Apartamento no Leblon

Publicado em: 29/10/2019 11:31

No Endereço: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/editais/paulo-augusto-20112019-a-25112019-e-25112019-a-02122019-e-031220/6234

041/VT DO RIO DE JANEIRO – RJ EDITAL DE 1º, 2º e 3º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que RECLAMANTE: ANTONIO CESAR CARDOSO VIANA (ADVOGADO: MARCOS ELI DE OLIVEIRA JUNIOR – OAB/RJ 125.459) move a RECLAMADO: GMP2 - EMPREENDIMENTOS E SERVICOS LTDA (ADVOGADO: BRUNO DE SOUZA GUERRA OAB/RJ 129011; ADVOGADO: SELMA BRILHANTE TALLARICO DA SILVA); RECLAMADO: GLEMAR BORGES COELHO DE SÁ; RECLAMADO: JOEL PIO DE ARAUJO; RECLAMADO: MARCIA REGINA MUNARI ANTUNES COCENAS; TERCEIRO INTERESSADO: BANCO BRADESCO S.A. (ADVOGADO: SELMA BRILHANTE TALLARICO DA SILVA – OAB/SP 144.668), Proc n. ATOrd 0001521-53.2010.5.01.0041, na forma abaixo. O DOUTOR FABIO RODRIGUES GOMES, MM. Juiz Titular na 41ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que o PRIMEIRO Leilão Público dos bens penhorados nestes Autos, por valor igual ou acima da avaliação, terá início às 11:00 hs. do dia 20 de novembro do ano de 2019, prosseguindo-se ininterruptamente até os 25 dias do mês de novembro de 2019, encerrando-se às 11:00hs. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação no intervalo dos dias suso mencionados, será dado imediato prosseguimento ao 2º Leilão Público. O SEGUNDO Leilão Público será realizado ininterruptamente, iniciando-se às 11:01hs do dia 25 do mês de novembro do ano de 2019 e se prorrogará até os 02 dias do mês de dezembro do ano de 2019 às 11:00hs, e o valor mínimo do lance corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. O Primeiro e Segundo Leilões serão realizados EXCLUSIVAMENTE POR MEIO ELETRÔNICO, através do Site www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde os interessados deverão se cadastrar uma única vez, com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas, para, a partir do cadastro, com o uso do seu login e senha pessoal e intransferível, utilizar a plataforma de Lances Eletrônicos. NÃO HAVENDO ARREMATAÇÃO NO 1º ou 2º Leilões Públicos Eletrônicos, será realizado o TERCEIRO Leilão Público, às 11:00 horas do dia 03.12.2019, na modalidade PRESENCIAL, no Auditório da Justiça do Trabalho, localizado na Rua do Lavradio, número 132, 10º Andar, com valor mínimo de lance correspondente a 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação, nos termos do artigo 888 da CLT c/c Artigo 891 do CPC ou outro eventual lance, que será objeto de análise pelo Juízo da Execução. Os Leilões Públicos serão conduzidos pelo Leiloeiro Público Oficial PAULO AUGUSTO DE MARIA BOTELHO, Matriculado na Junta Comercial do Estado do Rio de Janeiro sob o número 190, com endereço físico na Av. Franklin Roosevelt, número 39, sala 1002, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.021-120. Bem(ns) a ser(em) leiloado(s), conforme Auto de Penhora e Avaliação, designado como: IMÓVEL: Apartamento 604 do Bloco II do edifício situado na Rua Timóteo da Costa, número 600, com direito a duas vagas de garagem localizadas instintivamente no primeiro, segundo ou terceiro pavimentos de garagem, e sua correspondente fração ideal de 9/1452 do respectivo terreno, cujas confrontações e delimitações se encontram definidas na Matrícula 66.864 do 2º RGI, FRE 1907679-3. Avaliado em R$ 1.500.000,00. Cientes sobre eventuais penhoras, indisponibilidades, ou arrolamento existentes, nos termos do artigo 886 VI do CPC, considerando, todavia, que a arrematação em Hasta Pública é modalidade de aquisição originária (transferida livre, e desembaraçada de débitos ao Arrematante), sendo certa a preferência dos débitos Trabalhistas sobre todos os demais, por força de Lei (art. 186 do CTN). Consta que o imóvel está Hipotecado ao Banco Bradesco. A arrematação extingue a Hipoteca, na forma do artigo 1.499 VI do Código Civil. O Leilão será procedido na forma do Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação à débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC. Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão que pretende participar, com proposta e condições. Arrematação: à vista, acrescida de 5% de comissão do Leiloeiro (Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32 c/c Artigo 888 da CLT), e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei. Arrematação Judicial por conta e risco do arrematante, que deve examinar os Autos do Processo. Em caso de pagamento da divida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que será aplicada a resolução 236/16 do CNJ. Em caso de Adjudicação, os honorários correm por conta do Adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, bem como publicado na página do Sr. Leiloeiro. Fica(m) o(s) Executado(s) e o(s) Interessado(s) Intimado(s) dos Leilões Públicos, através do presente Edital, caso não encontrado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça ou caso não receba(m) a Notificação Postal, na forma determinada pelo parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, ALVARO AGOSTINHO FERRAZ, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. FABIO RODRIGUES GOMES, MM. Juiz Titular na 41ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ.