, AV-12 e R-13 no processo 0000423-49.2011.5.01.0283 da 3ª VT de Campos. Cientes da informação de débitos junto a Secretaria Municipal de Fazenda de CG (ID a538abc). O leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos, débitos, IPVA, multas, hipotecas, penhoras, dívidas propter rem, IPTU, condomínio, foro, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (Art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 230.000,00 R$ 115.000,00 |
MANOEL SANTANA FRANCISCO – CPF: *********** (Adv. Leonardo Pessanha Crespo – OAB/RJ: 126382) EMPRESA PROGRESSO DE CAMPOS LTDA – ME - CNPJ: ************** (Adv. Geraldo Ventura - OAB/RJ: 057902), WALTER XAVIER RIBEIRO - CPF: ***********, AURELIO XAVIER RIBEIRO - CPF: ***********, JOSE MENDONCA FILHO - CPF: ***********, MARTA MARQUES RIBEIRO - CPF: ***********, Terceiro Interessado Espólio de GRACINA DA SILVA PINTO MENDONÇA – CPF: ***********, Terceiro Interessado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PASTOR ANTONIO MORALES |
| 1º 2º |
10/09/2024 12:00 à 18/09/2024 12:00 ---------- 18/09/2024 13:00 à 19/09/2024 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0100409-35.2018.5.01.0281 Lote Arrematado |
Imóvel: Casa na Rua Operário Campista, nº 26, correspondente ao Lote nº 20 da Quadra G do Parque São Caetano, Campos dos Goytacazes/RJ, com 147,98m² de área construída e seu respectivo terreno que mede 12,00m de largura por 30,00m de comprimento, totalizando 360,00m², confrontando-se na frente com a dita rua Operários Campistas, por um lado com os lotes nº 19, por outro lado com o lote nº 21 e pelos fundos com o lote nº 8. Na vistoria realizada no imóvel e na região circunvizinha, foram observadas as seguintes características: O imóvel possui frente para nascente, composta de três quartos, sendo duas suítes, uma com closet, duas salas, banheiro social, cozinha com móveis modulados, jardim de inverno, garagem coberta para três carros, piscina, área gourmet com churrasqueira e área de serviço; Possui construções não averbadas na matrícula que ampliaram a casa totalizando aproximadamente 360m²; Localiza-se no Parque São Caetano, próximo a Universidade Cândido Mendes e a importantes rodovias da Cidade, como Estrada do Contorno (BR 101) e Av. 28 de Março, em zona bastante valorizada, predominantemente residencial, em área de residências de padrão construtivo normal e alto; O imóvel encontra-se desocupado, o Oficial de Justiça foi atendido no local pela Sr.ª Flávia Gomes, que informou ter buscado as chaves do imóvel na imobiliária para realização da vistoria, estando este imóvel inscrito na PMCG sob o número 0000035802, com as medidas e confrontações constante sob a matrícula nº 12.762 do 12º Ofício de Campos dos Goytacazes (oriunda da matrícula n° 3398 da 6ª Circunscrição Territorial do 7° Ofício), descrito conforme auto de penhora e avaliação ID ae511af. Avaliado em R$ 832.500,00 (oitocentos e trinta e dois mil e quinhentos reais). Cientes sobre o endereço de cumprimento do mandado ID b596603. Cientes que, conforme r. despacho ID 7a52346, a reclamada e o depositário dos bens deverão colocar os bens à disposição a fim de permitir o exame dos interessados e a venda dos bens. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos, débitos, IPVA, multas, hipotecas, penhoras, dívidas propter rem, IPTU, condomínio, foro, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (Art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 832.500,00 R$ 416.250,00 |
ROSENILSON DE AZEREDO RANGEL CPF: *********** (Adv. Leandro Augusto Barreto Moreira, OAB/RJ 116354) DROGARIA CENTRAL DE GOITACAZES LTDA - ME CNPJ: ************** (Advs. Andre Azevedo Kageyama, OAB/SP 277160, Vivianne Beyruth Ribeiro da Silva, OAB/RJ 125028); ESPÓLIO DE ANTONIA MARIA VIERLING NOGUEIRA CPF: *********** (Adv. Andre Azevedo Kageyama, OAB/SP 277160); ESPÓLIO DE AMARO FRANCISCO NOGUEIRA CPF: *********** (Advs. Vivianne Beyruth Ribeiro da Silva, OAB/RJ 125028, Andre Azevedo Kageyama, OAB/SP 277160); Terceiro Interessado 3ª VARA CÍVEL DE CAMPOS DOS GOYTACAZES; Terceiro Interessado ALEXA |
| 1º 2º |
10/09/2024 12:00 à 18/09/2024 12:00 ---------- 18/09/2024 13:00 à 19/09/2024 12:00 |
03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0100493-88.2022.5.01.0283 Lote Fechado |
Outros: 95 milheiros de tijolos lajota, 09x19x29, avaliados em R$57.000,00 (cinquenta e sete mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme artigo 891 CPC e despacho id 30f3256. O(s) bem(ns) pode(m) ser encontrado(s) na Estrada Da Areia, S/N, (Cerâmica Vagner Lobo) 4º Distrito, Sao Sebastiao, Campos Dos Goytacazes/RJ - CEP: 28110-000. |
R$ 57.000,00 R$ 28.500,00 |
JESSICA TAVARES ALMEIDA (Adv. Bruno Ribeiro Batista – OAB/RJ: 230848, Eduardo Luiz De Souza Barreto – OAB/RJ: 047186) LOBO & CIA INDUSTRIA DE CERAMICA EIRELI (Adv. Denis Muruci De Oliveira – OAB/RJ: 164039, Nicholas Ribeiro Carvalho – OAB/RJ: 228828, Lucas Bastos Sardenberg – OAB/RJ: 235415) |