Estrada Municipal Franco Faggian, km 302, sentido RJ - São Paulo

Publicado em: 08/11/2019 19:38

No Endereço: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/editais/resende-1o-eletronico-0602-a-1302-2o-presencial-2002-672754/6284

002/VT DE RESENDE - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leiloes e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que LUCIA ISABEL DO NASCIMENTO (Adv. Valdo Duarte Gomes – OAB/RJ: 69399/D) move a ORLANDINO KLOTZ (ESPÓLIO DE) (Adv. Fabio Ferreira Guimaraes - OAB: RJ 98706 - CPF: 070.863.167-33), Terceira Interessada OLGA SOARES DA ROCHA KLOTZ (meeira - ESPÓLIO DE), Terceiro Interessado ORLANDINO KLOTZ NETO (inventariante), Terceiro Interessado CONDOMINIO DO EDIFICIO YUCATAN (Advs.: Mauricio Sada Neto - OAB: RJ178969, Walter Wigderowitz Neto – OAB/RJ 061287; Paulo Rogerio de Araújo Brandão Couto – OAB/RJ 033996), Terceiro Interessado ANTONIO CARLOS SOARES BRANDÃO (inventariante no processo 0001107-56.2011.8.19.0045), Terceiro Interessado JOAO LUIZ DA ROCHA KLOTZ (inventariante no processo 0002456-56.1995.8.19.0045) (Advs. Suely Cristina Humel Lafratta – OAB/RJ: 075018, Paulo Jose Bastos Cosenza – OAB/RJ: 174074, Geraldo Hypólito Mendonça – OAB/RJ: 031854, Nicole Cristine Renssen Saldanha – OAB/RJ: 151345, Carmem Lucia Costa de Carvalho – OAB/RJ: 028961), Terceiro Interessado TRIBUNAL DE JUSTIÇA-13ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO-RJ, Terceiro Interessado EDSON DELPOZ (credor hipotecário), Terceiro Interessado MORAVES AGRO PECUÁRIA LTDA CNPJ 42.475.194/0001-21 (arrendatário), Proc n. RTOrd 0078700-74.1993.5.01.0521, na forma abaixo. O DOUTOR LUIZ NELCY PIRES DE SOUZA, MM. Juiz na 2a Vara do Trabalho de Resende/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de 10:00h do dia 06.02.2020, às 10:00h do dia 13.02.2020, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Para cobrança de dívida de R$ 102.184,52. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 20.02.2020 às 10:00h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no Átrio do Fórum, da 1ª Vara do Trabalho, sito a Rua do Rosário, 651 - Centro, Resende/RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEL: imóvel rural denominado GRANJA DA BARRA, situado na Estrada Municipal Franco Faggian, de penetração, partindo da Rodovia Presidente Dutra, km 302, sentido Rio de Janeiro - São Paulo, no segundo distrito de Resende, Rio de Janeiro, inscrito sob a matrícula n° 206 no Cartório do 3 Ofício de Resende com a seguinte descrição: com área de 30,00ha, inclusive todas as benfeitorias existentes, confrontando ao norte com o Rio Pirapetinga, ao sul com a Estrada de penetração que parte da Via Dutra, a leste com Paulo Ariosto Anastácio e a oeste com Paulo Rabinowitz e outros, avaliado em R$ 12.700.000,00 (doze milhões e setecentos mil reais), conforme laudo de id 7913507 e anexos. Cientes os interessados que, conforme r. despacho de ID 56ce4e1 - Pág. 1, e na forma do artigo 891 do CPC, não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao Espólio de OLGA SOARES DA ROCHA KLOTZ (meeira) o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre as penhoras e indisponibilidades existentes nos termos do artigo 886 VI do CPC, especialmente do R-19. Cientes que o imóvel está hipotecado a Edson Delpoz conforme R-17 da matricula 206, e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC. Cientes que conforme R-18 da matricula 206 o imóvel está arrendado a Moraves Agro Pecuária Ltda CNPJ 42.475.194/0001-21. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a título de Indenização da importância despendida no desempenho de suas funções, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, PEDRO HENRIQUE COSTA DOS SANTOS, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. LUIZ NELCY PIRES DE SOUZA, MM. Juiz na 2a Vara do Trabalho de Resende/RJ. 002/VT DE RESENDE - RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. RTOrd 0078700-74.1993.5.01.0521 - Rte. LUCIA ISABEL DO NASCIMENTO (Adv. Valdo Duarte Gomes – OAB/RJ: 69399/D) Rdo. ORLANDINO KLOTZ (ESPÓLIO DE) (Adv. Fabio Ferreira Guimaraes - OAB: RJ 98706 - CPF: 070.863.167-33), Terceira Interessada OLGA SOARES DA ROCHA KLOTZ (meeira - ESPÓLIO DE), Terceiro Interessado ORLANDINO KLOTZ NETO (inventariante), Terceiro Interessado CONDOMINIO DO EDIFICIO YUCATAN (Advs.: Mauricio Sada Neto - OAB: RJ178969, Walter Wigderowitz Neto – OAB/RJ 061287; Paulo Rogerio de Araújo Brandão Couto – OAB/RJ 033996), Terceiro Interessado ANTONIO CARLOS SOARES BRANDÃO (inventariante no processo 0001107-56.2011.8.19.0045), Terceiro Interessado JOAO LUIZ DA ROCHA KLOTZ (inventariante no processo 0002456-56.1995.8.19.0045) (Advs. Suely Cristina Humel Lafratta – OAB/RJ: 075018, Paulo Jose Bastos Cosenza – OAB/RJ: 174074, Geraldo Hypólito Mendonça – OAB/RJ: 031854, Nicole Cristine Renssen Saldanha – OAB/RJ: 151345, Carmem Lucia Costa de Carvalho – OAB/RJ: 028961), Terceiro Interessado TRIBUNAL DE JUSTIÇA-13ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO-RJ, Terceiro Interessado EDSON DELPOZ (credor hipotecário), Terceiro Interessado MORAVES AGRO PECUÁRIA LTDA CNPJ 42.475.194/0001-21 (arrendatário). Pelo presente fica(m) notificado(s): ORLANDINO KLOTZ (ESPÓLIO DE) (Adv. Fabio Ferreira Guimaraes - OAB: RJ 98706 - CPF: 070.863.167-33), Terceira Interessada OLGA SOARES DA ROCHA KLOTZ (meeira - ESPÓLIO DE), Terceiro Interessado ORLANDINO KLOTZ NETO (inventariante), Terceiro Interessado CONDOMINIO DO EDIFICIO YUCATAN (Advs.: Mauricio Sada Neto - OAB: RJ178969, Walter Wigderowitz Neto – OAB/RJ 061287; Paulo Rogerio de Araújo Brandão Couto – OAB/RJ 033996), Terceiro Interessado ANTONIO CARLOS SOARES BRANDÃO (inventariante no processo 0001107-56.2011.8.19.0045), Terceiro Interessado JOAO LUIZ DA ROCHA KLOTZ (inventariante no processo 0002456-56.1995.8.19.0045) (Advs. Suely Cristina Humel Lafratta – OAB/RJ: 075018, Paulo Jose Bastos Cosenza – OAB/RJ: 174074, Geraldo Hypólito Mendonça – OAB/RJ: 031854, Nicole Cristine Renssen Saldanha – OAB/RJ: 151345, Carmem Lucia Costa de Carvalho – OAB/RJ: 028961), Terceiro Interessado TRIBUNAL DE JUSTIÇA-13ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO-RJ, Terceiro Interessado EDSON DELPOZ (credor hipotecário), Terceiro Interessado MORAVES AGRO PECUÁRIA LTDA CNPJ 42.475.194/0001-21 (arrendatário), para: Tomarem ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 06.02.2020 a 20.02.2020, às 10:00 horas, no Átrio do Fórum, da 1ª Vara do Trabalho, sito a Rua do Rosário, 651 - Centro, Resende/RJ, do bem penhorado: imóvel rural denominado GRANJA DA BARRA, situado na Estrada Municipal Franco Faggian, de penetração, partindo da Rodovia Presidente Dutra, km 302, sentido Rio de Janeiro - São Paulo, no segundo distrito de Resende, Rio de Janeiro, inscrito sob a matrícula n° 206 no Cartório do 3 Ofício de Resende com a seguinte descrição: com área de 30,00ha, inclusive todas as benfeitorias existentes, confrontando ao norte com o Rio Pirapetinga, ao sul com a Estrada de penetração que parte da Via Dutra, a leste com Paulo Ariosto Anastácio e a oeste com Paulo Rabinowitz e outros. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III.