R. Manoel Coelho, 365/Apto 603

Publicado em: 11/03/2019 19:26

No Endereço: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/editais/n-iguacu-1o-eletronico-0304-a-1604-2o-presencial-1704-266303/4919

EDITAL DE LEILÃO (ELETRÔNICO) - PJe-JT O DR. MARCELO ALEXANDRINO DA COSTA SANTOS, JUIZ TITULAR DA 3ª VARA DO TRABALHO DE NOVA IGUAÇU/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de 10:00h do dia 03.04.2019, às 10:00h do dia 23.04.2019, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na página www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 24.04.2019 às 10:00h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no Átrio do Fórum, na Rua Dr. Athayde Pimenta de Moraes, nº 175, Centro, Nova Iguaçu-RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. A Hasta Pública será realizada para a venda do(s) bem(ns), do(s) seguinte(s) processo(s): 10:03 - Proc. ExFis 0157000-80.2007.5.01.0223 - Rte. UNIÃO FEDERAL (PGFN) - CNPJ: 00.394.460/0001-41 Rdo. CLIMAGEM CLINICA DE IMAGEM LTDA - CNPJ: 01.336.512/0001-96, Terceiro Interessado NILSON GOMES (depositário), Terceira Interessada LIDIA MARIA GONÇALVES RAUNHEITTI GOMES (meeira), Terceiros Interessados JOAQUIM MARTINS MOURA SÁ - CPF 341.990.397-91 e s/m REGINA LUCIA DE MATTOS MOURA SÁ – CPF 314.910.307-04 (promitentes vendedores), Terceiros Interessados LUIZ CARLOS SALLES GUIMARÃES - CPF 048.451.967-00 e s/m LILIA THEREZINHA TOURINO GUIMARÃES – CPF 919.378.257-87 (promitentes vendedores) - Bem(ns): IMÓVEL: Apartamento 603 do Condomínio Residencial Barão do Itapoã com entrada pela Rua Manoel Coelho nº 365 (antigo 67), com área de 125,96m², hall/esc/elev 10,85m², pavimento térreo 16,01m², pavimento/garagem 15,95m², puc 21.95m², telhado 9,40m², área livre comum de 4,44m², área total de 204,56m², com direito a uma vaga de garagem de nº, e a correspondente fração ideal de 0,0309305 avos, do terreno designado por lote nº 18-A, medindo 24,00m de frente para a Rua Manoel Coelho, 24,00m nos fundos confrontando com quem de direito, 34,00m do lado direito confrontando com o lote nº 22, 34,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 16, distando 90,00m do início da curva de concordância entre a Rua Manoel Coelho e a Rua Sebastião Lacerda, com área de 816,00m², situado no bairro Kaonze, nesta cidade, situado no perímetro urbano do 1º Distrito deste Município, matriculado sob o nº 37.125 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Nova Iguaçu, avaliado em R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado a meeira o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes os interessados do R-1 da matricula 37.125. Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do artigo 886 VI do CPC, especialmente a averbada no AV-2 (processo n° 0006540-29.2004.4.02.5110). O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: á vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a titulo de Verba Honorária, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, JANINE MIRANDA ALVES, Diretora de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. Rio de Janeiro/RJ, 03 de outubro de 2018. 003/VT DE NOVA IGUAÇU - RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. ExFis 0157000-80.2007.5.01.0223 - Rte. UNIÃO FEDERAL (PGFN) - CNPJ: 00.394.460/0001-41 Rdo. CLIMAGEM CLINICA DE IMAGEM LTDA - CNPJ: 01.336.512/0001-96, Terceiro Interessado NILSON GOMES (depositário), Terceira Interessada LIDIA MARIA GONÇALVES RAUNHEITTI GOMES (meeira), Terceiros Interessados JOAQUIM MARTINS MOURA SÁ - CPF 341.990.397-91 e s/m REGINA LUCIA DE MATTOS MOURA SÁ – CPF 314.910.307-04 (promitentes vendedores), Terceiros Interessados LUIZ CARLOS SALLES GUIMARÃES - CPF 048.451.967-00 e s/m LILIA THEREZINHA TOURINO GUIMARÃES – CPF 919.378.257-87 (promitentes vendedores). Pelo presente fica(m) notificado(s): CLIMAGEM CLINICA DE IMAGEM LTDA - CNPJ: 01.336.512/0001-96, Terceiro Interessado NILSON GOMES (depositário), Terceira Interessada LIDIA MARIA GONÇALVES RAUNHEITTI GOMES (meeira), Terceiros Interessados JOAQUIM MARTINS MOURA SÁ - CPF 341.990.397-91 e s/m REGINA LUCIA DE MATTOS MOURA SÁ – CPF 314.910.307-04 (promitentes vendedores), Terceiros Interessados LUIZ CARLOS SALLES GUIMARÃES - CPF 048.451.967-00 e s/m LILIA THEREZINHA TOURINO GUIMARÃES – CPF 919.378.257-87 (promitentes vendedores), para: Tomar ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 03.04.2019 a 24.04.2019, às 10:00 horas, no Átrio do Fórum, na Rua Dr. Athayde Pimenta de Moraes, nº 175, Centro, Nova Iguaçu-RJ, do bem penhorado: Apartamento 603 do Condomínio Residencial Barão do Itapoã com entrada pela Rua Manoel Coelho nº 365 (antigo 67), com área de 125,96m², hall/esc/elev 10,85m², pavimento térreo 16,01m², pavimento/garagem 15,95m², puc 21.95m², telhado 9,40m², área livre comum de 4,44m², área total de 204,56m², com direito a uma vaga de garagem de nº, e a correspondente fração ideal de 0,0309305 avos, do terreno designado por lote nº 18-A, medindo 24,00m de frente para a Rua Manoel Coelho, 24,00m nos fundos confrontando com quem de direito, 34,00m do lado direito confrontando com o lote nº 22, 34,00m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 16, distando 90,00m do início da curva de concordância entre a Rua Manoel Coelho e a Rua Sebastião Lacerda, com área de 816,00m², situado no bairro Kaonze, nesta cidade, situado no perímetro urbano do 1º Distrito deste Município, matriculado sob o nº 37.125 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Nova Iguaçu. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III.