02 IMÓVEIS - RUA TAPAJÓS, 93, Nova Iguaçu

Publicado em: 13/07/2020 13:51

No Endereço: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/editais/n-iguacu-1o-eletronico-0508-a-1808-2o-presencial-1908-948384/7051

002/VT DE NOVA IGUAÇU - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que ANTONIO MUDESTO CUSTODIO (Adv. Jadir Pimentel dos Santos – OAB/RJ: 068880) move a R.B.E INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (Adv. Antônio Amboulos – OAB/RJ: 129574), ELTINO RODRIGUES BARRETO (Adv. Antônio Amboulos – OAB/RJ: 129574), ELSON RODRIGUES BARRETO, Terceira Interessada ELIZABETH RODRIGUES DE SOUZA BARRETO (meeira), Proc n. ATOrd 0010513-37.2013.5.01.0222, na forma abaixo. O DOUTOR FRANCISCO ANTÔNIO DE ABREU MAGALHÃES, MM. Juiz Titular na 2ª Vara do Trabalho de Nova Iguaçu/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de que de 10:00h do dia 05.08.2020, às 10:00h do dia 18.08.2020, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 19.08.2020 às 10:00h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no Átrio do Fórum, na Rua Dr. Athayde Pimenta de Moraes, nº 175, Centro, Nova Iguaçu-RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEL: Rua Tapajós, nº 93, Jardim Santa Rita, Nova Iguaçu, RJ, correspondente ao Lote de terreno nº 11-A remanescente da matricula 7.749 do 6º Oficio de Justiça de Nova Iguaçu, dividido em: 01) Lote de terreno da Rua Tapajós, medindo 10,00m de frente e fundos, onde confronta com o Lote 11-B desmembrado; 26,00m de extensão a direita, onde confronta com o lote nº 10, e 26,00m de extensão a esquerda, onde confronta com o lote nº 12, distante 24.50m a esquerda do início da curva de concordância formada entre a Rua Tapajós e Rodovia Nova Iguaçu-Paineras, com área de 260,00m², avaliado em R$ 20.800,00 (vinte e mil e oitocentos reais). 2) Imóvel em acessão física não averbada na matricula, de aproximadamente 70m², com aproximadamente 6m² de varanda de frente e 9m² de varanda de fundos, teto de garagem com aproximadamente 27m², avaliada em R$ 33.800,00 (trinta e três mil e oitocentos mil reais).Total da avaliação R$ 54.600,00 (cinquenta e quatro mil e seiscentos reais). Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado a meeira o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes que consta uma escritura do 9º Ofício de Notas do Município de Nova Iguaçu de compra e venda em favor do Executado e sua esposa. O adquirente terá que registrar a escritura de compra e venda do 9º Ofício de Notas do Município de Nova Iguaçu antes de registrar a arrematação do imóvel, para a continuidade da cadeia registral. Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Indenização da importância despendida no desempenho de suas funções, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, VIDAL NOBRE DE AZEVEDO, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. FRANCISCO ANTÔNIO DE ABREU MAGALHÃES, MM. Juiz Titular na 2ª Vara do Trabalho de Nova Iguaçu/RJ. 002/VT DE NOVA IGUAÇU – RJ EDITAL DE RETIFICAÇÃO Proc n° ATOrd 0010513-37.2013.5.01.0222 – Rte. ANTONIO MUDESTO CUSTODIO (Adv. Jadir Pimentel dos Santos – OAB/RJ: 068880), Rdo. R.B.E INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (Adv. Antônio Amboulos – OAB/RJ: 129574), ELTINO RODRIGUES BARRETO (Adv. Antônio Amboulos – OAB/RJ: 129574), ELSON RODRIGUES BARRETO, Terceira Interessada ELIZABETH RODRIGUES DE SOUZA BARRETO (meeira). Pelo presente edital, fica retificado o edital de leilão anteriormente publicado, para que conste que a modalidade correta do 2º leilão é Exclusivamente Eletrônica, encerrando-se às 10:00 h, ao invés de Presencial às 10:00h como anteriormente informado, mantidas todas as determinações anteriores. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados é passado o presente edital.