COBERTURA EM NILÓPOLIS

Publicado em: 08/01/2020 23:30

No Endereço: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/editais/paulo-augusto-rio-de-janeiro-0402-a-1102-e-18022020-101905/6430

043/VT DO RIO DE JANEIRO – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que LUIS CARLOS DA SILVA COSMO (Adv. Robson Rabello – OAB/RJ: 121997), move a INVERRIO CASCADURA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, BEZON ENGENHARIA LTDA (Adv. Rodrigo Manoel Martinho De Toledo Menezes – OAB/RJ: 135454), INVERRIO MALLORCA 2006 INCORPORACOES IMOBILIARIAS LTDA (Adv. Nilton Sterchele Nunes Pereira Junior – OAB/RJ: 066792), JUAN ANTONIO REBOLLO ARGUETA, ALEXANDRE ASSEF CARNEIRO DE MENDONCA – CPF: 094.350.747-23, RODRIGO MANOEL MARTINHO DE TOLEDO MENEZES, GEORGE BERLINER, Terceira Interessada: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (Credora Fiduciária) – CNPJ 00.360.305/0001-04 (Advogados: Patricia Freyer - OAB/RJ-188.468; Gustavo Dal Bosco - OAB/RJ-186.953), Terceiro Interessado INSTITUTO NACIONAL DO SEGURO SOCIAL - CNPJ: 29.979.036/0001-40, Terceiro Interessado SAL PARTICIPACAO E ADMINISTRACAO DE BENS LTDA - CNPJ: 11.942.350/0001-93 (Adv. Joao Guilherme Fittipaldi Lopes Pereira - OAB: RJ156596 - CPF: 104.582.187-07); TERCEIROS INTERESSADOS: (locatários/Adquirentes): ANTÔNIO MARCOS DE SOUZA VERAS - CPF: 179.060.958-55 e AMANDA CAMPOS VERAS – CPF: 054.709.247-42 (Advogado: JOCELINO LOPES PEREIRA - OAB/RJ 92.334), Proc n. ATOrd 0011818-74.2014.5.01.0043, na forma abaixo. O DOUTOR EDUARDO HENRIQUE ELGARTEN ROCHA, MM. Juiz Titular na 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que serão levados a leilão os bens penhorados nestes Autos, da seguinte forma: O Primeiro Leilão, pelo valor da avaliação, ou acima, será realizado na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, das 15:00 hrs. do dia 04.02.2020 às 15:00 hrs. do dia 11.02.2020. Não havendo arrematação, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 18.02.2020 às 15:00 hrs. O Leilão Presencial será realizado na no Auditório da Justiça do Trabalho, localizado na Rua do Lavradio, número 132, 10º Andar, com valor mínimo de lance correspondente a 30% (trinta por cento) do valor de avaliação para os bens móveis, e 50% (cinquenta por cento) para os bens imóveis, nos termos do artigo 888 da CLT c/c Artigo 891 do CPC, ou outro eventual lance, que será objeto de análise pelo Juízo da Execução. Será aceito lanço virtual somente até o horário do Leilão Presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais no caso de Leilão Eletrônico podem ser efetuados na página www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. O Leilão Presencial será realizado no local suso mencionado. Os Leilões Públicos serão conduzidos pelo Leiloeiro Público Oficial PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO, Matriculado na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro sob o número 190, com endereço físico na Av. Franklin Roosevelt, número 39, sala 1002, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.021-120. Bem(ns) a ser(em) leiloado(s), conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado como: IMÓVEL: Localizado na Estrada Doutor Manoel Reis, 110 Apto. 1302 do Bloco 1, LT 10, Centro, Nilópolis. Recém-reformado, piso em porcelanato na totalidade do imóvel, pintura em perfeito estado, instalações elétricas e hidráulicas em perfeito estado; imóvel constituído de sala, dois quartos, uma suíte, varanda, benfeitoria de piscina, churrasqueira recém-trocada, dois banheiros com blindex, cozinha e um quarto com móveis planejados. Apartamento situado na cobertura, conforme características e confrontações constantes sob a matricula nº 16.580 do 1º Ofício de Nilópolis, FRE 00210514, avaliado em: R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil reais). Cientes os interessados que não serão aceitos lances inferiores a 50% da avaliação, nos termos da r. decisão de ID ab646f8. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-2, e que o arrematante se sub-rogará nos direitos e deveres do devedor fiduciante, na forma dos artigos 1368, 1364 e 1366 do CC c/c artigo 22 e seguintes da Lei 9514/97; o valor auferido na hasta servirá para o pagamento do credor fiduciário. Cientes sobre eventuais penhoras ou indisponibilidades existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de aquisição Originária. Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, devendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão que pretende participar, com proposta e condições. Arrematação: à vista, acrescida de 5% de comissão do Leiloeiro (Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32 c/c Artigo 888 da CLT), e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei. Arrematação Judicial por conta e risco do arrematante, que deve examinar os Autos do Processo. Em caso de pagamento da divida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que será aplicada a resolução 236/16 do CNJ. Em caso de Adjudicação, os honorários correm por conta do Adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, bem como publicado na página do Sr. Leiloeiro. Fica(m) o(s) Executado(s) e o(s) Interessado(s) Intimado(s) dos Leilões Públicos, através do presente Edital, caso não encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça ou caso não receba(m) a Notificação Postal, na forma determinada pelo parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, ISABELLE ASSUMPÇÃO MACIEL LIMA CARDOSO, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. EDUARDO HENRIQUE ELGARTEN ROCHA, MM. Juiz Titular na 43ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ.