| Praça | Datas | Vara | Proc. Nº | Bem(ns) Penhorados | Lance Inicial | Partes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ITABORAÍ |
0101166-67.2019.5.01.0451 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 01 (um) Freezer horizontal Electrolux. Modelo H400, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 2.000,00; 2) 01 (um) Geladeira Vertical Fricon, modelo não aparente, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 2.000,00; 3) 01 (um) Ar Condicionado Split ELGIN 30.000 BTU/h. Modelo HWFI30B2IB, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 3.500,00. Total da avaliação R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais). O bem pode ser encontrado no endereço Rua Tiradentes, lote 17, quadra 115, Rio Várzea, Itaboraí/RJ. Cientes que constam fotos dos bens no ID b30a3c1. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme artigo 891 CPC. |
R$ 7.500,00 R$ 3.750,00 |
ANDREZA RODRIGUES LOPES CARMEN LUCIA DA SILVA VITTI E OUTROS |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA BARRA DA TIJUCA |
0815677-50.2024.8.19.0209 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 01 freezer grande, na cor branca, da marca Imbera, avaliado em R$ 3.700,00 (três mil e setecentos reais). O bem pode encontrado no endereço Avenidas das Américas nº. 3255, loja 109 – Shopping Barra Garden, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, CEP: 22631-002. |
R$ 3.700,00 R$ 1.850,00 |
MECMAN SOLUCOES DE ENGENHARIA LTDA SR. POTATO E CIA COMERCIO DE ALIMENTOS LTDA |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ITABORAÍ |
0100819-92.2023.5.01.0451 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 01 (um) Ar Condicionado Split ELGIN 18.000 BTU/h, modelo HAFI18B2FA, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 2.000,00; 2) 03 (três) Ar Condicionado Split SPRINGER MIDEA 22.000 BTU/h, modelo 42MACA22S5, em bom estado de conservação, avaliados em R$ 8.400,00; 3) 02 (dois) Ar Condicionado Split ELGIN 30.000 BTU/h, modelo HAFI30B2FB, em bom estado de conservação, avaliados em R$ 7.000,00; 4) 01 (um) Ar Condicionado Split COMFEE 22.000 BTU/h, aparentemente, modelo 42AFCF22F5, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 2.800,00; 5) 01 (um) kit podologia, com cadeira, carrinho auxiliar e mocho confort, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 1.050,00; 6) 01 (uma) cadeira escritório Pelegrin, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 500,00; 7) 10 conjuntos mesa e cadeira sala de aula (Mesa medindo aproximadamente 65x45cm), em bom estado de conservação, avaliados em R$ R$ 3.000,00; 8) 01 (um) Projetor Benq, modelo MS502, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 2.000,00. Total da avaliação R$ 26.750,00 (vinte e seis mil, setecentos e cinquenta reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Acurcio Torres, Quadra D, Lote 07, Outeiro das Pedras, Itaborai/RJ. Cientes que constam fotos dos bens no ID 0dc4719. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme artigo 891 CPC. |
R$ 26.750,00 R$ 13.375,00 |
DINALDO CALIXTO JACINTO COLEGIO DE APLICACAO DA FACULDADE COOPERAR DE EDUCACAO SUPERIOR - COLEGIO FACES LTDA |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
02ª VARA CÍVEL DE ARARUAMA |
0014002-23.2014.8.19.0052 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: PEUGEOT/206 1.4 PRESEN FX, placa KXL1960, ano 2008/2008, avaliado em R$12.777,00 (doze mil setecentos e setenta e sete reais), conforme index 235, consulta de preço médio de veículos da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas – FIPE para efeito do artigo 871, inciso IV, do Código de Processo Civil. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 12.777,00 R$ 6.388,50 |
WALDIR ROCHA VITALINO HOPE LOCAÇÃO DE VEÍCULOS E SERVIÇOS DE LIMPEZA LTDA-ME |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0029643-44.2009.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 01 DO EDITAL DE LEILÃO: 1) FORD/F14000, PLACA KPA0421, ANO FAB. 1988, ANO MODELO 1988, CHASSI BFXXXLM0JDB70945, avaliado em R$26.876,00, existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ; conforme index 183, 184, 185 e 189, nos termos do artigo 871, IV do CPC (Tabela FIPE). Endereço do mandado de intimação Rua Colonia, nº s/n - Colonia - São Fidélis - RJ. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 26.876,00 R$ 13.438,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO UPIC - USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0029643-44.2009.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 02 DO EDITAL DE LEILÃO: 2) TOYOTA/BANDEIRANTE, PLACA KPA0408, ANO FAB.1987, ANO MODELO 1987, CHASSI 0J85373, avaliado em R$20.350,00, existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ; conforme index 183, 184, 185 e 189, nos termos do artigo 871, IV do CPC (Tabela FIPE). Endereço do mandado de intimação Rua Colonia, nº s/n - Colonia - São Fidélis - RJ. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 20.350,00 R$ 10.175,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO UPIC - USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0029643-44.2009.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 03 DO EDITAL DE LEILÃO: 3) FORD/12000, PLACA KPA0418, ANO FAB. 1981, ANO MODELO 1981, CHASSI LA7RYT01659, avaliado em R$ 33.541,00, existe informação de alienação fiduciária que consta na consulta pública do documento no DETRAN-RJ; conforme index 183, 184, 185 e 189, nos termos do artigo 871, IV do CPC (Tabela FIPE). Endereço do mandado de intimação Rua Colonia, nº s/n - Colonia - São Fidélis - RJ. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 33.541,00 R$ 16.770,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO UPIC - USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0029643-44.2009.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 04 DO EDITAL DE LEILÃO: 4) FORD/13000, PLACA KPA0422, ANO FAB. 1986, ANO MODELO 1986, CHASSI LA7SGM38616, avaliado em R$ 22.525,00, existe informação de alienação fiduciária que consta na consulta pública do documento no DETRAN-RJ; conforme index 183, 184, 185 e 189, nos termos do artigo 871, IV do CPC (Tabela FIPE). Endereço do mandado de intimação Rua Colonia, nº s/n - Colonia - São Fidélis - RJ. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 22.525,00 R$ 11.262,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO UPIC - USINA PUREZA INDUSTRIA E COMERCIO S/A |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
33ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100684-73.2023.5.01.0033 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 01 fogão inox industrial, 06 bocas, gás de rua, no estado, avaliado em R$7.000,00; 2) 01 fogão inox industrial, 02 bocas, gás de rua, no estado, avaliado em R$2.500,00; 3) 01 balcão refrigerador, 03 portas, inox, 2,20mx0,70mx0,70m, industrial, avaliado em R$3.000,00; 4) 04 bancadas inox industrial, tamanhos variados, no estado, avaliados em R$3.000,00; 5) 02 tanques industrial inox, tamanhos variados, avaliados em R$2.500,00; 6) 01 coifa exaustor a motor elétrico, 5HP aproximados, em inox, 3,00mx1,10m, no estado, avaliado em R$15.000,00; 7) 01 câmara frigorífica inox, 2,50mx2,50mx2,00m, 40.000 BTU’s, aproximadamente, avaliada em R$15.000,00; 8) 01 aparelho de micro ondas Electrolux, sem numeração aparente, no estado, avaliado em R$400,00. Total da avaliação R$48.900,00 (quarenta e oito mil e novecentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Avenida Amaro Cavalcanti, 195, Meier, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 20735-040. Cientes do auto penhora id 458adb1, 57b3984, podendo haver divergências nas palavras, tendo em vista não haver clareza para identificação da escrita. |
R$ 48.900,00 R$ 24.450,00 |
VIVIANE MARTINS DOS SANTOS TABACARIA REZA BRASIL LTDA – ME |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
33ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100990-08.2024.5.01.0033 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 01 forno industrial, 10 assadeiras, marca G. Paniz, avaliado em R$15.000,00 (quinze mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Avenida Glaucio Gil, 500, Americas Pao, Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 22795-171. Cientes do auto penhora id 139a1af, podendo haver divergências nas palavras, tendo em vista não haver clareza para identificação da escrita. |
R$ 15.000,00 R$ 7.500,00 |
MICHEL SOUSA DA SILVA REI DOS DISFARCES BARBEARIA LTDA |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ITABORAÍ |
0100658-48.2024.5.01.0451 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) Uma geladeira marca Consul, Frost Free, na cor branca, em regular estado de conservação, avaliada em R$ 2.000,00; 2) Um freezer marca Metalfrio, horizontal, duas portas, na cor branca, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 1.500,00; 3) Um freezer marca Fricon, horizontal, uma porta, na cor azul, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 1.500,00; 4) Um refrigerador marca Cozil Cold, vertical, uma porta, aço inox, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 3.000,00; 5) Um refrigerador Cozil Cold, vertical, duas portas, aço inox, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 5.000,00; 6) Um freezer Gelopar, horizontal, duas portas, na cor branca, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 2.500,00; 7) Um cortador de frios, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 4.000,00. Total da avaliação R$19.500,00 (dezenove mil e quinhentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Comerciante Sinézio Trindade Coelho, 203 – Granja dos Cavaleiros - Macaé/RJ. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme artigo 891 CPC. |
R$ 19.500,00 R$ 9.750,00 |
LUCIANA LEAL DOS SANTOS PEREIRA ALIMINAS ALIMENTACAO INDUSTRIAL LTDA |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
55ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100767-86.2024.5.01.0055 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: FIAT STRADA ADVENTURE CD, verde, 2014/2015, placa LRR7153, chassi 9BD576377F7894950, RENAVAM 01030591242, estofado danificado, lataria lateral direita precisando de pintura, pneus carecas, alguns arranhões, avaliado em R$50.000,00 (cinquenta mil reais), existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ. O bem pode ser encontrado no endereço Estrada Santa Veridiana, 936, A, Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 23525-254. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 50.000,00 R$ 25.000,00 |
NATANNA RIBEIRO MOREIRA ABRIGO DOCE MORADA |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
25ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0000544-41.2012.5.01.0025 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: Direitos minerários (PROCESSOS DNPM/ANM Nºs 27220.896.132/2004-25. 27220.896.133/2004-70. 48420.896.183/2008-02. 48420.896.184/2008-49. 48420.896.185/2008-93. 48420.896.186/2008-38. 48420.896.187/2008-82. 48420.896.193/2008-30. 48420.896.194/2008-84. 27220.896.134/2004-14. 48420.896.182/2008-50. 48420.896.195/2008-29. 48420.896.197/2008-18. 27220.896.323/2005-78) da empresa ALGAREA MINERAÇÃO LTDA. Total da avaliação R$354.667,00 (trezentos e cinquenta e quatro mil seiscentos e sessenta e sete reais). Cientes das informações prestadas pela ANM - Agência Nacional de Mineração no Id. b6c0c85. O(s) bem(ns) pode(m) ser encontrado(s) na ANM - Agência Nacional de Mineração, com sede na Av. Presidente Vargas, n. 730 - Centro - Rio de Janeiro - RJ, Cep: 20071-001. |
R$ 354.667,00 R$ 177.333,50 |
JONAS SILVA ALGAREA MINERACAO S/A; TERCEIRA INTERESSADA: AGÊNCIA NACIONAL DE MINERAÇÃO |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
77ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100744-79.2021.5.01.0077 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 1) 01 equipamento odontológico (cadeira com equipo), marca DABI ATLANTE, avaliado em R$14.000,00; 2) 01 equipamento odontológico (cadeira com equipo), marca UNIK, avaliado em R$7.000,00. Total da avaliação R$21.000,00 (vinte e um mil reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Amaral Costa, 437, Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ. |
R$ 21.000,00 R$ 10.500,00 |
KEZIA TAVARES DE LIMA CENTRO CARIOCA DE REABILITACAO ORAL EIRELI |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE CABO FRIO |
0100486-74.2021.5.01.0431 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 10 toners cartridges, vermelho, modelo CFZ83A, novos, avaliados em R$600,00; 2) 05 toners cartridges, laser, CB435, novos, avaliados em R$300,00; 3) 18 caixas de marcadores para quadro branco, da marca Jocar Office, contendo cada 12 unidades, novas, avaliados em R$1.620,00; 4) 40 pacotes , com 10 unidades casa, de papel crepon, cores sortidas, novos, avaliados em R$800,00; 5) 09 caixas de massinha modeladora, da marca Leo e Leo, com 12 unidades de 180g, cada, novo, avaliadas em R$756,00; 6) 15 fitas adesivas para demarcação zebrada, amarela e preta, 48mmx30m, novas, avaliadas em R$300,00; 7) 04 pacotes de caneta hidrográfica plus, contendo cada, 12 unidades, novos, avaliadas em R$624,00; 8) 12 caixas de lápis preto HB da marca Leo e Leo, cada caixa com 144 unidades, novos, avaliados em R$660,00; 9) 27 pacotes de folha EVA 40cmx48cm, da marca Leoarte, cada um contendo 50 unidades, novos, avaliados em R$2.700,00; 10) 40 pacotes de papel fotográfico, marca Masterprint, com 50 folhas cada, novos, avaliados em R$916,00; 11) 10 pacotes de fita adesiva da marca koretech, medindo cada fita 24mmx50m, contendo 10 rolos cada pacote, novos, avaliados em R$700,00; 12) 22 caixas de caneta esferográfica, marca simples jocar office, contendo cada 50 unidades, avaliadas em R$924,00; 13) 29 pacotes de lápis de cor, da marca Leo e leo, contendo cada pacotes 06 caixas de 12 unidades, avaliados em R$1392,00; 14) 04 pacotes papel A4, da marca CHAMEX, com 500 folhas cada, avaliados em R$ 120,00; 15) 40 pacotes de papel A4, da marca Seninha, brancos, contendo cada 100 folhas, avaliados em R$400,00; 16) 45 fitas crepe, 24mmx50m, marca Tek Bond, novas, avaliadas em R$360,00; 17) 12 tolos de fita silver tape, cada 48mmx5m, avaliadas em R$240,00; 18) 03 pacotes de cartolina, contendo cada 100 unidades, avaliadas em R$330,00; 19) 23 tesouras multiuso, da marca jocar office, avaliadas em R$276,00; 20) 25 pistolas para aplicação de cola quente da marca Leo arte, avaliadas em R$500,00; 21) 19 pistolas para aplicação de cola quente Leo Arte, tamanho maior, avaliadas em R$532,00; 22) 18 pacotes de pastas de plástico com abas de elástico, cores variadas, contendo cada 10 unidades, avaliadas em R$702,00; 23) 01 caixa envelope com 04 furos, 240mmx330mm, com 600 unidades, avaliadas em R$220,00; 24) 20 pacotes de pastas elásticas, tamanho ofício 120mm, contendo cada 10 unidades, avaliadas em R$640,00; 25) 11 pacotes de pastas elásticas, ofício 40mm, contendo 10 unidades, cada, avaliadas em R$605,00; 26) 01 pacote de saco plástico contendo 5 quilogramas, da marca avante embalagens, avaliado em R$170,00; 27) 56 pacotes de papel A4, coloridos da xxx, contendo 100 folhas cada, avaliados em R$504,00; 28) 13 colas de contato da marca Brascoplast, com 75g cada, avaliadas em R$208,00; 29) 02 grampeadores de metal da marca Master Print, MP350, avaliados em R$170,00; 30) 13 caixas de corretivo líquido da marca Jocar Office, com 12 unidades cada, de 18ml, avaliados em R$585,00; 31) 52 unidades de pincel escolar, da marca Leo e Leo, numero 815-18, avaliados em R$520,00; 32) 23 caixas de guache, bico aplicador, contendo cada 06 potes, da marca porá, avaliados em R$1035,00; 33) 08 caixas de tinta para marcador de quadro branco, com 12 unidades cada, da marca Jocar Office, avaliados em R$560,00; 34) 37 refis de tintas para impressora da marca Master Print, com 100ml cada, avaliados em R$555,00; 35) 14 grampeadores da marca Jocar office, metal, 15,5cm, avaliados em R$280,00; 36) 02 caixas de tesoura escolar da marca Leo e Leo, com 60 unidades, avaliadas em R$320,00; 37) 14 caixas de cola colorida da marca leo e leo, contendo 06 unidades cada, 25g cada, avaliadas em R$280,00; 38) 26 refis de tinta para impressora da marca Master Print, com 70ml cada, avaliadas em R$260,00; 39) 07 pacotes de pincel escolar, marca Leo e Leo, 121-08, avaliados em R$210,00; 40) 14 pacotes de papel fotográfico auto adesivo, master print, tamanho A4, contendo 20 folhas, cada, avaliados em R$280,00; 41) 25 pacotes de canetas hidrográficas, BIG, contendo cada 12 unidades, avaliadas em R$500,00; 42) 02 caixas de cola bastão da marca Compactor, contendo cada 24 unidades de 8g, avaliadas em R$240,00; 43) 03 pacotes de livros “Atlas”, contendo cada 05 livros, avaliados em R$300,00; 44) 06 rolos de fita dupla face, adesivo acrílico, adelbras, medindo cada 12mmx30m, contendo 06 unidades cada, avaliados em R$300,00; 45) 04 pacotes com 03 unidades cada, de dupla face adesivo acrílico, da marca adelbras, medindo 24mmx30m, avaliados em R$180,00; 46) 11 caixas de marcador para retro projetor e CD, da marca Jocar Office, contendo 12 unidades cada, avaliados em R$352,00; 47) 04 rolos de filme PVC, 28cmx3,00m, avaliados em R$160,00. Total da avaliação R$ 25.186,00 (vinte e cinco mil cento e oitenta e seis reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Major Belegard, 624, Centro, Cabo Frio. Podem haver divergências entre o auto de penhora id 9f69779 e a transcrição acima, tendo em vista a dificuldade de compreensão da grafia apresentada. |
R$ 25.186,00 R$ 12.593,00 |
THAINARA ANDRE DE SOUZA SILVA A J ATACADO COMERCIAL EIRELI |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ARARUAMA |
0100226-96.2017.5.01.0411 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 01 perfiladeira F-530, identificada como nº 01 no setor Drywall da executada, fabricante Metalso Limeira, 380 volts, funcionando, no estado, avaliada em R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). O bem pode ser encontrado na Rodovia Amaral Peixoto, KM 56, S/Nº, Sampaio Correa, Saquarema/RJ. |
R$ 250.000,00 R$ 125.000,00 |
ANDERSON DA SILVA MATIAS GYPSTEEL INDUSTRIA DE PERFILADOS LTDA E OUTROS |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
CENTRAL DE DÍVIDA ATIVA DE DUQUE DE CAXIAS - RJ |
0825043-95.2024.8.19.0021 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 01 reservatório metálico com capacidade de 1000m³, tanque nº 09, avaliado em R$1.223.000,00 (Um milhão duzentos e vinte e três mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Av. Calombé, 3510- Chácaras Rio Petrópolis- Duque de Caxias-RJ. |
R$ 1.223.000,00 R$ 611.500,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO REZENDE ALCOOL E ACUCAR EIRELI |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100629-48.2025.5.01.0035 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: Caminhão I/M.Benz 415 CDI SPRINTER C, ano 2016/2017, placa LSX9D20, cor branca, RENAVAM 01112563161, chassi BAC906133HE130163, à diesel, no estado, avaliado em R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Rua da Proclamação, 556, Bonsucesso. Existe informação de inclusão de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 150.000,00 R$ 75.000,00 |
EVERTON SOZO DA SILVA VELOEX LOGISTICA E TRANSPORTES DE CARGAS LTDA |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE NOVA FRIBURGO |
0100208-56.2023.5.01.0511 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) Uma máquina de costura industrial usada, estilo Colaretti, modelo WX 8803D, marca Kansai Special, bom estado de conservação, avaliada em R$ 3.500,00; 2) Uma máquina de costura industrial usada, estilo “Zig zag”, modelo 457G135, marca Singer, bom estado de conservação, avaliada em R$ 1.980,00; 3) Uma máquina de costura industrial usada, estilo Reta, marca Sun Special, bom estado de conservação, avaliada em R$ 1.400,00; 4) Uma máquina de costura industrial usada, estilo “Zig zag”, modelo 457 105 MW, Marca Singer, bom estado de conservação, avaliada em R$ 1.980,00; 5) Uma máquina de costura industrial usada, estilo Overlock, modelo SS77036, marca Sun Special, bom estado de conservação, avaliada em R$ 2.200,00; 6) Uma máquina de costura industrial usada, estilo “2 Agulhas/Viés de Arco”, modelo SS 6220B, marca Sun Special, bom estado de conservação, avaliada em R$ 2.700,00; 7) Uma máquina de costura industrial usada, estilo “Viés”, modelo W222-356 F 007D, marca Siruba, bom estado de conservação, avaliada em R$ 2.200,00; 8) Uma máquina de costura industrial usada, estilo Overlock, modelo SS-623 MW, Marca Sun Special, bom estado de conservação, avaliada em R$ 2.300,00. Total da avaliação R$ 18.260,00 (dezoito mil duzentos e sessenta reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Doutor Waldir Ramalhete Lemos, 16, Varginha, Nova Friburgo/RJ, CEP: 28616-362. Cientes que constam fotos no Id 05af453. |
R$ 18.260,00 R$ 9.130,00 |
SANDRA LEMOS ISMERIO J. R. DA SERRA CONFECCOES DE LINGERIE DE FRIBURGO LTDA – ME |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
37ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0101206-88.2023.5.01.0037 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: Caminhão M.BENZ/L 1111, placa LJW3462, ano 1968/1968, cor azul, RENAVAM 00287118207, chassi 34400712026371, à diesel, no estado, avaliado em R$70.000,00 (setenta mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Rua da Regeneração, 235, Bonsucesso, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 21040-170. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 70.000,00 R$ 35.000,00 |
RECLAMANTE: LUCIANA SANTOS DA SILVA, RECLAMANTE: CAIO CRISTIAN SANTOS DA SILVA, RECLAMANTE: SARAH MARIA SANTOS DA SILVA TLM - TRANSPORTES E LOGISTICA MODERNA LTDA – EPP |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
73ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100632-20.2024.5.01.0073 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 06 chapas de mármore preto Negresco, medindo 2,80m x 1,85m, avaliadas em R$15.000,00 (quinze mil reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Estrada Do Timbo, 31, Higienopolis, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 21061-280. |
R$ 15.000,00 R$ 7.500,00 |
ALEX SANDRO RODRIGUES BARBOSA ANDRE LOPEZ ALMEIDA |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
72ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0101199-30.2019.5.01.0072 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 01) 50 (cinquenta) unidades de DVDs vídeo dolby digital, Diamond Records – Tania Ayres ao vivo- lacrados, estado de novo, avaliados em R$ 2.200,00; 02) 100 (cem) unidades de DVDs vídeo dolby digital, Diamond Records – Rolelle ao vivo- lacrados, estado de novo, avaliados em R$ 22.000,00; 03) 100 (cem) unidades de DVDs vídeo dolby digital, Diamond Records – Carlos Colla 50 anos de música- lacrados, avaliados em R$ 10.000,00; 04) 100 (cem) unidades de DVDs vídeo dolby digital, Diamond Records, filme nacional - Quando As Mulheres Querem Provas- Carlo Mossy, lacrados, estado de novo, avaliados em R$9.500,00; 05) 50 (cinquenta) unidades de DVDs vídeo dolby digital, Diamond Records, filme nacional – Como é Boa Nossa Empregada, lacrados, estado de novo, avaliados em R$ 2.500,00; 06) 100 (cem) unidades de DVDs vídeo dolby digital, Diamond Records, filme nacional – Com As Calças Na Mão- Carlo Mossy, Adele Fatima, Elza de Castro, Marta Moyano – lacrados, estado de novo, avaliados em R$ 3.000,00. Total da avaliação R$ 49.200,00 (quarenta e nove mil e duzentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Visconde do Rio Branco, 07, Centro, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 20060-080. |
R$ 49.200,00 R$ 24.600,00 |
DAVIDSON NASCIMENTO DOS SANTOS DISCMUSIC COMERCIO DE MATERIAIS FONOGRAFICOS LTDA |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
06ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100615-54.2025.5.01.0006 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: Caminhão c fechada I/M.Benz 415 CDI Sprinter, ano 2013/2013, à diesel, placa LQY3641, cor branca, RENAVAM 00565818959, chassi 8AC906133DE080481, no estado, avaliado em R$100.000,00 (cem mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Rua Da Proclamação, 556, Galpão E, Bonsucesso, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 21040-282. Cientes de que não localizamos a placa no site do DETRAN-RJ. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 100.000,00 R$ 50.000,00 |
ALESSANDRO ARISTEU DA SILVA VELOEX LOGISTICA E TRANSPORTES DE CARGAS LTDA E OUTROS |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL REGIONAL DE ALCÂNTARA - RJ |
0805974-73.2024.8.19.0087 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 06 cadeiras executivo com rodízio, em corino, cor preta, avaliadas em R$1.800,00; 2) 04 estações de trabalho com nicho para saída de fiação, avaliados em R$2.000,00. Total da avaliação R$3.800,00 (três mil e oitocentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Avenida João Cabral de Mello Neto, nº 400, 6º andar, Barra da Tijuca. |
R$ 3.800,00 R$ 1.900,00 |
ISRAEL DA SILVA ROCHA HURB TECHNOLOGIES S.A |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0028017-67.2021.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: GM/CHEVROLET D68, Placa: KSA4655, Ano FAB: 1975, Ano MOD: 1975 - UF:RJ, avaliado em R$21.000,00 (vinte e um mil reais), esclarece que em consulta verificou-se que não existe o veículo D-68 1975 e sim veículo o D-60, bem como, não encontrou o ano 1975, que portanto, nos termos do artigo 871, IV do CPC, utilizou da avaliação da tabela FIPE do veículo mais aproximado, qual seja D-60, 1985. Endereço do mandado de intimação Rua Tocos, nº S/N 17º Distrito - CEP: 28148-000 - Tocos - Campos dos Goytacazes - RJ. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 21.000,00 R$ 10.500,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO COMPANHIA ACUCAREIRA PARAISO |
| 1º 2º |
03/11/2025 12:00 à 10/11/2025 12:00 ---------- 10/11/2025 12:30 à 11/11/2025 12:00 |
49ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100104-24.2025.5.01.0049 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: Caminhonete fechada, I/KIA UK2500 HD SC, ano 2012/2013, placa LQQ5733, cor branca, à diesel, renavam 00509544398, chassi PUW5HX76ADN009573, no estado, avaliado em R$80.000,00 (oitenta mil reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua da Proclamação, 556, Bonsucesso, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 21040-282. Existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 80.000,00 R$ 40.000,00 |
ANTONIO MARCOS ANDRADE DA CRUZ VELOEX LOGISTICA E TRANSPORTES DE CARGAS LTDA |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0100002-53.2023.5.01.0281 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 01 (UM) elevador automotivo marca Stahlbox, modelo STB 2500, capacidade de 2500 kg, 220v, com cinco anos de uso, cor vermelha, em funcionamento, em bom estado de conservação, avaliado em R$9.284,16; 2) 01 (UM) elevador automotivo marca Engecass, modelo EC 4100, capacidade de 4100 kg, 220v, com cinco anos de uso, cor vermelha, em funcionamento, em bom estado de conservação, avaliado em R$12.743,12. Total da avaliação R$ 22.027,28. Os bens podem ser encontrados no endereço Avenida Doutor Nilo Peçanha, 477, Parque Santo Amaro, Campos Dos Goytacazes/RJ - CEP: 28030-035. |
R$ 22.027,28 R$ 11.013,64 |
GABRIEL MARCELINO DE SOUZA CAMPEAO DOS PNEUS E RODAS EIRELI |
| 1º 2º |
20/10/2025 12:00 à 27/10/2025 12:00 ---------- 27/10/2025 12:30 à 29/10/2025 12:00 |
38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100824-58.2024.5.01.0038 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: FIAT Fiorino Endurance, placa RIS4G69, branco, ano 2021, chassi 9BD2651MHM9189893, Renavam 01272806534, com a logomarca “T&S Locação de mão de obra em geral e serviços especializados”, avaliado em R$77.000,00 (setenta e sete mil reais). O bem pode ser encontrado a Avenida Rio Branco, nº 18, 10º andar, Rio de Janeiro - RJ. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 77.000,00 R$ 38.500,00 |
CHARLLES MENDES CORREA T & S LOCACAO DE MAO DE OBRA EM GERAL - EIRELI |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
02ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0000714-18.2012.5.01.0282 Lote Aberto |
Imóvel: Prédio residencial nº 84 da Av. Friburgo, no 3º Sub-Distrito de Campos dos Goytacazes, mede 36,00m de largura de frente por 18,00m de largura nos fundos, de um lado com 40,00m de comprimento do outro lado com 35,80m de comprimento, ou seja, 1.019m², com todos os pertences, acessórios, instalações e demais benfeitorias, por ventura existentes no aludido imóvel, confrontando-se na frente com a referida Avenida, por um lado com o lote 01, pelo outro lado com o lote 07 e pelos fundos com o lote 02, com quem de direito. Conforme consta na matrícula n° 7.086 do Cartório do 5º Oficio de Campos dos Goytacazes/RJ. Inscrição Municipal nº 143989. Conforme apurado no local, a casa de três pavimentos construída sobre o lote em questão encontra-se desocupada e com a estrutura visualmente comprometida, com enormes rachaduras e partes avariadas, conforme se observa nas fotografias anexadas; Ademais, segundo moradores vizinhos partes da casa vêm se soltando ao longo do tempo, inclusive, com a queda de parte do beiral frontal do segundo nível e do terceiro nível; Não foi possível adentrar no imóvel, pois o mesmo está desocupado, mas segundo relato dos vizinhos, a estrutura da casa foi abalada devido à construção de uma piscina no terceiro pavimento, que teria causado as infiltrações e as rachaduras, especialmente por causa do excesso de peso; Ainda segundo uma vizinha frontal, que teria entrado no imóvel há algum tempo, a parte interna da residência estaria em condições piores que aquelas visíveis na parte externa. Contudo, o imóvel ainda possui razoável valor de mercado em razão de sua área construída, do grande terreno que ocupa e da localização privilegiada naquele bairro, em trecho altiplano da rua em relação às demais quadras e em área próxima à rodovia, com potencial atividade econômica. Avaliado em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais), conforme auto de reavaliação Id 5350b53. Foto nos Id’s 7bf18e5, cc867f6, 91d63bd. Penhora registrada no R-04 da matricula. Endereço atualizado: AVENIDA HÉLIO MONTEZANO DE OLIVEIRA Nº 84, GUARUS, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. Cientes da certidão do Sr. Oficial de Justiça Id 9232454: procedi à penhora sem, no entanto, adentrar no imóvel nem intimar os ocupantes, uma vez, que o imóvel se encontrava vazio no momento da diligência e segundo informações colhidas na região, o mesmo, de fato, não possuiria residentes fixos. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 550.000,00 R$ 275.000,00 |
LEDIVALDO SALUSTIANO DA CONCEICAO (ADVOGADO: LEONARDO PESSANHA CRESPO) TRANSPORTES E COMERCIO TURISGUA LTDA (ADVOGADO: THAIZA ZANELATO LOPES AYRES DE FARIA) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 12:00 à 10/11/2025 12:00 ---------- 10/11/2025 12:30 à 11/11/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE NOVA FRIBURGO |
0100283-66.2021.5.01.0511 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 26 Conjuntos de mesas de madeira e quatro cadeiras para restaurante, usadas, bom estado de conservação, avaliadas em R$ 11.207,82; 2) 2 mesas de buffet térmicas para restaurante com espaço para oito cubas cada, marca Refrimate, usadas, bom estado de conservação, avaliadas em R$ 7.584,14; 3) 1 mesa de buffet térmico pequena para restaurante com espaço para 4 cubas, usada, bom estado de conservação, avaliada em R$ 819,50; 4) 1 Fogão industrial com seis bocas, usado, regular estado de conservação, avaliado em R$1.479,71; 5) 1 Fogão industrial com quatro bocas, usado, regular estado de conservação, avaliado em R$ 719,50; 6) 3 Mesas de bancada de aço inox, usadas, bom estado de conservação, avaliados em R$ 1.761,81; 7) 1 Freezer horizontal com duas portas, bom estado de conservação, avaliado em R$ 1.733,98; 8) 1 Freezer horizontal com duas portas de vidro expositor. Bom estado de conservação, avaliado em R$ 1.494,50. Total da avaliação R$ 26.800,86 (vinte seis mil e oitocentos reais e oitenta e seis centavos). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Presidente Raul Veiga, 156, Olaria, Nova Friburgo/RJ. |
R$ 20.800,86 R$ 10.400,43 |
ROSANGELA DE MORAES NEVES JOSE RAFAEL FERREIRA – ME |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ |
0006138-55.2014.5.01.0481 Lote Aberto |
Imóvel: Casa residencial nº 100, da Rua Joaquim Maldonado, no loteamento Jardim Santa Rita, 2º Distrito deste Município de São Gonçalo/RJ, em zona urbana, com a inscrição municipal nº 128829 e a respectiva fração ideal de 270,72/727,00 avos, ou seja: 11,00m de largura na frente para a Rua Joaquim Maldonado; 11,10m nos fundos com o Lote 03; 24,50m do lado direito, com terras de Cesário Porto ou sucessores; 24,50m do lado esquerdo com os imóveis 130 e 130-C/01. Com área de 270,72m². Conforme consta na matrícula n° 42.252 do Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de São Gonçalo/RJ. Benfeitorias não constantes na matricula: Casa de três quartos, sala, cozinha, churrasqueira e piscina na área externa. Avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id d28234d. Penhora registrada no R-46, conforme Id 943a5b6. Endereço atualizado: RUA JOAQUIM MALDONADO Nº 100 (CASA), SANTA ISABEL, SÃO GONÇALO/RJ. Cientes da informação fornecida pela CEF nos autos do processo 0117500-11.2006.5.01.0039 de que, em 12/09/2024, a dívida fiduciária atualizada era de R$ 200.991,66. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-08. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 300.000,00 R$ 150.000,00 |
MARIA DOS ANJOS DE OLIVEIRA (ADVOGADO: MAURO CARVALHO MELO; ADVOGADO: JULIO CESAR MACHIA) MULTIPROF – COOPERATIVA MULTIPROFISSIONAL DE SERVICO e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
02ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ |
0100868-40.2023.5.01.0482 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 1 DO EDITAL. |
Imóvel: 01) Lote de terreno de n° 18 (dezoito) da quadra 15 (quinze), situado na Rua 07 (sete) do loteamento denominado "Residencial das Nações" nesta cidade de Macaé, Estado do Rio de Janeiro, não foreiro e dentro do perímetro urbano, o qual mede e se confronta da seguinte maneira: 11,71m de frente, com a Rua 7, 22,29m de fundos, com os lotes 21, 20 e parte do lote 19; 18,85m de um lado, com a Rua 06; e 18,84m de outro lado, com o lote 17; perfazendo a área total de 274,19m². Cadastrado na PMM sob o n° 01.7.315.0039.0001. Conforme consta na matrícula n° 40.457 do Cartório do 2º Oficio de Registro de Imóveis de Macaé/RJ. Avaliado em R$ 127.498,35 (cento e vinte e sete mil, quatrocentos e noventa e oito reais e trinta e cinco centavos), conforme auto de penhora e avaliação Id a1e29c4. Planta do imóvel no Id 694ee49. Endereço atualizado: RUA AMSTERDÃ S/N (RUA 07, LOTE 18, QUADRA 15), RESIDENCIAL DAS NAÇÕES, HORTO, MACAÉ/RJ. Cientes da certidão da Sra. Oficial de Justiça no Id 533dc1a: No loteamento, não há moradias finalizadas e não foram encontrados seguranças, vigilantes ou qualquer pessoa. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 127.498,35 R$ 63.749,18 |
HENRIQUE MENDES DA SILVA (ADVOGADO: ROSANA DO CARMO ROGGIA GOMES) CEPU CENTRO DE ESTUDOS PRE- UNIVERSITARIO S/S LTDA; RECLAMADO: OPENBLESS EMPREENDIMENTOS LTDA - M |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
02ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ |
0100868-40.2023.5.01.0482 Lote Aberto SOMENTE ITEM 2 DO EDITAL. |
Imóvel: 02) Lote de terreno de nº 10 (dez) da quadra 19 (dezenove), situado na Rua 26 (vinte e seis) do loteamento denominado “Residencial das Nações” nesta cidade de Macaé, Estado do Rio de Janeiro, não foreiro e dentro do perímetro urbano, o qual mede e se confronta da seguinte maneira: 10,00m de frente com a Rua 26; 14,43m de fundos Amaro de Carvalho sucessor de Milne José de Carvalho; 31,61m de um lado para o lote 09; e 21,21m de outro lado para o lote 11, com a área total de 264,07m². Cadastrado na PMM sob o n° 01.7.319.0110.0001. Conforme consta na matrícula n° 40.493 do Cartório do 2º Oficio de Registro de Imóveis de Macaé/RJ. Avaliado em R$ 122.792,55 (cento e vinte e dois mil, setecentos e noventa e dois reais e cinquenta e cinco centavos), conforme auto de penhora e avaliação Id d61da29. Planta do imóvel no Id a46018a. Endereço atualizado: RUA BRAGA S/N (RUA 26, LOTE 10, QUADRA 19), RESIDENCIAL DAS NAÇÕES, HORTO, MACAÉ/RJ. Cientes da certidão da Sra. Oficial de Justiça no Id b7e0589: No loteamento, não há moradias finalizadas e não foram encontrados seguranças, vigilantes ou qualquer pessoa. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 122.792,55 R$ 61.396,28 |
HENRIQUE MENDES DA SILVA (ADVOGADO: ROSANA DO CARMO ROGGIA GOMES) CEPU CENTRO DE ESTUDOS PRE- UNIVERSITARIO S/S LTDA; RECLAMADO: OPENBLESS EMPREENDIMENTOS LTDA - ME |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
03ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ |
0101753-90.2019.5.01.0483 Lote Aberto |
Imóvel: ÁREA “A” com 3.510,00m², oriunda do Loteamento CHÁCARAS PINHÃO, situada na expansão da zona urbana deste município de Tanguá/RJ, medindo: 5,00m de frente, confrontado com à Estrada do Pinhão; 65,00 de fundos, confrontando com parte do lote nº 05 da quadra nº 20 do Loteamento Chácaras Pinhão; 121,50m do lado direito, em três segmentos, sendo o primeiro, partindo da linha de frente, mede 52,00m, o segundo, perpendicular ao primeiro, mede 19,50m, ambos confrontando com a ÁREA B, desmembrada da mesma maior porção e o terceiro, perpendicular ao segundo, mede 50,00m, confrontando com parte do lote nº 06 da quadra nº 20 do loteamento Chácaras Pinhão e 142,50m do lado esquerdo, em três segmentos, sendo o primeiro, partindo da linha de frente, mede 52,00m, o segundo, perpendicular ao primeiro, mede 40,50m, ambos confrontando com a ÁREA REMANESCENTE, desmembrada da mesma maior porção e o terceiro, perpendicular ao segundo, mede 50,00m, confrontando com parte do lote nº 08 da quadra nº 20 do Loteamento Chácaras Pinhão, devidamente cadastrado na PMT/RJ sob o nº 138606-001. Conforme consta na matrícula n° 3.391 do Cartório do Ofício Único de Tanguá/RJ. Avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id a15e0b8. Segundo espelho de IPTU (Inscrição Municipal nº 0000138606-001), Endereço atualizado: RUA ARY NOVAES DE ABREU, 655 (ÁREA “A” 3.510,00M²), CHACARAS PINHAO, TANGUÁ/RJ. Cientes da informação do Oficial de Justiça no Id a15e0b8: A penhora se baseou na descrição do RGI, na medida em que, embora tenha lançado mão de diversos meios, não avistei, no terreno, o bem. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e Fiduciários, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 500.000,00 R$ 250.000,00 |
DAYANA KAROLINE DOS SANTOS (ADVOGADO: CRISTIANE DE SOUZA ALVES DE CARVALHO) J. H. MODA MIX COMERCIO E CONFECCAO LTDA e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE NOVA FRIBURGO |
0010069-73.2014.5.01.0511 Lote Aberto |
Imóvel: Parcela nº 29 (vinte e nove), da Gleba Papucaia, Núcleo Colonial de Papucaia, Segundo Distrito de Cachoeira de Macacu/RJ, zona rural, com as benfeitorias existentes, com área de 18,8077ha (dezoito hectares, oitenta ares e setenta e sete centiares), assim discriminada: Norte com terras da União; Sul com uma estrada; Leste com o Lote 31 e a Oeste com o lote nº 27. Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 520.012.007.293-2, exercício de 1995, com os seguintes elementos de identificação: área total: 18,8 ha; fração mínima de parcelamento: 3,0; módulo fiscal: 14,0; nº de módulos fiscais 1,34. Conforme consta na matrícula n° 463 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Cachoeiras de Macacu/RJ. Avaliado em R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais), conforme auto de penhora e avaliação Id d8a826b. Penhora registrada no AV-13 da matricula. Fotos do imóvel no Id 52bb66a. Endereço atualizado: ESTRADA GRANADA S/N, GLEBA 29 (KM 20 - RJ 116), PAPUCAIA, CACHOEIRAS DE MACACU/RJ. Cientes da certidão do Sr. Oficial de Justiça no Id 96ec569: O acesso ao imóvel se faz por meio da Estrada da Granada, situada na altura do quilômetro vinte da Rodovia RJ 116, Papucaia - Cachoeiras de Macacu/RJ, sendo o percurso total, desde a referida rodovia, de, aproximadamente, 2,5 quilômetros de estrada de terra; Há um muro na parte frontal da propriedade com três acessos ao seu interior, sendo duas para veículos e uma para pedestres; O interior da propriedade é composto por diversas benfeitorias, com diferentes finalidades, levando-se em consideração que se tratava de um hotel, possuindo: uma recepção, um salão para eventos, um salão de jogos, um salão de apoio, um espaço para restaurante, uma quadra esportiva, uma área de piscina, sessenta acomodações entre chalés e quartos de diferentes categorias, conforme informado pelo senhor Marco Antônio de Almeida Lacerda, e ampla área de circulação e área de estacionamento; O imóvel necessita de manutenção e/ou reparo e/ou reforma de uma maneira geral em todas as benfeitorias existentes, bem como nos portões de acesso e área externa de contorno e nas áreas de circulação internas; O imóvel atualmente serve de residência do senhor Marco Antônio de Almeida Lacerda. Cientes que consta na matricula do imóvel Hipoteca em favor de BANCO ABN AMRO REAL S/A - CNPJ: 33.066.408/0001-15. Conforme consta no Id 0e349eb, o BANCO ABN AMRO REAL S/A foi incorporado pelo BANCO SANTANDER S.A. - CNPJ: 90.400.888/0001-42. Cientes que a hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 4.000.000,00 R$ 2.000.000,00 |
ROSANGELA DOMINGOS (ADVOGADO: JOSE HERCULES) HOTEL FAZENDA CANTO DO SABIA LTDA – ME (ADVOGADO: MARCELO ANTONIO ALVES DA CRUZ) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE NOVA FRIBURGO |
0100595-42.2021.5.01.0511 Lote Aberto |
Imóvel: Remembramento dos Lotes nº 01 e 02 da Quadra "B" e posterior desmembramento, designado por Lote 02 da Quadra "B" do Loteamento "Herbelândia a Nova Mury", no Morro das Contas, em Amparo, no quarto distrito de Nova Friburgo/RJ, com a área de 749,58m², medindo 46,50m de testada para a Rua 26 de Março; 32,10m na linha dos fundos confrontando com o Lote 01 da Quadra "B"; 7,00m do lado que confronta com o Lote 01 da Quadra "B"; e 37,70m do outro lado confrontando com os Lotes 9 e 3 da Quadra "B". Conforme consta na matrícula n° 16.386 do Cartório do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Nova Friburgo/RJ. Um imóvel residencial, de bom padrão construtivo e em bom estado de conservação, com área edificada de aproximadamente 115m², composto por 02 andares, com 02 quartos/suítes, sala/cozinha americana, 01 banheiro, com uma vaga de garagem descoberta, não averbado no registro imobiliário, edificado na fração correspondente a 33% do terreno. Observação: a descrição da configuração do imóvel, bem como a informação de sua metragem aproximada foi dada pelo Sr. Sidnei Medeiros, morador da unidade vizinha, confirmada posteriormente com o executado/depositário Marco Aurelio Wermelinger de Carvalho Junior. Avaliado em R$ 544.991,90 (quinhentos e quarenta e quatro mil, novecentos e noventa e um reais e noventa centavos), conforme auto de penhora e avaliação Id c5dc57e. Fotos no Id 5f43199. Endereço atualizado: RUA 26 DE MARÇO, Nº 75 (LOTE 02, QUADRA B), AMPARO, NOVA FRIBURGO/RJ. Cientes da certidão do Sr. Oficial de Justiça no Id d6a3678: Na ocasião da diligência o destinatário encontrava-se ausente. Fui recebido por seu vizinho, Sr. Sidnei Medeiros que explicou que o LOTE 02 foi objeto de divisão em três frações, cuja individualização ainda não foi averbada. A fração de 34% está registrada em nome de seu irmão, Sr. JOSÉ ADEMIR MEDEIROS DE FARIA, onde está fixada a residência do Sr. Sidnei. A fração de 66%, vendida ao Sr. MARCO AURÉLIO WERMELINGER e à Sra. ANGELA MARIA, fora dividida pela metade, onde cada um construiu sua unidade residencial. Essas informações foram ratificadas pelo executado. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à eventual cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 544.991,90 R$ 272.495,95 |
ANNE JOSELE CARNEIRO (ADVOGADO: LUANNA TARDIN DE OLIVEIRA; ADVOGADO: VIVIANE FREIRE ARCENIO DOS SANTOS; ADVOGADO: JOSE CARLOS ALVES) DIAS DE CARVALHO INDUSTRIA E COMERCIO DE CONFECCOES DE ROUPAS E LINGERIE LTDA (ADVOGADO: ALEXANDRE VALENCA DE LIMA; ADVOGADO: VICENTE WAGNER QUINELATO CORTEZE) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE SÃO GONÇALO |
0159000-65.2009.5.01.0261 Lote Aberto |
Imóvel: Lote nº 20 (vinte) da quadra nº 28 (vinte e oito0 do Bairro Riacho da Mata, Município de Sarzedo-MG, com a área de 231,00m². Av-01: Averbação de uma edificação com área de 58,39m² (cinquenta e oito metros e trinta e nove decímetros quadrados), constatando ser de uso residencial, 01 pavimento, localizada na Rua Quatorze, nº 172. Conforme consta na matrícula n° 12.284 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibirité/MG. Inscrição Imobiliária nº 02.31.028.0020.0001. Avaliado em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 1d79145. Penhora registrada no R-13 da matrícula, conforme Id 0653884. Foto da fachada no Id 1d79145. Endereço atualizado: RUA QUARESMEIRA Nº 172 (ANTIGA RUA QUATORZE, LT 20, QD 28), RIACHO DA MATA, SARZEDO/MG. Cientes da certidão do Sr. Oficial de Justiça no Id 1d79145: deparei com o imóvel residencial fechado, podendo avistar do lado de fora do mesmo a existência de uma construção, a qual não fora averbada junto à matrícula no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirité/MG. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 250.000,00 R$ 125.000,00 |
MARCELO CARVALHO DE OLIVEIRA (ADVOGADO: BRUNO AZEVEDO FARIAS) GERFLON EMPREITEIRA E SERVICOS LTDA – ME e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0010118-58.2015.5.01.0001 Lote Aberto |
Imóvel: Prédio nº 1234, da Estrada Água Branca (antiga Rua Limite de Água Branca, nº 478), Realengo, na Freguesia de Campo Grande, e respectivo terreno designado por lote 68, medindo 11,00m de largura, por 60,00m de extensão, confrontando à esquerda com o prédio nº 1222, de Leonida Araujo Bacelar, à direita com o prédio nº 1244 (antigo nº 482), de José Monteiro, e nos fundos com o prédio nº 73 da Rua Coronel Alzir Lima (antigo nº 85, antes Rua Aprazivel, s/nº), com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 52.580 do 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0601718-0. Avaliado em R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Indisponibilidade destes Autos averbada no AV-04. Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. 39f46a9, o imóvel se encontra em local de fácil acesso, sendo que junto com a edificação no local (prédio comercial, com mais de um pavimento e em bom estado de conservação, compreende, aproximadamente uma área total de 1.000m², com 3 banheiros, 1 área de garagem, 2 salões abertos compartilhados com nº 1244, 1 sala pequena, recepção, 2 pavimentos. Aparentemente, a empresa ré ocupa, na mesma área, três imóveis no local (Estrada da Água Branca 1234 e 1244 e Rua Coronel Alzir Lima 73), sendo certo que há uma edificação construída (em bom estado de conservação e com mais de um pavimento), nos mencionados terrenos da Estrada da Água Branca que é possivelmente indivisível (ao menos não há possibilidade de desmembramento visível no local, possuindo entradas pelo número 1234, que dai fornece acesso aos pavimentos interligados). A avaliação foi realizada com base na localização, no estado do imóvel e no preço médio de imóveis com prédios comerciais nas proximidades. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 3.000.000,00 R$ 1.500.000,00 |
ELY SOARES CATA PRETO (ADVOGADO: RICARDO JOSE FIGUEIREDO) FRASOPI PINTURAS REFRATAMENTO E ISOLAMENTO TERMICO LTDA. (ADVOGADO: ARISTEU GARCIA) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
06ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0011297-12.2015.5.01.0006 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento número 501 do edifício na Rua Barata Ribeiro, número 99, com 87/4843 do terreno, que mede 15,00m de frente, 15,25m nos fundos, 37,70m pelo lado direito e 35,12m pelo lado esquerdo confrontando à direita com o número 93 da Rua Barata Ribeiro, à esquerda com o número 105 da Rua Barata Ribeiro e nos fundos com os números 116 e 110 da Rua Ministro Viveiros de Castro, com demais descrições e delimitações contidas na Matrícula 76.451 do 5º RGI. Inscrição na PMRJ: 0908222-3. Avaliado em R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Penhora e indisponibilidade referentes a estes Autos registrada e averbada no R-11 e AV-12 respectivamente. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado aos herdeiros o valor correspondente à sua cota parte do saldo do valor auferido no leilão, após o pagamento do débito da presente ação e de eventuais débitos propter rem. O leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º, 843, §1º e artigo 907 do CPC, podendo os herdeiros exercerem o direito de preferência, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 1.200.000,00 R$ 600.000,00 |
NILTON DA SILVA MELLO (ADVOGADO: HELENICE LOPES ALVES; ADVOGADO: ANA BEATRIZ BARBOSA) WIL & MAR ARTES GRAFICAS LTDA – ME e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
20ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100731-91.2020.5.01.0020 Lote Aberto Conforme consta no id. 982b88e, o credor fiduciário informou a quitação da alienação. (15/10 CA). |
Imóvel: Sala 516, situado na Avenida Maria Tereza, nº 260, e a correspondente fração ideal de 0,004401, do respectivo terreno designado por lote 02, do PAL 47.227, na Freguesia de Campo Grande, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 226.660 do 4º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. f4e6117: “Trata-se do Condomínio Plaza Office, que possui três blocos. Como no mandado não constou o bloco e esse dado também não consta na certidão de RGI anexada, dirigi-me à administração do condomínio. Lá fui recebida pela Sra. Paloma, que me informou que a sala 516 que era ocupada por Abreu Instalações em Geral Ltda, do bloco 3. Ela acrescentou que a sala está fechada há cerca de três anos e que ninguém comparece no local. Perguntei pela metragem da sala e, após ela verificar na planta do condomínio, informou que era de 21,25 metros quadrados. Como o referido imóvel encontra-se desocupado, efetuei a penhora por estimativa, considerando o valor de imóveis semelhantes na região.”. Avaliada em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à SPE CESÁRIO DE MELO 3600 INCORPORAÇÕES S/A, conforme R-2. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 120.000,00 R$ 60.000,00 |
MANOEL MONTEIRO DA SILVA (ADVOGADO: MANOEL JOSÉ MENDONÇA NETO; ADVOGADO: ANA CAROLINA SOUZA NEVES; ADVOGADO: FELIPE PIRES QUEIROZ) ABREU INSTALACOES EM GERAL LTDA (ADVOGADO: RENATA ARAUJO MARTINS) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0001205-73.2010.5.01.0030 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 1 DO EDITAL. |
Imóvel: 1) Apartamento nº 303 à Rua Antônio Silva nº 23 e fração ideal de 1/18 do terreno. O terreno mede 12 metros de frente e de fundos, com o lote 13, por 30 metros de extensão de ambos os lados, confrontando com o lote 27 e à esquerda com o lote 25, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 17.019 do 14º Oficio de Niterói/RJ. Avaliado em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Ressalvas: Conforme consta no Auto de penhora, id. b88189f, os imóveis deste edifício possuem entre 70 e 80m² e geralmente 2 quartos. Endereço: RUA ANTONIO SILVA, 23, APTO 303, FONSECA, NITERÓI/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, poderá ser resguardado ao Espólio da Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, poderá ser resguardado ao Espólio da Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 250.000,00 R$ 125.000,00 |
ROSIMERY VARGAS PEDRO (ADVOGADO: JOANA DUARTE CAETANO) ESPÓLIO DE ADAILTON ANTONIO DO SACRAMENTO (ADVOGADO: JOANA DUARTE CAETANO) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0001205-73.2010.5.01.0030 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 2 DO EDITAL. |
Imóvel: 2) Apartamento 308 do bloco V situado na Estrada do Dendê nº 460, Freguesia do Engenho Velho, desta Cidade, e sua correspondente fração ideal de 63/10000 do terreno, com direito a uma vaga no parqueamento do edifício, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 120.647 do 11º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1180527-2 (onde consta possui 60m²). Avaliado em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Conforme consta no auto de penhora, id. 36b766d, a penhora foi realizada por estimativa levando-se em consideração o valor dos imóveis na localidade. Não tendo a Oficial encontrado êxito em ser atendida aparentando não haver qualquer pessoa no local no momento da diligência. Endereço: ESTRADA DO DENDÊ, 460, BL. V, APTO 308, TAUÁ. ILHA DO GOVERNADOR, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, poderá ser resguardado ao Espólio da Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 220.000,00 R$ 110.000,00 |
ROSIMERY VARGAS PEDRO (ADVOGADO: JOANA DUARTE CAETANO) ESPÓLIO DE ADAILTON ANTONIO DO SACRAMENTO (ADVOGADO: JOANA DUARTE CAETANO) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100026-63.2020.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: Lote de terreno designado pelo nº 09, da quadra nº 17, com a área de 450,00m², situado no Loteamento denominado “SANTA CLARA III”, sito no lugar de Mandingueiro, zona urbana do 1º Distrito deste Município de Saquarema, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 41.926 do Oficio Único de Saquarema/RJ. Inscrição Municipal: 83450-0 (onde consta que o terreno possui 450m², Rua Santa Clara, quadra 17, lote 9, Vilatur). Avaliado em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Ressalvas: Conforme consta na Certidão de devolução, id. 22befba: “Certifico que em data recente, 23/07/2025, diligenciei em alguns setores da Prefeitura de Saquarema/RJ (IPTU e Secretaria do Meio Ambiente), ocasião em que obtive mais informações, recebendo cópia do Espelho do IPTU do lote 09, cópia da Lei 959/2008 (que dispõe sobre a atual denominação das Ruas do Loteamento Santa Clara III), cópia do paciguste da Quadra 17, uma foto do Google Earth, e uma cópia de parte da Planta do Loteamento contendo a quadra 17. Com os dados obtidos naquela ocasião, foi possível encontrar o imóvel, sendo que o lote 09 da Quadra 17, recebeu edificação térrea, sendo atualmente a residência do Sr. Jurandir Jesus Cabral e sua família (pai, esposa e dois filhos), sendo o executado desconhecido no local. Endereço atualizado: RUA SANTA CLARA, LT. 9, QD. 17, IPITANGAS/VILATUR, SAQUAREMA/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 150.000,00 R$ 75.000,00 |
MARLON DOS SANTOS MESQUITA (ADVOGADO: JAIRO DA SILVA MOTA) MONTERREY PLUS TERCEIRIZACAO E SERVICOS GERAIS LTDA e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100228-40.2020.5.01.0030 Lote Aberto A venda refere-se exclusivamente à fração de 1/4 (ou seja 25%) do imóvel. A propriedade não será vendida em sua totalidade. |
Imóvel: ¼ APARTAMENTO 404 DO BLOCO “15”, do edifício situado na RUA PAULO PIRES Nº 133 e sua correspondente fração ideal de 0,00367 do respectivo terreno, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 142.100 do 6º Serviço Registral de Imóveis/RJ. Ocupação: Imóvel está ocupado. Sendo assim, foi avaliado ¼ do imóvel em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Avaliação realizada por estimativa, haja vista a impossibilidade em adentrar no imóvel. Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. e3ec824, a Oficial de Justiça se dirigiu ao local em diversos dias e horários, não localizando o Executado Hildeval. Trata-se de um prédio sem portaria e que em todas as diligências tocou a campainha, mas ninguém atendeu. Consta ainda que: “Certifico que no dia 18/07/25 uma senhora estava saindo do prédio e acha que mora um Hildeval no apartamento 401”. Endereço: RUA PAULO PIRES, 133, BL. 15, APTO 401, TOMÁS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, o(s) Coproprietário(s) pode(em) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 40.000,00 R$ 20.000,00 |
DANIELE MARQUES DA SILVA SERAFIM (ADVOGADO: LUDIMILA BRAVIN LOBO; ADVOGADO: JESSICA DA SILVA DE SOUZA) SISTERS MODA FITNESS LTDA – ME (ADVOGADO: MARCELO LUIZ NEVES ESTEVES) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100935-03.2023.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: Sala 248 do Edifício “Midtwon Nova Ipanema” comercial, na Avenida das Américas número 5001, na freguesia de Jacarepaguá, e das correspondentes frações ideias de 0,00539 do respectivo terreno designado por lote 01 do PAL 43654, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 221.795 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 2966376-2 (onde consta que possui 26m²). Avaliada em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Endereço: AV. DAS AMÉRICAS, 5001, SL. 248, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ. Ressalvas: A avaliação foi efetuada por estimativa, considerando-se a média de preços aplicada no oscilante mercado imobiliário para imóveis similares e no mesmo condomínio comercial. Consta ainda na certidão de devolução, id. 6f81ad, que a sala comercial em questão foi encontrada sempre fechada, sem nenhuma pessoa no local. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 200.000,00 R$ 100.000,00 |
JOSIAS DE SOUZA SILVA (ADVOGADO: HELIO GUIMARÃES DIAS) CONTEC BARRA CONSTRUCOES LTDA (ADVOGADO: LEVY LEONARDO DE LUNA MONTEIRO; ADVOGADO: CAROLINE MANTOVANI FOMM) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0101263-40.2017.5.01.0030 Lote Aberto A venda refere-se exclusivamente à 25% do imóvel. A propriedade não será vendida em sua totalidade. |
Imóvel: 25% Lote de terreno nº 13, da quadra 96, com frente para a Rua Sobragi, antiga 80, na Ilha do Governador, na Freguesia de N. S. D’ Ajuda, medindo o terreno 11,50m de frente para a Rua Sobragi, 15,00 na linha dos fundos, confinando com o lote 15, 37,00m do lado direito, confrontando com o lote 14 e 26,50 do lado esquerdo confrontando com o lote 12, todos da Companhia Geral de Habitações e Terrenos ou sucessores, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 68.924 do 11º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0871842-1 (onde consta que possui 201m² de área edificada). Avaliado em R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais), sendo o percentual de 25% equivalente a R$ 145.000,00 (cento e quarenta mil reais). A penhora destes autos está no AV-9. Endereço: Rua Sobragi, 261, Tauá, Ilha do Governador, Rio de Janeiro/RJ. Cientes os interessados que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a cônjuge exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, o(s) Coproprietário(s) pode(em) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 145.000,00 R$ 72.500,00 |
LUIZ AMERICO DIAS MARQUES (ADVOGADO: CLÁUDIO DALCIR COSTA DE CASTRO; ADVOGADO: ALINE BARBOSA DE AMORIM) ANIBAL DIAS GOMES EQUIPAMENTOS CONTRA INCENDIO - EIRELI – ME (ADVOGADO: FERNANDO ANTONIO MARQUES DE OLIVEIRA; ADVOGADO: DOMINGOS BRIVES NETO) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0101418-77.2016.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: Prédio 3698 situado na rua Cândido Benício, antes 1170 e antigo 1158, na freguesia de Jacarepaguá, esquina com a Rua Godofredo Viana e correspondente fração ideal do respectivo terreno, que mede em sua totalidade 22,00m de frente e fundos por 82,00m de extensão, confrontando à direita com a Rua Godofredo Viana e ou sucessores, lado par com a qual faz esquina, à esquerda com terreno de Antônio Rodrigues Moura ou sucessores, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 438.823 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0223827-7 (onde consta que possui 1919m² de área edificada). Avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Cientes das informações constantes no Auto de Penhora, id. ebbdcfd. A penhora destes autos está registrada no R-35. Endereço: RUA CÂNDIDO BENÍCIO, 3698, PRAÇA SECA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 300.000,00 R$ 150.000,00 |
GLORIA MARIA DE FRANCA (ADVOGADO: THIAGO DO CARMO ROSA DE OLIVEIRA/ ADVOGADO: RICARDO DA SILVA NETTO; ADVOGADO: ANTONIO SEVERINO DE OLIVEIRA) ASSISTENCIA MEDICO HOSPITALAR SAO JORGE LTDA – EPP e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
32ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100047-33.2020.5.01.0032 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento nº 801 do edifício à Rua Hadock Lobo nº 136, na freguesia do Engenho Velho, com direito a guarda de um veiculo de um passeio na área destinada ao estacionamento de automóveis, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 6.665 do 11º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE: 092112-2 (174m2). Avaliado em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Penhora destes Autos registrada no R-12. Consta no id. a3a776d a quitação da CEF quanto ao contrato de alienação fiduciária, desde 04/12/2024. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao Meeiro o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo o Meeiro exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 400.000,00 R$ 200.000,00 |
DEISE GOMES LOPES (ADVOGADO: GUSTAVO SANTOS GOMES DE SOUZA; ADVOGADO: RAFAELA SOARES PEREIRA; ADVOGADO: FRANCISCO MARCIO DE SOUSA) RAIO DE LUA TELEMARKETING LTDA – EPP e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
37ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100246-33.2020.5.01.0007 Lote Aberto |
Imóvel: Sala n° 503, do 5° pavimento do edifício na Avenida Rio Branco n.º 135, e sua correspondente fração de 126.143/10.080.000 do terreno, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o nº 35.034 do 7º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ, FRE: 2001702-6 (onde consta que o imóvel possui 150m2). Reavaliada em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. b62d1df, o Oficial que realizou a penhora não encontrou qualquer pessoa no local, tão somente uma placa “Villemor Salgado Consultores e Contadores Associados Ltda.”, onde não houve quem atendesse à campainha no local. Foi informado na portaria do edifício comercial que a referida sala 503 já está desocupada há muitos anos. Cientes que embora conste uma Venda no R-12 em nome dos depositários do bem, os embargos opostos não foram conhecidos e por conseguinte foi determinado o prosseguimento do feito cf. despacho contido no id. afc3eec do processo deprecado 0273500-61.2005.5.02.0034 e ET 0000615-81.2015.5.02.0034. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 700.000,00 R$ 350.000,00 |
MARIA ANGELIA GENEVEZ (ADVOGADO: JOSE CARLOS LOURENÇO) GAZETA MERCANTIL S/A (ADVOGADO: SANDRA REGINA PAOLESCHI CARVALHO DE LIMA) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100146-19.2019.5.01.0038 Lote Aberto |
Imóvel: DESCRIÇÃO CONFORME R-13 DA MATRÍCULA 30.265: Empreendimento imobiliário denominado CONDOMINIO VIVAZ PENHA, que terá acesso pela Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, nº 6.000, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o nº 30.265 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Nº Contribuinte PMSP: 062.235.0035-1. Avaliação: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Critério utilizado para a avaliação: pesquisas em sites especializados. Endereço: AVENIDA CONDESSA ELISABETH DE ROBIANO, 6000, TORRE 2, APTO 1305, VILA SANTO HENRIQUE, SAO PAULO/SP - CEP: 03707- 015. Consta no R-13 que os apartamentos de final 05 da torre 2 entre o 7º e o 15º pavimento possuirão área privativa de 41,000m2, área comum de 40,813m2, já incluída a área correspondente a 01 vaga coberta/descoberta e indeterminada, perfazendo a área total de 81.813m2 e fração ideal de 0,08157% do terreno. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de CONDOMÍNIO e IPTU; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 350.000,00 R$ 175.000,00 |
MARCELE MENEZES DOS SANTOS (ADVOGADO: DEOCLECIO ALVES DE ABREU; ADVOGADO: CAROLINA MARIA DOS SANTOS BARREIROS) INSTITUTO DOS LAGOS – RIO (ADVOGADO: PRISCILA MATOS PORCHAT; ADVOGADO: GIULLIANO HENRIQUE CORREA MANHOLER) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0046200-38.1996.5.01.0039 Lote Aberto Com valor mínimo de lance correspondente a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação para as arrematações à vista, ou 70% para as arrematações parceladas, como detalhado neste edital, nos termos do artigo 888 da CLT c/c artigo 891 do CPC. |
Imóvel: Prédio e respectivo terreno situado na Rua Golf Club n°58, medindo:13,75m de frente, 27,50m na linha dos fundos, 54,00m de extensão pelo lado direito, 43,00m pelo lado esquerdo, confrontando por um lado com terreno de Alzira Antenor de Freitas ou sucessores; pelo lado direito com terreno de Anibal Abrantes ou sucessores e pelos fundos, com terreno de Maria Madalena Dias de Moraes ou sucessores. FRE - 602.592, com demais descrições e delimitações contidas na Matricula 08.125 do 2º RGI do Rio de Janeiro. Reavaliado em R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais). Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça, a Casa tem dois andares, é murada e tem 2 portas de entrada: social e de garagem. Consta no R-3 promessa de compra e venda em favor do executado Antônio de Barcellos Neto, datada de 1979. A penhora está no R-7. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda na Matrícula do Imóvel. Consta a distribuição do Inventário, que tramita sob o número 0110220-68.1997.8.19.0001. Cientes as partes de que o valor excedente, após o pagamento desta ação, pode ser direcionado ao processo do Inventário. Cientes da informação de falecimento de Lygia Souza de Barcellos (Meeira), conforme Id. 74a7a0d. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado aos Sucessores o correspondente à sua cota parte de eventual saldo do valor auferido no leilão, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo exercerem o direito de preferência, se assim desejarem, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 2.500.000,00 R$ 1.750.000,00 |
DONATO VICENTE DE OLIVEIRA (ADVOGADO: CRISTINA MARIA INOJOSA LUSTOSA PIRES) COLIMPPER PROJETOS E REFORMAS LTDA. (ADVOGADO: RAFAEL BRAGA BARROSO) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
39ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100807-87.2022.5.01.0039 Lote Aberto Com valor mínimo de lance correspondente a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação para as arrematações à vista, ou 70% para as arrematações parceladas, como detalhado neste edital, nos termos do artigo 888 da CLT c/c artigo 891 do CPC |
Imóvel: PRÉDIO situado na RUA ARVOREDO n.º 106 e respectivo terreno, que mede na totalidade: 12,00m de largura por 30,00m de extensão em ambos os lados; confrontando à direita com o prédio 104; à esquerda com o prédio 108 e nos fundos com uma área destinada a parque, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 113.024 do 6º Serviço Registral de Imóveis/RJ. Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. 4ed281d, o imóvel possui 2 andares, composto por 8 salas de aula, sendo 4 em cada pavimento. Entrada de garagem. O imóvel possui aproximadamente 350m². Endereço atualizado: RUA ARVOREDO, 106, HIGIENOPOLIS, RIO DE JANEIRO/RJ. Inscrição: 0583.230-8. Avaliado em R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais). A penhora destes autos foi registrada no R-12. Cientes sobre as eventuais/diversas penhoras existentes, arrolamento fiscal, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, que não se sobrepõem à preferência Legal dos Créditos Trabalhistas, nos termos do artigo 186 do CTN, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 600.000,00 R$ 420.000,00 |
MAURO ANTUNES DA COSTA (ADVOGADO: FELIPE DE SOUZA SANTOS; ADVOGADO: MARCIO DA SILVA BARROS) ASSOCIACAO DE SOLIDARIEDADE A CRIANCA EXCEPCIONAL ASCE (ADVOGADO: CARLA GOMES PRATA) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
51ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100935-76.2019.5.01.0051 Lote Aberto |
Imóvel: Aptº 201 da Travessa Manoel Lobo nº 45, na Freguesia do Engenho Novo, e a fração ideal de 1/6 do terreno que mede na sua totalidade 10,00m de frente e fundos por 30,00m de extensão de ambos os lados, confrontando à direita com o prédio nº 09, à esquerda com o prédio nº 61 e nos fundos com a Rua Feliciano de Aguiar, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o nº 95.166 do 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Avaliado em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Conforme consta na matricula do imóvel, foi concedida licença para construção do prédio multifamiliar de 3 pavimentos, coube ao prédio o nº 45, Aptºs 101 e 102, 201 e 202, 301 e 302, pela Travessa Manoel Lobo. O habite-se foi concedido em 06/06/1978. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda existente na Matrícula do Imóvel. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao Meeiro o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo o Meeiro exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 250.000,00 R$ 125.000,00 |
VICTOR MANUEL DE ALMEIDA MELO (ADVOGADO: PAULO BRANDAO COTRIM LEITE) SABOR E CLASSE LANCHES EIRELI – ME (ADVOGADO: VIVIANE PEREIRA DA SILVA) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
63ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100768-57.2018.5.01.0063 Lote Aberto |
Imóvel: Loja nº 14 da rua 2 do Bloco F da rua Capitão Felix nº 110, antigo nº 28, e sua correspondente fração ideal de 89,30/61.000 do terreno, na freguesia de São Cristóvão, no Conjunto de Unidades Comercias “CADEG”, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 40.153 do 3º Ofício de Registro de Imóveis/RJ. FRE 0955439-5 (onde consta que possui 90m²). Avaliado em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Endereço: Rua Capitão Félix, 110, Loja 14, Rua 2, Bloco F, (CADEG), Benfica, RIO DE JANEIRO/RJ. Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. 68f03bf: “Esclareço que a loja se encontrava fechada, com um aviso informando que se encontra disponível para aluguel. Ressalto que tentei ligar para o número (21) 96582-8256, que estava no aviso, mas caiu na caixa postal todas as vezes. Por fim, fui informada na Secretaria de Informações da CADEG, pelo Sr. Áureo, funcionário do setor administrativo, que o imóvel está desocupado há muito tempo. Saliento que a avaliação foi realizada por estimativa, com base no preço médio de imóveis comerciais à venda na CADEG, encontrados no site www.zapimóveis.com.br, e na localização da loja”. A indisponibilidade destes autos está averbada no AV-7, e a penhora no R-9 da Matrícula 40.153. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 280.000,00 R$ 140.000,00 |
0100768-57.2018.5.01.0063 R - 1000 HORTIFRUTI E DISTRIBUIDOR DE ALIMENTOS LTDA – EPP (ADVOGADO: JONE SILVEIRA SILVA) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
72ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0010803-17.2013.5.01.0072 Lote Aberto Para imóveis, o prazo máximo do parcelamento será de até 15 (quinze) meses, com valor mínimo individual de R$ 10.000,00 (dez mil reais). Para veículos, o prazo máximo de parcelamento será de 12 (doze) meses, com valor mínimo individual de R$ 1.000,00 (mil reais). |
Imóvel: Apartamento 404 do edifício situado na Rua Pedro Alves nº 15, e sua correspondente fração ideal de 0,014973, do respectivo terreno, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 94.924 do 2º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. 5556dbd, o imóvel está locado à Sra. Jacira Ferreira Paes. Avaliado em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Penhora destes Autos registrada no R-14. Endereço: RUA PEDRO ALVES, 15, APTO 404, RESIDENCIAL SANTO CRISTO, SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes que o imóvel é foreiro à União Federal, como consta no AV-06. Consta ainda uma retificação de metragens no AV-7 e uma modificação, transformação de uso comercial para residencial multifamiliar, conforme AV-8. A penhora está no AV-12. Consta no Id. 091828d que o valor da dívida fiduciária, em 19.04.2024 era de R$ 6.925,61. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-5. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 250.000,00 R$ 125.000,00 |
MARIA DORISVANDA SOARES ARAUJO (ADVOGADO: CARLOS ALBERTO PATRICIO DE SOUZA) INA MARIA DA CONCEICAO MIRANDA – ME (ADVOGADO: MARCELA DE PAULA ROCHA) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
73ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100510-51.2017.5.01.0073 Lote Aberto Com valor mínimo de lance correspondente a 60% in casu, para reserva da meação nos termos da r. decisão contida no Id. 71cb755, nos termos do artigo 888 da CLT, e Artigo 891 do CPC. |
Imóvel: Apartamento 503 do edifício à rua Nossa Senhora de Lourdes , nº 80, suplementar nº 6 pela Rua Viana Drumond, distrito do Andaraí, e 3530/100.000 do terreno, com direito a 2 vagas de garagem de nºs 22 e 23, localizadas na garagem elevada com 720/100.000 do terreno para cada vaga, medindo 21,50m de frente para a rua Nossa Senhora de Lourdes e mais 9,42m em curva subordinada a um raio d e 6,00m concordando com o alinhamento da rua Viana Drumond, por onde mede 16,00m; 27,50m de fundos e 22,00 à esquerda; confrontando à esquerda com o prédio nº 70 da rua Nossa Senhora de Lourdes, nos fundos com o prédio nº 10, da rua Viana Drumond, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 24.601 do 10° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais). FRE: 1.571.940-4 (onde consta que possui 80m²). Ressalvas: Consta no Auto de Penhora, id. e3830dc, que a avaliação foi realizada por estimativa, tendo em vista que não foi possível adentrar ao imóvel. Penhora destes Autos registrada no R-13 da Matrícula 24.601. Cientes os interessados que o imóvel consta estar hipotecado a Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-7. A hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil, podendo, além disso, requerer o Arrematante o cancelamento da Hipoteca, pelo decurso de prazo (30 anos), ex vi do artigo 1.485 do Código Civil. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 360.000,00 R$ 216.000,00 |
RIVALDO JOSE DOS SANTOS (ADVOGADO: CATIA GUERRA PEREIRA FERNANDES) TERPASA SERVIÇOS TÉCNICOS DE DRAGAGEM LTDA – EPP (ADVOGADO: ELIAS JOSE SOARES) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
17ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA CAPITAL/RJ |
0043719-97.2018.8.19.0001 Lote Aberto Com valor mínimo de lance correspondente a 60% (sessenta por cento), a fim de garantir a meação, nos termos dos artigos 843 e 891 do CPC. |
Imóvel: Apartamento 402, com direito a 04 vagas na garagem, cobertas ou descobertas para estacionamento de automóveis de passeio, do edifício situado na Rua Fonte da Saudade, nº 270, e sua correspondente fração ideal de 1/8 do terreno, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 96.157 do 2º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 3118779-2. Descrição do bem: Trata-se de um apartamento de cobertura, duplex de aproximadamente 390 metros quadrados com quatro suítes, um escritório, dois lavabos, duas salas amplas, sendo uma de mais ou menos 90 metros quadrados, cozinha, pequena e completa, piscina, sauna, hidromassagem, dependências de empregada, quarto de dispensa, área externa com sala de tomar sol e quatro vagas de garagem. Apartamento com piso de porcelanato, cozinha com piso e revestimento em cerâmica e teto com iluminação especial. Imóvel em médio estado de conservação, com algumas infiltrações, e rachaduras em paredes, precisando de obras e pinturas. Avaliação do imóvel: Considerando a boa localização do imóvel e suas características, acesso fácil aos meios de transporte; Considerando que o imóvel precisa de reformas, pois está com algumas infiltrações, mofo em algumas paredes, e rachaduras em outras; e considerando o site da Prefeitura, o imóvel foi reavaliado em R$ 5.900.000,00 (cinco milhões e novecentos mil reais) no index 366/367. Consta no laudo de avaliação contido no index 196/197, que o imóvel está locado a Sra. Valentina Mattana, através da imobiliária Jota Tavares. Constam fotos do interior do imóvel no index 199/230. Consta nos autos que houve acréscimo na metragem do imóvel, que passou a ter 616m², conforme planta contida no index 346, e documentação acostada nos autos, pendente de legalização como explicitado na petição da Procuradoria do Estado no index 413. Endereço: RUA FONTE DA SAUDADE, 270, COBERTURA 402, LAGOA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes que consta um Arrolamento em favor da Delegacia da Receita Federal no R-6. Penhora destes Autos registrada no R-11 da Matrícula 96.157. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; arrolamentos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades; e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 5.900.000,00 R$ 3.540.000,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO (PROCURADORES DO ESTADO: MARIA LUISA DE MAGALHÃES BARBOSA; BLATAZAR JOSE VASCONCELOS RODRIGUES) CESAR ROMERO VIANNA JUNIOR (ADVOGADO: CLAUDIO ROBERTO VIANA – OAB/RJ 82.207; ADVOGADO: CESAR ROMERO VIANNA JUNIOR – OAB/RJ 81.200) e outro(s) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA BARRA DA TIJUCA |
0801678-98.2022.8.19.0209 Lote Aberto |
Imóvel: Cobertura 302 do prédio situado na Rua Murilo de Araújo nº 583, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 3 vagas de garagem situadas indistintamente no subsolo ou no pavimento térreo e correspondente fração ideal de 7/42 para o apartamento do respectivo terreno designado por lote 16 da quadra 55 do PAL 17906, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 311.800 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 3023190-6 (onde consta que possui 201m²). Avaliado por estimativa em R$ 1.200.000,00 (um milhão, duzentos mil reais), conforme laudo de avaliação contido no Id. 160517005, que atualizados perfazem o montante de R$ 1.256.465,30 (um milhão, duzentos e cinquenta e seis mil, quatrocentos e sessenta e cinco reais e trinta centavos). Termo de penhora, conforme Id. 166868160. Endereço do Imóvel: RUA MURILO DE ARAÚJO, 583, COBERTURA 302, RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; arrolamentos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades; e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 1.256.465,30 R$ 628.232,65 |
MONTEIRO II ADMINISTRACAO DE PATRIMONIO LTDA (ADVOGADO: LUIZ HENRIQUE FERREIRA DO NASCIMENTO – OAB/RJ 258.315; ADVOGADO: MARCO AURELIO CALDAS DE ANDRADE – OAB/RJ 190.250; ADVOGADO: THIAGO GONÇALVES GOMES – OAB/RJ 152.101) ORIATE BANK HOLDING INCORPORAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA (ADVOGADO: LEONARDO ALVES COSTA LIMA – OAB/RJ 237.324); RÉU: LUCIANO ALVES LIMA (ADVOGADO: LEONARDO ALVES COSTA LIMA – OAB/RJ 237.324) |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0101809-80.2017.5.01.0035 Lote Aberto Conforme consta no despacho contido no id. 5d62f17, não serão aceitos lances parcelados. |
Veículo: Fiat Siena Atractive 1.4, placa KYE6197, cor: vermelho, ano fabricação: 2015, ano modelo: 2016, com pequenas avarias na porta traseira direita e parachoque dianteiro, avaliado em R$ 38.000,00 (trinta e oito mil reais). Último licenciamento: 2023. O bem pode ser encontrado na Rua Paula Silva Araujo, 201, apto 910, Méier, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 20735-230. Conforme consta no despacho contido no id. 5d62f17, não serão aceitos lances parcelados. Cientes os interessados que o veículo consta estar alienado. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 38.000,00 R$ 19.000,00 |
JOSE CARLOS DOS SANTOS RIBEIRO (ADVOGADO: MAX FERREIRA DE MENDONÇA) FLAVIO DOMINGUEZ KAPPS – ME (ADVOGADO: JOSE ELIEZER TEIXEIRA PEREIRA); RECLAMADO: FLAVIO DOMINGUEZ KAPPS (ADVOGADO: JOSE ELIEZER TEIXEIRA PEREIRA |
| 1º 2º |
03/11/2025 12:00 à 10/11/2025 12:00 ---------- 10/11/2025 12:30 à 11/11/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0017512-80.2022.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: MMC/L200 TRITON 3.2 D - PLACA: KYH9745 - ANO FAB: 2011 - ANO MOD: 2012 - UF:RJ, conforme index 168, tendo em vista o valor da execução, avaliado em R$90.000,00 (noventa mil reais), conforme index 170, nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço do mandado de intimação Avenida Rua Wilson Gomes Campinho, nº 31 - CEP: 28010-970 - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 90.000,00 R$ 45.000,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO CARLOS VANDERLEI GOMES NOGUEIRA |
| 1º 2º |
03/11/2025 12:00 à 10/11/2025 12:00 ---------- 10/11/2025 12:30 à 11/11/2025 12:00 |
33ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100784-91.2024.5.01.0033 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 17 carteiras escolares individuais infantis, avaliadas em R$2.550,00; 2) 01 aparelho de ar condicionado, modelo split, marca Electrolux, 12000 BTU’s, avaliado em R$2.500,00; 3) 01 aparelho de ar condicionado, modelo split, marca Komeco, 18000 BTU’S, avaliado em R$2.500,00. Total da avaliação R$7.500,00 (sete mil quinhentos e cinquenta reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Gustavo Corcao, 1277, Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 22790-150. |
R$ 7.500,00 R$ 3.750,00 |
CRISTINA APARECIDA ALVES CRECHE ESCOLA JOANINHA DO RECREIO LTDA |
| 1º 2º |
03/11/2025 12:00 à 10/11/2025 12:00 ---------- 10/11/2025 12:30 à 11/11/2025 12:00 |
03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0101519-34.2016.5.01.0283 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 01 colhedora de cana John Deere 3510, ano 2008, chassis NW3510T080253, avaliado em R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Rodovia RJ-224, s/nº, São Diogo, Travessão, Campos dos Goytacazes/RJ. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme artigo 891 CPC e despacho id 5ea1423. Conforme auto de penhora ID 42048ef: Características: o bem está inativo há bastante tempo no parque industrial da executada, com vários pontos de ferrugem e componentes deteriorados, o que indica a necessidade de uma grande restauração para que possa operar novamente. Constam fotos dos bens no ID 42048ef. |
R$ 75.000,00 R$ 37.500,00 |
RENATO SANTANA SOUSA CANABRAVA AGRICOLA S/A - EM RECUPERACAO JUDICIAL |
| 1º 2º |
22/09/2025 14:30 à 20/10/2025 14:30 ---------- 20/10/2025 15:00 à 21/10/2025 14:30 |
Leilão Extrajudicial |
Leilão Extrajudicial Lote Aberto |
Imóvel: Sítio Limeira com área total de 7,48,06 ha (74.806,00m²), situado em São Pedro de Rates, Guaçuí/ES, com 3 casas de telha, 3 quartos cada uma, água natural de nascente, 10 mil pés de Café Arábica produzido, açude, frutas, luz e internet. Cadastrado na matricula nº 4.404, Cartório do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Guaçuí, com a seguinte descrição: Cento e quarenta e cinco mil e duzentos metros quadrados de terras, situados no lugar denominado LIMEIRA, no Distrito de São Pedro de Rates, neste Município e Comarca, Guaçuí, Espirito Santo, confrontando-se por seus diversos lados com Gumercindo Vitorino da Silva, Anselmo Montani Ferreira, Julio Vitorino da Silva e com quem mais de direito. Cadastro no INCRA, sob o número 507083/001945-2. INCRA atualizado nº 0000277130742, área total 14,5000 ha – módulo rural 15,0537 – número de módulos rurais 0,93 – módulo fiscal 22,000 – número de módulos fiscais 0,65 – FMP 3,0 ha. Após a venda de 3,00,00 ha, restou ao imóvel área remanescente de 11,520,00 ha. Após a venda de 4,03,94 ha, restou ao imóvel área remanescente de 7,48,06 ha. O lance mínimo para a venda no 1º Leilão será de R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) e no 2º Leilão será de R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). |
R$ 1.600.000,00 R$ 1.400.000,00 |
Leilão Extrajudicial Leilão Extrajudicial |
| 1º 2º |
03/11/2025 12:00 à 10/11/2025 12:00 ---------- 10/11/2025 12:30 à 11/11/2025 12:00 |
23ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0109600-35.2000.5.01.0023 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 1.115 cadeiras universitárias padrão em ferro e fórmica, bom estado, avaliadas em R$111.500,00 (cento e onze mil e quinhentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Da Regeneração, 910, Bonsucesso, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 21040-170. |
R$ 111.500,00 R$ 55.750,00 |
ANTONIO DA SILVA NETO INSTITUTO DE FORMACAO PROFISSIONAL CENTER TELECOMUNICACOES |
| 1º 2º |
03/11/2025 12:00 à 10/11/2025 12:00 ---------- 10/11/2025 12:30 à 11/11/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ARARUAMA |
0100896-66.2019.5.01.0411 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: FIAT LINEA HLX 1.9 DUAL, placa KNW5351, cor prata, ano 2009/2010, em razoável estado de conservação, avaliando em R$22.000,00 (vinte e dois mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Rua Alice, 175, Apto. 106, Laranjeiras, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 22241-020. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 22.000,00 R$ 11.000,00 |
DANILO DE AZEDIAS IANNI ITPLAN INTEGRACAO TECNOLOGIA E PLANEJAMENTO LTDA |
| 1º 2º |
03/11/2025 12:00 à 10/11/2025 12:00 ---------- 10/11/2025 12:30 à 11/11/2025 12:00 |
CENTRAL DE DÍVIDA ATIVA DE DUQUE DE CAXIAS - RJ |
0021500-80.2020.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: FIAT/IDEA ADVENTURE 1.8, placa LMB2541, ano 2014/2014, avaliado em R$36.898,00 (trinta e seis mil oitocentos e noventa e oito reais), conforme index 200, nos termos do artigo 871, IV do CPC. Existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 36.898,00 R$ 18.449,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO MARIA DAS GRACAS CASTELO BRANCO COELHO |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100137-23.2020.5.01.0038 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: FORD/ECOSPORT FSL 1.6, branco, ano 2014, modelo 2015, FLEX, 115 CV, placa LRF5176, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 54.451,00 (cinquenta e quatro mil quatrocentos e cinquenta e um reais). Existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ. O bem pode ser encontrado no endereço Condomínio Caminho do Céu, 391, Nogueira, Petrópolis/RJ. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 54.451,00 R$ 27.225,50 |
ANTONIO ROBERTO GOMES DA ROCHA SINAL VIDA SINALIZACOES LTDA, JEAN PIERRE WILFRIED ROCHEBOIS, CLAUDIA PAES ROCHEBOIS |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0015595-60.2021.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 01 DO EDITAL: 1) FIAT/STRADA FIRE FLEX. Placa: KZD7100. Ano FAB: 2012. Ano MOD: 2012, avaliado em R$34.841,00 (conforme index 107), existe informação de inclusão de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ; Endereço do mandado de intimação Rua Marly Andrade, nº0, Quadra 611, lote 1464, CEP:28970-000, Coqueiral, Araruama – RJ. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 34.841,00 R$ 17.420,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO (PROCURADOR DO ESTADO) AB PRODUÇÕES E ASSESSORIA LTDA, MARIA APARECIDA PERUZINI |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0015595-60.2021.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 02 DO EDITAL: 2) I/M.BENZ 415CDISPRINTERF. Placa: LTU8J57. Ano FAB: 2019. Ano MOD: 2019, avaliado em R$864.962,00 (conforme index 108), existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ; Endereço do mandado de intimação Rua Marly Andrade, nº0, Quadra 611, lote 1464, CEP:28970-000, Coqueiral, Araruama – RJ. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 864.962,00 R$ 432.481,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO (PROCURADOR DO ESTADO) AB PRODUÇÕES E ASSESSORIA LTDA, MARIA APARECIDA PERUZINI |
| 1º 2º |
20/10/2025 11:00 à 27/10/2025 11:00 ---------- 27/10/2025 11:30 à 29/10/2025 11:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0015595-60.2021.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: 3) M.BENZ/ACCELO 1016 CE. Placa: RKH6F87. Ano FAB: 2022. Ano MOD: 2022, avaliado em R$328.465,00 (conforme index 109), existe informação de alienação fiduciária conforme consulta no DETRAN-RJ; Endereço do mandado de intimação Rua Marly Andrade, nº0, Quadra 611, lote 1464, CEP:28970-000, Coqueiral, Araruama – RJ. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 328.465,00 R$ 164.232,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO (PROCURADOR DO ESTADO) AB PRODUÇÕES E ASSESSORIA LTDA, MARIA APARECIDA PERUZINI |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0038483-04.2013.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: GM/ASTRA GLS, ANO 1999, MODELO 1999, PLACA KNB1483, CHASSI 9BGTB08B0XB338176. Avaliado em R$ 14.785,00 (quatorze mil, setecentos e oitenta e cinco reais). Avaliação realizada com base na tabela FIPE, na forma determinada pelo artigo 871, IV do CPC. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 14.785,00 R$ 7.392,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO IVAN DA CONCEIÇÃO LEAL JUNIOR |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0053366-24.2011.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: FORD FIESTA, placa KUS2521, ANO 2005/2006, PRATA, existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ, avaliado em R$16.663,00 (dezesseis mil seiscentos e sessenta e três reais), conforme index 146, nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço no mandado de intimação Rua Paciência, nº54, Casa 01, Parque Visconde de Ururaí, Campos dos Goytacazes, Rio de Janeiro, CEP: 28070-287. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 16.663,00 R$ 8.331,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO L F DA SILVA & CIA LTDA, EXECUTADO: EDDUAR FRANCISCO PINHEIRO, EXECUTADO: LEILA FARIA DA SILVA |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0010979-28.2010.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: GM/CHEVETTE, ano 1974/1974, placa KSC5153, cor preta, avaliado em R$4.771,00 (quatro mil setecentos e setenta e um reais), conforme index 218, com base na tabela FIPE, na forma determinada pelo artigo 871, IV do CPC. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 4.771,00 R$ 2.385,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO WELLINGTON LUIZ CAMPOS ALVES |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0010627-60.2016.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 01 DO EDITAL: 1) CITROEN/JUMPER M33M HDI, placa LVD5757, ano 2005/2005, avaliado em R$37.860,00, conforme index 118; . Endereço no mandado de intimação Rua Alair Ferreira, nº 60 Posto de Saúde - CEP: 28230-000 - São Francisco de Itabapoana - RJ. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 37.860,00 R$ 18.930,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO PAULO DOS SANTOS |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0010627-60.2016.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 02 DO EDITAL: 2) I/M.BENZ313CDI SPRINTERM, placa DPC2864, ano 2006/2007, avaliado em R$61.053,00, conforme index 120. Existe informação de alienação fiduciária conforme consulta no site do DETRAN-RJ; Endereço no mandado de intimação Rua Alair Ferreira, nº 60 Posto de Saúde - CEP: 28230-000 - São Francisco de Itabapoana - RJ. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 61.053,00 R$ 30.526,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO PAULO DOS SANTOS |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0010627-60.2016.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 03 DO EDITAL: 3) HONDA/CG 125 FAN KS, placa KYN6092, ano 2011/2012, avaliado em R$7.600,00, conforme index 119. Endereço no mandado de intimação Rua Alair Ferreira, nº 60 Posto de Saúde - CEP: 28230-000 - São Francisco de Itabapoana - RJ. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 7.600,00 R$ 3.800,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO PAULO DOS SANTOS |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0100897-30.2024.5.01.0038 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: FIAT Fiorino Endurance, placa RIS4G69, branco, ano 2021, chassi 9BD2651MHM9189893, Renavam 01272806534, com a logomarca “T&S Locação de mão de obra em geral e serviços especializados”, avaliado em R$77.000,00 (setenta e sete mil reais). O bem pode ser encontrado a Avenida Rio Branco, nº 18, 10º andar, Rio de Janeiro - RJ. |
R$ 77.000,00 R$ 38.500,00 |
VANESSA DOS SANTOS SILVA T & S LOCACAO DE MAO DE OBRA EM GERAL - EIRELI |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0052320-97.2011.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: FIAT/STRADA FIRE, placa KUF9811, ano 2004/2005, avaliado em R$24.557,00 (vinte e quatro mil quinhentos e cinquenta e sete reais). Existe informação de alienação fiduciária, conforme consulta ao DETRAN-RJ. Avaliação realizada com base na tabela FIPE, na forma determinada pelo artigo 871, IV do CPC. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 24.557,00 R$ 12.278,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO HELIO MONTEIRO MOVEIS ME |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0003544-17.2021.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 01 DO EDITAL: 1) FIAT SIENA 1.4 TETRAFUEL, placa KWZ1J61, ano 2008/2009, avaliado em R$20.872,00; Conforme index 108, na forma determinada pelo artigo 871, IV do CPC. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 20.872,00 R$ 10.436,00 |
MUNICÍPIO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES EDNO CARVALHO DE AZEVEDO |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0003544-17.2021.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 02 DO EDITAL: 2) FIAT PALIO EX, placa KMM2651, ano 2000/2001, avaliado em R$10.592,00, existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ. Conforme index 108, na forma determinada pelo artigo 871, IV do CPC. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 10.592,00 R$ 5.296,00 |
MUNICÍPIO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES EDNO CARVALHO DE AZEVEDO |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ARARUAMA |
0100301-62.2022.5.01.0411 Lote Aberto |
Imóvel: Lote de terreno designado pelo n° 04 da quadra "A", com área total de 5.023,61m², situado no loteamento denominado "LOTEAMENTO MUNICIPAL DO POLO DE DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO", no lugar de Tingui, zona urbana do 3° Distrito de Saquarema/RJ, com as seguintes medidas e confrontações: 49,77m de frente para a Avenida A; 49,51m de fundos, confrontando com a Estrada Municipal; 101,17m pelo lado esquerdo confrontando com o lote n° 05; e 101,15m pelo lado direito confrontando com o lote n° 03. Inscrição Municipal: 117107-0. Conforme consta na matrícula n° 53.989 do Cartório do Ofício Único de Saquarema/RJ. Imóvel fechado, de modo que a avaliação foi feita por estimativa, tendo como base o comparativo de dados de mercado, anúncios na internet, e média de valores de imóveis compatíveis. Avaliado em R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 8c65a7a. Fotos no Id df6972f. Endereço atualizado: RODOVIA AMARAL PEIXOTO S/N (KM 54), LOTE 04, QUADRA A, SAMPAIO CORREA, SAQUAREMA/RJ. Cientes da certidão da Sra. Oficial de Justiça no Id 943d236: diligenciei no endereço indicado no mandado, encontrando o imóvel fechado. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 5.000.000,00 R$ 2.500.000,00 |
DARCI GARCIA CABRAL (ADVOGADO: THYAGO VILLANOVA FAZANELLI) SALES INDUSTRIA COMERCIO IMPORTACAO EXPORTACAO DE GENEROS ALIMENTICIOS LTDA |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ARARUAMA |
0100971-32.2024.5.01.0411 Lote Aberto |
Imóvel: Lote de terreno designado pelo n° 152, com a área de 450,00m², situado no Loteamento denominado "NOVA ITAÚNA", no lugar de Itaúna, zona urbana do 1° Distrito deste Município de Saquarema, Estado do Rio de Janeiro, com as seguintes medidas e confrontações: 15,00m na linha da frente que faz para a Rua 07; 15,00m na linha dos fundos onde confronta com o Lote n° 167; 30,00m pelo lado direito onde confronta com o Lote n° 151; e 30,00m pelo lado esquerdo onde confronta com o Lote n° 153. Conforme consta na matrícula n° 38.295 do Cartório do Ofício Único de Saquarema/RJ. Terreno sem edificações. Avaliado em R$ 100.000,00 (cem mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id ac1810c. Penhora registrada no AV-02 Juízo Deprecante (processo nº 000921-63.2019.5.17.0011). Endereço atualizado: RUA SETE RODRIGUES, LOTE 152 (TERRENO), LEIGOS, SAQUAREMA/RJ. Cientes da informação fornecida pela Sra. Oficial de Justiça na certidão Id e2262fb: Não havia no local a quem dar ciência da Avaliação (imóvel sem edificações). Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 100.000,00 R$ 50.000,00 |
MAYARA BORGES CASTAO DOS SANTOS (ADVOGADO: VITOR HENRIQUE PIOVESAN; ADVOGADO: TARCIZIO PEZZALI; ADVOGADO: ALESSANDRA JEAKEL) CARLOS HENRIQUE DE FREITAS; RECLAMADO: RENOVARE COMERCIO E INDUSTRIA DE MODAS EIRELI (ADVOGADO: PATRICK CALIXTO CARVALHO SILVA); RECLAMADO: EDUARDO BALLESTEROS; RECLAMADO: ROSANA NEFFA SIMAO BALLESTEROS |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
02ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0001568-46.2011.5.01.0282 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento nº 404 do Edifício situado à Rua Rovenil Rodrigues Moraes, nº 30, nesta cidade de Campos dos Goytacazes/RJ, 1º Sub-Distrito do 1º Distrito Municipal, com a área privativa de 81,7825m², área de uso comum de 46,8808m², área da vaga de garagem de 12,5000, área total de 141,1633m² e fração ideal de 0,02500m², com direito a uma vaga de garagem, e seu respectivo terreno medindo 741,88m², ou seja 20,16m de largura na frente e nos fundos por 36,80m de comprimento de ambos os lados, confrontando-se pela frente com a referida Rua Rovenil Rodrigues Moraes, por um lado com o terreno nº 22/24, pelo outro lado com quem de direito e pelos fundos com os terrenos nºs 23/25 e 27/29 da Rua Desembargador Alvaro Ferreira da Silva, terreno esse resultante do remembramento dos terrenos nºs 26/28 e 30/32 da Rua Rovenil Rodrigues Moraes. Inscrição nº 0000163004, Cód. Log. 8079. Conforme consta na matrícula n° 18.953 do Cartório do 7º Oficio de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ. O apartamento no Condomínio do Edifício Santa Paulina localiza-se na privilegiada região da Avenida Pelinca, em área bastante valorizada, em zona predominantemente residencial com imóveis de alto padrão, que dispõe de infraestrutura urbana completa (Rede de Energia Elétrica, Rede de Telefone, Transporte Público, Rede de água, Rede de Esgoto e Coleta de Lixo). O condomínio, composto por um edifício com dez pavimentos tipo, possui quatro apartamentos por andar, dispõe de salão de festas, área gourmet, playground e dois elevadores. O apartamento é de fundos, possui dois quartos sendo uma suíte, sala com varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e uma vaga na garagem. Avaliado em R$ 335.128,32 (trezentos e trinta e cinco mil cento e vinte e oito reais e trinta e dois centavos), conforme auto de penhora e avaliação Id a892448. Endereço atualizado: RUA ROVENIL RODRIGUES MORAES 30, APTO. 404, ED. SANTA PAULINA, PARQUE AVENIDA PELINCA, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. Cientes da informação fornecida pelo Sr. Oficial de Justiça no Id a892448: O imóvel encontra-se ocupado pela Sra. Rita de Cássia Depes Lorga. Cientes da sentença proferida no Id b90be94 e da decisão no Acórdão Id 7852f0f. No AV-02 consta um bloqueio de bens determinado nos autos do processo de inventário nº 0001547-82.2010.8.19.0014, cientes que a arrematação em Hasta Pública é modalidade de Aquisição Originária e que os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 335.128,32 R$ 167.564,16 |
CONSTREN CONSTRUCOES E ENGENHARIA LTDA (ADVOGADO: TANIA VALERIA LIMA LOPES); CONSIGNANTE: FRANCISCO JOSE DEPES LORGA; CONSIGNANTE: RITA DE CASSIA DEPES LORGA (ADVOGADO: TANIA VALERIA LIMA LOPES) ANTONIO FARIAS(ADVOGADO: MAURICIO RANGEL GONCALVES) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
04ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0100283-73.2018.5.01.0284 Lote Aberto Com valor mínimo de lance correspondente 60% (sessenta por cento) na forma do artigo 843 e 891 do CPC. |
Imóvel: Prédio nº 70, antigo nº 44, da Rua Barão de Miracema, nesta cidade de Campos dos Goytacazes/RJ, 1º sub-distrito do 1º distrito Municipal, medindo 9,00m de largura por 7,50m de comprimento, confrontando-se pela frente com a Rua Barão de Miracema, por um lado com o Posto Esso Central, de propriedade dos outorgados, por outro lado com o prédio nº 74, e fundos com quem de direito. Conforme consta na matrícula n° 0518 do Cartório do 7º Oficio do Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ. Um terreno, pouco edificado cercado com tapumes metálicos. Deixei de dar ciência e nomear depositário devido ao imóvel encontrar-se desocupado. Avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 60e436a. Fotos do auto de penhora. Endereço atualizado: RUA DE BARAO MIRACEMA 70, CENTRO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. O valor da cota parte do Coproprietário Espólio poderá ser transferida para os Autos do Inventário nº 0001543-26.2002.8.19.0014, na forma do artigo 907 do CPC. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 180.000,00 R$ 108.000,00 |
ALVARO BARROS DE BRITO (ADVOGADO: LEANDRO AUGUSTO BARRETO MOREIRA) UNDACAO RURAL DE CAMPOS e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
02ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ |
0100123-65.2020.5.01.0482 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Riodades, nº 407, Casa 14, com a fração ideal de 1/29 do terreno, em zona urbana e não foreiro, do 4º subdistrito do 1º distrito do Município de Niterói, medindo 9,45 metros de frente; 8,50 metros de fundos, 43,00 metros de extensão de frente a fundos pelo lado direito e 45,00 metros de extensão pelo lado esquerdo, confrontando à direita com terrenos de Manoel Ferreira e à esquerda com o imóvel nº 426 de Waldir Gonçalves da Silva e nos fundos com as vertentes do morro. Conforme consta na matrícula n° 7.421 do Cartório do Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição de Niterói/RJ. Há uma casa construída no terreno. Avaliado em R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 1f31ac8. Endereço atualizado: RUA RIODADES 407, (CONDOMÍNIO PARQUE DAS PALMEIRAS), CASA 14, FONSECA, NITEROI/RJ. Cientes da certidão da Sra. Oficial de Justiça Id e046be2: Informo não ter encontrado moradores no imóvel. Cientes que conforme AV-19, foi cancelada a alienação fiduciária registrada no R-14 da Caixa Econômica Federal. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 520.000,00 R$ 260.000,00 |
ESPÓLIO DE RUI LUIZ MOTA BRUNO REPRESENTADO POR DIEGO NICOLAU BRUNO (ADVOGADO: CRISTIANE MONTEIRO RIBEIRO) e outro(s) TRANSNIT - TRANSPORTE, LOCACAO E TURISMO LTDA – ME e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
02ª VARA DO TRABALHO DE MACAÉ |
0100696-40.2019.5.01.0482, Lote Aberto |
Imóvel: Lote de terreno, resultante de desmembramento, situado no perímetro urbano desta cidade, na Rua Pastor Manoel de Brito, s/nº, bairro da Bocaina, sendo o lote denominado “V”, possuindo as seguintes medidas e confrontações: o imóvel inicia junto ao vértice 22B, descrito em planta, com coordenadas UTM Este (X) 204.227,117 e Norte (Y) 7.553.453,506; do vértice 22B segue em direção até o vértice 22C no azimute 173º27’14”, em uma distância de 10,000m, confrontando com Rua Pastor Manoel de Brito, por divisa com cerca; do vértice 22C segue em direção até o vértice G no azimute 280º12’56”, em uma distância de 46,332m, confrontando com área a ser desmembrada “U”, por divisa com cerca; do vértice G segue em direção até o vértice F no azimute 8º16’25”, em uma distância de 10,000m confrontando com área remanescente, por divisa com cerca; finalmente do vértice F segue até o vértice 22B (início da descrição), no azimute de 100º45’50”, na extensão de 43,789m, confrontando com área a ser desmembrada “W”, fechando assim uma área de 440,56m². Cadastro Municipal: 01.02.111.04741.001. Conforme consta na matrícula n° 2.450 do Cartório do Ofício Único de Conceição de Macabu/RJ. Avaliado em R$ 67.930,00 (sessenta e sete mil novecentos e trinta reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 04e22b5. Croqui do imóvel no Id 0ff984d. Fotos no Id e629dfd. Endereço atualizado: ESTRADA SÃO DOMINGOS S/N (PROLONGAMENTO DA RUA PASTOR MANOEL DE BRITO), LOTE DE TERRENO, BOCAINA, CONCEIÇÃO DE MACABU/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao Meeiro o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e Fiduciários, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo o Meeiro exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 67.930,00 R$ 33.965,00 |
SUZANE MARINS DE SOUZA (ADVOGADO: SHANNA SANTORO BRAZ DE SOUSA) APAE - ASSOCIACAO DE PAIS E AMIGOS DOS EXCEPCIONAIS DE CONCEICAO DE MACABU (ADVOGADO: MIRIAN CLEIDIANE QUEIROZ CUNHA) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100766-11.2020.5.01.0001 Lote Aberto |
Imóvel: Casa 11 do bloco 18 do prédio situado na Estrada dos Bandeirantes nº 22211, na freguesia de Jacarepaguá, com direito a 1 vaga de garagem descoberta situada no pavimento térreo na frente da unidade e correspondente fração ideal de 0,00321550 para a casa do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 47909, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 389.347 do 9º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 3348490-8 (onde consta que possui 69m²). Avaliada em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Penhora registrada no R-14. Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. 7e2aca6: “Certifico que não segui entrar na residência, porque a mesma está alugada e o morador não se encontrava. Mas, fazendo uma pesquisa com as pessoas que moram no local, obtive a informação de que trata-se de uma casa com 3 quartos, sendo uma suíte, mais um banheiro e um lavabo, um quintal e uma vaga de garagem descoberta. Certifico ainda que a avaliação foi realizada tendo em vista uma pesquisa nos sites de venda https://brokers.eemovel.com.br/busca/lista, sendo feita a avaliação por estimativa do preço de mercado e observando os valores praticados na região onde se situa o imóvel, conforme diligências junto a corretores da Imobiliária Lopes, que atua na região na venda e compra de imóveis.”. Endereço: ESTRADA DOS BANDEIRANTES 22211, BL. 18, CASA 11, VARGEM PEQUENA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao Meeiro o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo o Meeiro exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes que o credor fiduciário prestou informações sobre o contrato de alienação fiduciária cf. id. 905080c. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-11. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Dívida atual: R$ 271.109,13, conforme Id. 905080c. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 450.000,00 R$ 225.000,00 |
GILBERTO ALVES AMANCIO (ADVOGADO: MONICA GANDRA MAHER) TRANSPORTES PARANAPUAN S A (ADVOGADO: JOAO CANDIDO MARTINS FERREIRA LEAO; ADVOGADO: PABLO MONTEIRO BARBOSA MOREIRA) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
06ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0000048-69.2012.5.01.0006 Lote Aberto |
Imóvel: DESCRIÇÃO CF. MATRICULA: Avenida das Américas, lote 1, setor Um do PA 26.669, iniciando a 33,40m pelo lado esquerdo da interseção desta com a Rua Projetada A, distanciando 3.050,60m na interseção da Avenida das Américas com o eixo do Canal de Marapendi, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 32.627 do 9º Oficio do Registro de Imóveis/RJ. FRE 1.233.837-2. DESCRIÇÃO E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Trata-se de um prédio comercial onde hoje funciona o Hospital Casa São Bernardo, com 2.516m2 de área construída segundo a matrícula do IPTU, erguido num terreno com 1.503m2. São 3 andares, com um subsolo que abriga 16 vagas, segundo informação levantada no local. São duas recepções no térreo, nos andares leitos em enfermarias, leitos em unidades de tratamento intensivo e intermediário, almoxarife, vestiários, refeitórios, salas de descanso, banheiro e diversas unidades para atendimentos clínicos individuais. CONTEXTO URBANO: O imóvel avaliando localiza-se em bairro dotado de excelente estrutura básica: água, rede de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo, transporte coletivo, escolas de ensino, fundamental e médio, faculdades, universidades, supermercados, agência de correios, bancos, academia, postos de combustíveis, templos religiosos e estações de BRT e Metrô. Avaliado em R$ 42.693.000,00 (quarenta e dois milhões, seiscentos e noventa e três mil reais). Endereço: AV. DAS AMÉRICAS, 3250, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO – RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 42.693.000,00 R$ 21.346.500,00 |
UNIÃO FEDERAL (PGFN) SAO BERNARDO ASSISTENCIA MEDICA S.A. (ADVOGADO: LUIZ CARLOS MIGNOT DE OLIVEIRA) e outro(s) |
| 1º 2º |
23/10/2025 11:00 à 23/10/2025 12:00 ---------- 14/11/2025 11:00 à 14/11/2025 12:00 |
Leilão Extrajudicial |
Lote de terreno nº 246 Lote Aberto |
Imóvel: Lote de terreno nº 246, da Quadra 13, do Loteamento Paraízo de Macaé 03, matriculado sob o nº 13.948 (Matrícula Mãe), em Barra de Macaé, 2º Distrito do Município de Macaé, Estado do Rio de Janeiro, não foreiro e dentro do perímetro urbano, com as seguintes medidas e confrontações, ad corpus: 9,62m de frente para à AV. B; 16,20m de fundos com a Gleba A; 22,00m pelo lado direito com o Lote nº 245; e 22,00m do lado esquerdo com o Lote nº 247, perfazendo a área total de 285,06m², que passou a constar da Matrícula 18.782 do 3º Oficio de Registro de Imóveis de Macaé. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Macaé sob o nº 02.3.342.0283.0001. |
R$ 349.157,18 R$ 151.485,61 |
CABIUNAS INCORPORAÇÕES E PARTICIPAÇÕES LTDA (fiduciária) RENATO MANHÃES DA SILVA (fiduciante) |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100404-24.2017.5.01.0030 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) Mesa de jantar de 6 lugares, com uma base em madeira maciça no centro e tampo de vidro, medindo 1,60m x 1,00m, em bom estado, e 6 cadeiras de madeira maciça, e assento com estofado de veludo, em estado razoável, avaliada em R$ 2.300,00; 2) Móvel aparador de madeira maciça, com 2 portas, 1 gaveta e nicho para garfos, medindo 1,80m de comprimento x 85cm de altura x 47cm de profundidade, com uma bandeja espelhada na parte superior, em bom estado, avaliados em R$1.200,00; 3) espelho medindo 1,80m de altura x 23cm de largura, com moldura em madeira, com detalhes decorativos, novo, avaliado em R$700,00. Total da avaliação R$4.200,00 (quatro mil e duzentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Doutor Nilo Peçanha, Nº 79, Apt. 201, Inga, Niteroi/RJ - CEP: 24210-480. |
R$ 4.200,00 R$ 2.100,00 |
SEBASTIANA EDUARDO REVENTEL - SERVICOS DE TELEMARKETING LTDA – EPP, RECLAMADO: MARTHA LOPES WANDERLEY LINS, RECLAMADO: MARTHA LOPES WANDERLEY LINS, TERCEIRO INTERESSADO: SECRETARIA DE TRABALHO DO MINISTÉRIO DA ECONOMIA |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
09ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0010091-22.2013.5.01.0009 Lote Aberto |
Imóvel: Grupo de salas 1001/1003 do prédio situado na Avenida Venezuela, número 131, e a correspondente fração de 18/1.000 do domínio útil do respectivo terreno, designado por lotes 49 e 50 da quadra 06, foreiro ao domínio da União, na freguesia de Santa Rita, com demais delimitações e descrições contidas na Matrícula 51.554 do 7º RGI do Rio de Janeiro. FRE: 0.605.930-7. Avaliadas em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Penhora destes Autos registrada no R-09. Endereço: AV. VENEZUELA, 131, SALAS 1006 A 1008, SAÚDE, RIO DE JANEIRO/RJ. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda na Matrícula do Imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 240.000,00 R$ 120.000,00 |
ANA MARIA BATISTA VASQUES DA SILVA (ADVOGADO: LEONARDO CAMPBELL BASTOS; ADVOGADO: MARILENA CAMPBELL BASTOS) LGL IN LIFE PROMOTORA DE VENDAS LTDA (ADVOGADO: PAULO ANDRE DE MELLO) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
09ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0034900-33.2000.5.01.0009 Lote Aberto |
Imóvel: Fração ideal de 1/222 avos do domínio útil da área de terreno designada como “ÁREA 2”, situada na Estrada do Guriri, Primeiro Distrito deste Município de Cabo Frio, Estado do Rio de Janeiro e Freguesia de Nossa Senhora d’Assunção, zona urbana, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 33.151 do 2º Ofício de Justiça da Comarca de Cabo Frio/RJ. Inscrição Municipal: 1345099-001 (onde consta que possui 104,34m²). Conforme consta no auto de penhora, id. 7c4c1c1, o imóvel é composto por sala, varanda, garagem, cozinha americana, dois quartos, banheiro e suíte, em alvenaria em bom estado de conservação. Reavaliado em R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais). Endereço: Rua Guriri, 2090, unidade 352, Condomínio dos Pássaros, Peró, Cabo Frio/RJ. Não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, nos termos do despacho id. 1078f8. Cientes que consta no AV-7 que o imóvel é foreiro a Pontal de Nova Iguaçu Empreendimentos Imobiliários Ltda. Penhora destes Autos registrada no R-12. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 670.000,00 R$ 335.000,00 |
CARLOS ARI MENDES (ADVOGADO: LUIZ GONÇALVES MARQUES; ADVOGADO: JOÃO EVANGELISTA DE LIMA) EMPRESA DE TRANSPORTES SETA LTDA (ADVOGADO: JERUSA NASCIMENTO OLIVEIRA) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
19ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0010822-17.2015.5.01.0019 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 207 do bloco II do edifício sob o nº 6.900 pela Avenida Sernambetiba, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a 01 vaga para guarda automóvel de passeio localizada no subsolo, e correspondente frações de 00,003056 (aptoº) 0,001108 (ETE), e 0,00023211 (clube), com demais medidas características e confrontações constantes na matrícula sob o n° 192.716 do Cartório do 9° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição Municipal FRE: nº 1.996.068-1 (onde consta que possui 66m²). Avaliado em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). A penhora destes autos está registrada no R-48. Endereço: AV. LÚCIO COSTA 6.900, APT. 207, BLOCO II, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO – RJ, CEP: 22795-006. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 800.000,00 R$ 400.000,00 |
LUIZ CARLOS BAPTISTA (ADVOGADO: LUCINEIDE CAVALCANTE CEZARIO) SOUZA MARINS CONSTRUCOES, INDÚSTRIA E COMERCIO LTDA (ADVOGADO: GUILHERME ZELKOVICZ COHEN) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
19ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100463-11.2018.5.01.0019 Lote Aberto |
Imóvel: Estrada do Rio Grande, lote 1 do P.A. 34.822, lado impar, esquina da Rua Projetada "A", lado direito de quem por ela entra vindo - da Estrada do Rio Grande, Lado impar. FREGUESIA: JACAREPAGUA. INSCRIÇÃO: FRE 1.353.731-1. C.L. 15302. CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES: o terreno mede 20,50m de frente pela Estrada do Rio Grande e mais 6,00m em curva interna subordinada a um raio de 6,00m, concordando com o alinhamento da Rua “A”, por onde mede 28,00m; 21,00m nos fundos e 44,00m na lateral esquerda, confronta na lateral esquerda com terras de propriedade de FOSTER WHOLER LTDA., ou sucessores e nos fundos com o lote 3 do P.A. 33.469, com demais características e confrontações contidas na Matrícula 29.079 do 9º RGI. Consta no AV-5 o reconhecimento de Logradouro: RUA EUGÊNIO MADALLENA, e no lançamento do IPTU o endereço atual: Rua Eugênio Madallena, 28, Jacarepaguá, RJ. Avaliado em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 2.000.000,00 R$ 1.000.000,00 |
RODRIGO MENDES SANT ANNA DE SOUZA (ADVOGADO: GUSTAVO SPONFELDNER BERMUDES; ADVOGADO: IVSON COSTA CURSINO JUNIOR) CENTRO EDUCACIONAL SOUZA MADEIRA LTDA - ME (ADVOGADO: PRISCILA BRASIL DE ARAUJO GUIMARAES); EXECUTADO: ANTONIO MANUEL FONSECA MADEIRA (ADVOGADO: PRISCILA BRASIL DE ARAUJO GUIMARAES); EXECUTADO: TERESINHA DE SOUZA FONSECA MADEIRA (ADVOGADO: PRISCILA BRASIL DE ARAUJO GUIMARAES) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0011133-72.2015.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: Lote de Terreno número 32 (trinta e dois), da quadra 15 (quinze), desmembrado do Loteamento denominado “Parque Chaperó”, com demais descrições e delimitações contidas na Matrícula 949-A do Segundo Ofício de Registro de Imóveis de Itaguaí. Terreno sem qualquer edificação, com 1.000m², como consta na matrícula 949-A. Inscrito na PMI sob o número 27331. O referido terreno é plano, mas no meio de uma mata sem qualquer construção e nem mesmo tem ruas abertas. Para chegar até a marcação do funcionário da prefeitura foi preciso caminhar na pastagem depois de a Sra. Oficial de Justiça sair da rua 5. (informação constante nos autos 0011133-72.2015.5.01.0030). Fica, aproximadamente, a 10 min da Rodovia Rio Santos. Em pesquisa na internet de terrenos com características semelhantes e no mesmo bairro Avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais). A indisponibilidade destes Autos foi averbada no AV-7. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 30.000,00 R$ 15.000,00 |
EDEMAR FRANCISCO DE FRANCA (ADVOGADO: ANDERSON GUIDA BRILHANTE; ADVOGADO: ANA ROCHA DE OLIVEIRA; ADVOGADO: MARIANA GUEDES OLYNTHO) FORMARKETING SERVICOS DE MAO DE OBRA LTDA – EPP N/P CARLOS ALBERTO VILLAR JUNIOR e outros(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100228-06.2021.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 201 da casa VII, situada na rua Lopes Trovão, nº 354, antigo 106 e sua correspondente fração ideal de 50% do respectivo terreno, na Freguesia de São Cristóvão, desta cidade, que mede em sua totalidade: 6,30m de frente e de fundos por 9,00m de extensão de ambos os lados, confrontando a direita com a casa VI, a esquerda com a casa VIII, respectivamente de propriedade de João Francisco Manoel de Souza e na linha dos fundos com terreno que da frente para a rua Lopes Trovão nº 110, de Joaquim Pereira, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 49.283 do 3º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0734334-6 (onde consta que possui 44m²). Avaliado em R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). Endereço: RUA LOPES TROVÃO, 354, APTO 201, CASA VII, BENFICA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 170.000,00 R$ 85.000,00 |
CARLOS WASHINGTON GUERRA DE CARVALHO (ADVOGADO: DANIEL DE CARVALHO) TROPPAS TRANSPORTE LTDA – ME; RECLAMADO: ESPÓLIO DE IVO MOREIRA PINTO; RECLAMADO: CLAUDIO HENRIQUE COSTA PINTO; TERCEIRO INTERESSADO: FERNANDO ANTONIO MARTINS; TERCEIRO INTERESSADO: LUCIA COSTA PINTO; TERCEIRA INTERESSADA (MEEIRA): LUCIANA DA SILVA THOMAZ |
| 1º 2º |
06/10/2025 14:30 à 03/11/2025 14:30 ---------- 03/11/2025 15:00 à 04/11/2025 14:30 |
Leilão Extrajudicial |
Leilão Extrajudicial Lote Aberto |
Imóvel: Sítio Tempo Bom, localizado em Itaipava com área total de 3,24 ha (32.395,125m²), situado em Petropolis/RJ. O sítio possui 2 casas de 2 quartos cada uma, além de várias cocheiras, contando com uma área em um platô onde é possível construir uma excelente casa. Cadastrado na matricula nº 8.168, Cartório do 10º Oficio de Registro de Imóveis de Petrópolis/RJ, com a seguinte descrição: Área 3, desmembrada de uma data de terras próprias situada na Fazenda da Divisa, zona rural deste Distrito de Itaipava, com inscrição 518.026.012.750-7 no INCRA; 4.830.752-1 na Receita Federal; e a superficie de superficie de 32.395,125m². Seu acesso se faz por uma servidão que nasce na Estrada João de Oliveira Botelho. Em seus diversos lados confronta com a Área 1, onde mede 12,41m a 70°10'54"SE, 80,84m a 78°00'49*SE e 20,00m a 64°49'20°NB; com a Área 2, onde mede 246,57m a 04°45'07"SE; com Henrique Wollner ou sucessores, onde mede 110,24m a 65°43'00*SW; e com a área de Reserva Legal e com sucessores de Maria Guilhermina Cabral Botelho, onde mede 224,00m a 11°29'00"NW, e 85,71m a 09°11'00"NE, confrontando com Antonio Correa Branco, situando-se a servidão de acesso no final desta última linha. O lance mínimo para a venda no 1º Leilão será de R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) e no 2º Leilão será de R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais). |
R$ 3.100.000,00 R$ 2.850.000,00 |
|
| 1º 2º |
06/10/2025 14:30 à 03/11/2025 14:30 ---------- 03/11/2025 15:00 à 04/11/2025 14:30 |
Leilão Extrajudicial |
Leilão Extrajudicial Lote Aberto |
Imóvel: Sitio Mãe D'água, localizado em Itaipava com área total de 5,6 ha (56.393,00m²), situado em Petropolis/RJ. Terreno de aproximadamente 47.000m² de área útil, existe uma nascente e duas piscinas naturais, além de uma área gourmet, sauna, etc. Cadastrado na matricula nº 9.132 do Cartório do 10º Oficio de Registro de Imóveis de Petrópolis/RJ, com a seguinte descrição: Área A-remanescente, desmembrada da Fazenda Mãe D'água, situada fora da zona urbana deste Distrito de Itaipava, cadastrada no INCRA sob o Nr. 950.157.429.341-5 e assim descrita: superficie de 56.393,00m2; faz frente para a Estrada da Mãe d'Agua, onde mede 11,60m a 42°58'37"SE, 10,31m a 63°23'26"SE, 11,29m a 80°02'20”NE, 12,62m a 56°23’05”NE, 10,43m a 45°28’14”NE, 16,53m a 34°33'02"NE e 12,85m a 28°36'47”NE; dai segue confrontando com a área A-1, onde mede 91,527m a 53°50'30''SE; dai, segue confrontando com a Área "B", onde 43,00m a 46°06'06"SW, e 234,85m a 58º53’S4”SE; finalmente, confrontando com o Sítio São José, mede 84,00m a 20º34’42”SW, 97,83m a 42°04'46”SW, 38,00m a 82°04'42”SW, 23,00m a 82°35’18”NW, 94,00m a 36°25'18"NW, 83,00m a 58°40'18”NW, 136,00m a 31°10’18"NW e 39,00m a 22°45'00"NW. NOTAS: a) Segundo termo firmado junto ao IBAMA, registrado na matricula originária, parte do terreno matriculado, com 9.117,36m2, constitui ÁREA DE RESERVA FLORESTAL PERMANENTE, que faz frente para o interior da própria área, onde mede 252,31m2; confronta de um lado com o Sítio São José, onde mede 34,00m a 20°34'42”SW; dá fundos para a área B, onde mede 234,85m a 58°53’45”SE; e do lado restante confronta com a área A-1, onde mede 43,00m a 46°06'06”SW; b) ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE (non dificandi): constitui área de preservação permanente a faixa de 30,00m contados a partir de cada margem do córrego que atravessa a propriede. Cadastro ambiental rural sob o nº RJ-3303906-6DF3.C8F9.01D5.442ª.B498.B089.30BB.9BB4; com área total de 5,6703ha; área líquida de 5,6703ha; área consolidada de 2,8747ha; área remanescente de vegetação nativa de 0,0ha; área de reserva legal de 0,9147ha. NOTAS: 1) A totalidade do imóvel está inscrito no CCIR sob o nº 63111298243. 2) Selo eletrônico EEUG 33846 JWP. O lance mínimo para a venda no 1º Leilão será de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) e no 2º Leilão será de R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). |
R$ 1.500.000,00 R$ 1.200.000,00 |
|
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0101059-42.2019.5.01.0283 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 45 milheiros de tijolos lajota de 09x19x29 cm, em estado de novos, avaliados em R$31.500,00 (trinta e um mil e quinhentos reais). Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme artigo 891. O(s) bem(ns) pode(m) ser encontrado(s) na Estrada Alto Do Elizeu, S/N, Fábrica Cerâmica Ao Lado Da Cerâmica Pedro Xavier, Vizinho A Praça Alto Do Eliz, Localidade De Baixa Grande, Campos dos Goytacazes/RJ - CEP: 28110-000. |
R$ 31.500,00 R$ 15.750,00 |
GEAN SOUZA DE OLIVEIRA CERAMICA ALTO DO ELIZEU DE CAMPOS LTDA - ME |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100280-70.2019.5.01.0030 Lote Aberto A venda refere-se exclusivamente à 50% do imóvel. A propriedade não será vendida em sua totalidade. |
Imóvel: 50% do imóvel localizado na Rua Miguel Cervantes, nº 132, apto 302 do bloco 7 e fração ideal de 0,008224 do terreno resultante do remembramento dos imóveis 132 (antigo 46) e 120 (antigo 44) da mesma rua, medindo 36,30m de frente pela Rua Miguel Cervantes, 27,00m nos fundos; 130,00m à direita e a esquerda mede 51,82m mais 5,06m alargando o terreno – configurando com a anterior um ângulo obtuso ao interno) mais 12,04m mais 38,00m ambos limitando com o Rio Salgado, a 1ª em curva externa subordinada a um raio de 39,50m a 2ª em reta, as duas aprofundando o terreno, mais 13,45m (estreitando o terreno) mais 21,70 (aprofundando o terreno, fechando o perímetro). Confronta no lado direito com o prédio nº 140, antigo 62 e nos fundos com as casas 12 a 19 da vila da Rua Ferreira de Andrade, nº 486, com demais características e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 15.428 do 1º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1.197.214-8. Avaliados os 50% em R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. 5306a9b, o Oficial não teve acesso ao imóvel, tendo a avaliação sido feita com base no preço médio dos imóveis da região. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 90.000,00 R$ 45.000,00 |
MAURICIO FERREIRA DA SILVA FILHO (ADVOGADO: CARLA CRISTINA DE SOUZA CARVALHO) RFB SERVICE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS LTDA (ADVOGADO: BRUNO SANTOS PACHECO) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100430-22.2017.5.01.0030 Lote Aberto Conforme determinação id. e144095, a penhora recaiu sobre o Domínio Útil do imóvel. |
Imóvel: 030/VT DO RIO DE JANEIRO – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista RECLAMANTE: JOSEVALDO RODRIGUES DE OLIVEIRA (ADVOGADO: IZAIAS FREITAS DUARTE) move a RECLAMADO: POLICLINICA GERAL DO RIO DE JANEIRO (ADVOGADO: MARIA CRISTINA GAMEIRO SALLES; ADVOGADO: ALBERTO ALVES MOREIRA FILHO; ADVOGADO: RAFFAEL SALOMAO DE AZEVEDO; ADVOGADO: LUIS FELIPPE FERREIRA KLEM DE MATTOS); TERCEIRO INTERESSADO: PASCHOAL LUIZ SALGADO CHRISPIN; TERCEIRO INTERESSADO: PAPELARIA CHARME DO CASTELO (ADVOGADO: ALBERTO ALVES MOREIRA FILHO); TERCEIRO INTERESSADO: LABORATÓRIO BIOMÉDICO; TERCEIRO INTERESSADO (USUFRUTUARIO): CENTRO DE TRATAMENTO DAS ARTICULAÇÕES DO RIO DE JANEIRO LTDA; TERCEIRO INTERESSADO: UNIÃO FEDERAL, Proc. ATSum 0100430-22.2017.5.01.0030, na forma abaixo. A DOUTORA ANDRESSA CAMPANA TEDESCO VALENTIM, MM. Juíza em exercício na 30ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que serão levados a leilão os bens penhorados nestes Autos, da seguinte forma: O Primeiro Leilão, pelo valor da avaliação, ou acima, será realizado na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, das 11:00 horas do dia 03.11.2025 às 11:00 horas do dia 10.11.2025. Não havendo arrematação, fica desde logo designado para o Segundo Leilão, na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, das 11:30 horas do dia 10.11.2025 às 11:00 horas do dia 11.11.2025, com valor mínimo de lance correspondente a 50% (cinquenta por cento), na forma do artigo 891 do CPC, e artigo 888 da CLT, ou outro eventual lance, que será objeto de análise pelo Juízo da Execução. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais no caso de Leilão Eletrônico podem ser efetuados na página www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde deve o interessado se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Os Leilões Públicos serão conduzidos pelo Leiloeiro Público Oficial PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO, Matriculado na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro sob o número 190 e inscrito no Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região sob o número 16, com endereço físico na Av. Rio Branco, número 151, grupo 502, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.040-006. Bem(ns) a ser(em) leiloado(s), conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado(s) como: IMÓVEL: DOMÍNIO ÚTIL do Prédio à Avenida Nilo Peçanha nº 38, composto de 13 pavimentos com subsolo e sobreloja, de salas comerciais e clínica, ao qual coube nºs 38, 38-A, 38-B, 38-C, 38-D, 38-E e 38-F, construído nos lotes 11 e 12 da quadra K, medindo, o lote 11: 27,36m na frente e nos fundos e 20,00m de ambos os lados; e o lote 12: 20,49m na frente e nos fundos 20,00m de ambos os lados; confrontando pelo lado direito com o lote 13; pelo lado esquerdo com o lote 10; e nos fundos com a área destinada a logradouro público, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 4.376 do 7º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0250332-4 (onde consta que possui 12600m² de área edificada). Avaliado em R$ 70.000.000,00 (setenta milhões de reais). Endereço: AVENIDA NILO PEÇANHA, 38, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes que consta no R-01 um aforamento do imóvel, onde a União Federal fez uma cessão gratuita do imóvel ao Executado Policlínica Geral do Rio de Janeiro. Cientes que conforme R-08 e R-10, consta um Usufruto das lojas 38-A, 38-B, 38-C, 38-D, 38-E e 38-F ao Centro de Tratamento das Articulações do Rio de Janeiro LTDA, por determinação contida nos processos 2007.001.013111-8 e 0318688-46.2011.8.19.0001. Cientes que a locação constante no R-09 ao Restaurante Olimpus LTDA-EPP, possuía vencimento para o dia 31/12/2016. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Não sendo possível pagar todos os débitos sub-rogados no valor auferido na Hasta Pública, devem os credores que não tiveram sua dívida adimplida encontrar outro bem do devedor para satisfazer seu(s) crédito(s). O Juízo da Execução poderá determinar a baixa de todas as penhoras e indisponibilidades que recaem sobre o imóvel, na forma do artigo 320-G do provimento 149/2023 do CNJ (redação dada pelo provimento 188/2024). Encerrados os Leilões Públicos Eletrônicos sem licitantes, a requerimento de qualquer interessado, poderá ser lavrado Auto de Venda Direta do bem penhorado, na forma dos artigos 880 e seguintes do CPC, que será levado ao crivo do Juízo da Execução, podendo este chancelar ou não a venda direta. Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, desde que observado o número máximo de 20 (vinte) parcelas para os bens Imóveis, com correção, e 05 (cinco) parcelas para bens móveis, com correção, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar nos Autos antes dos Leilões Públicos, ou escolher a opção de parcelamento diretamente na plataforma do Leiloeiro. Será responsabilidade do optante pelo parcelamento gerar as guias de depósito Judicial, e comprovar os pagamentos nos Autos. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, podendo haver a exclusão de bens do leilão a qualquer tempo e independentemente de prévia comunicação, observando-se as regras do CPC, bem como da Resolução 236/2016 do CNJ. Arrematação: à vista, ou parcelada, acrescida de 5% de comissão do Leiloeiro (Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32 c/c Artigo 7º da resolução 236 do CNJ), e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei. Não pago o lance pelo vencedor, nos termos do artigo 26 da resolução 236 do CNJ, serão considerados pelo Juízo os lanços eletrônicos imediatamente anteriores. Arrematação Judicial por conta e risco do arrematante, que deve examinar os Autos do Processo antes de efetuar lanços. Manifestando o arrematante arrependimento ou desistência pelo lote arrematado, poderá este ter o seu cadastro bloqueado, ou mesmo suspenso, sem prejuízo dos honorários devidos, pelo que desde já autoriza o Leiloeiro a emitir boleto de cobrança, sujeito à protesto ou execução em caso de não pagamento. Sendo o Leilão cancelado por decisão Judicial, os honorários do Leiloeiro serão devolvidos ao arrematante de forma simples, sem juros, na forma do artigo 7º, parágrafo 1º da resolução 236/2016 do CNJ. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que será aplicada a resolução 236/16 do CNJ. Em caso de Adjudicação, os honorários correm por conta do Adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, bem como publicado na página do Sr. Leiloeiro, para todos os efeitos legais, conforme parágrafo 2º do artigo 887 do CPC. Fica(m) o(s) Executado(s) e o(s) Interessado(s) Intimado(s) dos Leilões Públicos, através do presente Edital, caso não encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça ou caso não receba(m) a Notificação Postal, na forma determinada pelo parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, ANDRÉ LUIZ GARFINHO SOARES FERREIRA, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. ANDRESSA CAMPANA TEDESCO VALENTIM, MM. Juíza em exercício na 30ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. |
R$ 70.000.000,00 R$ 35.000.000,00 |
JOSEVALDO RODRIGUES DE OLIVEIRA (ADVOGADO: IZAIAS FREITAS DUARTE) POLICLINICA GERAL DO RIO DE JANEIRO (ADVOGADO: MARIA CRISTINA GAMEIRO SALLES; ADVOGADO: ALBERTO ALVES MOREIRA FILHO; ADVOGADO: RAFFAEL SALOMAO DE AZEVEDO; ADVOGADO: LUIS FELIPPE FERREIRA KLEM DE MATTOS) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100918-64.2023.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: Sala 902 do Edifício à Rua da Marrecas nº 25, e a correspondente fração de 12/500 do respectivo terreno, na freguesia de São José. O terreno mede 6,80m de frente até a extensão de 28,60m onde se alarga para 20,00m por 11,00m de extensão, confrontando à direita com o prédio nº 23, à esquerda com o prédio nº 27 e 29 e nos fundos com o prédio 78 da Rua do Passeio, avaliada em R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). FRE 0965171-2 9 (onde consta que possui 29m²). A penhora está no AV-7. Endereço: Rua das Marrecas, 25, sl. 902, Condomínio do Edifício La Salete, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 150.000,00 R$ 75.000,00 |
BEATRIZ DA SILVA ALMEIDA (ADVOGADO: RODRIGO DA SERRA CAVALCANTI) BEATRIZ DA SILVA ALMEIDA (ADVOGADO: RODRIGO DA SERRA CAVALCANTI) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100970-60.2023.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: LOTE 33 da QUADRA 67 do PAL 13768 na RUA AUGUSTO GAULAND, lado pare, fazendo esquina com o lado par da Rua Motorista Manoel Duarte, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 205.893 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0343411-5 (onde consta que possui 780m² de área de terreno). Avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Endereço cf. mandado de penhora: RUA AUGUSTO GAULAND, Lote 33, Quadra 67, GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ. Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. 62f3c15: “constatei que a referida rua encontrava-se fechada com portão de entrada, similar a um Condomínio, sem interfone na portaria para contato com as residências, onde não consegui acesso a parte interna. Certifico ainda, que em 20/08/2025, às 11:00hs, diligenciei novamente ao local indicado, e, em sendo aí, após percorrer toda a extensão da rua não encontrei o Lote 33, Quadra 67, disposto no mandado. Cumpre registrar, que seguindo a numeração regular da via, constatei que o imóvel objeto da penhora, corresponderia a casa (sem numeração) localizada na esquina com a Rua Motorista Manoel Duarte. Vale ressaltar, que encontrei o respectivo imóvel totalmente fechado, aparentemente vazio, com aspectos de abandono, com mato e entulho em seu interior. Certifico por fim, que em 01/09/2025, às 08:30hs, diligenciei mais uma vez ao endereço referido, onde novamente não encontrei ninguém no imóvel em questão, nesse sentido, procedi por estimativa, à penhora e avaliação do imóvel determinado.” Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 200.000,00 R$ 100.000,00 |
CESAR ALEXANDRE DE ARAUJO (ADVOGADO: ELISABETE MOREIRA DA SILVA; ADVOGADO: REGINA MOREIRA DA SILVA NERY) : LINDOMAR COMÉRCIO DE ALIMENTOS – EIRELI (ADVOGADO: CINTHIA PEREIRA DE CARVALHO) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0101037-30.2020.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: O lote de terreno n.º 01 da quadra 01, do BALNEÁRIO ARPOADOR, no município de Peruíbe, medindo 15,60m de frente para a Avenida Atlântica, por 22,96m da frente aos fundos de um lado, onde confronta com o lote 02 da mesma quadra 01, 20,40m de frente aos fundos de outro lado, onde confronta com a propriedade de Attilio Raymundo Peppe, e 15,20m nos fundos, onde confronta com a Rua 1, encerrando a área de 329,54m², com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 2.358 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe. Cadastro Municipal n.º 1.2.284.0170.001.870 (onde consta que possui 102,17m² de área edificada). Conforme consta no auto de penhora, id. 59f7cff, o Imóvel foi unificado aos lotes 01 e 02 da quadra E do Balneário São João Batista, Peruíbe, podendo ser desmembrado. Avaliado em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). Ciente da foto da fachada no id. 840ce48. Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. 580cb1c: “Para a avaliação levei em consideração que o imóvel (foto anexa) está localizado na orla da praia, em bairro valorizado, com área construída de 102,17 m e está unificado ao terreno formado pelos lotes 01 e 02, quadra E, do Balneário São João Batista, onde está edificada uma residência triplex. Obtive ainda junto ao site da prefeitura de Peruíbe, o valor de débito de IPTU do imóvel Cadastro Municipal n.º 1.2.284.0170.001.870, conforme cópia anexa. CERTIFICO mais haver deixado de intimar da penhora e nomear depositária a reclamada Flavia Cristina Aponte, uma vez não encontrada no imóvel em várias diligências, que é de veraneio.” Cientes que o credor fiduciário se manifestou no id. 27b156c, juntando os termos e os valores do contrato de alienação. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-11. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 700.000,00 R$ 350.000,00 |
EVA APARECIDA DOS SANTOS DA SILVA (ADVOGADO: JOSE MAURO MOREIRA GUEDES; ADVOGADO: ARIADNA DE JESUS CUNHA) NT FAST ALIMENTACAO LTDA (ADVOGADO: BEATRIZ VIEIRA DOS SANTOS CHISTONI) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0069200-25.2009.5.01.0035 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 1002, do edifício na rua Marechal Mascarenhas de Moraes nº 89, e correspondente fração de 1/20 do terreno que mede 14,00m, por 40,00m de extensão em ambos os lados, confrontando a direita com os nºs 244, 250 e 254 da Rua Barata Ribeiro, a esquerda com o nº 93 da rua Marechal Mascarenhas de Moraes e aos fundos com o º 258 da rua Barata Ribeiro, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 60.625 do 5º Ofício do Registro de Imóveis/RJ. FRE 0557178-1 (onde consta que possui 194m²). Avaliado em R$ 1.968.700,00 (um milhão, novecentos e sessenta e oito mil, setecentos reais). Endereço: RUA MARECHAL MASCARENHAS DE MORAIS, 89, APTO 1002, COPACABANA, RIO DE JANEIRO/RJ. Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. “Segundo informações obtidas no condomínio, os apartamentos possuem entre 180 e 200m², 3 dormitórios e até 4 banheiros e uma vaga de garagem. Como não tive acesso ao interior do apartamento, ao avaliar o imóvel em referência, por estimativa de valor de mercado, a oficial tomou por base na maior metragem e o valor do metro quadrado da região onde aquele situado, atualmente em R$ 7.750,00 (sete mil, setecentos e cinquenta reais), bem como as características do condomínio, obtidas na portaria do prédio.” Cientes os interessados que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo o cônjuge exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Nos termos do artigo 907 do CPC, o valor que sobejar a execução será devolvido ao réu. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação aos débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 1.968.700,00 R$ 984.350,00 |
ALFREDO OLIVEIRA GALHOES (ADVOGADO: LUIZ FERNANDO BASTO ARAGAO) VARIAS OPCOES LTDA – EPP (ADVOGADO: AILTON DOS REIS PEREIRA SOARES) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100717-91.2022.5.01.0035 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 302, do bloco 03, da Rua Mirassol, nº 51, com acesso suplementar pela Estrada Rio do A nº 1.605, Campo Grande, na Freguesia de Campo Grande, que corresponde à fração ideal de 1/132 do terreno designado por lote 01, do PAL 37.725, com área de 9.428,60m², com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 56.197 do 12º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Avaliado em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). Endereço: RUA MIRASSOL, 51, BL. 03, APTO 302, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado aos sucessores o correspondente à sua cota parte de eventual saldo do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 220.000,00 R$ 110.000,00 |
FABIANA CRUZ DA SILVA (ADVOGADO: SERGIO ANTONIO DE JESUS CATALDO) JULIANA DOS SANTOS ANGELO MAIA (ADVOGADO: ANTONIO GOMES ALVES CHASCO NETO BOTTINO) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0149700-11.2005.5.01.0038 Lote Aberto |
Imóvel: Prédio nº 54 (cinquenta e quatro), da rua 47 (quarenta e sete), edificado no lote de terreno nº 26 (vinte e seis), da quadra 34 (trinta e quatro), do loteamento denominado bairro Piratininga, no 2º distrito do município de Niterói, estado do rio de janeiro, inscrito na PMN sob o nº 069.007-3, medindo no seu todo: 12,00m de frente para a rua 47; 12,00m de fundos para o lote 16; por, 30,00m do lado direito para o lote 27; e, 30,00m do lado esquerdo, para o lote 25, com a área de 360,00m², com demais medidas e confrontação com demais medidas e confrontações na matricula sob o n.º 3.504-A do 16º Registro de Imóveis de Niterói/RJ. Avaliado em R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais). Endereço: RUA EURICO ARAGÃO, 54, PIRATININGA, NITERÓI/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao Meeiro o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo ao Meeiro exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes que conforme AV-2 e AV-4, o imóvel está hipotecado ao Banco Bradesco S.A. A hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de CONDOMÍNIO e IPTU; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 780.000,00 R$ 390.000,00 |
FLAVIO PEREIRA DE SOUZA (ADVOGADO: PAULO JOAQUIM DA SILVA MONTEIRO) TRANSPORTADORA MATTOS LTDA (ADVOGADO: LUCIO JOSÉ DO PAÇO BORGES) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DE DÍVIDA ATIVA DE DUQUE DE CAXIAS - RJ |
0815904-22.2024.8.19.0021 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: caminhão Mercedes Benz/710, placa KNX5960 – RJ, ano 2010, se encontra em estado regular, lataria em bom estado, pneus em estado regular, avaliado em R$ 129.652,00 (cento e vinte e nove mil seiscentos e cinquenta e dois reais), conforme id 146950505, o bem foi avaliado pela TABELA FIPE, nos termos do artigo 871, IV do CPC. O veículo está em dia com as suas manutenções e rodando normalmente, fazendo entregas normais. O bem pode ser encontrado no endereço Rodovia Washington Luiz 2569 quadra E – Parque Duque – Duque de Caxias. |
R$ 129.652,00 R$ 64.826,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO MTD TRANSPORTES LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0010917-87.2015.5.01.0038 Lote Aberto |
Imóvel: Descrição Oficial: Lote de terreno nº 32 (trinta e dois), da quadra 15 (quinze), desmembrado do Loteamento denominado “Parque Chaperó”, situado no 1º Distrito deste município, com área de 1.000,00m² (hum mil metros quadrados), com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 949-A do 2º Oficio de Registro de Imóveis de Itaguaí/RJ. Descrição constante no auto de penhora: Terreno sem qualquer edificação de 1.000m², conforme consta na certidão do imóvel matrícula 949-A. O referido terreno é plano, mas no meio de uma mata sem qualquer construção e nem mesmo tem ruas abertas. Fica a aproximadamente 10 min da Rodovia Rio Santos. Valor total: R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora e avaliação, id. eac3e82: “A avaliação foi realizada por similaridade com outros terrenos da região. A avaliação está de acordo com sites de pesquisas de preço no mercado da região. Não nomeei depositário, uma vez que se trata de terreno vazio.” Local do imóvel cf. Mandado de penhora: RUA 5, LOTE 32, QUADRA 15, CHAPERO, ITAGUAI/RJ - CEP: 23830-317. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de CONDOMÍNIO e IPTU; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 30.000,00 R$ 15.000,00 |
JUSSARA CARLA DE SOUSA NASCIMENTO DOS SANTOS (ADVOGADO: MARCELO FERREIRA DE MORAES) VPAR LOCACAO DE MAO DE OBRA E SERVICOS LTDA (ADVOGADO: CESAR AUGUSTO GUIMARAES COLIN; ADVOGADO: JUANA NONATO SABA) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0011465-49.2014.5.01.0038 Lote Aberto |
Imóvel: Descrição da matrícula 955 do LIVRO Nº 2 – IMÓVEL: Lote de terreno nº 1, da Quadra 5, localizado no Bairro Independência, zona urbana e não foreira desta cidade de Mendes, na esquina da Rua 1 com a Rua 3,, devidamente inscrito na Municipalidade sob o nº 01.1.057.0032.001.658, com as seguintes características e confrontações: mede 8,00m mais 1,00m de frente, na esquina para a Rua 1, 30,00m pelo lado direito, limitando com o lote 2, 13,00m na linha dos fundos, limitando com o lote 20, da Casa de Caridade Santa Rita ou sucessores e, finalmente, 25,00m pelo lado esquerdo, limitando com a Rua 3, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 955 do Oficio Único de Mendes/RJ. Descrição de fato do imóvel: Terreno plano de esquina, com piso em paralelepípedo, sem construção, localizado em Bairro com boas residências entorno, localizado a aproximadamente 1,5 km do Centro da cidade de Mendes. Imóvel atualmente utilizado como depósito de sucatas com alguns contêineres. Critério de avaliação: Método comparativo. Considerando a conjuntura atual de mercado, pouca demanda em virtude da dificuldade em acessar o Município pela Serra de Paracambi que está em obra de recuperação da RJ-127, foram coletadas novas informações com corretores de imóveis da região e realizada uma pesquisa de imóveis semelhantes a venda na região do município de Mendes – RJ e em áreas limítrofes de Engº Paulo de Frontin/RJ. Localização do imóvel: Imóvel devidamente individualizado na matrícula nº 955, Livro 2 do Ofício Único de Mendes/RJ, localizado na Rua Edith Braga (antiga Rua 1) que leva nº 65, esquina com Rua Belo Horizonte (antiga Rua 3), Lote nº 1, da Quadra 5, Bairro Independência, Mendes/RJ. Reavaliado em R$ 255.000,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil reais). Cientes que as fotos do imóvel estão no id. b77486f e as plantas no Id. 5a449cc. Endereço: Rua Edith Braga, 65, Lote 1, Quadra 5, Independência, Mendes/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de CONDOMÍNIO e IPTU; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 255.000,00 R$ 127.500,00 |
JOSE DE SOUZA RAMOS (ADVOGADO: JOSÉ GUILHERME BATISTA PEREIRA) PUCC - PAVIMENTACAO, URBANIZACAO E CONSERVACAO E CONSTRUCAO LTDA (ADVOGADO: DÉBORA GOMES DA SILVA; ADVOGADO: MARCIA ANTONIO FROTA CORREIA) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100463-12.2022.5.01.0038 Lote Aberto |
Imóvel: PRÉDIO situado na RUA DAS OFICINAS Nº 38, e respectivo terreno que mede na totalidade 11,50m de frente e fundos, 74,60m de extensão ambos os lados; confrontando de um lado com o prédio nº 32, do outro lado como nº 42 e pelos fundos com o prédio nº 61 da Rua Salles Guimarães, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 136.701 do 6º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Ocupação cf. auto de penhora, id. f0d39c7: Imóvel vazio. Avaliado em R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, a avaliação feita por estimativa com base em sites de imóveis: Zap imóveis, Quinto Andar e Viva Real. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de CONDOMÍNIO e IPTU; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 2.400.000,00 R$ 1.200.000,00 |
ROSIMERI DAS NEVES MAXIMIANO (ADVOGADO: JOZIELLE FERREIRA DOS SANTOS; ADVOGADO: GRAZIELLE FERREIRA DOS SANTOS) MALHARIA E CONFECCOES ZINA LTDA – EPP (ADVOGADO: NILTON STERCHELE NUNES PEREIRA JUNIOR) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
38ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0191400-11.1998.5.01.0038 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento nº 602 do edifício situado à Rua Sá Ferreira nº 96, com correspondente fração ideal de 1/19 do terreno FOREIRO A MUNICIPALIDADE, medindo em sua totalidade: cerca de 13,00m de largura na frente, igual largura nos fundos, que dão para a Rua Saint Roman, por 43,00m de extensão por um lado e 39,00m do outro, constando, entretanto de carta aforamento as seguintes dimensões: 12,90m pela rua Sá Ferreira, 13,67m pela rua Saint Roman, 43,71m pelo lado direito e 39,80m pelo esquerdo; confrontando de um lado com o nº 102, pelo outro com o nº 88 e nos fundos com a Rua Saint Roman, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 128.923 do 5º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0895199-8 (onde consta que possui 145m²). Avaliado por estimativa em R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais). Endereço: RUA SÁ FERREIRA, 96, APTO 602, COPACABANA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado aos sucessores o correspondente à sua cota parte de eventual saldo do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de CONDOMÍNIO e IPTU; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 850.000,00 R$ 425.000,00 |
ROSIMAR DE SOUZA GOUVEA (ADVOGADO: ALEXANDRE JOSE DA COSTA FRANCO; ADVOGADO: DANIEL GUIMARÃES SAD) CENTRO DE HEMATOLOGIA SANTA CATARINA LTDA e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
44ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100383-06.2017.5.01.0044 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 402 e a fração ideal de 0,033270 do terreno na Rua Araújo Leitão, nº 155 Bloco “III”, na Freguesia do Engenho Novo, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 42.817 do 1º Serviço Registral de Imóveis/RJ. FRE 11980174 (onde consta que possui 72m²). Avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. 40aea4f: “Ressalto que procedi à penhora por estimativa de valor do m2 da região e deixei de nomear depositário, tendo em vista que compareci ao imóvel por 3 vezes e não encontrei qualquer pessoa.” Endereço: RUA ARAUJO LEITÃO, 155, BL. 3, APTO 402, ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ. A penhora está no AV-20. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 180.000,00 R$ 90.000,00 |
ISABEL CRISTINA CARDOSO (ADVOGADO: JOAO PATROCINIO) DIAMANTE COMERCIO DE ROUPAS EIRELI (ADVOGADO: CAROLINA DE CASTRO MIRANDA) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0001024-16.2023.8.19.0014 Lote Aberto |
Imóvel: Prédio nº 484, antigo 68, situado na Avenida 7 de Setembro, nesta cidade, 1º subdistrito do 1º distrito Municipal, compreendendo casa com todas as suas instalações, pertences, serventias, acessórios e respectivo terreno próprio com oito metros e dez centímetros de largura e cinquenta e oito metros e cinquenta centímetros de comprimento, medida essa simplesmente enunciativa, dividindo-se na frente com a Avenida 7 de Setembro, por um lado com o prédio nº 70 de Antônio Ferreira da Silva e pelo outro lado e fundos com terrenos do Sport Clube Rio Branco, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 10.608 do Cartório do 7º Oficio de Campos dos Goytacazes/RJ. Inscrição municipal: 0000049765. Conforme consta no index 133 (fls. 95), o imóvel é constituído na parte de baixo de loja e depósito. Na parte superior 2 banheiros, estoque, escritório e cozinha. Avaliado em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). Penhora destes Autos registrada no R-05. Termo de penhora conforme Index 94 (fls. 52). Intimação Positiva da parte ré sobre a penhora conforme Index 149 (fls. 108). Constam fotos do imóvel no Index 134 (fls. 96). Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 400.000,00 R$ 200.000,00 |
MUNICÍPIO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES (PROCURADOR DO MUNICÍPIO: LUÍS HENRIQUE DE SOUZA VIANA – PMCG 13.867 – OAB/RJ 81.683) SOCIEDADE PORTUGUESA DE BENEFICIENCIA DE CAMPOS (ADVOGADO: ALBERTO WAGNER GEBARA – OAB/RJ 071.577; ADVOGADO: HELIA CRISTINA GASPAR TAVARES – OAB/RJ 117.891) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
02ª VARA CÍVEL DE JACAREPAGUÁ |
0020045-13.2011.8.19.0001 Lote Aberto Com valor mínimo de lance correspondente a 60% (sessenta por cento), nos termos dos artigos 843 e 891 do CPC. |
Imóvel: Descrição cf. Matrícula: Rua Mapendi, 830, aptº 405, Bloco 4, com a fração ideal de 0,0078125 do terreno, FREGUESIA DE JACAREPAGUA, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 61.970 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1.252.424-5. Descrição cf. Auto de Avaliação: Situado na Rua Mapendi nº 830, aptº 405, do bloco 04, Taquara, Rio de Janeiro. trata-se de imóvel registrado e dimensionado no registro do 9º Ofício de Registro de Imóveis Capital do Estado do Rio de Janeiro, matrícula nº 61970, inscrição municipal: 1.252.424-5. Metragem: 44m². Idade: 1977. Situado no Condomínio Conjunto Mapendi. Composto de sala; dois quartos; cozinha; banheiro; portaria 24 horas e salão de festa, estacionamento no pátio ali existente. O imóvel está em bom estado de conservação. Avaliado em R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais). Endereço: RUA MAPENDI, 830, BL. 4, APTO 405, TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; arrolamentos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades; débitos cartorários anteriores à arrematação e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 170.000,00 R$ 102.000,00 |
HIDERALDO LUIZ BARBOSA GOMES (ADVOGADA: LUANA CASSIA DO CARMO FILGUEIRAS – OAB/RJ 147.636) EUDES MARTINS MARQUES (DEFENSOR PÚBLICO: RICARDO SANTA ROSA ARRAES) e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
05ª VARA CÍVEL REGIONAL DA LEOPOLDINA/RJ |
0023875-58.2014.8.19.0210 Lote Aberto |
Imóvel: DESCRIÇÃO OFICIAL: RUA MONSENHOR ALVES ROCHA, nº 140, sala 610 e a fração de 10/2.800 do respectivo terreno, o prédio tem entrada suplementar pela Avenida Braz de Pina, nº 5, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 64.062 do 8º Serviço do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. IPTU 1.860.207-8 (onde consta que possui 29m²). Ressalvas: Conforme consta no Laudo de Avaliação indireta, index. 361, o imóvel localiza-se no bairro da Penha, em logradouro asfaltado, com saneamento básico. A região é dotada de poucas opções de lazer, possui transporte público através de ônibus, trens e BRT, havendo uma estação em frente ao prédio. O imóvel está situado próximo à área mais comercial do bairro, em prédio com porteiro e elevador. Assim, considerando o valor obtido em pesquisa em site de imóveis bem como características do imóvel, região e imóveis semelhantes na região, indiretamente atribuo ao imóvel supramencionado o valor de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). A avaliação foi realizada de forma indireta tendo em vista a informação prestada pelo porteiro, Sr. Anderson, que o imóvel está vazio. Cientes que no R-10 consta uma hipoteca a Caixa Econômica Federal. A hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil, podendo, além disso, requerer o Arrematante o cancelamento da Hipoteca, pelo decurso de prazo (30 anos), ex vi do artigo 1.485 do Código Civil. Cientes da R. decisão contida no Index 190/196, referente ao acórdão que determinou o prosseguimento da cobrança em face da ré. Cientes da aplicação do artigo 1.245, parágrafo 1º do Código Civil, e 167 e seguintes da Lei 6.015/73 (LRP). Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 60.000,00 R$ 30.000,00 |
CONDOMINIO DO EDIFÍCIO BANDEIRANTE BARTOLOMEU BUENO DA SILVEIRA (ADVOGADO: MARCIO JOSÉ SILVA DE ABREU – OAB/RJ 136.277) CONSTRUTORA BANDEIRANTES LTDA (ADVOGADO: JACQUES LERNER – OAB/RJ 95.282; ADVOGADO: MILTON SCHWARTZ PENNA DE OLIVEIRA – OAB/RJ 144.079); e outro(s) |
| 1º 2º |
03/11/2025 11:00 à 10/11/2025 11:00 ---------- 10/11/2025 11:30 à 11/11/2025 11:00 |
2ª VARA DE FAMÍLIA REGIONAL DE BANGU - RJ |
0030893-75.2019.8.19.0204 Lote Aberto |
Imóvel: Descrição oficial: Prédio nº 406, situado na Rua Axixá, na Freguesia de Campo Grande, e respectivo terreno, que mede 3,00m de frente e fundos, por 25,00m de ambos os lados, confrontando à direita com o lote 407, à esquerda com o lote 405, e nos fundos com o lote 399, todos de Maria de Lourdes Chagas Machado, ou sucessores, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 118.245 do 4º Oficio de Registro de Imóveis/RJ. FRE 0491838-9. Consta no AV-2 que foi construído o prédio nº 406- Fundos pela Rua Axixá, sem habite-se. Posteriormente no AV-3 consta uma averbação de frações e áreas: Prédio 406: Fração de 113,85/225,00 do terreno, área de utilização exclusiva medindo 6,60m de frente, 3,30m de fundos, 14,70m mais 3,30m (fechando o terreno), mais 1,70m (aprofundando o terreno) à direita e 16,40m à esquerda. Área de ocupação com 70,00m². Prédio 406-Fundos: Fração de 11,15/225,00 do terreno, área de utilização medindo 2,40m de frente, 9,00m de fundos, 25,00 à direita e 14,70m mais 3,30m (alargando o terreno), mais 1,70m (aprofundando o terreno) à esquerda. Área de ocupação construída de 70,00m². Descrição conforme Laudo de avaliação: Prédio nº 406 da Rua Axixá, frente, Padre Miguel/RJ, na freguesia de Campo Grande e respectivo terreno, que mede 9,00m de frente e fundos por 25,00m de ambos os lados do PAL 18745. Inscrição Municipal 0491838-9. Imóvel composto por dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sem garagem. Área total do imóvel: 225,00m²). Área construída (frente): 120,00m². Valor venal: R$ 67.832,00. O imóvel está localizado muito próximo da Comunidade do 77, conhecida pelos constantes conflitos entre traficantes, próximo do perímetro urbano, perto do comércio local, pontos de ônibus e escolas. A rua é asfaltada, possui iluminação pública, água e esgoto, para chegar ao valor foi realizado pesquisas junto a corretores que trabalham na região, moradores e comerciantes, pesquisas em sites da internet. Avaliado em R$ 184.000,00 (cento e oitenta e quatro mil reais), que atualizados perfazem o montante de R$ 235.918,06 (duzentos e trinta e cinco mil, novecentos e dezoito reais e seis centavos). Cientes que conforme consta na certidão, index 23, a área do imóvel passou a pertencer a Circunscrição do 12º Registro de Imóveis. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; arrolamentos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades; e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 235.918,06 R$ 117.959,03 |
INVENTARIANTE: ELTON SOARES SERGIO (ADVOGADO: FÁBIO BARCELOS BARREIROS - OAB/RJ 128.336; ADVOGADO: JEFTÉ DE ANDRADE CORDEIRO - OAB/RJ 202.915) HERDEIRO: ACÁCIO DE OLIVEIRA SOARES (ADVOGADO: FÁBIO BARCELOS BARREIROS - OAB/RJ 128.336; ADVOGADO: JEFTÉ DE ANDRADE CORDEIRO - OAB/RJ 202.915); HERDEIRA: AURISTELA DE OLIVEIRA SOARES (ADVOGADO: FÁBIO BARCELOS BARREIROS - OAB/RJ 128.336; ADVOGADO: JEFTÉ DE ANDRADE CORDEIRO - OAB/RJ 202.915); HERDEIRA: ADILÉIA SOARES CAMPOS (ADVOGADA: MÁRCIA IZABEL DANTAS FLORA – OAB/RJ 135.527); FALECIDO: FRANCISCA DE OLIVEIRA SOARES |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0095700-75.1999.5.01.0069 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Prédio e respectivo terreno situado na Rua Pontes Correa, 77, antigo 65, distrito do Andaraí, medindo o terreno 10,00m de frente e fundos por 37,94m de ambos os lados; confrontando à direita com o n° 73, à esquerda com o n° 81, e, nos fundos com terreno de Luiz H. da Gama. C.L. 7962-4, Inscrição municipal 0143473-7 (segundo IPTU possui 170m² de área edificada). Conforme consta na matrícula n° 53.338 do Cartório do 10º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Avaliado em R$ 1.451.000,00 (um milhão, quatrocentos e cinquenta e um mil reais). Penhorado 6,25% do imóvel de propriedade do réu, será este leiloado pela totalidade por tratar-se de penhora de bem indivisível, e o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem, nos termos do art. 843, CPC. Endereço atualizado: RUA PONTES CORREA 77, ANDARAÍ, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes que conforme id 17fd2c8 o imóvel encontra-se ocupado pela Sra. Eulice da Silva Cunha. Cientes do Id aea5999, onde foi reconhecida a fraude à execução pelo E.TRT, gerando a ineficácia da dação em pagamento do imóvel (R-08). Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC: R-10 e AV-11 estes autos. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id 9ee74db, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 1.451.000,00 R$ 1.451.000,00 |
DAMIAO CAMELO MACIEL (ADVOGADO: LUIZ ANTONIO JEAN TRANJAN) CAFE NOSSA SENHORA DA CONEICAO LTDA (ADVOGADO: ADILSON DE ALMEIDA LEMOS) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ITABORAÍ |
0100853-04.2022.5.01.0451 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 1 (um) Forno industrial Pratica, Techicook, CG20/MCG20, 220v, avaliado em R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Estrada Da Ligacao, 108, (Rua F Ac), Edifício Apolo, Marambaia, São Gonçalo/RJ - CEP: 24727-154. Consta foto do bem no id 7982f39. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme artigo 891 CPC. |
R$ 25.000,00 R$ 12.500,00 |
JUCILEIA SILVA REIS RIBEIRO PCT 165 SERVICOS TECNICOS ESPECIALIZADOS LTDA |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0011640-70.2015.5.01.0341 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: LOTE DE TERRA N° 31 da quadra "O", situado na Rua 12, loteamento ALPHAVILLE VOLTA REDONDA, no bairro CASA DE PEDRA, zona urbana, nesta cidade, com as seguintes características e confrontações: frente com a rua 12, mede 12,21m, em curva, 30,00m. de comprimento lado direito, confrontando com o lote n° 32; 30,00m de comprimento pelo lado esquerdo, confrontando com o lote n° 30: nos fundos, possui dois segmentos de reta: 5,63m confrontando com o lote n° 16, perfazendo uma área total de 423,38m2; Matrícula 44.821 do Registro de Imóveis de Volta Redonda/RJ. Avaliado em R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). Cientes da oposição do ETCiv 0100045-58.2020.5.01.0551, julgado improcedente. Consta no AV-02: Indisponibilidade ref. proc. 0100045-58.2020.5.01.0551. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda na Matrícula do Imóvel. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, ids: d192e39 e 442286f1, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 340.000,00 R$ 136.000,00 |
CARLOS HENRIQUE DE OLIVEIRA (ADVOGADO: JORGE DE PAULO CAMPOS) TASK POWER PRODUTOS E SERVICOS DE MANUTENCAO INDUSTRIAL EIRELI (ADVOGADO: JOSIANE ALVES BARBOSA; ADVOGADO: ANTONIO CARLOS CORDEIRO MEIRA; ADVOGADO: ARTUR DE AGUIAR RODRIGUES) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0101238-11.2023.5.01.0032 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Prédio e respectivo terreno situado na Rua Paulo Barreto número 41, freguesia da Lagoa, desta cidade, cujo terreno mede em sua totalidade: 8,70m de largura na frente, igual largura na linha dos fundos, por 28,65m de extensão de ambos os lados; confrontando à direita com o prédio número 39, de Ignácio Tostes Pereira; à esquerda com o de número 43, de Ernani Corrêa e nos fundos com o de número 124, da Rua 19 de Fevereiro. Foreiro ao Município do Rio de Janeiro, com demais delimitações e descrições contidas na Matrícula 31.206 do 3º RGI do Rio de Janeiro. Inscrição: 209.862-2; CL 7888. Avaliada em R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Consta no R-01 a REMIÇÃO DO FORO; r-05: Penhora ref. proc. 0071923-58.2016.4.02.5101; AV-6 Indisponibilidade ref. proc. 2017.5101.1008025; AV-07: Penhora ref. proc. 5034227-92.2019.4.02.5101; R-08: Penhora: ref. proc. 5041881-33.2019.4.02.5101; AV-09: Indisponibilidade proc. 0100196-88.2023.5.01.0043; AV-10: Indisponibilidade ref. proc. 0010768-84.2015.5.01.0008; AV-11: Indisponibilidade ref. proc. 0000609-15.2015.5.10.0014; AV-12: Indisponibilidade ref. proc. 0100140-45.2023.5.01.0014; AV-13: Indisponibilidade ref. proc. 0100429-85.2023.5.01.0043; AV-14: Indisponibilidade ref. proc. 0100948-11.2023.5.01.0027; AV-15: Indisponibilidade ref. proc. 0100783-96.2023.5.01.0080; AV-16: Indisponibilidade ref. proc. 0100197-24.2024.5.01.0048; R-17: Penhora ref. proc. 0101238-11.2023.5.01.0032; AV-18: Indisponibilidade ref. proc. 0100896-63.2014.5.01.0032; AV-19: Indisponibilidade ref. proc. 0100241-12.2024.5.01.0026; AV-20: Indisponibilidade ref. proc. 0101111-05.2022.5.01.0066. Eventuais débitos propter rem serão informados até a data do Leilão, não sendo de responsabilidade do arrematante. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id 813cc65, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão |
R$ 3.000.000,00 R$ 1.500.000,00 |
TAIANA CRISTINA LIMA VALDEVINO (ADVOGADO: JOSÉ SOLON TEPEDINO JAFFÉ) CLINICA CIRURGICA SANTA BARBARA LTDA - ME (ADVOGADO: OSWALDO MUNARO FILHO; ADVOGADO: RENATA DA COSTA DE MELLO FIORI) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100409-30.2017.5.01.0003 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Apartamento 404 do Edifício situado na Rua Ibituruna, número 72, na Freguesia do Engenho Velho, desta Cidade, e sua correspondente fração ideal de 5,81% do respectivo terreno, com demais características e confrontações descritas na Matrícula 118.538 do 11º RGI do Rio de Janeiro, RJ. Inscrição predial: 1.878.371-2. Avaliado em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Consta no R-4: compra e venda à Reclamada, Amazilia de Souza Maciel, Brasileira, Solteira. AV-05: Indisponibilidade ref. processo 0100510-63.2019.5.01.0014; AV-06: indisponibilidade ref. 0011663-85.2015.5.01.0027; Consta prenotada a baixa da indisponibilidade da 14ª VT. Penhora destes Autos registrada no R-07. Eventuais débitos propter rem serão informados até a data do Leilão, não sendo de responsabilidade do arrematante. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id ceb8c01, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 550.000,00 R$ 220.000,00 |
EDVALDO LEITE DA SILVA (ADVOGADO: MARIA ANGELA CEREZO MARQUITO BRAGA) D'ZILIA MOVEIS E DECORACOES LTDA; RECLAMADO: AMAZILIA DE SOUZA MACIEL (ADVOGADO: DANIELA SONDERMANN BAMBINO) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100543-62.2021.5.01.0247 Lote Aberto O débito de condomínio, no valor de R$ 168.609,12 id bfdb991, deverá ser quitado pelo arrematante, nos termos do despacho de id e3c541f. De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: CONSTITUÍDO PELAS FRAÇÕES IDEAIS DE 0,030292 PARA APARTAMENTO E 0,001715 PARA CADA VAGA DE GARAGEM, do lote de terreno designado pelo n° 51-A, com frente para a Rua Tocantins, em são Francisco, no 6° subdistrito do 1° distrito deste município, que no seu todo mede 45,04m de frente para a Rua Tocantins: 44,00m nos fundos para os lotes 70, 71 e 50; 29,50m do lado direito para o lote 55; uma linha com 02 segmentos com 25,00m (em reta) mais 4,80m (em curva) do lado esquerdo para a Avenida Rui Barbosa e Rua Tocantins; área total de 1.383,50m2, Inscrito na PMN sob o n° 026.306-1; que corresponderão a Cobertura n° 604, com direito a 02 (duas) vagas de garagem, do Edifício "Ocean Place" que tomará o n° 02 da Rua Tocantins, com demais delimitações e descrições contidas na Matrícula 22.219 do 2º Ofício de Justiça Niterói/RJ. Avaliado em R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais). ENDEREÇO ATUALIZADO: RUA TOCANTINS, 02, Apto 604, SAO FRANCISCO, NITEROI/RJ CEP: 24360-300. Consta no AV-02: Cobertura 604 na Avenida Rui Barbosa número 501, lote 51-A, São Francisco. Inscrição na PMN: 228.505-4. R-1: compra e venda ao Reclamado, SÁVIO ANTÔNIO FORTUNA CAFFARO, Brasileiro, divorciado. AV-04: Indisponibilidade ref. processo 1000967-40.2019.5.02.0015; AV-05: Premonitória ref. proc. 0016811-29.2020.8.19.0002; AV-06: Indisponibilidade ref. proc. 1001384-96.2019.5.02.0013; R-07: Penhora ref. proc. 0001808-68.2019.8.19.0002; R-08: Penhora ref. proc. 0047039-50.2021.8.19.0002; R-09: Penhora ref. proc. 0100543-62.2021.5.01.0247; R-10: Penhora ref. proc. 0016811-29.2020.8.19.0002. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id fdc3d18, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. O débito de condomínio, no valor de R$ 168.609,12 id bfdb991, deverá ser quitado pelo arrematante, nos termos do despacho de id e3c541f. |
R$ 950.000,00 R$ 380.000,00 |
EDUARDO DE SOUSA FERNANDES DA SILVA (ADVOGADO: FABIO ARANTES SALGADO) O JAPA MOREIRA CESAR RJ RESTAURANTE EIRELI – EPP e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100011-49.2024.5.01.0032 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Apartamento 701 do Bloco do prédio situado na Estrada do Engenho D'agua n° 1451, na freguesia de Jacarepaguá, e correspondente fração ideal de 0,001554 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 48487, que mede em sua totalidade 100,00m frente para a Estrada do Engenho D'Agua, parte em curva subordinada a um raio externo de 60,00m; 61, 89m de fundo por onde faz testada para a Avenida das Lagoas; 280, 62m a direita em três segmentos de: 182,59m, mais 56,57m, mais 41, 46m/ 240,36m a esquerda, confrontando a direita parte com o lote de escola do PAL 48487 doado ao Município do Rio de Janeiro, parte com o lote 2 do PAL 48487 de Empreendimentos Imobiliários Ltda e parte com terreno de propriedade de Francisco Pinto da Fonseca Telles ou sucessores, pela esquerda com o lote 3 do PAL 47505 situado na Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão, onde existe o prédio 1625 e com o lote 2 do 47505 situado na Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão, onde existe o prédio n ° 1695 e aos fundos com a Avenida das Lagoas. Inscrição Fiscal: 179881 e 171437 (MP), CL 2143. Conforme consta na matrícula n° 433.190 do Cartório do 9º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Avaliado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). Endereço atualizado: ESTRADA DO ENGENHO D'AGUA, 1451, APTO. 701, BLOCO 2, ANIL, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes da informação fornecida pela Sra. Oficial de Justiça na certidão Id b5b0cc5: O imóvel encontra-se ocupado pela Sra. Cíntia Silva Magalhães. Cientes que a Alienação Fiduciária do R-15 foi cancelada por quitação, conforme AV-17. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC, devendo o(s) Coproprietário(s) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em). Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC: R-18 estes autos. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, Id 6349d87, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 350.000,00 R$ 210.000,00 |
ANDREZA CERQUEIRA DE SOUZA GONCALVES DA SILVA (ADVOGADO: TAUAN MONTEIRO DOS SANTOS SILVA) ASBSX LANCHONETE LTDA (ADVOGADO: CRISTIANO SOBRINHO DE ABREU) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0207500-58.1991.5.01.0047 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Fração ideal de 0,9292% da área A-1-A, com frente para a Estrada Francisco da Cruz Nunes, desmembrada da área A-1, em Pendotiba, 6° subdistrito do 1ª distrito deste Município de Niterói. Que corresponde ao apartamento 405 do bloco III, Edifício Jatobá com direito a uma vaga no estacionamento do Condomínio Varandas de Pendotiba, a ser edificado sob o n° 695 da Estrada Francisco da Cruz Nunes e entrada suplementar pela Rua Laurentina Alves Pereira. Inscrição municipal nº 200.615-3 (72m² segundo cadastro do imóvel). Conforme consta na matrícula n° 8.534 do Cartório do 4º Oficio de Registro de Imóveis de Niterói/RJ. Composto de sala, 2 quartos, sendo uma suíte, banheiro, cozinha e área de serviço. Avaliado em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Endereço atualizado: ESTRADA FRANCISCO DA CRUZ NUNES 695, APTO. 405, BLOCO III, COND. VARANDAS DE PENDOTIBA, NITERÓI/RJ. Cientes das informações fornecidas pela Sra. Oficial de Justiça na certidão Id ee34e56: Fui informada na portaria do condomínio de que a Sra. Rosana Santos (Proprietária/Executada) é falecida e que o imóvel se encontra atualmente alugado. Cientes que a Hipoteca do R-02 foi cancelada, conforme AV-04. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC: R-07 estes autos; AV-08 Proc. 0106900-23.1989.5.01.0007 da 7ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-09 Proc. 0011718-82.2014.5.01.0023 da 23ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-10 Proc. 0100187-91.2021.5.01.0045 da 45ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, Id 47c0d71, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 240.000,00 R$ 96.000,00 |
MARIANO ANTONIO DOS SANTOS (ADVOGADO: LUIZ ANTONIO JEAN TRANJAN) BRS BAR E RESTAURANTE LTDA – ME (ADVOGADO: NATALIA DE AZEVEDO ZARIFE) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0062600-76.2005.5.01.0245 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Apartamento 304 da Avenida Deputado Almeida Franco nº 136, edificado no 2º pavimento, sobre o apartamento 204, tendo uma área construída de 76,98m², área de uso comum de 26,712m² e a fração ideal de 37/487,05, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o nº 17.508 do Cartório do Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição - 6º Serviço Registral de Duque de Caxias/RJ (registro anterior nº 9.973A). Inscrição Municipal: 13039023014. Avaliado em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Endereço atualizado: AVENIDA DEPUTADO ALMEIDA FRANCO, 136, APTO 304, JARDIM OLAVO BILAC, DUQUE DE CAXIAS/RJ. Descrição cf. auto de penhora: Ocupação Atual: Não foi possível apurar. Estado do imóvel: Não foi possível apurar. Critério utilizado para a avaliação: pesquisas em sites especializados em vendas de imóveis na região, através da média do metro quadrado de imóveis semelhantes. Penhora registrada no R-01, conforme Id ab74583. Foto no Id 3db5688. Cientes das informações contidas na certidão Id f6dcedd: Se trata de prédio com entrada por uma porta sem interfone ou porteiro; Se trata de apartamento no terceiro andar, não havendo elevador. Não foi possível verificar o número de dormitórios do imóvel. Cód. Cadastro: 1.3.039.023.014, Inscrição nº 1597999. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id ba4c47e, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 250.000,00 R$ 100.000,00 |
VERGILIO FERNANDO DE SOUZA (ADVOGADO: CLEBER MAURICIO NAYLOR) COOPER SERVICE-COOPERATIVA DE VENDAS E PRESTACAO DE SERVICOS (ADVOGADO: ELISABETE DE MESQUITA CUIM NUNES) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100265-42.2021.5.01.0027 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 1 DO EDITAL. De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: 01) Apartamento 101 do prédio à Rua Torres Homem, 265-F, distrito do Andaraí, e 1/6 do terreno que mede 26,30m de frente e fundos por 8,15m de ambos os lados, tendo dito terreno no todo, a forma de quadrilátero irregular, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o nº 26.201 do 10º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 01737048 (onde consta que possui 71m²). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, o apartamento é térreo, com sala, 02 quartos, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada, está em bom estado de conservação, necessitando de pequeno reparo no banheiro social, além de pintura em geral. Cientes das informações constantes na certidão de devolução Id d92b708: O imóvel está ocupado pelo Sr. Alex de Silveira Delduque; no prédio, não há vaga de garagem, bem como, não há porteiro. Avaliado em R$ 240.297,73 (duzentos e quarenta mil, duzentos e noventa e sete reais e setenta e três centavos). Endereço atualizado: RUA TORRES HOMEM, 265, APTO 101, FUNDOS, VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ. A penhora destes autos está no R-09 conforme Id d25914b. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id dfe38c7/ 6a893b3 e e16ff85/ d25914b, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 240.297,73 R$ 120.148,87 |
PABLO CORREIA DE OLIVEIRA (ADVOGADO: ANA LUIZA PLACIDO MAGALHAES FERNANDES; ADVOGADO: FABIANA COSTA PEREIRA) ESPÓLIO DE ALCIRIA DE SIQUEIRA DELDUQUE - INVENTARIANTE: RUI DE SIQUEIRA DELDUQUE (ADVOGADO: GABRIEL BROITMAN SANTOS BARROS; ADVOGADO: LUIZ CARLOS VILS ROLO; ADVOGADO: FELIPE DE PAULA IVO) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100265-42.2021.5.01.0027 Lote Aberto SOMENTE O ITEM 2 DO EDITAL. De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: 02) Estrada do Portela, nº 29 – Sala 301, e a fração ideal de 0,013 do respectivo terreno, medindo em sua totalidade: 20,00m de frente e fundos por 47,00m de extensão de ambos os lados, confrontado de um lado com o prédio 23, de João da Costa Fonseca, do outro lado com o prédio 35, de Abrahão Rodrigues Loureiro e aos fundos com o terreno do prédio 95 da Estrada Ministro Edgard Romero, de Eduardo de Almeida, com demais medidas e confrontações constantes nas matrículas sob o nº 193.052 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0462550-5 (onde consta que possui 37m²). Conforme consta no auto de penhora: O imóvel está em bom estado de conservação. Trata-se de uma sala comercial com um banheiro e uma pequena cozinha. O imóvel atualmente está alugado para o centro de formação profissional InfoSchool Informática & Idiomas. Tendo como base o método comparativo de dados de mercado, bem como a localização em um bairro comercial de alta circulação de pessoas e o estado de conservação do bem imóvel. Avaliado em R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Endereço atualizado: ESTRADA DO PORTELA, 29, SALA 301, MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ. A penhora destes autos está no R-3 conforme Id 6a893b3. Cientes das fotos no Id 5127fbb. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao(s) Coproprietário(s) o correspondente à cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, que serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e do artigo 843, §1º do CPC. Inventário de Alciria de Siqueira Delduque, processo nº 0050903-02.2021.8.19.0001, 2ª Vara de Órfãos e Sucessões do Rio de Janeiro. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id dfe38c7/ 6a893b3 e e16ff85/ d25914b, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 80.000,00 R$ 40.000,00 |
PABLO CORREIA DE OLIVEIRA (ADVOGADO: ANA LUIZA PLACIDO MAGALHAES FERNANDES; ADVOGADO: FABIANA COSTA PEREIRA) ESPÓLIO DE ALCIRIA DE SIQUEIRA DELDUQUE - INVENTARIANTE: RUI DE SIQUEIRA DELDUQUE (ADVOGADO: GABRIEL BROITMAN SANTOS BARROS; ADVOGADO: LUIZ CARLOS VILS ROLO; ADVOGADO: FELIPE DE PAULA IVO) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100891-50.2019.5.01.0021 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Apartamento nº 405 do edifício na rua Tenente Marone de Gusmão nº 110 e a respectiva fração de 1/31 do terreno antes designado por lote 13 da quadra 10 da rua Décio Vilares, esquina da Rua Tenente Marone de Gusmão, medindo 15,00m de frente por 24,50m de extensão em ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 12, do outro com a rua Tenente Marone de Gusmão, nos fundos com o lote nº 24, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o nº 38.399 do 5º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0581184-9 (onde consta que possui 33m²). Avaliado em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Endereço atualizado: RUA TENENTE MARONE DE GUSMÃO, 110, APTO 405, COPACABANA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar. Indisponibilidades e Penhoras: R-03, AV-07 e AV-08: Estes Autos; AV-04 e AV-05: 0100361-17.2017.5.01.0021 da 21ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-06: 0100533-85.2017.5.01.0076 da 76ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-09: 0101037-55.2010.5.01.0012 da 12ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id 45b986f, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 450.000,00 R$ 250.000,00 |
CASSIO BRITO AFONSO (ADVOGADO: RENATA DE MELLO MEIRELLES) FARMACIA BAIRRO PEIXOTO LTDA – EPP e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0101387-07.2017.5.01.0003 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Unidade nº 06 (seis) do Condomínio Village das Conchas, situado na Praia Alta, em Conceição de Jacareí, 2º Distrito do Município de Mangaratiba/RJ, e tem as seguintes características e confrontações: UNIDADE 06 Com 731,44m² de área, medindo: 14,00m de frente para a Via interna 3; 53,50m pelo lado direito confrontando com a unidade 07; 51,50m pelo lado esquerdo confrontando com a unidade 05; 14,14m de frente para o mar; todos do mesmo condomínio, correspondendo a 37,00/1000 de fração ideal. Matriculado sob o nº 18.913 do Cartório do Ofício Único de Registro de Imóveis de Mangaratiba/RJ. Conforme Auto de penhora: No RGI consta somente a averbação do terreno, mas já existe imóvel construído e não averbado pelo proprietário. Por telefone o proprietário do imóvel informou que a casa construída tem 380m², sendo 5 quartos (3 suítes), 2 salas, 5 banheiros e 2 lavabos. Enviou fotos a esta oficial de justiça onde consta uma piscina de frente para o mar, e uma área de churrasqueira (gourmet) coberta. Após pesquisa na internet, com busca em imóveis com características semelhantes (metragem e vista mar), bem como em pesquisa com corretores da região avalio o terreno e suas benfeitorias não averbadas em R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais). Endereço atualizado: CONDOMÍNIO VILLAGE DAS CONCHAS, UNIDADE 6, PRAIA ALTA, CONCEIÇÃO DE JACAREÍ, MANGARATIBA/RJ. Fotos no Id 644e4c5. Penhora registrada no R-30 conforme Id 88bdef9. Cientes que foi rejeitada a exceção de pré-executividade conforme Id 1a5cf40. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar. Indisponibilidades e Penhoras: AV-3: 0100414-14.2018.5.01.0069 – 69ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-4: 0100401-16.2018.5.01.0004 – 04ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-5 e AV-18: 0100322-83.2018.5.01.0021 – 21ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-6: 0100902-55.2018.5.01.0008 – 08ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-7 e AV-10: 0100623-97.2018.5.01.0031 – 31ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-8: 0100115-30.2017.5.01.0018 – 18ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-11: 0100788-38.2018.5.01.0034 – 34ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-13: 0100581-12.2018.5.01.0043 – 43ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-14: 0100203-44.2016.5.01.0005 – 05ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; R-15: 0100809-54.2018.5.01.0053 – 53ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-17 e AV-19: 0100453-21.2019.5.01.0021 – 21ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-20: 0100204-41.2018.5.01.0043 – 43ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-21 e AV-29: 0100221-16.2018.5.01.0031 – 31ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-22: 0100568-49.2018.5.01.0031 – 31ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-23: 0101249-43.2017.5.01.0002 – 02ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-24: 0100129-82.2019.5.01.0005 - 05ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; R-25: 0100555-87.2018.5.01.0051 – 51ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-26: 0100597-81.2019.5.01.0058 – 58ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; R-27: 0007836-23.2013.8.19.0209 – 01ª Vara de Família da Barra da Tijuca/RJ; R-28: 0100788-38.2018.5.01.0034 – 34ª da Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; R-30: Estes autos. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id 54fbeb5, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 3.400.000,00 R$ 1.700.000,00 |
MARCELO DA CONCEICAO FRAZAO (ADVOGADO: ALEXANDER DOS SANTOS) IMM IMPERMEABILIZACAO E SERVICOS LTDA e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0298500-92.1999.5.01.0263 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Apartamento residencial número 702, com direito a guarda de um automóvel de passeio, do edifício situado à Avenida Sete de Setembro, número 85, no 3º subdistrito do 1º distrito deste Município, dividido em diversos cômodos, inscrito na PMN sob o número 136288 e sua correspondente fração ideal de 64,43/2.577,20 do respectivo terreno, com demais características e confrontações constantes na Matrícula 1.012 do 9º ofício de Niterói/RJ. O apartamento é dividido em dois quartos, sala, cozinha, banheiro social, banheiro de empregada, com direito a uma vaga de garagem. Avaliado em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Consta no R-16: Penhora ref. proc. 2004.002.010970-9; R-17: Penhora ref. proc. 0015666-65.2002.8.19.0002; R-18: Penhora ref. proc. 0298500-92.1999.5.01.0263. Cientes da certidão contida no Id. b31524c: “Não sendo possível a entrada no imóvel, fiz contato com o zelador do prédio, Sr. Joceni Faria Rodrigues, que disse que o imóvel possui dois quartos, sala, cozinha, e dois banheiros, com direito de uso de uma vaga, não havendo quem saiba informar acerca de eventuais débitos”. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id fdc3d18, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 450.000,00 R$ 240.000,00 |
CARLOS LUIZ AMARAL (ADVOGADO: BRUNO AZEVEDO FARIAS) IND E COM DE MOVEIS E MAT DE CONST ESCOLMOVEIS LIMITADA - ME (ADVOGADO: RUY IGNACIO MARIA) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100669-05.2017.5.01.0522 Lote Aberto Confrorme decisão contida no id. bff0b42: "Fixa como valor mínimo o valor de R$190.389,33, conforme cálculos de id 8b68af4.". De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Localizado à Rua Professor Castilho, 403 Campo Grande, Rio de Janeiro / RJ. Foi verificado um terreno sem construção de prédio. Avaliação realizada por OJA, em junho de 2024, foi de R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). De acordo com a certidão de ônus reais, o imóvel encontrava-se registrado sob a matrícula 91.890 do 4º RGI, tendo sido desmembrado em diversas matrículas, em razão do memorial de incorporação registrado no R-15 da Matrícula 91.890. Foram abertas as Matrículas: nº 238.873, 238.874, 238.875, 238.876, 238.877, 238.878, 238.879, 238.880, 238.881, 238.882, 238.883, 238.884, 238.885, 238.886, 238.887, 238.888, 238.889, 238.890, 238.891, 238.892, 238.893, 238.894, 238.895, 238.896, 238.897, 238.898, 238.899, 238.900, que correspondem à fração ideal do imóvel descrito no memorial de incorporação registrado no R-15 da Matrícula de origem (91.890 – dois blocos de apartamentos do 1º ao 7º andar, com 28 vagas). A partir de 23.09.2015, o Imóvel passou a pertencer à circunscrição do 12º RGI, resultando nas seguintes Matrículas (aptos 101/102 a coberturas 701/702, respectivamente): Bloco 1: 76.849; 76.854; 76.850; 76.855; 76.851; 76.856; 76.852; 76.857; 54.416; 76.858; 76.853; 76.860; 76.861; 76.862; Bloco 2: 76.863; 76.876; 76.864; 76.869; 76.865; 76.870; 76.866; 76.871; 76.867; 76.872; 76.868; 76.873; 76.874; 76.875. Consta no AV-02: Indisponibilidade ref. proc. 0011051-20.2015.5.01.0522; Consta no R-04: Penhora ref. proc. 0100669-05.2017.5.01.0522; Consta no AV-05: Indisponibilidade ref. proc. 5035143-63.2018.4.02.5101. Consta na Matrícula 91.890 a descrição do imóvel e suas confrontações: Prédio número 403 da Rua Professor Castilho, na Freguesia de Campo Grande, desta cidade, e seu terrenos que mede 13,00m de frente e fundos por 74,50m de extensão do lado direito e 74,30 do lado esquerdo, com demais delimitações e descrições contidas na Matrícula 91.890 do 4º RGI. Valor mínimo da arrematação conforme decisão contida no ID. bff0b42: R$ 190.389,33 (cento e noventa e um mil reais). No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id fdc3d18, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 1.200.000,00 R$ 190.389,33 |
CARLOS HENRIQUE DE SOUZA COSTA (ADVOGADO: CARLOS JOSE RIBEIRO; ADVOGADO: ALTAIR JOSE DE OLIVEIRA) CONSTRUTORA REVORI LTDA - ME (ADVOGADO: WANDERLEY RIBEIRO NUNES) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100458-71.2016.5.01.0079 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Apartamento 106 do Bloco 1 do prédio situado na Av. das Américas número 16.400, na Freguesia de Jacarepaguá, com direito a uma vaga de garagem de uso indistinto no pavimento térreo, descoberta e correspondente fração de 0,006323 para o apartamento, com demais descrições e delimitações contidas na Matrícula 300.925 do 9º RGI do Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 560.000,00 (quinhentos e sessenta mil reais). Consta no R-13 uma alienação Fiduciária ao Banco do Brasil, quitada em 10.10.2016, conforme documento encartado no Id. bec9d51, mas ainda não averbada a quitação na Matrícula. AV-14: Indisponibilidade ref. proc. 0100458-71.2016.5.01.0079; R-15: Penhora ref. proc. 0100458-71.2016.5.01.0079. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, id fdc3d18, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 560.000,00 R$ 224.000,00 |
CARLOS ALEXANDRE DE ALMEIDA DIAS (ADVOGADO: PAULO CESAR OZORIO GOMES; ADVOGADO: PAULO EDUARDO BORGES GOMES) ALL SPACE COMERCIO DE MOVEIS LTDA – ME e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100746-94.2020.5.01.0041 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Casa residencial com dois pavimentos nº 29 (Casa 01) da Rua Contrinentino Mendes dos Santos (antiga Rua O), com 99,73m² de área construída e sua correspondente fração ideal de 0,500, denominada "Fração 01", do lote 11 da quadra 20, com 250,00m², do loteamento Morada da Montanha, localizado na zona urbana do 1º Distrito desta cidade, que mede 10,00m de frente e fundos por 25,00m de ambos os lados, confrontando nos fundos com o lote 16, do lado direito com o lote 12 e do lado esquerdo com o lote 10. Inscrição Municipal nº 23.6.18.54.11.001. Matriculado sob o n° 38.237 do Cartório do 2º Oficio de Registro de Imóveis de Resende/RJ. Avaliado em R$ 442.502,00 (quatrocentos e quarenta e dois mil quinhentos e dois reais). Foto no Id e9efe54. Penhora registrada no R-05 conforme Id f34dbef. Endereço atualizado: RUA CONTRINENTINO MENDES DOS SANTOS, 29, CASA 01, MORADA DA MONTANHA, RESENDE/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao Meeiro o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo o Meeiro exercer o direito de preferência, se assim desejar. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC: AV-02 proc. 0101368-59.2019.5.01.0058 da 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro; AV-04 proc. 0100754-16.2019.5.01.0491 da 01ª Vara do Trabalho de Magé; R-05 estes autos. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, Id 221905b, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 442.502,00 R$ 177.000,80 |
LAIZA LUCIO DE MAGALHAES CRUZ (ADVOGADO: DANIELE GABRICH GUEIROS) DIAS CONNECTION TELECOMUNICACOES LTDA – ME e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0101411-35.2017.5.01.0003 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Avenida Projetada "B" n° 401, apartamento 1612 com a fração de 0,00431508 do terreno, com direito a uma vaga para estacionamento de veículo, em local para tanto destinado. Freguesia Jacarepaguá. Inscrição FRE n° 1.516.188, CL 9547. Características e Confrontações: terreno designado por lote 9 do PA 35.590, que mede 84,45m de frente, 84,45m de fundos, limitando com a área de recreação; 81,70m a direita, limitando com a área de recreação e 81,70m a esquerda limitando com a área de recreação. AV-15 Logradouro: Avenida Adolpho de Vasconcelos. Matriculado sob o n° 79.145 do Cartório do 9º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Inscrição Municipal nº 1.516.188-8 (onde consta que possui 52m²). Avaliado em R$ 440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais). Penhora registrada no R-30 conforme Id d25c48c. Endereço atualizado: AVENIDA ADOLPHO DE VASCONCELOS 401, APTO. 1612, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes das informações da Sra. Oficial de Justiça na certidão Id 96cc314: o imóvel atualmente está ocupado pelo Sr. Felipe Teixeira, inquilino. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC: AV-22 proc. 0101006-59.2018.5.05.0004 da 04ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV-23 proc. 0001529-63.2011.5.04.0121 da 01ª Vara do Trabalho do Rio Grande/RS; AV-24 proc. 0011584-63.2017.5.03.0033 da 01ª Vara do Trabalho de Coronel Fabriciano/MG; R-30 estes autos. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, Id b33835d, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 440.000,00 R$ 176.000,00 |
RODRIGO SANTOS FARIA (ADVOGADO: DAIENE PREISSLER GUTIERREZ) ABI BRASIL SERVICOS DE TESTES E ANALISES LTDA (ADVOGADO: JANAINA DE ALMEIDA LIMA; ADVOGADO: DANIELE DE ARAUJO FERREIRA) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100895-22.2016.5.01.0206 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Rua Taborari, prédio nº 235 e respectivo terreno medindo em sua totalidade: 8,12m de frente, 8,05 de fundos, 34,52m à direita, 34,10m à esquerda, confrontando à direita com o lote 1334 de propriedade de Kosmos Engenharia S/A, à esquerda com o prédio 265 de propriedade de Anny Tindlay e o prédio nº 114 da Rua Orojo de propriedade de José Correa Pereira e os fundos com o prédio nº 180 da Rua Quiaré de propriedade de José Barrero. Matriculado sob o n° 277.878 do Cartório do 8º Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ, conforme AV-05 (matrícula anterior nº 9.164-A). Inscrição Municipal nº 1.750.111-5 (onde consta que possui 222m² de área edificada). Avaliado em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Penhora registrada no R-06 conforme Id 73a812b. Endereço atualizado: RUA TABORARI 235 (CASA), BRÁS DE PINA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes das informações do Sr. Oficial de Justiça na certidão Id 2e378ca: fui atendido pela Sra. Lunamar Maria de Andrade, a qual informou ser inquilina do imóvel junto com seu marido. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC: R-06 estes autos. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, Id 73a812b, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 420.000,00 R$ 168.000,00 |
ARLINDO DA SILVA PACHECO (ADVOGADO: MIRIAM PIMENTA COSTA; ADVOGADO: ALESSANDRA DE SOUZA SOARES VIEIRA) F C L 2009 TRANSPORTES DE CARGAS LTDA (ADVOGADO: AMANDA COELHO LOPES) e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0010764-43.2014.5.01.0247 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: Constituído pela FRAÇÃO IDEAL 0,032034 que corresponde ao APARTAMENTO DUPLEX Nº 1203, com direito a 02 vaga(s) de garagem do edifício “CÓRSEGA”, sendo que da fração ideal supra 0,029710 corresponderá ao apartamento e 0,002324 corresponderá(ão) a(s) vaga(s) de garagem, situado na RUA DOUTOR MARIO VIANA Nº 469, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 22.465 do 8º Ofício de Niterói/RJ. Inscrição PMN nº 205552. Avaliado em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. 63064fc: “Diligenciando, na portaria fui informada que Luiz Eduardo Pereira Soares mudou-se há anos do local, onde permaneceram residindo a ex-esposa e os filhos. Certifico que, sendo aí, após observadas as formalidades legais, procedi a penhora e avaliação do bem indicado no mandado, conforme competente Auto de Penhora e Avaliação anexo, não tendo sido possível dar ciência ao Executado. Certifico, por fim, que como não tive acesso ao imóvel, a avaliação foi feita tomando como base a média de preços da região.” Endereço atualizado: RUA DR. MARIO VIANA, 469, APTO 1203 – DUPLEX, SANTA ROSA, NITERÓI/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC: AV-11: 0010444-39.2013.5.01.0243; R-12: Estes autos. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e Fiduciários, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, Id. 1666770, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 500.000,00 R$ 300.000,00 |
CRISTINA MOREIRA GONZAGA (ADVOGADO: PLESMY DOS SANTOS SOARES RODRIGUES CORDEIRO) PEREIRA SOARES COMERCIO DE MOVEIS PLANEJADOS EIRELI – EPP e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0101016-05.2016.5.01.0027 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: PRÉDIO situado na RUA GUILHERMINA nº 636 e respectivo terreno, que mede na totalidade: 6,80m de frente; 5,80m de fundos por 49,30m à direita e 49,80m à esquerda, confrontando à direita com o prédio 638 da mesma rua; à esquerda com o prédio 624 e nos fundos com o prédio 440 da Rua Mario Carpenter, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 141.235 do 6º Serviço Registral do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0119083-4 (onde consta que possui 337m² de área edificada). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. b7ccc80, se trata de um imóvel de três andares, sem portaria, sem portão de garagem, com apenas uma porta de entrada. A lateral direita do prédio está somente no tijolo (sem cimento e pintura). Encontra-se aparentemente ocupado, mas não havia ninguém no momento das diligências. Avaliado por estimativa em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais). Endereço atualizado: RUA GUILHERMINA, 636, ENCANTADO, RIO DE JANEIRO/RJ - CEP: 20756-060. Cientes que as fotos da fachada estão no id. 56fb1a5. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC: AV-1: 0001606-21.2011.5.01.0058 da 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV-3: 0010955-73.2014.5.01.0058 da 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV-6: 0011441-59.2015.5.01.0014 da 14ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV-7: 0010955-73.2014.5.01.0058 da 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV-8: 001083909.2015.5.01.0066 da 66ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV-9: 0001606-51.2011.5.01.0058 da 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV-10: 010170-80.2016.5.01.0008 da 8ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV-11: 0011169-60.2014.5.01.0027 da 27ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV-12; 0011389-15.2014.5.01.0009 da 9 Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV- 13: estes autos; AV-14: 0001606-51.2011.5.01.0058 da 58ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ; AV-15: estes autos; R-16: estes autos. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, Id. 12647cc, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 420.000,00 R$ 168.000,00 |
SEVERINA FELISMINO DUARTE (ADVOGADA: KATIA CRISTINA SILVA CHAVES) MARLIM RESTAURANTE DANCAS E ATRACOES AO VIVO LTDA – EPP e outro(s) |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0101254-19.2019.5.01.0221 Lote Aberto De acordo com as regras deste leilão e concorrência desse lote, após um lance à vista não serão permitidos lances parcelados. |
Imóvel: PREDIO Nº 463 galpão nº III, da rua Alan Kardec e o respectivo terreno da forma poligonal, medindo 157,50 de frente para a citada rua, à direita, fazendo ângulo de 90º para dentro do terreno, um seguimento com 15,00ms onde novamente, fazendo ângulo de 90º para dentro do terreno há novo seguimento medindo 35,50ms deste ponto com um ângulo de 100º49’, onde digo 100º49, abrindo para fora do terreno segue-se uma linha paralela ao galpão existente, medindo 93,90ms onde faz ângulo de 90º para dentro do terreno, segue-se nova linha que será a divisa do fundo, medindo 111,90ms até a divisa lateral esquerda, onde, com um ângulo de 90º32’, prolonga-se até a rua, medindo 87,80ms, divisa essa que faz ângulo de 92º17’, como alinhamento de frente, pela rua Alan Kardec, confrontando em todos os segmentos do lado direito e nos fundos, com terras de Siderurgica J. Torquato S/A ou sucessores e à esquerda com terras loteadas da Empresa Imobiliária Guimarães Ltda, ou sucessores, distando 309,55ms da curva de concordância formada com a rua Dantas Batista, pelo lado direito, com a área de 12.209,43ms², situado nesta Cidade, 1º Distrito, com demais medidas e confrontações constantes na matricula sob o n.º 1.363 do 2º Oficio do Registro de Imóveis de Nova Iguaçu/RJ. Avaliado em R$ 18.653.634,22 (dezoito milhões, seiscentos e cinquenta e três mil e seiscentos e trinta e quatro reais e vinte e dois centavos). A avaliação foi realizada após pesquisa comparativa de preços no mercado imobiliário de Nova Iguaçu, considerando o preço médio do metro quadrado da região (R$ 1.517,86/m²). A penhora está no R-26. Endereço atualizado: RUA ALAN KARDEC, 463, CALIFÓRNIA, NOVA IGUAÇU/RJ. Conforme consta no auto de penhora, id. 0857532, no local funcionam as empresas Inquisa – Industria Química Santo Antônio S/A e F.K. Distribuidora de Produtos Químicos LTDA EPP, como possuidora. Conforme o R-3 e AV-4 o imóvel pertencente a SUISSA INDUSTRIAL E COMÉRCIO LTDA, que conforme informações contidas na contestação, possui a nova denominação de PARFUM INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. Conforme AV-8, houve um acréscimo no imóvel, onde passou a possuir área de 8.134,36ms de construção. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC: AV-10: 0100490-23.2016.5.01.0226 da Vara do Trabalho de Nova Iguaçu/RJ; AV-11: 0106001-70.2012.8.19.0038 da 6ª Vara Cível da Comarca de Nova Iguaçu/RJ; R-13: 0002250-86.2014.4.02.5120 da 1ª Vara Federal de São João de Meriti/RJ; AV-14: 0607531-27.1900.4.02.5101 da 8ª Vara Federal de Execução Fiscal do Rio de Janeiro; R-15: 0004997-83.2007.4.02.5110 da 1ª Vara Federal de São João de Meriti/RJ; R-17: 0045454-08.2015.8.25.0001 da 8ª Vara Cível de Aracaju; AV-18: 0000074-91.2012.5.01.0014 da 14ª Vara do Trabalho de Brasília/DF; AV-19: 0000642-82.2016.4.02.5120 da 2ª Vara Federal de São João de Meriti/RJ; AV-20: 0000242-64.2019.5.21.0007 da 7ª Vara do Trabalho de Natal/RN; AV-21: 0000841-81.2014.5.05.0311 da Vara de Senhor do Bonfim/BA; Av-22: 0001888-89.2011.4.02.5120 da 2ª Vara Federal de São João de Meriti/RJ; AV-23: 0000118-31.2020.5.07.0009 da 9ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE; AV-24: 0001146-97.2018.5.10.0169 da 16ª Vara do Trabalho de Brasília/DF; AV-25: 0000340-58.2018.5.05.0030 da 30ª Vara do Trabalho de Salvador/BA; R-26 estes autos. No caso dos imóveis, mesmo que a penhora recaia sobre percentual ou fração, este será alienado pela totalidade (100%), por tratar-se de bem indivisível. Cientes sobre as penhoras, indisponibilidades e arrolamentos existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, conforme certidão do registro de imóveis disponibilizada nos autos, Id 9d0ef0d/ a9a53ce, e no site do leiloeiro. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 18.653.634,22 R$ 7.461.453,68 |
ESPÓLIO DE SANDRA MARIA BRASILEIRA N/P DE JULIANA BRASILEIRA RAMOS (Advs.: CARLOS LUCIANO BITTENCOURT RIBEIRO - OAB/RJ 72.172; CARLOS RIBEIRO JUNIOR) PARFUM INDUSTRIA E COMERCIO LTDA. (Advs.: THAMIRES DE CARVALHO ROSA BRITTO TENUTA DA SILVA; LUIZ PHILIPPE TENUTA DA SILVA) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA REGIONAL DE VILA INHOMIRIM - COMARCA DE MAGÉ |
0802433-05.2023.8.19.0075 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 02 esterilizadoras autoclaves, cor branca, 21 litros, 450ml de água, localizadas na sala de esterilização, avaliadas cada uma em R$3.500,00. Total da avaliação R$7.000,00 (sete mil reais). Podem haver divergências entre o auto de penhora e a transcrição, visto que a grafia apresentada está ilegível. O bem pode ser encontrado no endereço Rua Pauliceia, 18, Piabetá/Vila Inhomirim, Magé-RJ, CEP 25931-786. |
R$ 7.000,00 R$ 3.500,00 |
EDMILSON LEONCIO BJM SOLUCOES LTDA – ME |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100000-65.2024.5.01.0017 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Veículo: VEÍCULO: I/LR Discovery 45, placa KXN7577, ano modelo 2012, cor predominantemente verde, em regular estado de funcionamento, Renavam 484200704, avaliado em R$99.000,00 (noventa e nove mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Av. Flamboyants da Península, 155, bl. 2, apto. 1302, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 99.000,00 R$ 39.600,00 |
CLEBER GEOVANE ROSA ALMEIDA VELOEX LOGISTICA E TRANSPORTES DE CARGAS LTDA E OUTROS |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100725-92.2021.5.01.0491 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Veículo: SOMENTE O ITEM 01 DO EDITAL: 1) Moto YAMAHA YBR125I Factor ED, placa RIX4J00, Renavam 1253466189, ano 2020/2021, em bom estado de conservação, avaliado em R$11.936,00 (onze mil novecentos e trinta e seis reais); Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Expedicionario Otacilio Souza, 1262, Fragoso (Vila Inhomirim), Mage/RJ - CEP: 25935-494. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 11.936,00 R$ 4.774,40 |
ROGERIO SILVA DE PAULA F C M GOMES AUTO MECANICA |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100725-92.2021.5.01.0491 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Outros: SOMENTE O ITEM 02 DO EDITAL: 2) 02 Balanceadores de Pneus, em funcionamento, avaliados em R$12.000,00 (doze mil reais); 3) 04 Elevadores que sustentam 2.500Kg, em funcionamento, avaliados em R$ 36.000,00 (trinta e seis mil reais). Total da avaliação R$59.936,00 (cinquenta e nove mil novecentos e trinta e seis reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Expedicionario Otacilio Souza, 1262, Fragoso (Vila Inhomirim), Mage/RJ - CEP: 25935-494. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 48.000,00 R$ 19.200,00 |
ROGERIO SILVA DE PAULA F C M GOMES AUTO MECANICA |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100213-58.2023.5.01.0065 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Veículo: SOMENTE O ITEM 01 DO EDITAL: 1) FORD/KA SE 1.0 HÁ B, placa LTM2678, Renavam 1159174609, ano 2018/2018, chassi 9BFZH55L7J816967, no estado, avaliado em R$30.000,00; Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Cardoso De Morais, 96, Salas 202 E 203, Bonsucesso, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 21032-000. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 30.000,00 R$ 12.000,00 |
JUAREZ BEZERRA DA COSTA CENTRO DE FORMACAO DE CONDUTORES STAR LTDA - ME |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100213-58.2023.5.01.0065 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Veículo: SOMENTE O ITEM 02 DO EDITAL: 2) FIAT/UNO Attractive 1.0, placa LMX4G38, Renavam 1196017031, ano 2019/2020, chassi 9BD195A4ZL0865467, no estado, avaliado em R$40.000,00; Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Cardoso De Morais, 96, Salas 202 E 203, Bonsucesso, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 21032-000. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 40.000,00 R$ 16.000,00 |
JUAREZ BEZERRA DA COSTA CENTRO DE FORMACAO DE CONDUTORES STAR LTDA - ME |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100213-58.2023.5.01.0065 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Veículo: SOMENTE O ITEM 03 DO EDITAL: 3) REANAULT/KWID ZEN 10MT, placa LUA4B77, Renavam 1215452575, ano 2019/2020, chassi 93YRBB001LJ138609, no estado, avaliado em R$35.000,00. Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Cardoso De Morais, 96, Salas 202 E 203, Bonsucesso, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 21032-000. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 35.000,00 R$ 14.000,00 |
JUAREZ BEZERRA DA COSTA CENTRO DE FORMACAO DE CONDUTORES STAR LTDA - ME |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100187-77.2023.5.01.0512 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) Uma máquina de costura industrial usada, estilo Colaretti, modelo WX 8803D, marca Kansai Special. Bom estado de conservação. Avaliada em R$ 3.500,00; 2) Uma máquina de costura industrial usada, estilo “Zig zag”, modelo 457G135, marca Singer. Bom estado de conservação. Avaliada em R$ 1.980,00; 3) Uma máquina de costura industrial usada, estilo Reta, marca Sun Special. Bom estado de conservação. Avaliada em R$ 1.400,00; 4) Uma máquina de costura industrial usada, estilo “Zig zag”, modelo 457 105 MW, Marca Singer. Bom estado de conservação. Avaliada em R$ 1.980,00; 5) Uma máquina de costura industrial usada, estilo Overlock, modelo SS77036, marca Sun Special. Bom estado de conservação. Avaliada em R$ 2.200,00; 6) Uma máquina de costura industrial usada, estilo “2 Agulhas/Viés de Arco”, modelo SS 6220B, marca Sun Special. Bom estado de conservação. Avaliada em R$ 2.700,00; 7) Uma máquina de costura industrial usada, estilo “Viés”, modelo W222-356 F 007D, marca Siruba. Bom estado de conservação. Avaliada em R$ 2.200,00; 8) Uma máquina de costura industrial usada, estilo Overlock, modelo SS-623 MW, Marca Sun Special. Bom estado de conservação. Avaliada em R$ 2.300,00; 9) Uma máquina de costura industrial usada, estilo “Tipo 21”, modelo GG-20U43, marca Lanmax. Regular estado de conservação. Avaliada em R$ 1.914,32; 10) Uma máquina de costura industrial usada, estilo “3 pontos”, marca Sun Special. Regular estado de conservação. Avaliada em R$ 6.485,92; 11) Uma máquina de costura industrial usada, estilo Overlock, marca Sun Special. Regular estado de conservação. Avaliada em R$ 2.051,88; 12) 46 rolos de fios elásticos de diversas cores da marca Zanotti. Fechados. Bom estado de conservação. Avaliados em R$ 598,00; 13) 13 embalagens de colchetes para sutiã com 100 unidades em cada. Bom estado de conservação. Avaliadas em R$ 188.37. Total da avaliação R$ 29.498,89 (vinte e nove mil quatrocentos e noventa e oito reais e oitenta e nove centavos). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Doutor Waldir Ramalhete Lemos, 16, Varginha, Nova Friburgo/RJ. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 29.498,89 R$ 11.799,55 |
LUCILEA SINDER OUVERNEY EGGDORNE J. R. DA SERRA CONFECCOES DE LINGERIE DE FRIBURGO LTDA - ME E OUTROS |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100615-52.2020.5.01.0322 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Veículo: como VEÍCULO: Motocicleta YAMAHA modelo MT-03 ABS, placa KZK8H08, Renavam 1160680725, ano modelo 2019, fabricação 2018, cor preta, em excelente estado de conservação, avaliado em R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Avenida Prefeito Jorge Julio Costa Dos Santos, 1000, Ap 702 Bl 04, Centro, Belford Roxo-RJ. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. ARREMATAÇÃO: à vista, a título de sinal e como garantia, no ato do acerto de contas do leilão judicial, uma primeira parcela de, no mínimo, 20% (vinte por cento) do valor do lance, além dos 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32). O valor restante deverá ser pago em 24 (vinte e quatro) horas após o leilão, diretamente na agência bancária autorizada, mediante guia ou boleto bancário emitido por ocasião do leilão. Não será devida nenhuma remuneração ou indenização ao leiloeiro, em caso de acordo ou pagamento do débito após a publicação do edital, mas antes da realização do leilão judicial, salvo despesas de armazenagem. Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação judicial, o leiloeiro fará jus à comissão prevista acima. O credor que não adjudicar os bens constritos perante o juízo da execução antes da publicação do edital, só poderá adquiri-los em leilão judicial unificado na condição de arrematante, com preferência na hipótese de igualar o maior lance, respondendo, porém, pelo pagamento da comissão ao leiloeiro, já que assume a condição de arrematante. |
R$ 25.000,00 R$ 10.000,00 |
LAVOISIER FERREIRA DO NASCIMENTO A&J PROMOTORA E SOLUCOES EIRELI - ME E OUTROS |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100813-53.2024.5.01.0321 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Outros: BEM MÓVEL: 1 masseira de salgados da marca Bralyx, modelo Hotmixer 35L, com algumas ferrugens, em regular estado de funcionamento, avaliada em R$15.000,00 (quinze mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Rua Doutor Agostinho Porto, 164, Agostinho Porto, Sao Joao De Meriti/RJ - CEP: 25510-102. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 15.000,00 R$ 6.000,00 |
SAMUEL SILVA DE SANTANA PANIFICAO BRASIL 2000 LTDA - ME |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0000395-78.2010.5.01.0069 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) Mesa de sinuca profissional da marca ‘Ginastic’, em regular estado de conservação, com pequenas avarias nos pés em MDF, avaliada em R$2.000,00; 2) Prancha de stand up da marca ‘Kaneca’, em perfeito estado, nas cores azul e branco, avaliada em R$2.500,00; 3) Remo de fibra de carbono para prática de stand up, preto, em bom estado, avaliado em R$800,00; 4) Mesa de totó da marca ‘Klopf’, em regular estado, avaliada em R$1.000,00; 4) Parafusadeira ‘Makita’ HP330D, em bom estado, avaliada em R$700,00; 5) Parafusadeira ‘Makita” HP330F, em bom estado, avaliada em R$700,00. Total da avaliação R$ 7.700,00 (sete mil e setecentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Arquiteto Henrique Mindlin, 402, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ, CEP: 22640-180. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 7.700,00 R$ 3.080,00 |
BARBARA DE MACEDO PASSOS OGGIONI MAX LINE COMERCIO DE MOVEIS LTDA – ME E OUTROS |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100908-43.2018.5.01.0079 Lote Aberto CIENTES QUE NÃO SERÃO ACEITOS LANCES PARCELADOS, CONFORME EDITAL DE LEILÃO. |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 287 carteiras escolares em fórmica branca, avaliadas em R$25.830,00; 2) 05 aparelhos de ar condicionado split, marca ‘Samsung’, 9.000 BTU’s, avaliados em R$5.000,00; 3) 03 aparelhos de ar condicionado de parede, 17.500BTU’s, sem marca aparente, avaliados em R$900,00; 4) 05 aparelhos de ar condicionado de parede, 18.000BTU’S, sem marca aparente, avaliados em R$2.000,00; 5) 04 mesas para refeitório infantil em fórmica a base de ferro com 10 cadeirinhas cada mesa (40 cadeirinhas no total), avaliadas em R$2.400,00; 6) 01 cadeira “diretora” em courvim preta, regulagem de altura, avaliada em R$700,00; 7) 02 cadeiras para diretoria, pretas com rodinhas, avaliadas em R$400,00; 8) 01 mesa infantil quadrada para 08 crianças, com 08 cadeiras, avaliada em R$500,00; 9) 01 mesa retangular infantil para 06 lugares, avaliada em R$400,00; 10) 11 ventiladores de teto, funcionando, avaliados em R$1.100,00; 11) 05 ventiladores de parede, funcionando, avaliados em R$750,00; 12) 08 cadeiras de polipropileno vermelhas, avaliadas em R$800,00; 13) 13 mesas de professor com 01 cadeira cada, avaliadas em R$2.600,00; 14) 04 mesas redondas em fórmica branca, avaliadas em R$480,00; 15) 17 cadeiras de plástico branco, avaliadas em R$340,00; 16) 12 cadeiras de courvim vermelhas, com base de ferro, avaliadas em R$960,00; 17) playground com escorregador e balanço para crianças pequenas de plástico colorido, em bom estado, avaliado em R$1.300,00; 18) playground escorregador e rampa de escalada de plástico colorido, em bom estado, avaliado em R$1.600,00; 19) 01 microcomputador, modelo ‘Compaq’ Pro 4300 SFF, processador Intel Core i3-3220, 4GB’s de memória RAM, CPU 3.30GHz, avaliado em R$1.300,00; 20) 01 microcomputador desktop CNN 4/55 processador TMBA44 400 APU, memória RAM 4GB’s, avaliado em R$750,00. Total da avaliação R$49.210,00 (quarenta e nove mil duzentos e dez reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Antonio Basilio, 135, Tijuca, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 20511-190. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos e no site do leiloeiro antes do início do leilão. |
R$ 49.210,00 R$ 19.684,00 |
GILCEA TEIXEIRA NEVES JARDIM ESCOLA ELZA CAMPOS LTDA – ME |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100524-13.2021.5.01.0035 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: 61 carteiras de fórmica branca, da marca DESK, avaliadas em R$12.200,00 (doze mil e duzentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Doze de Fevereiro, nº. 571, Bangu, Rio de Janeiro/RJ. Cientes que podem ocorrer divergências na descrição do bem com o auto de penhora id f8049b2, tendo em vista a dificuldade de compreensão da grafia apresentada. |
R$ 12.200,00 R$ 6.100,00 |
PATRICIA MARTINS RIOS DE SA SISTEMA EDUCACIONAL MOMENTO |
| 1º 2º |
10/11/2025 12:00 à 19/11/2025 12:00 ---------- 19/11/2025 12:30 à 01/12/2025 12:00 |
04ª VARA EMPRESARIAL DA CAPITAL/RJ |
0123221-91.1995.8.19.0001 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: CRÉDITOS ORIUNDOS DO EMPRÉSTIMO COMPULSÓRIO DE ENERGIA ELÉTRICA, referente ao(s) CICE(s): 2119309, com total de 1.001,77568 UPs, sendo certo que a aquisição englobará a totalidade dos direitos creditórios oriundos do referido empréstimo compulsório, PREÇO MÍNIMO de R$ 6,00 (seis reais) por UP, os quais totalizam R$ 6.010,65 (seis mil e dez reais e sessenta e cinco centavos), conforme r. despacho exarado pelo Juízo no index 3799. Requerimento da Administradora Judicial da Massa Falida para dar início ao trâmite licitatório conforme index 3749. Concordância do MP para a venda através de Hasta Pública Eletrônica, conforme item número 2, do index. 3786. |
R$ 6.010,65 R$ 3.005,32 |
MASSA FALIDA DE CASTELO DE ALVEAR INDÚSTRIAS ALIMENTICIAS LTDA - SÍNDICO: K2 CONSULTORIA ECONÔMICA; SÍNDICO: DR. JOÃO RICARDO UCHÔA VIANA , MINISTÉRIO PÚBLICO (PROMOTOR DE JUSTIÇA: DR. PEDRO RUBIM BORGES FORTES); TERCEIRA INTERESSADA (PROPONENTE): SUPERNOVA ENERGIA LTDA |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0010982-60.2022.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: M.BENZ/L 1214, Placa LAU0082, UF:ES, avaliado em R$75.738,00 (setenta e cinco mil setecentos e trinta e oito reais), conforme index 103, nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço no mandado de intimação Rua Lug Santa Maria de Campos, nº S/N - CEP: 28155-000 - Santa Maria - Campos dos Goytacazes - RJ. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 75.738,00 R$ 37.869,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO MARCO ANTONIO MANGARAVITE |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0002561-81.2022.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: 1) HONDA/CG 125 TITAN KS, placa LNN7391, ano 2001, avaliada em R$ 5.887,00, conforme index 90; 2) HONDA/CG 125 TITAN KS, placa LOA3299, ano 2002, avaliada em R$ 6.518,00, conforme index 91. Total da avaliação R$ 12.405,00 (doze mil quatrocentos e cinco reais), nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço no mandado de intimação Avenida Pelinca, nº 21 Loja B - CEP: 28035-175 - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ. |
R$ 12.405,00 R$ 6.202,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO FARMACIA NASCENTE LTDA ME |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DE DÍVIDA ATIVA DE DUQUE DE CAXIAS - RJ |
0031747-62.2016.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: M.BENZ/AXOR 2544 S - PLACA: KPK9051 - ANO FAB: 2013 - ANO MOD: 2013 - UF:RJ, avaliado em R$ 281.875,00 (duzentos e oitenta e um mil oitocentos e setenta e cinco reais), conforme index 114, nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço no mandado de intimação Travessa PEDRO SEIXAS, nº 02 - CEP: 28027-075 - Campos dos Goytacazes - RJ. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 281.875,00 R$ 140.937,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO CAZUMBA - CONSTRUTORA LTDA - EPP |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE ARRAIAL DO CABO - RJ |
0800969-59.2023.8.19.0005 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 01 (um) aparelho de ar-condicionado, marca Springer, 36.000 BTU's, avaliado em R$ 1.500,00; 2) 01 (um) aparelho de ar-condicionado, marca Philco, 36.000 BTU’s, avaliado em R$ 1.500,00; 3)01 (uma) impressora multifuncional Brother, modelo MFC-L8610CDW, avaliado em R$ 2.000,00; 4) 01 (uma) impressora multifuncional Ricoh, modelo MPC401SR , avaliado em R$ 2.000,00; 5) 01 (um) frigobar marca Philco, 123 litros, cor branca, avaliado em R$ 600,00; 6) 01 (uma) mesa de reunião para 8 lugares, avaliado em R$ 800,00. Total da avaliação R$ 8.400,00 (oito mil e quatrocentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Setor Comercial Sul - SCS, Quadra 06, Antigo Edifício Guanabara, Brasília-DF. |
R$ 8.400,00 R$ 4.200,00 |
DIONISIO DUARTE PINHEIRO CONAFER CONFEDERACAO NACIONAL DOS AGRICULTORES FAMILIARES E EMPREEND.FAMI.RURAIS DO BRASIL |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0037279-56.2012.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 01 DO EDITAL: 1) BMW 540IA DN61 - PLACA: LND4382 - ANO FAB: 1999 - ANO MOD: 2000 - UF:RJ, avaliado em R$49.537,00, conforme index 136, existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ; Avaliações realizadas pela TABELA FIPE nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço no mandado de intimação Avenida Treze de Maio, nº 269 - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 49.537,00 R$ 24.768,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO JOSE DANILO DA SILVA RANGEL |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0037279-56.2012.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 02 DO EDITAL: 2) LR DISCOVERY 3 V6 - PLACA: AMQ0407 - ANO FAB: 2005 - ANO MOD: 2006 - UF:RJ, avaliado em R$45.734,00, conforme index 137, existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ; Avaliações realizadas pela TABELA FIPE nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço no mandado de intimação Avenida Treze de Maio, nº 269 - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 45.734,00 R$ 22.867,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO JOSE DANILO DA SILVA RANGEL |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0037279-56.2012.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 03 DO EDITAL: 3) HONDA ACCORD LX - PLACA: KXR2503 - ANO FAB: 2008 - ANO MOD: 2009 - UF:RJ, avaliado em R$45.880,00, conforme index 138, cientes que o veículo encontra-se com alienação fiduciária, conforme consulta ao DETRAN-RJ; Avaliações realizadas pela TABELA FIPE nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço no mandado de intimação Avenida Treze de Maio, nº 269 - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 45.880,00 R$ 22.940,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO JOSE DANILO DA SILVA RANGEL |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0037279-56.2012.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 04 DO EDITAL: 4) TOYOTA RAV4 4X2 - PLACA: KVI4790 - ANO FAB: 2011 - ANO MOD: 2011 - UF:RJ, avaliado em R$57.034,00, conforme index 139, existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ; Avaliações realizadas pela TABELA FIPE nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço no mandado de intimação Avenida Treze de Maio, nº 269 - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 57.034,00 R$ 28.517,00 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO JOSE DANILO DA SILVA RANGEL |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0037279-56.2012.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: SOMENTE O ITEM 05 DO EDITAL: 5) AUDI A4 AV 2.0T 180HP - PLACA: FBN1826 - ANO FAB: 2011 - ANO MOD: 2012 - UF:RJ, avaliado em R$66.701,00, conforme index 140, cientes que o veículo encontra-se com alienação fiduciária, conforme consulta ao DETRAN-RJ; Avaliações realizadas pela TABELA FIPE nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço no mandado de intimação Avenida Treze de Maio, nº 269 - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 66.701,00 R$ 33.350,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO JOSE DANILO DA SILVA RANGEL |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0037279-56.2012.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: 6) MINI COOPER S - PLACA: LRI9943 - UF:MG, avaliado em R$96.689,00, conforme index 141. Avaliações realizadas pela TABELA FIPE nos termos do artigo 871, IV do CPC. Endereço no mandado de intimação Avenida Treze de Maio, nº 269 - Centro - Campos dos Goytacazes - RJ. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 96.689,00 R$ 48.344,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO JOSE DANILO DA SILVA RANGEL |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
CENTRAL DA DÍVIDA ATIVA DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0002814-06.2021.8.19.0014 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULOS: TOYOTA/COROLLA XEI20FLEX, ano 2010/2011, placa KNX3878, Chassi 9BRBD48E6B2508722, existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ, avaliado em R$ 57.971,00 (cinquenta e sete mil novecentos e setenta e um reais), conforme index 150, avaliado pela tabela FIPE, na forma determinada pelo artigo 871, IV do CPC. Conforme index 167, a executada informou o endereço Rua José Augusto Vieira, 35 - Jardim Valéria - Bom Jesus do Itabapoana RJ. Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 57.971,00 R$ 28.985,50 |
ESTADO DO RIO DE JANEIRO L W DA SILVEIRA CONFECÇÕES EIRELI |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100996-15.2023.5.01.0206 Lote Aberto CONFORME EDITAL DE LEILÃO, NÃO SERÃO ACEITOS LANCES A PRAZO. |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 03 ares condicionados em funcionamento e regular estado de conservação, com as seguintes especificações: Ar Philco, split, 29.000 BTU’S, série 64300322824D80A, avaliado em R$3.000,00, Ar Springer Midea, 9.000 BRU’S, split modelo 42MACA0955,avaliado em R$1.500,00, Ar Philco, split, 9.000 BTU’S, PAC0000TFM9, avaliado em R$1.500,00; 2) 01 aparelho de eletrocardiograma profissional, em funcionamento, avaliado em R$3.000,00; 3) 01 aparelho de eletroencefalograma, M&M Medical Pro816, em funcionamento, avaliado em R$6.500,00; 4) 06 monitores de computador AOC widescreen pretos, em funcionamento e bom estado, avaliados em R$2.100,00. Total da avaliação R$17.600,00 (dezessete mil e seiscentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Avenida Brigadeiro Lima e Silva, 1576, sexto andar, Duque de Caxias. |
R$ 17.600,00 R$ 8.800,00 |
DAIANA RIMES DE MENEZES JB ASSESSORIA EMPRESARIAL LTDA – ME e outros |
| 1º 2º |
12/11/2025 11:00 à 12/11/2025 14:00 ---------- 12/11/2025 14:15 à 13/11/2025 14:00 |
CAEX - CENTRALIZAÇÃO DA EXECUÇÃO TRT1 |
0100997-55.2022.5.01.0005 Lote Aberto CONFORME EDITAL DE LEILÃO, NÃO SERÃO ACEITOS LANCES A PRAZO. |
Veículo: VEÍCULO: HYUNDAI TUCSSON GLSB, placa LSL5573, ano 2013/2014, chassi nº 95PJN81EPEB067591, renavam 601917693, cor preta, quatro rodas de liga, dois faróis de milha da dianteira, apresentando pequeno dano na lanterna direita traseira, funcionando no local, aparente bom estado, avaliado em R$ 51.000,00 (cinquenta e um mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Rua Riachuelo, 92, Apt 1128, Centro, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 20230-014. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação. Tais débitos serão subrogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 51.000,00 R$ 25.500,00 |
ADRIANA CUNHA MORAES BODY PERFORMANCE ACADEMIA DE GINASTICA EIRELI - ME E OUTROS |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
33ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100745-94.2024.5.01.0033 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 01 aparelho de ar condicionado da marca Springer, modelo Max flex, 30.000 BTU’s, em uso e em aparente bom estado, avaliado em R$3.300,00; 2) 02 aparelhos de ar condicionado da marca Springer, 22.000 BTU’S, em uso e em aparente bom estado, avaliados em R$4.800,00; 3) 03 aparelhos de ar condicionado da marca Comfee, 18.000 BTU’s, em uso e em aparente bom estado, avaliados em R$5.400,00; 4) 02 aparelhos de ar condicionado da marca Carrier Springer, em uso e em aparente bom estado, avaliados em R$ 3.600,00; 5) 02 aparelhos de ar condicionado da marca Springer Carrier, 12.000 BTU’s, em uso e em parente bom estado, avaliados em R$2.600,00. Total da avaliação R$ 19.700,00 (dezenove mil e setecentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rua Nascimento Silva, 45, Parte, Ipanema, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 22421-025. |
R$ 19.700,00 R$ 9.850,00 |
BRUNA DOS SANTOS CUNHA COLEGIO CLAPAREDE LTDA e outros |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0100302-88.2018.5.01.0281 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: TOYOTA HILUX CDSRXA4FD, placa KRL5412, 2015/2016, em funcionamento e excelente estado de conservação, avaliado em R$170.000,00 (cento e setenta mil reais). Existe informação de inclusão de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ. O bem pode ser encontrado no endereço Rua Marechal Floriano, Nº 222, Apto 102, Centro, Campos Dos Goytacazes/RJ - CEP: 28010-162. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. |
R$ 170.000,00 R$ 85.000,00 |
MARCELO SANTOS DA SILVA C. EXPEDITO PEREIRA – ME e outros |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
03ª VARA CÍVEL DE MACAÉ/RJ |
0101508-79.2019.5.01.0483 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: Caminhão da marca/modelo VW/13.190 CRM 4X2, placa LQK7093, ano fabricação/modelo 2012, cor branca, em razoável estado, está parado, necessitando de troca de pneus, estofado dos assentos e bateria, carroceria está desmontada e apresenta ferrugens, avaliado em R$163.000,00 (cento e sessenta e três mil reais). Constam fotos do bem no ID 65281f9. Existe informação de baixa de alienação fiduciária/reserva de domínio pela financeira ainda não registrado no DETRAN-RJ. O bem pode ser encontrado no endereço Estrada Aderson Ferreira Filho, KM 7, Rancho Sereno, Horto, Macaé/RJ. Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 163.000,00 R$ 81.500,00 |
JOSE ROBERTO ALVARENGA DA SILVA A C E COMERCIO DE PRODUTOS ALIMENTICIOS EIRELI E OUTROS |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ITABORAÍ |
0100564-42.2020.5.01.0451 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 01 (um) Conjunto mesa redonda de 8 pés com quatro cadeiras diferentes em alumínio com fibra sintética, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 3.300,00; 2) 01 (um) conjunto de 3 sofás e uma mesinha em fibra Rattan, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 4.600,00; 3) 01 (um) conjunto de mesa retangular (aprox. 1,65cm x 90cm) com seis cadeiras em Cana da índia lixada, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 3.900,00; 4) 01 (um) conjunto mesa redonda com quatro cadeiras em Cana da índia lixada, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 2.900,00; 5) 02 (duas) espreguiçadeiras em Cana da índia envelhecida, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 3.200,00; 6) 01 (um) conjunto de duas poltronas e uma mesinha em Apuí, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 1.700,00; 7) 01 (um) conjunto de duas cadeiras e uma mesa alta em alumínio com fibra sintética, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 1.600,00; 8) 01 (um) conjunto de mesa retangular (aprox. 1,30cm x 88cm) com quatro cadeiras em Apuí, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 3.400,00; 9) 01 (um) poltrona em alumínio com fibra sintética, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 1.500,00; 10) 01 (um) espreguiçadeira fixa em alumínio com fibra sintética, em bom estado de conservação, avaliado em R$ 1.100,00; 11) 01 (um) conjunto de mesa redonda com duas cadeiras em Rattan, para jogo de carta, em regular estado de conservação, com algumas avarias, avaliado em R$ 2.000; 12) 01 (um) puff retangular estofado (aprox. 1,01cm x 45cm), em bom estado de conservação, avaliado em R$ 800,00. Total da avaliação R$ 30.000,00 (trinta mil reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Rodovia Governador Mario Covas, Sn, Km 296, Vila Gabriela (Manilha), Itaboraí/RJ. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme artigo 891 CPC. |
R$ 30.000,00 R$ 15.000,00 |
JORGE LUIZ MENDONCA BELOVIME ARTESANATOS E DECORACOES LTDA |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ITABORAÍ |
0100024-86.2023.5.01.0451 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 3 (três) charretes – cores: preta, verde e azul, avaliados em R$ 12.500,00; 2) 1 (um) reboque – placa: LRL7935, avaliado em R$ 4.000,00; 3) 3 (três) cadeiras de madeira – estofamento, branco, avaliado em R$ 1.500,00; 4) 1 (um) sofá – 3 (três) lugares – estofamento, branco, avaliado em R$ 1.000,00; 5) 1 (um) armário de madeira com 4 (quatro), gavetas, avaliado em R$ 1.000,00; 6) 1 (um) armário de madeira com 5 (cinco), gavetas avaliado em R$ 1.000,00; 7) 1 (uma) mesa de madeira com 2 (duas), gavetas avaliado em R$ 600,00; 8) 3 (três) mesas de madeira R$ 600,00, avaliado em R$ 600,00; 9) 2 (duas) cadeiras de madeira – estofamento, branco avaliado em R$ 1.000,00; 10) 1 (um) sofá – 3 (três) lugares – estofamento, branco avaliado em R$ 500,00; 11) 2 (duas) cadeiras de madeira avaliado em R$ 500,00; 12) 4 (quatro) mesas de madeira com 4 (quatro) cadeiras de madeira R$ 1.600,00; 13) 10 (dez) cadeiras de piscina – cor: branca, avaliado em R$ 6.500,00; 14) 1 (uma) cadeira de madeira – 3 (três) lugares, avaliado em R$ 400,00; 15) 1 (um) freezer – marca: metalfrio – cor: vermelho e branco, avaliado em R$ 3.500,00; 16) 6 (seis) mesas redondas de madeira com 22 (vinte e duas) cadeiras de madeira, avaliado em R$ 6.000,00; 17) 1 (uma) mesa quadrada de madeira com 4 (quatro) cadeiras de madeira, avaliado em R$ 600,00; 18) 1 (uma) mesa redonda de madeira com 6 (seis) cadeiras de madeira, avaliado em R$ 1.500,00; 19) 1 (uma) mesa de madeira, avaliado em R$ 750,00; 20) 3 (três) cadeiras de madeira – estofamento, branco, avaliado em R$ 1.500,00; 21) 1 (um) sofá – cor: bege – aproximadamente 6 (seis) lugares, avaliado em R$ 2.000,00; 22) 1 (uma) televisão – marca: Samsung – aproximadamente 30 (trinta) polegadas, avaliado em R$ 1.000,00; 23) 18 (dezoito) mesas quadradas de madeira, com 49 (quarenta e nove) cadeiras de madeira, avaliado em R$ 5.000,00; 24) 1 (uma) mesa de madeira – forro laranja, avaliado em R$ 750,00; 25) 1 (uma) mesa de jantar – madeira, avaliado em R$ 2.000,00; 26) 1 (um) armário de madeira com 5 (cinco) portas e 5 (cinco) gavetas, avaliado em R$ 1.250,00; 27) 1 (um) fogão de 6 (seis) bocas, avaliado em R$ 2.000,00; 28) 1 (um) freezer horizontal – 2 (duas) portas, avaliado em R$ 3.000,00; 29) 1 (um) freezer horizontal – 1 (uma) porta, avaliado em R$ 1.500,00; 30) 1 (um) forno elétrico, avaliado em R$ 500,00; 31) 1 (um) microondas, avaliado em R$ 500,00; 32) 1 (um) escorregador – cor: amarela – plástico, avaliado em R$ 500,00; 33) 1 (um) sofá de madeira – cor: branco – 6 (seis) lugares, avaliado em R$ 800,00; 34) 1 (uma) mesa de sinuca, avaliado em R$ 2.500,00; 35) 1 (um) computador – monitor AOC e gabinete C3tech, avaliado em R$ 1.000,00; 36) 2 (duas) mesas de escritório – madeira, avaliado em R$ 1.000,00; 37) 1 (uma) mesa de ping-pong, avaliado em R$ 700,00; 38) 1 (uma) mesa de totó, avaliado em R$ 1.350,00; 39) 1 (uma) mesa de aero hockey, avaliado em R$ 1.900,00; 40) 40 (quarenta) camas de solteiro com 20 (vinte) bicamas, avaliado em R$ 22.000,00; 41) 20 (vinte) frigobares – marca: Electrolux, avaliado em R$ 15.000,00; 42) 20 (vinte) televisões – aproximadamente 20 (vinte) polegadas, avaliado em R$ 17.000,00; 43) 20 (vinte) mesas e 20 (vinte) cadeiras, avaliado em R$ 4.000,00; 44) 20 (vinte) cabeceiras, avaliado em R$ 3.000,00. Total da avaliação R$136.800,00 (cento e trinta e seis mil e oitocentos reais). Os bens podem ser encontrados no endereço Estrada de Lavras, 1.978, Lavras, Rio Bonito/RJ. Cientes que não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme artigo 891 CPC. |
R$ 136.800,00 R$ 68.400,00 |
ADRIANA NASCIMENTO SILVA DE MELLO PEDRAS NEGRAS SERVICOS DE HOTELARIA LTDA – ME |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ITABORAÍ |
0100651-57.2024.5.01.0483 Lote Aberto |
Outros: BENS MÓVEIS: 1) 01 (uma) ponte rolante com capacidade para 15 toneladas e com 11m de vão, em bom estado de conservação, avaliado em R$200.00,00; 2) 01 (uma) ponte rolante com capacidade para 3 toneladas e com 10m de vão, em bom estado de conservação, avaliado em R$105.000,00. Total da avaliação R$305.000,00 (trezentos e cinco mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Rodovia RJ 196 KM 22, KM22, Quadra A - Lote 3 - ZEN1, Conde Araruama, Quissama-RJ. Contém fotos dos bens no ID dfe5137. |
R$ 305.000,00 R$ 152.500,00 |
NILSON NEVES DA SILVA DN INDUSTRIAL EQUIPAMENTOS LTDA EPP – EPP |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ARARUAMA |
0001473-17.2011.5.01.0411 Lote Aberto |
Imóvel: Area Privativa - AP 116, e sua correspondente fração ideal de 1/182, do terreno constituído pela Área "A" da Estrada do Sape, resultante do remembramento da área de 43.695,00m² e do Sítio Vale Verde, com a área remanescente, situados a Estrada do Sapê, ficando após o remembramento com as seguintes metragens e confrontações: 102,00m de frente para a Estrada Washington Luiz; 421,00m em curva irregular nos fundos para Irmãos Cruz Nunes; uma linha com 08 segmentos de 474,00m + 66,00m + 57,00m + 105,00m + 45,00m + 150,00m + 90,00m + 39,00m pelo lado direito para Emiliano Della Valle e o Caminho do Badú; uma linha com 02 segmentos de 419,00m + 132,00m pelo lado esquerdo para Dr. José Silveira e Jorge Felipe ou sucessores. Área total 170.534,00m². Características: Corresponde a Area Privativa - AP acima, as seguintes metragens e confrontações: Area Privativa - AP 116, Quadra “I" da Rua Três, medindo 15,00mts de frente para a Rua 03; 15,00mts nos fundos para antiga Estrada do Mato Grosso; 30,00mts pelo lado direito para AP 117; 30,00mts pelo lado esquerdo para AP 115. Area Total: 450,00m². Inscrito na PMN sob o n° 190096-8. Segundo AV-01 Condomínio Lírios do Campo IV. Matriculado sob o nº 20.439 do Cartório de Registro de Imóveis do 08º Ofício de Niterói/RJ. Avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id ddff46b. Penhora registrada no AV-07 da matricula. Endereço atualizado: ESTRADA WASHINGTON LUÍS 520, LOTE 116, CONDOMÍNIO LÍRIOS DO CAMPO IV, SAPÊ, NITERÓI/RJ. Cientes da informação fornecida pela Sra. Oficial de Justiça na certidão Id 4fa3660: Não encontrei o Sr. Diogo Henrique Queiroz Menezes, não reside no local, o lote 116 encontra-se sem construção. Cientes da Sentença Id 539cdf8 e do Acórdão Id 096f3a8. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à BRADESCO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, CNPJ: 52.568.821/0001-22, conforme R-05. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 180.000,00 R$ 90.000,00 |
SONIA RODRIGUES DOS SANTOS (ADVOGADO: ANTONIO MIGUEL PINAUD DE OLIVEIRA CUNHA) ALUAMA INDUSTRIA E COMERCIO LTDA (ADVOGADO: NILTON STERCHELE NUNES PEREIRA JUNIOR; ADVOGADO: ALINE BRITO VALLADAO, OAB/RJ 144.677) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
02ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS |
0011352-88.2014.5.01.0202 Lote Aberto |
Veículo: VEÍCULO: Caminhão M.BENZ/710 placa LVA8719, ano 2006/2006, existe informação de baixa e inclusão de nova alienação/reserva de domínio ainda não registrado no DETRAN-RJ. avaliado em R$60.000,00 (sessenta mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Estrada do Caioa, nº 01, atrás do Brizolão – Suruí, Centro, Magé/RJ. Constam fotos do bem no ID 723d6b7. |
R$ 60.000,00 R$ 21.000,00 |
CARLOS HENRIQUE SIEBERT SANTANA REZENDE ALCOOL E ACUCAR EIRELI |
| 1º 2º |
25/11/2025 12:00 à 01/12/2025 12:00 ---------- 01/12/2025 12:30 à 02/12/2025 12:00 |
09ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100948-02.2022.5.01.0009 Lote Aberto |
Outros: BEM MÓVEL: Estatueta escultura em mármore de carrara “o Romeiro” de cera de 80cm de altura e 60cm de largura, avaliado em R$60.000,00 (sessenta mil reais). O bem pode ser encontrado no endereço Alameda Das Rosas, 270, Pousada Solar Das Palmeiras, Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro/RJ - CEP: 22640-348. Constam fotos do bem no ID f720dcc. |
R$ 60.000,00 R$ 30.000,00 |
LUIZ HENRIQUE DE SOUZA LIMA EDER MENEGHINE CORDEIRO DE MELLO e outros |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0001613-87.2010.5.01.0281 Lote Aberto |
Imóvel: Terreno 1103/1105 da Estrada do Açúcar, situado no 2° distrito de Campos, medindo 12,00m de largura, por 30,00m de comprimento, ou seja, 360,00m², confrontando-se pela frente com a Estrada do Açúcar, pelo lado direito com terras de sucessores de Dr. José Motta Vasconcelos, pelo lado esquerdo com terreno nº 1107/1111 da Estrada do Açúcar, pelos fundos com parte do terreno nº 11/13 da Rua Amaro dos Santos Barroso. Matriculado sob o n° 6.195 do Cartório de Registro de Imóveis do 4º Ofício de Campos dos Goytacazes/RJ. Inscrição Municipal nº 0000118753, onde consta o endereço atualizado: Estrada Lourival Martins Beda nº 1103/1105. Localizado em rua asfaltada, próximo a grandes empresas, como a Barcelos Atacadista, frente ao Condomínio da MRV. Avaliado em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id e8ff590. Cientes do croqui com a localização do imóvel no Id 2d99e98. Endereço atualizado: ESTRADA LOURIVAL MARTINS BEDA 1103/1105, VARANDAS DO VISCONDE, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 320.000,00 R$ 160.000,00 |
SONIA REGINA FERREIRA DE SOUZA (ADVOGADO: REJANE RIBEIRO DE SOUZA) PRS BALTAZAR JUNIOR TURISMO LTDA – EPP (ADVOGADO: ROGERIO RIBEIRO DA SILVA; ADVOGADO: SONIA CRISTINA DA COSTA LIMA; ADVOGADO: BEATRIZ HELENA PAULO GIOFFI) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0008700-25.2009.5.01.0283 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Pastor Antônio Morales, nº 153, Apto. nº 205, do Bloco III do Residencial Pastor Antônio Morales, Parque Jóquei Clube, Campo dos Goytacazes/RJ, descrito na matricula n° 11.180 do 2° Ofício de Campos dos Goytacazes/RJ, como: Fração ideal de 0,020333 do conjunto de imóveis formado pelo remembramento dos terrenos nºs 70/74 e 76/80 da Rua Thiers Cardoso, nºs 89/93 e 95/99 da Rua Major Correa, nºs 143/147, 149/151, 153/155, 157/159 e 161/165 da Rua Pastor Antônio Morales, outras áreas desmembradas do imóvel denominado Bom Gosto, situado no Parque Jockey Club de Campos, medindo 2.637,60m², equivalentes a 70,00m de largura na frente, onde se divide com a Rua Pastor Antônio Morales, 70,00m de largura nos fundos, onde se divide com os lotes 5 e 6, 39,80m de comprimento do lado direito, onde se divide com a Rua Major Corrêa e 36,40m de comprimento do lado esquerdo, onde se divide com a Rua Thiers Cardoso; A dita fração corresponde ao apartamento nº 205, com a área construída de 57,39m², localizado no bloco III do prédio multifamiliar com a denominação “Residencial Pastor Antonio Morales”. Rua Pastor Antônio Morales, nº 153, conforme AV-3. Imóvel descrito na PMCG sob o n° 119.098-9, Código de logradouro nº 7153. Ninguém reside no imóvel. Através da síndica do condomínio o Oficial teve acesso a outra unidade que apresenta a mesma configuração do imóvel objeto da penhora, verificando que possui sala com 2 ambientes, 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e área de serviço, sendo informado ainda que o imóvel está fechado há muitos anos. Avaliado em R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais), conforme auto de reavaliação ID 17d40b7. Penhora registrada no AV-11 da matricula. Cientes da informação do Oficial de Justiça no ID 0e87877, de que não teve acesso ao imóvel, pois o executado não reside no local. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado ao Espólio da Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, podendo o herdeiro exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes que conforme despacho ID 26edc53, o reclamado deverá colocar o bem à disposição dos interessados a fim de permitir o seu exame e a sua venda. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 230.000,00 R$ 115.000,00 |
MANOEL SANTANA FRANCISCO (ADVOGADO: LEONARDO PESSANHA CRESPO) EMPRESA PROGRESSO DE CAMPOS LTDA – ME (ADVOGADO: GERALDO VENTURA) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
03ª VARA DO TRABALHO DE CAMPOS DOS GOYTACAZES |
0100838-30.2017.5.01.0283 Lote Aberto |
Imóvel: Lote de terreno n° "32" da quadra "E" do loteamento denominado "Residencial João Maria", nesta cidade de Campos dos Goytacazes/RJ, 2° subdistrito do 1° distrito Municipal, medindo 15,00m de largura por 22,50m de comprimento, confrontando-se pela frente com a Rua E, pelos fundos com o lote n° 31, pelo lado direito com o lote nº 30-B e pelo lado esquerdo com a Rua Benedito Queiroz. Inscrição Municipal nº 159247 (onde consta que possui 375m² de área total). Matriculado sob o n° 22.638 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Campos dos Goytacazes/RJ. Construções e benfeitorias: Três sobrados geminados edificados, em condomínio, com área construída total de 338,22m², estando apenas rebocados, sem portas, coberto com telha colonial, não sendo possível descrever a divisão dos cômodos porque o local encontra-se fechado. Avaliado em R$ 635.000,00 (seiscentos e trinta e cinco mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 87e3f71. Cientes das fotos no Id 9a4313e. Endereço atualizado: RUA BENEDITO QUEIRÓZ, LOTE 32, QUADRA E, PARQUE TURF CLUB, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. Conforme AV-02 da matrícula o imóvel consta em nome de Geraldo Teixeira Siqueira Junior e Elizabeth Ribeiro Pereira. Cientes os interessados da compra e venda no Id bc202ba, onde o imóvel foi vendido por Geraldo e Elizabeth à executada BR EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA – ME, em 29/12/2014. Cientes da decisão Id 2c79af4: restando devidamente comprovado que o imóvel pertence aos executados. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda em razão da promessa de compra e venda existente na Matrícula do Imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 635.000,00 R$ 317.500,00 |
0100838-30.2017.5.01.0283 B R EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA – ME e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DE ITABORAÍ |
0000700-95.2001.5.01.0451 Lote Aberto |
Imóvel: Prédio nº 44, sito à Rua Três, inscrito na P.M.N. sob o nº 150.943-9, edificado no Lote de Terreno nº 11-A, da Quadra 3, do loteamento Ubá Pendotiba, resultante do remembramento dos Lotes 11 da Rua 3 e 19 da Rua 2, da mesma quadra e loteamento, 6º Subdistrito do 1º Distrito deste Município de Niterói, medindo 17,00m em curva de largura na frente, 17,00m de largura nos fundos, confrontando com a Rua Dois, por 64,00m, de extensão de frente a fundos, pelo lado direito, confrontando com os Lotes 10 e 20; e 69,00m de extensão de frente a fundos pelo lado esquerdo, confrontando com os Lotes 12 e 18, todos da Quadra 3. Matriculado sob o nº 3.787-A do Cartório de Registro de Imóveis do 18º Ofício de Niterói/RJ. Segundo auto de penhora existe uma casa edificada. Avaliado em R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 2cce9a0. Cientes do documento Id f0eaa9e: Descrição do imóvel: Trata-se de uma residência estilo colonial com 351m² de área construída, edificada em 02 lotes de terrenos (Lote 11 e 19 da Quadra 02, Rua 3) remembrados na inscrição municipal nº 150943-9 com 1.134m². O imóvel encontra-se em loteamento fechado e em área residencial. Endereço atualizado: CONDOMÍNIO JARDIM UBÁ PENDOTIBA, RUA 3 Nº 44 (LOTE 11-A QUADRA 3), VILA PROGRESSO, NITERÓI/RJ. Cientes da informação fornecida pelo Sr. Oficial de Justiça na certidão Id 2cce9a0: O imóvel fica localizado dentro do Condomínio Ubá Pendotiba e, segundo informações colhidas no local, o imóvel estaria fechado e desocupado a vários meses. Cientes da decisão proferida no Id 1eca7b6: Registre-se que já houve o reconhecimento de que a falecida executada, MARIA TERESA ARZUA HERÉDIA DE SÁ, é parte legítima para figurar na presente execução, bem como que o imóvel penhorado não configura bem de família, conforme Acórdão de fls. 240/241 (Id b767424). Cientes do processo de inventário nº 0009537-14.2020.8.19.0002, de MARIA TERESA ARZUA HEREDIA DE SA (Inventariante: ANA PAULA HEREDIA DE OLIVEIRA GOMES). Cientes que a hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 600.000,00 R$ 300.000,00 |
MARIA DE FATIMA DA SILVA COUTINHO (ADVOGADO: ROBERTO FERREIRA DE ANDRADE) MARIA DE FATIMA DA SILVA COUTINHO (ADVOGADO: ROBERTO FERREIRA DE ANDRADE) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
07ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS |
0100088-91.2019.5.01.0207 Lote Aberto |
Imóvel: Uma área de terras com a superfície de 4.480,00 metros quadrados, situado em Conrado, antigo 7º Distrito deste Município de Vassouras, atual 3º Distrito do Município de Miguel Pereira, Estado do Rio de Janeiro, medindo 30,00m com herdeiros de Francisco Andreiolo; 10,00m de frente para o antigo Beco do Fama, hoje Beco Eunício Andreiolo e que dá acesso à Rua Francisco Andreiolo; do lado direito 112,00m confrontando com Carlota Rodrigues Fernandes e 112,00m pelo lado esquerdo com Rafael Manfredi e nos fundos 40,00m confrontando com a área vendida a Evaristo Nieto Figueiras, existindo nesse terreno uma casa residencial, que tomou o nº 40, no Beco do Fama, hoje, Beco Eunício Andreiolo. Conforme consta na matricula nº 1.403 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Vassouras/RJ. Segundo Id 5a6654e a matricula foi atualizada para o nº 7.833 do Cartório de Registro de Imóveis do Ofício Único de Miguel Pereira/RJ. Descrição de fato do imóvel conforme auto de penhora: Imóvel residencial localizado em rua sem saída as margens da Rodovia RJ-125. Imóvel com construção principal linear em centro de terreno, composto por ampla sala, 3 quartos, 2 suítes, 2 banheiros social, cozinha e demais dependências. Construção linear nos fundos com dois dormitórios e 2 banheiros. Ampla área coberta que pode estacionar até 8 automóveis. Área gourmet e piscina em reforma. Imóvel em estado regular de conservação. Inscrição municipal nº 30167. Avaliado em R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 882adc9. Fotos no Id 882adc9. Endereço atualizado: BECO EUNÍCIO ANDREIOLO Nº 40, CONRADO, MIGUEL PEREIRA/RJ. Cientes das informações do Sr. Oficial de Justiça na certidão Id e8b0fd8: Certifico que fui recebido no imóvel pelo Sr. Rodrigo Mazzeo Norte, que identificou-se como filho da proprietária do imóvel, Sra. Tania Talia Mazzeo Norte. Após identificar-me e explicar o teor do mandado, o Sr. Rodrigo, demonstrando está bastante assustado, informou que sua mãe é proprietária do imóvel há 25 anos, em seguida entrou em contato com a Mãe. A Sra. Tania Talia Mazzeo Norte entrou em contato com este oficial por aplicativo de mensagem WhatsApp, e informou que adquiriu o imóvel em 30 de abril de 1999 através de promessa de compra e venda e que durante esse tempo não registrou ou lavrou a escritura definitiva. Entretanto em 18/01/2023 foi aberto um processo de REURB nº 1020/2023 junto a Prefeitura de Miguel Pereira/RJ, ocasionando emissão da Certidão de Regularização Fundiária em 09/01/2024, levando para registro em abril de 2024. Informou ainda que o imóvel está registrado na matrícula 7.833 do Ofício Único de Miguel Pereira/RJ. Conforme matricula nº 1.403 do Cartório do 2º Ofício de Vassouras/RJ o imóvel consta em nome do EXECUTADO PAULO CEZAR ANDREIOLO. Cientes os interessados da promessa de compra e venda no Id 2d275b7, onde o imóvel foi vendido por PAULO CEZAR ANDREIOLO e s/m IVETE BEZERRA ANDREIOLO à Sra. TANIA TALIA MAZZEO NORTE, em 30/04/1999. Cientes do Id 5a6654e, matricula atualizada nº 7.833 do Cartório do Ofício Único de Miguel Pereira/RJ; Onde consta no R-01 da matricula atualizada uma certidão de regularização fundiária sendo a beneficiária a Sra. TANIA TALIA MAZZEO NORTE. Cientes do Título de Legitimação Fundiária no Id 1707275. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e Fiduciários, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 850.000,00 R$ 425.000,00 |
CREUSA ANGELICA DA SILVA GOMES (ADVOGADO: OTON SOARES DO NASCIMENTO) CREUSA ANGELICA DA SILVA GOMES (ADVOGADO: OTON SOARES DO NASCIMENTO) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
07ª VARA DO TRABALHO DE DUQUE DE CAXIAS |
0100997-02.2020.5.01.0207 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 502 do Bloco III do Edifício situado na Avenida Prefeito Mendes de Moraes nº 1400, com direito a 03 vagas de garagem no 1º subsolo, indiscriminadamente e suas correspondentes frações ideais de 2/10.000 para a vaga de garagem e 22/10.000 para o apartamento do respectivo terreno. Inscrição Municipal nº 1.730.545-9. Segundo AV-14 o imóvel possui área construída de 196,00m². Matriculado sob o nº 46.174 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício do Rio de Janeiro/RJ. Avaliado em R$ 4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais), conforme auto de penhora e avaliação Id 8443d40. Penhora registrada no R-28 da matricula conforme Id b574897. Endereço atualizado: AV. PREFEITO MENDES DE MORAES 1400, APTO. 502, BLOCO 03, SÃO CONRADO/RJ. Cientes das informações do Sra. Oficial de Justiça na certidão Id ec58a01: fui informada na portaria de que o Sr. Paulo Borges Fortes não reside mais no endereço. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme AV-17. Cientes do informado pela Credora Fiduciária CEF no Id 93c99da, a dívida total em 11/09/2025 é de R$ 65.175,74 (sessenta e cinco mil, cento e setenta e cinco reais e setenta e quatro centavos). Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 4.500.000,00 R$ 2.250.000,00 |
LEANDRO PRIMO DA SILVA (ADVOGADO: KARINA VIANA DE FREITAS FALLEIRO; ADVOGADO: PAULA ADRIANA DA SILVA SANTOS; ADVOGADO: HERNANDES PEREIRA DE SOUZA JUNIOR) ACOMONTA BRASIL - SOLUCOES ESTRUTURAIS LTDA; EXECUTADO: PAULO BORGES FORTES (ADVOGADO: MARCIO MACHADO) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
01ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0022300-62.2004.5.01.0001 Lote Aberto |
Imóvel: 1) O lote de terreno nº 05 da quadra 91, do loteamento denominado JARDIM MARAMBÁ, no município de Itanhaém, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 250.038 do 2º do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Municipal: 021.091.005.0000.081047 (16327). Localização: Avenida 1, lote 05, quadra 91, Jardim Marambá (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso. Toda a quadra 91 não está aberta. Avaliado em R$ 913,00 (novecentos e treze reais).; 2) O lote de terreno nº 06 da quadra 91, do loteamento denominado JARDIM MARAMBÁ II, no município de Itanhaém, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 250.039 do 2º do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Municipal: 021.091.006.0000.081048 (16329). Localização: Rua 51, lote 06, quadra 91, Jardim Marambá II (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso. Toda a quadra 91 não está aberta. Avaliado em R$ 913,00 (novecentos e treze reais).; 3) O lote de terreno nº 07 da quadra 91, do loteamento denominado JARDIM MARAMBÁ II, no município de Itanhaém, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 250.040 do 2º do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Municipal: 021.091.007.0000.081049 (16330). Localização: Rua 51, lote 07, quadra 91, Jardim Marambá II (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso. Toda a quadra 91 não está aberta. Avaliado em R$ 913,00 (novecentos e treze reais).; 4) O lote de terreno nº 08 da quadra 91, do loteamento denominado JARDIM MARAMBÁ II, no município de Itanhaém, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 250.041 do 2º do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Municipal: 021.091.008.0000.081050 (16331). Localização: Rua 51, lote 08, quadra 91, Jardim Marambá II (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso. Toda a quadra 91 não está aberta. Avaliado em R$ 913,00 (novecentos e treze reais).; 5) O lote de terreno nº 09 da quadra 91, do loteamento denominado JARDIM MARAMBÁ II, no município de Itanhaém, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 250.042 do 2º do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Municipal: 021.091.009.0000.081050 (16332). Localização: Rua 51, lote 09, quadra 91, Jardim Marambá II (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso. Toda a quadra 91 não está aberta. Avaliado em R$ 913,00 (novecentos e treze reais).; 6) O lote de terreno nº 10 da quadra 91, do loteamento denominado JARDIM MARAMBÁ II, no município de Itanhaém, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 250.043 do 2º do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Municipal: 021.091.010.0000.081052 (16333). Localização: Rua 51, lote 10, quadra 91, Jardim Marambá II (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso. Toda a quadra 91 não está aberta. Avaliado em R$ 913,00 (novecentos e treze reais).; 7) O lote de terreno nº 11 da quadra 91, do loteamento denominado JARDIM MARAMBÁ II, no município de Itanhaém, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 250.044 do 2º do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Localização: Rua 51, lote 11, quadra 91, Jardim Marambá II (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso. Toda a quadra 91 não está aberta. Avaliado em R$ 913,00 (novecentos e treze reais).; 8) O lote de terreno nº 12 da quadra 91, do loteamento denominado JARDIM MARAMBÁ II, no município de Itanhaém, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 250.045 do 2º do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Localização: Rua 51, lote 12, quadra 91, Jardim Marambá II (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso. Toda a quadra 91 não está aberta. Avaliado em R$ 913,00 (novecentos e treze reais).; 9) O lote de terreno nº 13 da quadra 91, do loteamento denominado JARDIM MARAMBÁ II, no município de Itanhaém, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 250.046 do 2º do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Municipal: 021.091.0000.081055 (16336). Localização: Rua 51, lote 13, quadra 91, Jardim Marambá II (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso. Toda a quadra 91 não está aberta. Avaliado em R$ 913,00 (novecentos e treze reais).; 10) O lote de terreno nº 14 da quadra 91, do loteamento denominado JARDIM MARAMBÁ II, no município de Itanhaém, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 250.047 do 2º do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Municipal: 021.091.014.0000.81056 (16337). Localização: Rua 51, lote 14, quadra 91, Jardim Marambá II (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso. Toda a quadra 91 não está aberta. Avaliado em R$ 913,00 (novecentos e treze reais). Total da Avaliação: fls. 9.130,00 (nove mil, cento e trinta reais). Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 9.130,00 R$ 4.565,00 |
PAULO CESAR PACHECO GONCALVES (ADVOGADO: FELIPE ADOLFO FERNANDES KALAF; ADVOGADO: HENRIQUE SANTIAGO DE OLIVEIRA) INTERQUADRAM INFORMATICA - EIRELI; RECLAMADO: JOSE CARLOS TEIXEIRA LOPES e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
06ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0056300-93.1992.5.01.0006 Lote Aberto |
Imóvel: APARTAMENTO 1101 do edifício à Praça Eugenio Jardim número 35, com direito a duas vagas na garage em local indeterminado, com 1/11 do terreno que mede 12m de largura na frente e nos fundos por 30m de extensão de ambos os lados, confrontando do lado direito com o edifício número 39 e nos fundos com os terrenos de Herminia Scoffa de Azevedo Falcão ou sucessores, com demais medidas confrontações constantes na matrícula sob o n.º 2.115 do 5º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE: 1326278-7, onde consta que possui 210m2, e que é remido de foro. Avaliado em R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais). A penhora destes autos está registrada no R-17. Endereço: PRAÇA EUGENIO JARDIM, 35, APTO 1101, COPACABANA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 2.300.000,00 R$ 1.150.000,00 |
MARIA CONCEICAO DIAS DA FONSECA (ADVOGADO: CELSO BARRETO NETO; ADVOGADO: CARLA BARRETO) e outro(s) MARIA CONCEICAO DIAS DA FONSECA (ADVOGADO: CELSO BARRETO NETO; ADVOGADO: CARLA BARRETO) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
06ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0169100-64.1992.5.01.0006 Lote Aberto |
Imóvel: Avenida Sernambetiba nº 4420, apto 101, Bloco 14 e a fração ideal de 425/920 do terreno com direito a duas vagas de carro no subsolo, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 96.998 do 9º Oficio do Registro de Imóveis/RJ. Avaliado em R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). A penhora está registrada no R-18. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes da decisão proferida pela 6ª Turma do Trabalho do TRT da 1ª Região no ET 0101093-72.2019.5.01.0006, que manteve a penhora. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 1.100.000,00 R$ 550.000,00 |
PAULO EUSTAQUIO DOS SANTOS N/P INVENTARIANTE: TAINA SA DOS SANTOS (ADVOGADO: CARLOS ANTONIO PIRES CORREIA) MICRO'S INFORMATICA E TECNOLOGIA S/A (ADVOGADO: NELSON LUIZ DE LIMA) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
09ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0001459-41.2012.5.01.0009 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 106 do bloco 04 na Rua Professor Hermes de Lima nº 33, com numeração suplementar pela Rua José Américo de Almeida (Escritor) nº 20, com direito às vagas números 78 e 79 localizadas no subsolo, na freguesia de Jacarepaguá, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o nº 225.016 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 2980540-5 (onde consta que possui 341m² de área edificada). Avaliado em R$ 2.250.000,00 (dois milhões, duzentos e cinquenta mil reais). A penhora está no R-12. Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. e13ba0b: “o imóvel penhorado encontra-se desocupado, conforme informado pela Sra. SILVANA BARCELOS, que se apresentou como funcionária do condomínio. Trata-se de casa com três pavimentos, com aproximadamente 400 m² de área total, conforme informações obtidas junto à portaria do condomínio, em diligência realizada em 03 de março de 2023, em cumprimento de mandado de mesma natureza. Em consulta ao site da Prefeitura do município do Rio de Janeiro, no que se refere às informações cadastrais, há a informação de que o imóvel possui 341m² de área construída.” Endereço: RUA JOSÉ AMERICO DE ALMEIDA, 10, BL. 04, APTO 106, RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes que consta uma hipoteca no R-6 à Cambel BR Naval & Offeshore Construções LTDA – CNPJ: 16.730.866/0001-98. A hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, poderá ser resguardado à Cônjuge o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e hipotecários, sendo os Leilões Públicos realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Cônjuge exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 2.250.000,00 R$ 1.125.000,00 |
FRANKLIN ROGERIO DA SILVA (ADVOGADO: ANA MARIA DOS SANTOS MAGALHAES; ADVOGADO: ANTONIO JOSE DE MAGALHAES JUNIOR) CONSULPLAN PARTICIPACOES E SERVICOS LTDA – ME; RECLAMADO: CARLA KARINA CORAZZA e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
09ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0023800-08.2005.5.01.0009 Lote Aberto |
Imóvel: Apto 1005 do Bloco 01, Edifício Itanhangá sob o nº 70 pela Rua Desenhista Luiz Guimarães, com direito a 02 vagas de garagem na Freguesia de Jacarepaguá, e a correspondente fração de 0,00968 do respectivo terreno, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 201.388 do 9º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1995040-1 (onde consta que possui 279m²). Avaliado em R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). A penhora está registrada no R-28. Endereço: RUA DESENHISTA LUIZ GUIMARÃES, 70, BL. 01, APTO 1005, BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ. Conforme informações constantes no id. cc7d8e5, o imóvel está ocupado pela Sra. Thalita. Conforme consta no id. 6ca3eb9, a Promessa de Compra e venda constante do R-18 foi QUITADA. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda em razão da promessa de compra e venda existente na Matrícula do Imóvel. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 1.300.000,00 R$ 650.000,00 |
FLAVIO LUIZ MENEZES DE LEMOS (ADVOGADO: ROMARIO SILVA DE MELO) FLAVIO LUIZ MENEZES DE LEMOS (ADVOGADO: ROMARIO SILVA DE MELO) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
21ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0010068-69.2015.5.01.0021 Lote Aberto |
Imóvel: Imóvel constituído pelo prédio situado na Rua Angola nº 260, nesta cidade e respectivos terrenos designados como lotes ns 113, 114 e 115, da Fazenda Albuquerque, assim descritos e caracterizados: lote nº 113, mede 38,30m de frente; 42,00m na linha dos fundos; 34,50m pelo lado direito e 37,10m pelo lado esquerdo, com a área de 1.430,00m², confrontando pelo lado direito com o lote 114, pelo esquerdo com o lote 112 e nos fundos com o lote 115; lote nº 114, mede 119,00m de frente em curva para a Estrada A; 49,10m na linha nos fundos, confrontando com os lotes ns. 113 e 115, com a área de 1.800,00m²; lote nº 115, mede 32,40m de frente; na linha dos fundos 42,00; 45,20m pelo lado direito e 14,60m pelo lado esquerdo, com área de 1.000,00, confrontando pelo lado direito com o lote nº 116, pelo lado esquerdo com o lote nº 114 e nos fundos com o lote nº 113, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 19.645 do 1º Oficio do Registro de Imóveis de Teresópolis/RJ. Inscrição municipal: 1193490. Cientes que conforme AV-2, houve um remembramento dos lotes 113, 114 e 115. Avaliado em R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. 83f8537, a localização do imóvel se deu com base nos documentos apresentados no processo (id. 95b7152, ba0f37f, 5df32c2). Consta ainda que o terreno possui uma área de 4.320,00m², tendo como topografia aclive, constando uma área total edificada de 539,99m²). Endereço: ESTRADA ANGOLA, 260, ALBUQUERQUE, TERESÓPOLIS/RJ. Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-4. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos de IPTU e Condomínio; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; cartorárias, IPVA, e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 2.600.000,00 R$ 1.300.000,00 |
ANDRE DOS SANTOS DE PONTES (ADVOGADO: FERNANDO DE ARAUJO MENEZES JUNIOR; ADVOGADO: MARCELO DOS SANTOS AVELINO; ADVOGADO: ANTONIO CARLOS ALVES DE CASTRO MOURA) LAPA 40 GRAUS SINUCA E GAFIEIRA LTDA (ADVOGADO: PATRICIA CEZAR BECKER DE ALMEIDA LOPES) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
26ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0046000-02.1998.5.01.0026 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Projetada "B", lote 05, quadra VII do PA 30.396, o ponto de interseção da linha da frente com a linha do lado esquerdo, tangencia a rua Projetada B, distando 120,00m da Avenida das Américas, o ponto de interseção da linha dos fundos com a linha do lado esquerdo.- FREGUESIA - JACAREPAGUA. INSCRIÇÃO FRE n° 1.308.889, com demais descrições e delimitações contidas na Matrícula 44.708 do 9º RGIFRE: 1308889-3. Endereço atual do imóvel, conforme AV-07: RUA JERÔNIMA MESQUITA, 174 - BARRA DA TIJUCA/RJ, CONDOMÍNIO PORTO DOS CABRITOS. Avaliada em R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais). Consta no R-14 que o imóvel foi incorporado a Inana Participações em 2008, portanto após a distribuição da presente ação. Consta que a Rda. Marinete Pereira é sócia da empresa Inana Participações. Penhora destes Autos registrada no R-17 da Matrícula 44.708. Consta no Id. 74f6253 uma escritura de compra e venda, e no Id. fc2945f um depósito em favor desta reclamação trabalhista no valor de R$ 723.086,82 em 26.07.2024. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 6.000.000,00 R$ 3.000.000,00 |
EMERSON ARAUJO COMPASSO (ADVOGADO: LEONARDO STEFONI DE FREITAS) AERO TAXI MARINETE LTDA (ADVOGADO: WALDIR NILO PASSOS FILHO; ADVOGADO: VIRGINIA SABINO DE PAULA PEREIRA DA SILVA; ADVOGADO: RICARDO TRIGONA NETO) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
26ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100169-59.2023.5.01.0026 Lote Aberto |
Imóvel: Imóvel matrícula nº 267.894, e respectivo terreno, situado na Estrada do Vigário Geral, 371, Vigário Geral/RJ, medindo em sua totalidade 63,93m de frente e 16,14m em curva interna subordinada a um raio de 10,00m, concordando com o alinhamento da Rua Maba (...) concordando com o alinhamento da Rua Júpiter (...) terreno com aproximadamente 4.200m2, com 12.800m2 de área construída, demais medidas e confrontações conforme Matrícula 267.894 do 8º RGI do Rio de Janeiro/RJ. FRE: 0172900-3. Avaliado em: R$ 8.085.012,00 (Oito milhões, oitenta e cinco mil, doze reais). Penhora registrada no R-19. Constam fotos do Imóvel no Id. fe68552 e seguintes. Cientes da R. Certidão contida no Id. 030ca9b: “Certifico, outrossim, que o referido galpão possui quase a sua totalidade de área edificada, possui uma pequena área livre na entrada, recepção, salas, área de produção, estacionamento para vários carros e caminhões; as medidas do terreno são as constantes na certidão de RGI, bem como aquelas demonstradas na vista do Google Earth/Maps (4.200m2 de terreno e 12.800m2 de área construída). Certifico, ainda, que nomeei depositário o Sr. Luiz Carlos de Sá, dei ciência da penhora à sua Advogada, Dra. DIANA TERESA FURTADO CASTRO, OAB/RJ 72.264, conforme auto de penhora e documentos que seguem anexos à presente certidão”. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 8.085.012,00 R$ 4.042.506,00 |
ROBSON FERREIRA DA SILVA (ADVOGADO: CLAUDIA MARIA CORREIA; ADVOGADO: MAGALY SILVEIRA DO ESPIRITO SANTO RIBEIRO) NEVER INDÚSTRIA E COMERCIO LTDA (ADVOGADO: CAIO DIAS MIRANDA) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0011454-10.2015.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: Apartamento 205 do prédio situado na Rua Comendador Bastos nº 866 com uma vaga de garagem, freguesia de N.S. Ajuda, na Ilha do Governador, freguesia de N. S. D’Ajuda, com direito a uma vaga para estacionamento de veículo no pavimento de uso comum, que será utilizada indiscriminadamente e sua correspondente fração ideal de 54/747 do respectivo terreno, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 60.902 do 11º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 1675070-5 (onde consta possui 63m²). Avaliado em R$ 410.000,00 (quatrocentos e dez mil reais). Cientes os interessados que o imóvel consta estar alienado à Caixa Econômica Federal CNPJ 00.360.305/0001-04, conforme R-15. Cientes que o valor auferido nos Leilões Públicos deve ser suficiente para quitar a Alienação Fiduciária, sob pena de a arrematação não gerar efeitos, pois nos termos dos artigos 22, da Lei 9.514/97 c/c artigos 1368, 1364 e 1366 do Código Civil o valor auferido na hasta serve para o pagamento do credor fiduciário, que terá preferência no recebimento do seu crédito, ante a natureza Jurídica da Alienação Fiduciária. Por outro lado, a arrematação não pode onerar ou gerar responsabilidade(s) ao arrematante por débitos que não são de sua responsabilidade, razão pela qual todos os débitos anteriores à arrematação se sub-rogam no valor auferido na Hasta Pública, na forma do artigo 908 do CPC, por ser a arrematação modalidade de aquisição originária. Consta no R-15 que a operação (Alienação) venceria em 17.02.2016, não havendo informação de consolidação da propriedade fiduciária até a presente data, o que pode indicar que o débito foi pago no vencimento suso mencionado. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 410.000,00 R$ 205.000,00 |
LUIZ CLAUDIO DE JESUS FONTES (ADVOGADO: RENATA COUTINHO LINHARES DOS SANTOS) PETROMARE TELECOMUNICACOES E SERVICOS LTDA (ADVOGADO: BRUNO BERNARDO PLAZA) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0011741-70.2015.5.01.0030 Lote Aberto Com valor mínimo de lance correspondente a 40% (quarenta por cento), na forma do artigo 891 do CPC, e artigo 888 da CLT. |
Imóvel: Av. Suburbana prédio 3643 e respectivo terreno lote 2, do P.A 8794 de 30.12.1943, desmembrado do terreno onde existe o prédio 3643 atual n º 3641, na freguesia do Engenho Novo, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 14.273 do 1º Serviço Registral do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0895198-0 (onde consta que possui 3480m²). DISCRIMINAÇÃO: Bem imóvel de matrícula nº 14.273 do 1º SRI da Capital, localizado na Avenida Dom Helder Câmara, nº. 3643, Del Castilho, Rio de Janeiro/RJ. Saliente-se que pela certidão de ônus reais, AV-9, o imóvel mede 40,56m de frente, 72,00 m de fundo, 175,85 m pela direita e 174,68 pela esquerda, após processo de desapropriação. Ressalvas: Penhora feita por estimativa, baseada em valor de mercado de imóveis e metro quadrado na região, haja vista não ter logrado entrar no imóvel, por se situar em área de risco, nos termos do art. 19 do Ato nº. 19 do TRT-1ª Região. Avaliado em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). Conforme consta no R-12, houve uma revisão de logradouro, onde o endereço passou a ser: AV. DOM HÉLDER CÂMARA, 3643, DÉL CASTILHO, RIO DE JANEIRO/RJ. Consta no R-18 uma Hipoteca Legal a 2ª Vara Cível da Comarca de Rio Grande – RS e no R-21 uma Hipoteca a União Federal (PGFN). A hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 800.000,00 R$ 320.000,00 |
MARIA FERREIRA DANTAS (ADVOGADO: MARCELO DE SOUZA NASCIMENTO) ESTACAS FRANKI LTDA e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100679-07.2016.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Paula Frassinetti, nº 121, Rio Comprido, Rio de Janeiro, RJ, com demais delimitações e descrições contidas na Matricula nº 107.745 do Cartório do 11º Oficio, inscrito na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o FRE 0852270-8 (segundo o qual possui 294m² de área construída), avaliado em R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Cientes da remição do foro, conforme R-2 da matricula 107.745, e do arrolamento de bens do AV-04. Endereço: RUA PAULA FRASSINETTI, 121, RIO COMPRIDO, RIO DE JANEIRO/RJ. Imóvel sem pessoas no momento da diligência, e avaliação feita por estimativa, como certificado no Id. 6f2b32bCientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 1.500.000,00 R$ 750.000,00 |
FLAVIO FRANCO DA SILVA (ADVOGADO: CASSIANO RICARDO DOS SANTOS NUNES DURVAL (ADVOGADO: RICARDO BOCKORNY MENEZES DA FONSECA) HUSKY ASSESSORIA DE SEGURANCA E SERVICOS DE VIGIL LTDA e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100730-13.2019.5.01.0030 Lote Aberto A venda refere-se exclusivamente à 50% do imóvel. A propriedade não será vendida em sua totalidade. |
Imóvel: 50% do Apartamento 101 do edifício situado na RUA OURO PRETO Nº 360, com numeração suplementar pela RUA MARIA VARGAS nº 20, com direito a vaga para guarda de um automóvel na área de estacionamento e sua correspondente fração ideal de 0,204 do respectivo terreno, que mede na totalidade 12m00 de frente e fundos, por 44m00 de extensão de ambos os lados; confrontando à direita com o prédio nº 22 da rua Maria Vargas; à esquerda com o prédio nº 326 da Rua Ouro Preto e nos fundos com o prédio nº 22 da rua Maria Vargas e com o prédio nº 326 da Rua Ouro Preto, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 133.990 do 6º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE: 0.847.162-5. O percentual de 50% foi avaliado em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Endereço: RUA OURO PRETO, 360, APTO 101, QUINTINO BOCAIÚVA, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, o(s) Coproprietário(s) pode(em) exercer(em) o direito de preferência, se assim desejar(em), no prazo de 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 60.000,00 R$ 30.000,00 |
BRUNA LIMA VIEIRA (ADVOGADO: GABRIEL ALMEIDA DE CASTRO) SUPERMERCADO PORTAL ECONOMICO LTDA (ADVOGADO: EDSON DA SILVA COSTA) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
30ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0101724-12.2017.5.01.0030 Lote Aberto |
Imóvel: RUA PADRE PERONEILLE, antiga projetada 38, nº 191, apto 101 e a fração de ½ do respectivo terreno, designado por lote nº 3, da Quadra 68-A, do PA 21552, medindo 12,00m de frente e fundos e 22,00m de extensão de ambos os lados, confrontando à direita com o prédio nº 181, à esquerda com o prédio nº 201 e aos fundos com o prédio nº 362 da rua Padre Boss, todos da Administração Jardim América S/A, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 197.909 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 2015117-1 (onde consta que possui 94m²). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. bf25eb1, o apartamento é térreo e fica abaixo do apto 201; O imóvel possui 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 área de serviço e quintal. Avaliação dos direitos aquisitivos com base no valor dos imóveis na região e no estado de conservação. Fotos no id. bf25eb1. Avaliado em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Consta no AV-2 a promessa de venda, e no AV-3 e AV-4 a cessão dos direitos aquisitivos ao Reclamado. Endereço: RUA PADRE PERONEILLE, 191, APTO. 101, JARDIM AMÉRICA, RIO DE JANEIRO/RJ. Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda em razão da promessa de compra e venda existente na Matrícula do Imóvel. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 200.000,00 R$ 100.000,00 |
MAICON ANDRE VIEIRA PINTO (ADVOGADO: JOSÉ SOLON TEPEDINO JAFFÉ) WM TRANSPORTE DE CARGAS E PASSAGEIROS LTDA – ME e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
33ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0100659-65.2020.5.01.0033 Lote Aberto |
Imóvel: Loja A do edifício situado na Rua Ubaldino do Amaral nº 20, esquina da Rua Washington Luiz nº 3 e sua correspondente fração ideal de 950/20.700 do respectivo terreno, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o nº 87.392 do 2º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0.563.957-0 (onde consta 232m² de área edificada) Em regular estado de conservação, com banheiro e porão. Avaliada em R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Endereço: Rua Ubaldino do Amaral, 20, Loja A, Lapa, Rio de Janeiro/RJ. Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. 36ff183:” Certifico, mais, que nas diligências efetuadas encontrei a loja ocupada pelo Bar Corujão da Lapa (nome fantasia) não vislumbrei alvará, sendo recebido apenas pelo Sr. Ricardo Fernandes de Lima, o qual me declarou que com o “sumiço” do Sr. Manuel Joaquim ocupou a loja, portanto não encontrei o proprietário Sr. Manuel Joaquim da Silva.”. Cientes que consta no R-10 que o imóvel está hipotecado ao Banco do Brasil S/A. A hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil. Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado à Meeira o correspondente a sua cota parte do valor auferido nos Leilões Públicos, após o pagamento de eventuais débitos propter rem, e hipotecário, e que os Leilões Públicos serão realizados na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC, devendo a Meeira exercer o direito de preferência, se assim desejar, no prazo de até 24 horas após a realização dos Leilões Públicos através do e-mail: paulobotelholeiloeiro@gmail.com. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 500.000,00 R$ 250.000,00 |
NATALIA DA SILVA (ADVOGADO: VANESSA MAZZARELLA CORREARD DA MOTTA; ADVOGADO: LEONARDO MAZZARELLA FREIRE) CAFE PONTO DO RIACHUELO LTDA – ME (ADVOGADO: CLAUDIO GOMES DE OLIVEIRA); e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
33ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0101291-28.2019.5.01.0033 Lote Aberto |
Imóvel: 1) Imóvel constituído pelo Lote 19, da Quadra 192, com área de 360,00m2, de frente para a Rua 38 (em trecho não aberto), do Loteamento "BALNEÁRIO JACONÉ", no lugar de Jaconé, zona urbana do 3° Distrito de Saquarema/RJ, com medidas e confrontações descritas na Certidão do RGI que acompanhou o mandado. O Imóvel se acha registrado sob a matrícula número 54.465, no Serviço Notarial e Registral do Ofício Único de Saquarema/RJ. Reavaliado em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. 3abbf80: “imóveis não edificados, situados em trecho não aberto do logradouro Rua 38.”; 2) Imóvel constituído pelo Lote 20, da Quadra 192, com área de 360,00m2, de frente para a Rua 38 (em trecho não aberto), do Loteamento "BALNEÁRIO JACONÉ", no lugar de Jaconé, zona urbana do 3° Distrito de Saquarema/RJ, com medidas e confrontações descritas na Certidão do RGI que acompanhou o mandado. O imóvel se acha registrado sob a matrícula número 54.466, no Serviço Notarial e Registral do Ofício Único de Saquarema/RJ. Reavaliado em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). Ressalvas: Conforme consta no auto de penhora, id. 3abbf80: “imóveis não edificados, situados em trecho não aberto do logradouro Rua 38.”. Total da Avaliação: R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Na forma do Acórdão Proferido Pelo MM. Ministro Marco Aurélio Bellize nos Autos do AgResp 2019/0003477-1, a Arrematação é forma originária de aquisição, pelo que adquire o Arrematante a plena propriedade sobre o imóvel, independente do registro da compra e venda na Matrícula do Imóvel. Consta nas Matrículas: “promessa de compra e venda com quitação total de preço”, no AV-1 das Mat. 54.465 e 54.466. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 70.000,00 R$ 35.000,00 |
RONALD FERREIRA DO NASCIMENTO (ADVOGADO: JACIARA GARCIA DE OLIVEIRA; ADVOGADO: CARLOS HENRIQUE SEGURASE DE ALMEIDA) SEPREVI SEGURANCA CONTRA INCENDIO EIRELI, |
| 1º 2º |
25/11/2025 14:00 à 01/12/2025 14:00 ---------- 01/12/2025 14:30 à 02/12/2025 14:00 |
19ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO |
0139326-02.2002.8.19.0001 Lote Aberto LEILÃO HÍBRIDO - PRESENCIAL A SER REALIZADO NO ÁTRIO DO FÓRUM (5º ANDAR - HALL DOS ELEVADORES). Cientes do despacho contido no index 927-928: “O imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de IPTU, taxa de incêndio e condomínio, desde que o preço comporte seu pagamento integral, atendendo-se ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN. |
Imóvel: Apartamento 101 do Edifício Arte IV, situado na Rua Lucio de Mendonça, nº 22, Maracanã, Rio de Janeiro, com direito a duas vagas de garagem, em lugar indeterminado, e sua correspondente fração ideal de 10,67% do respectivo terreno, que mede: 10,00m de largura na frente e fundos; por 31,00m de extensão de ambos os lados; confrontando pelo lado direito com o prédio de nº 24, pelo lado esquerdo com o de nº 20, e pelos fundos com terreno de Maria Vianna Guimarães, com demais medidas e confrontações descritas na matrícula sob o nº 109.010 do 11º Oficio do RGI da Comarca da Capital – RJ. FRE 1.736.591-7 (onde consta que possui 100m², posição frente). Conforme consta no Laudo de avaliação, fls. 640: Prédio: Condomínio denominado Edifício Arte IV, com cinco pavimentos, contando com dois apartamentos por andar. Possui dois elevadores, porteiro eletrônico, garagem, câmeras de segurança na portaria, playground. Entrada do prédio gradeada. Apartamento: Salão com varanda, de frente, três quartos, sendo uma suíte, um banheiro social e cozinha, ambos com piso frio e azulejos. Área de serviço e dependências de empregada. Vistoria realizada em 15/6/21, às 11h40min, entrada franqueada pela moradora Wanda Barbosa da Costa. Região: Encontra-se servida de distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfalto, rede de água e esgotos, comércio em geral nas proximidades, serviço de transporte público próximo. Avaliado em 21.09.2023 em R$ 725.284,00 (setecentos e vinte e cinco mil, duzentos e oitenta e quatro reais), que atualizados perfazem o montante de R$ 795.236,27 (setecentos e noventa e cinco mil, duzentos e trinta e seis reais e vinte e sete centavos). Termo de Penhora encartado no Index 1026. A penhora destes Autos está registrada no R-8 da Matrícula 109.010. Cientes do despacho contido no index 927-928: “O imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de IPTU, taxa de incêndio e condomínio, desde que o preço comporte seu pagamento integral, atendendo-se ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN.” |
R$ 795.236,27 R$ 397.618,14 |
ESPÓLIO DE LUCILA HOLANDA BEZERRA N/P DE ADRIANA HOLANDA BEZERRA (ADVOGADA: CHRISTIANE SANTIAGO DA SILVA – OAB/RJ 139.970) MARIO DUARTE VIDEIRA FILHO (ADVOGADO: ISRAEL CARLOS BARBOSA OAB/RJ 142476) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 14:00 à 01/12/2025 14:00 ---------- 01/12/2025 14:30 à 02/12/2025 14:00 |
38ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO |
0143128-37.2004.8.19.0001 Lote Aberto LEILÃO HÍBRIDO - PRESENCIAL A SER REALIZADO NO ÁTRIO DO FÓRUM (5º ANDAR - HALL DOS ELEVADORES). SOMENTE O ITEM 1 DO EDITAL. |
Imóvel: 1) Grupo de Salas 1011/1012 do Edifício na Rua Debret nº 23, na freguesia de São José e a correspondente fração ideal de 2952/458998 do terreno que mede 36,30m de largura por 16,75m de extensão, confrontando pela direita com o prédio nº 29 da Rua Anfilófio de Carvalho, pela esquerda com o prédio nº 90/90-A da Av. Almirante Barroso, e nos fundos com a área coletiva da quadra, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 2.071 do 7º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0551788-3 (onde consta que possui 73m²). Avaliada em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Ressalvas: Conforme laudo de avaliação, index 2166 – 2206, as unidades 1011 e 1012, estão agrupadas, possuem piso revestido em carpete, paredes pintadas, esquadria em madeira, necessitando de reforma de forma geral. Endereço: RUA DEBRET, 23, GRUPO DE SALAS 1011/1012, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 300.000,00 R$ 150.000,00 |
CONDOMINIO DO EDIFICIO DEBRET N/P DE SEU REPRESENTANTE LEGAL: IRAPUAN ALVES DE CARVALHO (ADVOGADA: LEONOR PEREIRA DE MORAES – OAB/RJ 047.636) ASSOCIAÇÃO UNIVERSITARIA SANTA URSULA (ADVOGADO: ADILSON VIEIRA MACABU FILHO – OAB/RJ 135.678) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 14:00 à 01/12/2025 14:00 ---------- 01/12/2025 14:30 à 02/12/2025 14:00 |
38ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO |
0143128-37.2004.8.19.0001 Lote Aberto LEILÃO HÍBRIDO - PRESENCIAL A SER REALIZADO NO ÁTRIO DO FÓRUM (5º ANDAR - HALL DOS ELEVADORES). SOMENTE O ITEM 2 DO EDITAL. |
Imóvel: 2) Grupo de salas 1108 a 1110 do Edifício na Rua Debret nº 23, na freguesia de São José e a correspondente fração ideal de 4424/458998 do terreno que mede 36,30m de largura por 16,75m de extensão, confrontando pela direita com o prédio nº 29 da Rua Anfilófio de Carvalho, pela esquerda com o prédio nº 90/90-A da Av. Almirante Barroso, e nos fundos com a área coletiva da quadra, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 2.074 do 7º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0551794-1 (onde consta que possui 109m²). Avaliada em R$ 447.000,00 (quatrocentos e quarenta e sete mil reais). Conforme laudo de avaliação, index 2166 – 2206, as unidades 1108, 1109 e 1110, estão agrupadas, possuem piso revestido em carpete, paredes pintadas, esquadria em madeira, necessitando de reformas de forma geral. Endereço: RUA DEBRET, 23, GRUPO DE SALAS 1108/1110, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 447.000,00 R$ 223.500,00 |
CONDOMINIO DO EDIFICIO DEBRET N/P DE SEU REPRESENTANTE LEGAL: IRAPUAN ALVES DE CARVALHO (ADVOGADA: LEONOR PEREIRA DE MORAES – OAB/RJ 047.636) ASSOCIAÇÃO UNIVERSITARIA SANTA URSULA (ADVOGADO: ADILSON VIEIRA MACABU FILHO – OAB/RJ 135.678) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 14:00 à 01/12/2025 14:00 ---------- 01/12/2025 14:30 à 02/12/2025 14:00 |
38ª VARA CÍVEL DO RIO DE JANEIRO |
0143128-37.2004.8.19.0001 Lote Aberto LEILÃO HÍBRIDO - PRESENCIAL A SER REALIZADO NO ÁTRIO DO FÓRUM (5º ANDAR - HALL DOS ELEVADORES). SOMENTE O ITEM 3 DO EDITAL. |
Imóvel: 3) Grupo de salas 1111/1112 do Edifício na Rua Debret nº 23, na freguesia de São José e a correspondente fração ideal de 3053/458998 do terreno que mede 36,30m de largura por 16,75m de extensão, confrontando pela direita com o prédio nº 29 da Rua Anfilófio de Carvalho, pela esquerda com o prédio nº 90/90-A da Av. Almirante Barroso, e nos fundos com a área coletiva da quadra, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 2.075 do 7º Oficio do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0551795-8 (onde consta que possui 73m²). Avaliada em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). Endereço: RUA DEBRET, 23, GRUPO DE SALAS 1111/1112, CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputa ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação, incluindo-se aí as dívidas propter rem. Eventuais débitos; hipotecas; débitos de IPTU e Condomínio; IPVA; penhoras; indisponibilidades e etc, se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública, conforme inteligência do parágrafo único do artigo 130 do CTN e parágrafo 1º do artigo 908 do CPC. |
R$ 300.000,00 R$ 150.000,00 |
CONDOMINIO DO EDIFICIO DEBRET N/P DE SEU REPRESENTANTE LEGAL: IRAPUAN ALVES DE CARVALHO (ADVOGADA: LEONOR PEREIRA DE MORAES – OAB/RJ 047.636) ASSOCIAÇÃO UNIVERSITARIA SANTA URSULA (ADVOGADO: ADILSON VIEIRA MACABU FILHO – OAB/RJ 135.678) e outro(s) |
| 1º 2º |
25/11/2025 11:00 à 01/12/2025 11:00 ---------- 01/12/2025 11:30 à 02/12/2025 11:00 |
35ª VARA DO TRABALHO DO RIO DE JANEIRO |
0101137-09.2016.5.01.0035 Lote Aberto |
Imóvel: Rua Barão do Flamengo nº 17, aptº 601, antigo 61, com 1/220 do terreno, com direito a uma vaga na garagem com 1/22 do pavimento térreo, domínio útil, foreiro ao Estado do Rio de Janeiro, Freguesia, Glória, com demais medidas e confrontações constantes na matrícula sob o n.º 623 do 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. FRE 0422046-3 (onde consta que possui 170m²). Avaliado em R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Ressalvas: Conforme consta na certidão de devolução, id. 16cf3bd, o imóvel está desocupado. Endereço: RUA BARÃO DO FLAMENGO, 17, APTO 601, FLAMENGO, RIO DE JANEIRO/RJ. Cientes sobre eventuais penhoras e indisponibilidades existentes, nos termos do Artigo 886 VI do CPC, devendo o(s) interessado(s), observar(em) e examinar(em) os Autos do Processo, e a Certidão de Ônus Reais do(s) Imóvel(eis) penhorado(s). Os Leilões Públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Eventuais arrolamentos; débitos; hipotecas; penhoras; dívidas propter rem; e indisponibilidades se sub-rogarão no preço alcançado na Hasta Pública (art. 908, § 1º do CPC), e os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN. |
R$ 1.600.000,00 R$ 800.000,00 |
MARGARETE DA CONCEICAO CRUZ SIMAO (ADVOGADO: ROGERIO FONTES DE SIQUEIRA; ADVOGADO: GABRIEL SIQUEIRA CORREA DE MELLO; ADVOGADO: ROBERTO RODRIGUES FONTES DE SIQUEIRA) CONTECONOSCO.NET SERVICOS DE INVENTARIO E GESTAO DE ESTOQUE LTDA e outro(s) |