R. Ver. Francisco Nunes, 1363/Apto 605

Publicado em: 09/09/2019 17:16

No Endereço: https://www.paulobotelholeiloeiro.com.br/editais/capitalimoveis-1o-elet-0110-a-0810-2o-presencial-1510-879780/5898

082/VT DO RIO DE JANEIRO - RJ EDITAL DE 1º e 2º Leilões e Intimação, com prazo de 20 (vinte dias) dias, extraídos dos autos da Ação Trabalhista que MARCOS ARAUJO DE OLIVEIRA (Adv. Ceres Helena Pinto Teixeira - OAB: RJ047967), move KENNIO S SERVICOS EMPRESARIAIS LTDA, OSENILTON DA CUNHA RODRIGUES, MARIA DE LURDES DA CUNHA MEIRELES, Terceiro Interessado SÉFORA SUELY DA SILVA COSTA (meeira) - RG: 08.735.320-7 DETRAN/RJ, Terceiro Interessado CONDOMÍNIO, Proc n. ATOrd 0156800-40.2009.5.01.0082, na forma abaixo. O DOUTOR JOSE MATEUS ALEXANDRE ROMANO, MM. Juiz Titular na 82ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ, FAZ SABER, aos que o presente Edital de Leilão e Intimação, virem ou dele tomarem conhecimento, especialmente ao devedor, na pessoa de seu representante legal, que de 13:30h do dia 01.10.2019, às 13:30h do dia 08.10.2019, será realizado o Primeiro Leilão Público na modalidade EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICA pelo Leiloeiro Público PAULO BOTELHO – Jucerja n° 062, do bem abaixo descrito, por lanço igual ou acima da avaliação. Será aceito lanço virtual até o horário do leilão presencial. Os leilões eletrônicos serão realizados de forma ininterrupta, e os lances digitais podem ser efetuados na pagina www.paulobotelholeiloeiro.com.br, onde devem os interessados se cadastrar com uma antecedência de 24 horas antes da realização da Hasta Pública. Se não houver licitante, fica desde logo designada para o Segundo Leilão, na modalidade PRESENCIAL E ELETRÔNICA, a data de 15.10.2019 às 13:30h. Encerrados os Leilões Eletrônicos pela melhor oferta, será dado início ao Leilão Presencial, que será realizado no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, vendendo-se o bem pelo maior valor auferido, nos termos do Artigo 888 da CLT, que será objeto de análise pelo Juízo da execução. Bem a ser leiloado, conforme Auto de Penhora, designado como: IMÓVEL: Rua Vereador Francisco Nunes nº 1363, apartamento 605, Centro, Nilópolis, inscrição municipal registro nº 209871, com área real privativa coberta de 88,20 m², área real privativa descoberta 0,00; parcela da área comum real descoberta mais coberta divisão proporcional de 37,69 m², sub-total área real de 125,89m², fração ideal de 0,01813, total área real vaga de estacionamento 1 x 15,15 m², fração ideal vaga de estacionamento 0,00128, total ideal de 0,01941 no lote de terreno número 45 (quarenta e cinco) da Rua Vereador Francisco Nunes, medindo 25,00 m (vinte e cinco metros) de frente, igual largura na linha dos fundos, por 50,00 m (cinquenta metros) de extensão da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 1.250,00 m², confrontando lado esquerdo com o lote 49, lado direito com o lote 41 ambos da Rua Vereador Francisco Nunes, e nos fundos com o lote 48 da Rua Senador Fernando Mendes, de propriedade de Luiz de Andrade Flores ou seus sucessores. Tudo conforme prova com inclusa planta de remembramento aprovada pela PMN pelo processo nº 16728/2007, dentro do perímetro urbano. Apartamento com sala, cozinha, três quartos, todos com móveis planejados, dois banheiros, ambos com blindex, chão da sala e dos quartos com porcelanato, pintura necessitando de pequenos reparos em locais isolados, instalações elétricas e hidráulicas em bom estado, imóvel com sete anos e dois meses de uso, em bom estado de conservação, situado no Centro do Município de Nilópolis em rua com modesto comércio e próximo a ponto de ônibus, matriculado sob o nº 15783 do cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Nilópolis, registro anterior matriculado sob o nº 15.337, avaliado em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Cientes os interessados que, nos termos dos artigos 843 e 889 do CPC, será resguardado a meeira o correspondente à sua cota parte do valor auferido no leilão, e que o leilão será realizado na forma do artigo 1.322 do Código Civil e dos artigos 892, §2º e 843, §1º do CPC. Cientes da certidão do Sr. Oficial de Justiça ID 1f209a2. Cientes sobre as penhoras existentes nos termos do artigo 886 VI do CPC. O Leilão será procedido na forma do parágrafo único do artigo 130 do CTN c/c § 1º do Artigo 908 do NCPC, considerando, ainda, a Gradação contida no Artigo 186 do CTN e Artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (livre e desembaraçado de débitos). Arrematação: à vista, com 5% de comissão do Leiloeiro (na forma do Artigo 903 § 5º III do CPC c/c Parágrafo Único do Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32) e custas de cartório até o limite máximo permitido por lei, por conta e risco do arrematante, que deve examinar os autos do processo, facultando-se a este o pagamento de sinal equivalente a 20% sobre o valor da arrematação, e o depósito dos 80% restantes a disposição do juízo no prazo de 24 horas (Artigo 888 c/c Artigo 794 CLT). Serão analisadas pelo Juízo as propostas de lance parcelado, na forma dos Artigos 895 e seguintes do CPC c/c resolução 203 do TST, podendo o interessado peticionar ao Juízo antes da realização do leilão. O valor à vista terá preferência sobre o valor parcelado, desde que igual ou superior ao valor do lanço parcelado. Em caso de pagamento da dívida ou acordo com a parte credora, fica o(a) Executado(a) ciente que deverá pagar ao Leiloeiro, a título de Indenização da importância despendida no desempenho de suas funções, o equivalente até 2% sobre o valor da avaliação do bem penhorado (Art. 22 Letra F c/c Artigo 24 do Dec. Lei 21.981/32; Art. 884 CC e Artigos 1º, 4º e 5º da CF 1988) ou 5% nos termos do § 3º do Artigo 7º do Provimento 236/16 do CNJ. Em caso de adjudicação, os honorários correm por conta do adjudicante. Ciente a Executada que o prazo para embargos corre na forma do Artigo 903 § 2º do CPC. E, para que chegue ao conhecimento de todos, foi expedido o presente Edital, que será publicado e afixado no local de costume, ficando o Executado(a) intimado do Leilão se não encontrado através do presente edital, suprida assim a exigência contida no parágrafo único do art. 889 do Código de Processo Civil. Eu, RENATO LEMOS GONZAGA, Diretor de Secretaria, mandei digitar e subscrevo. JOSE MATEUS ALEXANDRE ROMANO, MM. Juiz Titular na 82ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ. 082/VT DO RIO DE JANEIRO - RJ EDITAL DE NOTIFICAÇÃO Proc n. ATOrd 0156800-40.2009.5.01.0082 - Rte. MARCOS ARAUJO DE OLIVEIRA (Adv. Ceres Helena Pinto Teixeira - OAB: RJ047967) Rdo. KENNIO S SERVICOS EMPRESARIAIS LTDA, OSENILTON DA CUNHA RODRIGUES, MARIA DE LURDES DA CUNHA MEIRELES, Terceiro Interessado SÉFORA SUELY DA SILVA COSTA (meeira) - RG: 08.735.320-7 DETRAN/RJ, Terceiro Interessado CONDOMÍNIO. Pelo presente fica(m) notificado(s): KENNIO S SERVICOS EMPRESARIAIS LTDA, OSENILTON DA CUNHA RODRIGUES, MARIA DE LURDES DA CUNHA MEIRELES, Terceiro Interessado SÉFORA SUELY DA SILVA COSTA (meeira) - RG: 08.735.320-7 DETRAN/RJ, Terceiro Interessado CONDOMÍNIO, para: Tomar ciência: da penhora realizada e de que foram marcados Leilões para os dias 01.10.2019 a 15.10.2019, às 13:30 horas, no Auditório do Tribunal Regional do Trabalho na Rua do Lavradio, nº 132, 10º andar, Centro, Rio de Janeiro-RJ, do bem penhorado: Rua Vereador Francisco Nunes nº 1363, apartamento 605, Centro, Nilópolis, inscrição municipal registro nº 209871, com área real privativa coberta de 88,20 m², área real privativa descoberta 0,00; parcela da área comum real descoberta mais coberta divisão proporcional de 37,69 m², sub-total área real de 125,89m², fração ideal de 0,01813, total área real vaga de estacionamento 1 x 15,15 m², fração ideal vaga de estacionamento 0,00128, total ideal de 0,01941 no lote de terreno número 45 (quarenta e cinco) da Rua Vereador Francisco Nunes, medindo 25,00 m (vinte e cinco metros) de frente, igual largura na linha dos fundos, por 50,00 m (cinquenta metros) de extensão da frente aos fundos de ambos os lados, com a área de 1.250,00 m², confrontando lado esquerdo com o lote 49, lado direito com o lote 41 ambos da Rua Vereador Francisco Nunes, e nos fundos com o lote 48 da Rua Senador Fernando Mendes, de propriedade de Luiz de Andrade Flores ou seus sucessores. Tudo conforme prova com inclusa planta de remembramento aprovada pela PMN pelo processo nº 16728/2007, dentro do perímetro urbano. Apartamento com sala, cozinha, três quartos, todos com móveis planejados, dois banheiros, ambos com blindex, chão da sala e dos quartos com porcelanato, pintura necessitando de pequenos reparos em locais isolados, instalações elétricas e hidráulicas em bom estado, imóvel com sete anos e dois meses de uso, em bom estado de conservação, situado no Centro do Município de Nilópolis em rua com modesto comércio e próximo a ponto de ônibus, matriculado sob o nº 15783 do cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Nilópolis, registro anterior matriculado sob o nº 15.337. E, para que chegue ao conhecimento dos interessados e passado o presente edital, que será publicado no Diário Oficial do estado do Rio de Janeiro, parte III.