APTO 104, BLOCO C, LOCALIZADO NA ESTRADA DA GÁVEA PEQUENA, Nº952, ALTO DA BOA VISTA, RIO DE JANEIRO/RJ

Publicado em: 09/01/2020 01:57

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001/VT DO RIO DE JANEIRO – RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que ESPÓLIO DE ROBERTO TOQUER CLEMENTINO (REPRESENTADA POR MARLUCE MARIA DOS SANTOS CLEMENTINO – ADV. JANE MAEY LIMA DE MATOS - OAB/RJ 63.820 E WILSON GONÇALVES GORDELLO - 35.241) move a SAINT HILAIRE INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA (MASSA FALIDA) (ADV. VALÉRIA DE FREITAS CAMARA - OAB/RJ 59.186); MILABARBRAN INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE SERVIÇOS TÉCNICOS LTDA; MARCIRA CARVALHO BARREIROS; JOSÉ PAULO BRANDÃO (ADV. JOSÉ FERNANDOXIMENES ROCHA - OAB/RJ 27.439); RITA DE CASSIA DA SILVA; ANTONIO MARCOS SANTOS PEIXOTO, TERCEIRA INTERESSADA: Haspa S/A Crédito Imobiliário, CNPJ 30.279.772/0001-75; TERCEIRA INTERESSADA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Proc n. ATOrd 0207000-04.1989.5.01.0001, na forma abaixo. A DOUTORA ANDRESSA CAMPANA TEDESCO VALENTIM, MM. Juíza em Exercício na 1ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que serão levados a leilão os bens penhorados nestes Autos, da seguinte forma: O Primeiro Leilão, pelo valor da avaliação, ou acima, será realizado na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA, das 15:00 hrs. do dia 04.02.2020 às 15:00 hrs. do dia 11.02.2020. Não havendo arrematação, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 18.02.2020 às 15:00 hrs. O Leilão Presencial será realizado na no Auditório da Justiça do Trabalho, localizado na Rua do Lavradio, número 132, 10º Andar, com valor mínimo de lance correspondente a 30% (trinta por cento) do valor de avaliação para os bens móveis, e 50% (cinquenta por cento) para os bens imóveis, nos termos do artigo 888 da CLT c/c Artigo 891 do CPC, ou outro eventual lance, que será objeto de análise pelo Juízo da Execução. Será aceito lanço virtual somente até o horário do Leilão Presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais no caso de Leilão Eletrônico podem ser efetuados na página www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. O Leilão Presencial será realizado no local suso mencionado. Os Leilões Públicos serão conduzidos pelo Leiloeiro Público Oficial PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO, Matriculado na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro sob o número 190, com endereço físico na Av. Franklin Roosevelt, número 39, sala 1002, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.021-120. Bem(ns) a ser(em) leiloado(s), conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado como: APTO 104, BLOCO C, LOCALIZADO NA ESTRADA DA GÁVEA PEQUENA, Nº952, ALTO DA BOA VISTA, RIO DE JANEIRO/RJ, com a fração de 1/30 do terreno, com direito a duas áreas de uso exclusivo, uma na frente com 24,60m² destinada a jardim e outra nos fundos com 36,90m², destinada a estacionamento de automóvel, com as seguintes medidas e confrontações: 80,40m de frente, na linha dos fundos, onde limita com o Rio Mooca, 111,45m em 3 segmentos de 56,45m, 30m e 25m; à direita onde confronta com o nº 1.080 da mesma Estrada 114,50m em 3 segmentos de 40,50m, 19m e 55m; a esquerda onde confronta com o terreno da Cia. de Tecidos de Lã Tijuca 150m em 2 segmentos de 32m mais 118m, apresentando o terreno descrito uma faixa “non aedificandi” de 10m nos fundos do lote. Inscrição Municipal n° 1.187.260-3. Matrícula n° 102.648 do Cartório do 9° Ofício de Registro de Imóveis. Avaliado em: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais), que atualizados correspondem a R$ 1.229.497,00 (um milhão, duzentos e vinte e nove mil, e quatrocentos e noventa e sete reais). Cientes sobre eventuais penhoras ou indisponibilidades existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, especialmente da Hipoteca Averbada no Av-09 e Av-13, em favor de Haspa S/A Crédito Imobiliário, CNPJ 30.279.772/0001-75. A hipoteca se extingue pela arrematação, conforme artigo 1.499 VI do Código Civil, podendo, além disso, requerer o Arrematante o cancelamento da Hipoteca, pelo decurso de prazo (30 anos), ex vi do artigo 1.485 do Código Civil. O Leilão será procedido na forma do Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em Hasta Pública modalidade de aquisição Originária. Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, devendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão que pretende participar, com proposta e condições. Arrematação: à vista, acrescida de 5% de comissão do Leiloeiro (Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32 c/c Artigo 888 da CLT), e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei. Arrematação Judicial por conta e risco do arrematante, que deve examinar os Autos do Processo. Em caso de pagamento da divida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que será aplicada a resolução 236/16 do CNJ. Em caso de Adjudicação, os honorários correm por conta do Adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, bem como publicado na página do Sr. Leiloeiro. Fica(m) o(s) Executado(s) e o(s) Interessado(s) Intimado(s) dos Leilões Públicos, através do presente Edital, caso não encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça ou caso não receba(m) a Notificação Postal, na forma determinada pelo parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, IARA LUCIA DE CARVALHO SOARES AZZI, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. ANDRESSA CAMPANA TEDESCO VALENTIM, MM. Juíza em Exercício na 1ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ.