Complexo hoteleiro na Estrada Quatro Pontes, número 327, Jardim Alvorada, distrito de Campo do Coelho, Nova Friburgo, RJ

Publicado em: 19/05/2019 21:30

No Endereço: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/editais/trtrj-capital-020719-e-160719-p-augusto-467084/5347

031/VT DO RIO DE JANEIRO - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que LEANDRO FERREIRA MATEUS - CPF: 604.843.570-34 (Adv: Anacleto Costa da Cunha - OAB: RJ84963-D) move a BUJES CABELEIREIROS LTDA. - ME - CNPJ: 02.826.507/0001-24 (Adv: Sandro Márcio Gonçalves Madeira - OAB: RJ83259), LUCIA LENITA DA SILVA CAVALCANTI FLORENCIO - CPF: 976.942.667-91, SILVIO GARCIA FLORENCIO - CPF: 775.967.737-53, MARIA DAS GRACAS BENEVIDES PEREIRA - CPF: 506.004.007-00, LUCINEIDE GOMES DA SILVA BENEDITO - CPF: 092.260.717-64, ILKA BENEVIDES DA CUNHA - CPF: 598.653.777-72, ROSANGELA OLIVEIRA DA COSTA ALVES - CPF: 053.908.567-75, TERCEIRO INTERESSADO (meeiro): LINDEBERG SARDINHA MEIRA - CPF: 329.810.887-91, Proc n. RTOrd 0082500-37.2007.5.01.0031, na forma abaixo. A DOUTORA CRISTINA ALMEIDA DE OLIVEIRA, MM. Juiz Titular na 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que no dia 02.07.2019, às 15:30 horas, no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, será levado a leilão eletrônico e presencial, pelo Leiloeiro Público PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO, JUCERJA 190, o bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do Leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, os lances digitais podem ser efetuados na página www.paulobotelholeiloeiro.com.br , onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão a data de 16.07.2019, no mesmo horário e local, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado como IMÓVEL: Rural, estruturado para atividades hoteleiras, situado na Estrada Quatro Pontes, número 327, Jardim Alvorada, distrito de Campo do Coelho, Nova Friburgo, RJ, registrado no cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Nova Friburgo, RJ, sob a matrícula 11.948, ficha 1, Livro 2 do Registro Geral, de propriedade de LINDEBERG SARDINHA MEIRA E MARIA DAS GRAÇAS PEREIRA MEIRA, com área de 13.100m² (conforme consta no registo cartório), constituído de ampla área Construída e dotada de benfeitorias, em estado precário de conservação, avaliado em R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais). Cientes da certidão do Sr. Oficial de Justiça, de fls. 416/417. Cientes sobre as penhoras existentes, registradas sob o R-07 ao R-18, nos termos do Artigo 886 VI do CPC. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao meeiro o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: à vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente a 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, Rossana Rodrigues Campos, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. CRISTINA ALMEIDA DE OLIVEIRA, MM. Juíza Titular na 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. 031/VT DO RIO DE JANEIRO - RJ. EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. RTOrd 0082500-37.2007.5.01.0031. - Pelo presente fica(m) notificado(s): LEANDRO FERREIRA MATEUS - CPF: 604.843.570-34 (Adv: Anacleto Costa da Cunha - OAB: RJ84963-D) RDO: BUJES CABELEIREIROS LTDA. - ME - CNPJ: 02.826.507/0001-24 (Adv: Sandro Márcio Gonçalves Madeira - OAB: RJ83259), LUCIA LENITA DA SILVA CAVALCANTI FLORENCIO - CPF: 976.942.667-91, SILVIO GARCIA FLORENCIO - CPF: 775.967.737-53, MARIA DAS GRACAS BENEVIDES PEREIRA - CPF: 506.004.007-00, LUCINEIDE GOMES DA SILVA BENEDITO - CPF: 092.260.717-64, ILKA BENEVIDES DA CUNHA - CPF: 598.653.777-72, ROSANGELA OLIVEIRA DA COSTA ALVES - CPF: 053.908.567-75, TERCEIRO INTERESSADO (meeiro): LINDEBERG SARDINHA MEIRA - CPF: 329.810.887-91, para: Tomar ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 02.07.2019 a 16.07.2019, às 15:30 horas, no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, do bem penhorado: IMÓVEL: Rural, estruturado para atividades hoteleiras, situado na Estrada Quatro Pontes, número 327, Jardim Alvorada, distrito de Campo do Coelho, Nova Friburgo, RJ, registrado no cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Nova Friburgo, RJ, sob a matrícula 11.948, ficha 1, Livro 2 do Registro Geral, de propriedade de LINDEBERG SARDINHA MEIRA E MARIA DAS GRAÇAS PEREIRA MEIRA, com área de 13.100m² (conforme consta no registo cartório), constituído de ampla área Construída e dotada de benfeitorias, em estado precário de conservação, avaliado em R$ 14.000.000,00 (quatorze milhões de reais). E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III.