Estrada de Cassorotiba s/n°, Casa 898

Publicado em: 03/04/2019 16:45

No Endereço: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/editais/leilao-extrajudicial-marica-943910/5151

RIO DE JANEIRO/RJ EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÕES E INTIMAÇÃO Primeiro leilão: 13/04/2019 Segundo Leilão: 27/04/2019 HORÁRIO: 11h00min LOCAL DOS LEILÕES: Condomínio Sitio Santa Paula, situado na Estrada de Cassorotiba s/n°, Bairro Inoã, Maricá, RJ. PAULO BOTELHO e ALINE MARQUES, Leiloeiros Públicos Oficiais, com escritório na AVENIDA RIO BRANCO, Nº 151, GRUPO 502, SALA 505, CENTRO – RIO DE JANEIRO – RJ, fazem saber que, devidamente autorizados pelo Credor Hipotecário COFLUHAB – Companhia Fluminense de Habitação, designados para o caso, venderão na forma da Lei 8.004/90, no dia, hora e local acima indicado, o imóvel neste relacionado e descrito para o pagamento da dívida hipotecária, mantida com o Agente Financeiro: COMPANHIA FLUMINENSE DE HABITAÇÃO - COFLUHAB, na forma do Contrato de Empréstimo para Produção e Comercialização de Habitações registrado sob o n° 98, no Cartório do 2° Ofício de Maricá. O lance mínimo para a venda será o correspondente aos saldos devedores e acessórios ou avaliação, deste o maior, nos termos do art.º 1.484 do Código Civil, sujeito, porém, esse valor a atualização até o dia da praça, reduzido em 40%. Serão apreciados pelo credor, na forma de lances condicionais, os que forem inferiores ao mínimo estipulado neste edital. As despesas relativas à Comissão de Leiloeiro, Registro, Impostos, Taxas e Débitos com Condomínio, correrão por conta do arrematante. Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo. O(s) executado(s) caso não seja(m) encontrado(s), fica(m) intimado(s) do Leilão através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. O edital de leilão também será publicado no site do leiloeiro www.paulobotelholeiloeiro.com.br, na forma dos Artigos 886 IV e 887 § 2º do CPC. O leiloeiro acha-se habilitado a fornecer informações sobre a praça e o imóvel. OBS.: Se o pagamento com cheque na primeira apresentação ao banco for devolvido, será dado como negativo o 1º leilão e prosseguirá para o 2º leilão na data prevista. O leilão será realizado mediante pagamento à vista, ou por meio de financiamento com o próprio credor, em até 120 meses, por meio de Crédito concedido pelo credor, sujeito à aprovação, além da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do valor da arrematação. Cientes os interessados que, conforme AV-10, o imóvel possui 4 grandes áreas livres, somando área de 131.006,47m², sendo a primeira com 119.980,00m², limitada na parte da frente com a Estrada do Cassorotiba, a esquerda com os lotes 517 e 579, nos fundos com o terreno pertencente a Joaquim Pereira Ayres, e a direita com os lotes 122 a 190 e com a Rua P, estando inserido nesta área as seguintes áreas: Parque Central com 95.030,00m² e Área reservada a Escola Municipal com 8.550,00m². Cientes ainda, que será necessário registrar a compra e venda de 1984 em nome do devedor, em respeito à cadeia registral, ficando a cargo do arrematante o respectivo registro do imóvel no competente cartório. Mutuário: COSME CUNHA GUERRA, ferroviário, CI n° 3535.021 IFP/RJ, CPF n° 507.185.447-53 e sua esposa, DINAURIA DE AZEVEDO CUNHA, do lar, CI 24336 S 649 CTPS, brasileiros, casados pelo regime comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados a Travessa Pereira, nº 36, Honório Gurgel/RJ. Imóvel: Direito e ação sobre a Casa 692 frente para a Rua I, Condomínio Sitio Santa Paula, situado na Estrada de Cassorotiba s/n°, Bairro Inoã, conforme R-5 e AV-6 da matrícula n° 33.363 do Cartório do 2° Ofício de Maricá, com 38,08m² de construção. O lance mínimo para a venda será de R$ 96.229,76 (noventa e seis mil, duzentos e vinte e nove reais e setenta e seis centavos). Mutuário: ANA LÚCIA COSTA FERREIRA, brasileira, solteira, comerciária, CI n° 04390745-0 IFP/RJ, CPF n° 532.463.147-72, residente e domiciliada a Rua Esteve Junior, 09, casa 04, Flamengo, RJ. Imóvel: Direito e ação sobre a Casa 929, de frente confrontando com a Rua D, Condomínio Sitio Santa Paula, situado na Estrada de Cassorotiba s/n°, Bairro Inoã, conforme R-5 e AV-6 da matrícula n° 33.363 do Cartório do 2° Ofício de Maricá, com 38,08m² de construção. O lance mínimo para a venda será de R$ 54.038,12 (cinquenta e quatro mil, trinta e oito reais e doze centavos). Mutuário: ANA MARIA CARVALHO ARPINO, servidora Pública Municipal, CI n° 04779105-8 IFP/RJ, CPF n° 612.059.907-04, e seu esposo MARCUS VINICIUS BARTOLINO ARPINO, comerciário, CI nº 07520170-7 IFP/RJ, CPF 460.545.457-87, brasileiros, casados em comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados a Rua Pereira Alves, nº 117, apartamento 105, Ilha do Governador, RJ. Imóvel: Direito e ação sobre a Casa 881, de frente confrontando com a Rua E, Condomínio Sitio Santa Paula, situado na Estrada de Cassorotiba s/n°, Bairro Inoã, conforme R-5 e AV-6 da matrícula n° 33.363 do Cartório do 2° Ofício de Maricá, com 38,08m² de construção. O lance mínimo para a venda será de R$ 88.189,51 (oitenta e oito mil cento e oitenta e nove reais e cinquenta e um centavos). Mutuário: CARLOS ALBERTO DA SILVA CORDEIRO, brasileiro, solteiro, mensageiro, CI n° 048.330.12-0 IFP/RJ, CPF n° 600.925.137-00, residente e domiciliado a Rua Dias da Cruz, 866, c. 05, Méier, RJ. Imóvel: Direito e ação sobre a Casa 898, de frente confrontando com a Rua E, Condomínio Sitio Santa Paula, situado na Estrada de Cassorotiba s/n°, Bairro Inoã, conforme R-5 e AV-6 da matrícula n° 33.363 do Cartório do 2° Ofício de Maricá, com 38,08m² de construção. O lance mínimo para a venda será de R$ 102.614,12 (cento e dois mil seiscentos e quatorze reais e doze centavos). Mutuário: GUTEMBERG GIMENEZ, funcionário Público Federal, CI n° 1135782 IFP/RJ, CPF n° 059.994.807-87, e sua esposa ANGELA MARIA DE SOUZA GIMENEZ, do lar, CI nº 3232364 IFP/RJ, brasileiros, casados em comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados a Rua Almeida Nogueira, nº 120, Piedade, RJ. Imóvel: Direito e ação sobre a Casa 554, de frente confrontando com a Rua A, Condomínio Sitio Santa Paula, situado na Estrada de Cassorotiba s/n°, Bairro Inoã, conforme R-5 e AV-6 da matrícula n° 33.363 do Cartório do 2° Ofício de Maricá, com 38,08m² de construção. O lance mínimo para a venda será de R$ 50.279,37 (cinquenta mil duzentos e setenta e nove reais e trinta e sete centavos). Mutuário: MOISES DO AMARAL AZEVEDO, funcionário Público Municipal, CI n° 04364567-0 IFP/RJ, CPF n° 440.577.767-53, e sua esposa ROSEMARY BATISTA DE MELO AZEVEDO, do lar, brasileiros, casados em comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados a Rua Geraldo Pache, Lote 09, Quadra 55, Santa Izabel, São Gonçalo, RJ. Imóvel: Direito e ação sobre a Casa 520, de frente confrontando com a Rua A, Condomínio Sitio Santa Paula, situado na Estrada de Cassorotiba s/n°, Bairro Inoã, conforme R-5 e AV-6 da matrícula n° 33.363 do Cartório do 2° Ofício de Maricá, com 38,14m² de construção. O lance mínimo para a venda será de R$ 86.180,36 (oitenta e seis mil cento e oitenta reais e trinta e seis centavos). Mutuário: ROMILTON CARDOSO DOS SANTOS, militar, CI n° 183151MM, CPF n° 080.247.317-20, e seu esposo MARIA APARECIDA DA SILVA DOS SANTOS, do lar, CI nº 397500MM, brasileiros, casados em comunhão parcial de bens, residentes e domiciliados a Rua Alfredo Backer, nº 536, apartamento 1002, Alcantara, São Gonçalo, RJ. Imóvel: Direito e ação sobre a Casa 653, de frente confrontando com a Rua A, Condomínio Sitio Santa Paula, situado na Estrada de Cassorotiba s/n°, Bairro Inoã, conforme R-5 e AV-6 da matrícula n° 33.363 do Cartório do 2° Ofício de Maricá, com 38,14m² de construção. O lance mínimo para a venda será de R$ 85.228,07 (oitenta e cinco mil duzentos e vinte e oito reais e sete centavos). Os Leiloeiros acham-se habilitados a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre o imóvel, conforme informações fornecidas pela comitente no telefone: (21) 2508-7007. Os devedores poderão quitar seu débito até o dia do leilão à COMPANHIA FLUMINENSE DE HABITAÇÃO - COFLUHAB, Telefone: (21) 2622-7570. Rio de Janeiro/RJ, 27 de março de 2019. PAULO ROBERTO ALVES BOTELHO. JUCERJA 062 Leiloeiro Público Oficial