Rua Araújo Leitão, 607/Apto 1508

Publicado em: 11/10/2019 19:28

No Endereço: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/editais/capitalimoveis-1o-elet-1911-a-2611-2o-presencial-0312-503725/6145

082/VT DO RIO DE JANEIRO - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte dias) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que RODRIGO DURAES CAPOBIANGO - CPF: 051.939.897-13 (Adv. Adail de Sousa Carneiro - OAB: RJ16198, Marcio Mattos Carneiro - OAB: RJ66756), move PROGIMN SERVICOS EM ATIVIDADES FISICAS LTDA - CNPJ: 04.827.304/0001-88 (Adv. Paula Barros de Faria Santos – OAB/RJ: 97828D), LUIZ CLAUDIO CESAR GONSALVES - CPF: 023.940.847-07, ALEXANDRE PAMPLONA LOUREIRO - CPF: 982.390.827-34, Terceira Interessada ELIETE BORGES DE CARVALHO (Adv. Sandra Marback de Souza Caldas – OAB/RJ: 172710D), Terceiro Interessado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - AG. JUSTIÇA DO TRABALHO/RJ (Credor Hipotecário), Terceira Interessada LUCIANE CAVALCANTI CARUSO – CPF 000.363.707-70 (meeira), Terceiro Interessado CONDOMÍNIO CONJUNTO SESQUICENTENÁRIO DA INDEPENDENCIA (Adv. Sandra Cristina Macedo de Azevedo – OAB/RJ: 126128), Proc n. RTOrd 0119600-67.2007.5.01.0082, na forma abaixo. O DOUTOR JOSE MATEUS ALEXANDRE ROMANO, MM. Juiz Titular na 82ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de 13:30h do dia 19.11.2019, às 13:30h do dia 26.11.2019, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 03.12.2019 às 13:30h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEL: Apartamento 1508 do Bloco 07 da Rua Araújo Leitão, 607, Engenho Novo, Rio de Janeiro, RJ, e respectiva fração ideal de 65/52340 do respectivo terreno, na Freguesia do Engenho Novo, que mede 110,25m de frente para a Rua Araújo Leitão, 117,90m do lado oposto pelo alinhamento da Estrada Grajaú/Jacarepaguá, 206,10m a direita e 255,60m a esquerda, confrontando pelos fundos com a Estrada Grajaú – Jacarepaguá, a direita com o prédio 545 da Rua Araújo Leitão e pelo lado esquerdo com terreno com frente para este logradouro, matricula nº 10228, ficha 01, do 1º Serviço Registral de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro, avaliado em R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais). Cientes que conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça ID 44313cf, a mesma foi informada pelo vigia do prédio de que o Executado Alexandre Pamplona Loureiro, mudou-se deste endereço há algum tempo, e que o apartamento encontra-se vazio. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado a meeira o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes que o imóvel consta estar hipotecado a Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-7 da matricula 10.228, e que a hipoteca se extingue pela arrematação nos termos do artigo 1499, VI do CC. Cientes, ainda, da Desapropriação (conforme R-8) e Área Remanescente (conforme AV-9). Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do Artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: à vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III do CPC c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a título de Indenização da importância despendida no desempenho de suas funções, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, RENATO LEMOS GONZAGA, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. JOSE MATEUS ALEXANDRE ROMANO, MM. Juiz Titular na 82ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. 082/VT DO RIO DE JANEIRO EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. RTOrd 0119600-67.2007.5.01.0082 – Rte. RODRIGO DURAES CAPOBIANGO - CPF: 051.939.897-13 (Adv. Adail de Sousa Carneiro - OAB: RJ16198, Marcio Mattos Carneiro - OAB: RJ66756) Rdo. PROGIMN SERVICOS EM ATIVIDADES FISICAS LTDA - CNPJ: 04.827.304/0001-88 (Adv. Paula Barros de Faria Santos – OAB/RJ: 97828D), LUIZ CLAUDIO CESAR GONSALVES - CPF: 023.940.847-07, ALEXANDRE PAMPLONA LOUREIRO - CPF: 982.390.827-34, Terceira Interessada ELIETE BORGES DE CARVALHO (Adv. Sandra Marback de Souza Caldas – OAB/RJ: 172710D), Terceiro Interessado CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - AG. JUSTIÇA DO TRABALHO/RJ (Credor Hipotecário), Terceira Interessada LUCIANE CAVALCANTI CARUSO – CPF 000.363.707-70 (meeira), CONDOMÍNIO CONJUNTO SESQUICENTENÁRIO DA INDEPENDENCIA (Adv. Sandra Cristina Macedo de Azevedo – OAB/RJ: 126128). Pelo presente fica(m) notificado(s): LUIZ CLAUDIO CESAR GONSALVES - CPF: 023.940.847-07, ALEXANDRE PAMPLONA LOUREIRO - CPF: 982.390.827-34, Terceira Interessada LUCIANE CAVALCANTI CARUSO – CPF 000.363.707-70 (meeira), Terceiro Interessado CONDOMÍNIO CONJUNTO SESQUICENTENÁRIO DA INDEPENDENCIA (Adv. Sandra Cristina Macedo de Azevedo – OAB/RJ: 126128), para: Tomarem ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 19.11.2019 a 03.12.2019, às 13:30 horas, no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, do bem penhorado: IMÓVEL: Apartamento 1508 do Bloco 07 da Rua Araújo Leitão, 607, respectivo fração ideal de 65/52340 do respectivo terreno, na Freguesia do Engenho Novo, que mede 110,25m de frente para a Rua Araújo Leitão, 117,90m do lado oposto pelo alinhamento da Estrada Grajaú/Jacarepaguá, 206,10m a direita e 255,60m a esquerda, confrontando pelos fundos com a Estrada Grajaú – Jacarepaguá, a direita com o prédio 545 da Rua Araújo Leitão e pelo lado esquerdo com terreno com frente para este logradouro, matricula nº 10228, ficha 01, do 1º Serviço Registral de Imóveis do Estado do Rio de Janeiro. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III.