02 Imóveis -- Rua Jose Thomaz, Lotes: 44 e 45/Qd 03, Maricá

Publicado em: 11/11/2019 15:01

No Endereço: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/editais/marica-1o-eletronico-0502-a-1102-2o-presencial-1202-463101/6286

001/VT DE MARICÁ – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que JORGE LUIZ DA SILVA RIBEIRO - CPF: 281.769.607-72 (Adv. Lucia Benedita Laurindo - OAB: RJ51846) move a IVETE AMIM DO AMARAL - CPF: 048.162.717-08, JORGE ABDALA AMIM - CPF: 040.589.417-15, ESPÓLIO DE NELY AMIM (Advs. Kelly Familiar Chagas – OAB/RJ: 143722, Rita de Cassia Falheiro de Barros – OAB/RJ: 116118, Rodrigo Kelly Amim – OAB/RJ: 118242, Renato Kelly Amim – OAB/RJ: 149813 no processo de inventário 1042934-62.2011.8.19.0002), Proc n. ATOrd 0000226-89.2012.5.01.0241, na forma abaixo. A DOUTORA FERNANDA STIPP, MM. Juíza Titular na 01ª Vara do Trabalho de Maricá/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de 14:00h do dia 05.02.2020, às 14:00h do dia 11.02.2020, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 12.02.2020 às 14:00h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no saguão do andar da Vara do Trabalho, sito a Av. Roberto Silveira, 140, Centro, Maricá - RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEIS: 1) Rua Jose Thomaz (conforme mandado de penhora e avaliação ID c4d80fa - Pág. 1), Lote 44, Quadra 03, Loteamento Sitio da Geraldina, situado no 2º Distrito deste Município, com área de 5.084,51m², com frente para Estrada do Espraiado, por onde mede 30,63m, de largura na linha dos fundos 61,22m, para o projetado lote 43 e parte do projetado lote 42, de extensão de frente a fundos pelo lado direito 113,90m, limítrofe com o projetado lote 45, e pelo lado esquerdo 110,58m confrontando com terras de quem de direito, tudo conforme descrito e caracterizado na matricula 63.746 do Serviço Notarial e Registro Geral de Imóveis, 2º Oficio de Maricá, avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais); 2) Rua Jose Thomaz (conforme mandado de penhora e avaliação ID c4d80fa - Pág. 1), Lote 45, Quadra 03, Loteamento Sitio da Geraldina, situado no 2º Distrito deste Município, com área de 5.064,95m², com frente para Estrada do Espraiado, por onde mede 43,44m, de largura na linha dos fundos 43,77m, para o projetado lote 42, de extensão de frente a fundos pelo lado direito 119,28m, limítrofe com o projetado lote 46, e pelo lado esquerdo 113,90m confrontando com o projetado lote nº 44, tudo conforme descrito e caracterizado na matricula 63.747 do Serviço Notarial e Registro Geral de Imóveis, 2º Oficio de Maricá, avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Total da avaliação R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação. Cientes sobre as eventuais penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Indenização da importância despendida no desempenho de suas funções, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, PATRICIA FARIA DE FIGUEIREDO ALFRADIQUE, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. FERNANDA STIPP, MM. Juíza Titular na 01ª Vara do Trabalho de Maricá/RJ. 001/VT DE MARICÁ - RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. ATOrd 0000226-89.2012.5.01.0241 - Rte. JORGE LUIZ DA SILVA RIBEIRO - CPF: 281.769.607-72 (Adv. Lucia Benedita Laurindo - OAB: RJ51846) Rdo. IVETE AMIM DO AMARAL - CPF: 048.162.717-08, JORGE ABDALA AMIM - CPF: 040.589.417-15, ESPÓLIO DE NELY AMIM (Advs. Kelly Familiar Chagas – OAB/RJ: 143722, Rita de Cassia Falheiro de Barros – OAB/RJ: 116118, Rodrigo Kelly Amim – OAB/RJ: 118242, Renato Kelly Amim – OAB/RJ: 149813 no processo de inventário 1042934-62.2011.8.19.0002). Pelo presente fica(m) notificado(s): IVETE AMIM DO AMARAL - CPF: 048.162.717-08, JORGE ABDALA AMIM - CPF: 040.589.417-15, ESPÓLIO DE NELY AMIM (Advs. Kelly Familiar Chagas – OAB/RJ: 143722, Rita de Cassia Falheiro de Barros – OAB/RJ: 116118, Rodrigo Kelly Amim – OAB/RJ: 118242, Renato Kelly Amim – OAB/RJ: 149813 no processo de inventário 1042934-62.2011.8.19.0002), para: Tomar ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 05.02.2020 a 12.02.2020, às 14:00 horas, no saguão do andar da Vara do Trabalho, sito a Av. Roberto Silveira, 140, Centro, Maricá - RJ, do bem penhorado: : 1) Rua Jose Thomaz (conforme mandado de penhora e avaliação ID c4d80fa - Pág. 1), Lote 44, Quadra 03, Loteamento Sitio da Geraldina, situado no 2º Distrito deste Município, com área de 5.084,51m², com frente para Estrada do Espraiado, por onde mede 30,63m, de largura na linha dos fundos 61,22m, para o projetado lote 43 e parte do projetado lote 42, de extensão de frente a fundos pelo lado direito 113,90m, limítrofe com o projetado lote 45, e pelo lado esquerdo 110,58m confrontando com terras de quem de direito, tudo conforme descrito e caracterizado na matricula 63.746 do Serviço Notarial e Registro Geral de Imóveis, 2º Oficio de Maricá; 2) Rua Jose Thomaz (conforme mandado de penhora e avaliação ID c4d80fa - Pág. 1), Lote 45, Quadra 03, Loteamento Sitio da Geraldina, situado no 2º Distrito deste Município, com área de 5.064,95m², com frente para Estrada do Espraiado, por onde mede 43,44m, de largura na linha dos fundos 43,77m, para o projetado lote 42, de extensão de frente a fundos pelo lado direito 119,28m, limítrofe com o projetado lote 46, e pelo lado esquerdo 113,90m confrontando com o projetado lote nº 44, tudo conforme descrito e caracterizado na matricula 63.747 do Serviço Notarial e Registro Geral de Imóveis, 2º Oficio de Maricá. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III.